Αυτό το οικόπεδο 10.014 m² βρίσκεται στην περιοχή Lel, κοντά στο Pinoso, στην επαρχία Αλικάντε. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή που παρέχει αρκετό χώρο για κατασκευή έως 2% της συνολικής έκτασης. Έχει πρόσβαση σε πόσιμο νερό στην άκρη της ιδιοκτησίας, με δυνατότητα σύνδεσης ηλεκτρικού ρεύματος. Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες και κοντινές πόλεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή του Pinoso, με σαφή θέα στο τοπικό τοπίο. Η τοποθεσία του επιτρέπει την ανάπτυξη ενώ διατηρεί την αίσθηση της ύπαιθρου. Βρίσκεται κοντά σε αστικές υποδομές αλλά διατηρεί τον αγροτικό του χαρακτήρα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ πρόσβασης και απόστασης.
Η έκταση αυτή ταιριάζει σε όσους αναζητούν χώρο για ανάπτυξη κατοικίας σύμφωνα με τις δικές τους προδιαγραφές. Η επιτρεπόμενη δόμηση έως 2% επιτρέπει την κατασκευή μιας μεσαίας κατοικίας. Οι υποδομές νερού και ηλεκτρισμού απλοποιούν τη διαδικασία κατασκευής και μετέπειτα διαβίωσης.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για ανάπτυξη, με ολοκληρωμένη διαδικασία αποτύπωσης από το 1970. Η επιτρεπόμενη δόμηση έως 2% της συνολικής έκτασης καθορίζει το μέγιστο μέγεθος της κατασκευής. Οι συνδέσεις νερού είναι ήδη διαθέσιμες, ενώ η ηλεκτρική σύνδεση μπορεί να εξασφαλιστεί με τις κατάλληλες διαδικασίες.
Το οικόπεδο δεν προσφέρει υπάρχουσα κατοικία, καθώς είναι αδόμητο. Δεν περιλαμβάνονται υπηρεσίες διαμονής ή καταλύματα. Η περιοχή δεν έχει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες στο ακίνητο. Δεν υπάρχουν προϋπάρχουσες υποδομές εκτός από την παροχή νερού στην περιφέρεια της ιδιοκτησίας.
Ref: VL064687
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα προσαρμοσμένο σπίτι σε μια ήσυχη τοποθεσία. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ησυχία της υπαίθρου αλλά δεν θέλουν να απομονωθούν πλήρως. Ιδιαίτερα κατάλληλο για συνταξιούχους που επιθυμούν να χτίσουν το μόνιμο σπίτι τους ή για επενδυτές που αναζητούν μια μακροπρόθεσμη ευκαιρία. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής ζωής και πρόσβασης σε πόλεις. Επίσης, ταιριάζει σε οικογένειες που επιθυμούν μια διαφορετική ποιότητα ζωής μακριά από την αστική αναστάτωση.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν υλικά ή τεχνικές χαρακτηριστικά για ανάλυση. Η ποιότητα του εδάφους μπορεί να αξιολογηθεί μέσω γεωλογικής μελέτης πριν από την κατασκευή. Οι τοπικοί κανονισμοί δόμησης και οι προδιαγραφές κατασκευής θα καθορίσουν τα πρότυπα για την μελλοντική ανέγερση. Στην περιοχή Pinoso, οι παραδοσιακές τεχνικές κατασκευής χρησιμοποιούν συχνά τοπικά υλικά όπως μάρμαρο και πέτρα, αντανακλώντας την κληρονομιά της περιοχής. Για οποιαδήποτε κατασκευή, θα απαιτηθεί συμμόρφωση με τις ισπανικές κανονιστικές απαιτήσεις για ενεργειακή απόδοση και δομική ακεραιότητα.
Η τιμή του οικοπέδου είναι 42.000 €, αντιπροσωπεύοντας μια χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο σε σύγκριση με παράκτιες περιοχές. Αυτή η τιμή αντιστοιχεί στην αγορά του ακινήτου χωρίς επιπλέον χρεώσεις για υπηρεσίες ανάπτυξης. Η τιμή μπορεί να διαφέρει ελαφρώς ανάλογα με την τρέχουσα αγοραστική κατάσταση και τις διαπραγματεύσεις. Το κόστος για τις άδειες δόμησης και τη σύνδεση με τις υποδομές δεν περιλαμβάνεται στην τιμή αγοράς.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ήρεμους ρυθμούς και επαφή με τη φύση. Το Pinoso προσφέρει μια αυθεντική ισπανική εμπειρία με τοπικές αγορές, εστιατόρια και φεστιβάλ. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ έχουν πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η τοπική κοινότητα είναι φιλόξενη και οι συνήθειες ζωής περιστρέφονται γύρω από τις εποχιακές δραστηριότητες και τα τοπικά προϊόντα. Η γειτνίαση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Αλικάντε και η Μούρθια προσφέρει πρόσθετες επιλογές για ψυχαγωγία και υπηρεσίες.
Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες εντός 合理的 απόσταση. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 24 μέτρα μακριά, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές. Το τοπικό νοσοκομείο απέχει 22 χιλιόμετρα, ενώ τα φαρμακεία βρίσκονται 18 χιλιόμετρα μακριά. Η περιοχή εξυπηρετείται από 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 5 στάσεις, παρέχοντας περιορισμένη σύνδεση με γειτονικές περιοχές. Για μεγαλύτερες ανάγκες, οι πόλεις του Ελτσε (34 χλμ.), Μούρθια (46 χλμ.) και Αλικάντε (49 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες, προσφέροντας πλήρη φάσμα υπηρεσιών, ψυχαγωγίας και πολιτιστικών δραστηριοτήτων.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του οικοπέδου στην περιοχή Lel του Pinoso. Η θέση του στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε επιτρέπει την πρόσβαση τόσο στην ακτή όσο και στις εσωτερικές πόλεις. Οι γύρω ορεινοί όγκοι και οι αγροτικές εκτάσεις ορίζουν το τοπίο της περιοχής, προσφέροντας μια εικόνα της φυσικής ομορφιάς που χαρακτηρίζει την ενδοχώρα της Αλικάντε.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Pinoso occupies μια στρατηγική θέση μεταξύ των μεγάλων πόλεων της περιοχής. Βρίσκεται 34 χιλιόμετρα από το Ελτσε (με 234.765 κατοίκους), 46 χιλιόμετρα από τη Μούρθια (462.979 κατοίκους) και 49 χιλιόμετρα από την Αλικάντε (339.322 κατοίκους). Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές ενώ διατηρεί τον αγροτικό του χαρακτήρα. Η επαρχία Αλικάντε είναι γνωστή για τον συνδυασμό παραλιών και εσωτερικών περιοχών, με το Pinoso να αποτελεί μέρος της αγροτικής κληρονομιάς της περιοχής.
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται 38 χιλιόμετρα μακριά (Zona de Baño "Las Escanales" και "El Arenal"), ενώ η Platja del Pinet απέχει 45 χιλιόμετρα. Οι γήπεδα γκολφ Font del Llop Golf Resort (30 χλμ.), Club de Golf Alenda (32 χλμ.) και Escuela de golf Elche (32 χλμ.) προσφέρουν πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Ελτσε (ALC) βρίσκεται περίπου 44 χιλιόμετρα μακριά σε ευθεία γραμμή, το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) 130 χιλιόμετρα και το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) 360 χιλιόμετρα. Μια πύλη φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 24 χιλιόμετρα μακριά.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Pinoso απολαμβάνει κατά μέσο όρο 3.842 ώρες ηλιοφάνεας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 15,8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 8°C έως 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Βρίσκεται σε υψόμετρο 574 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχοντας μια ελαφρώς δροσερότερη αίσθηση σε σύγκριση με παράκτιες περιοχές. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ξηρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, με ελάχιστη υγρασία σε σύγκριση με παράκτιες τοποθεσίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται 38-45 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Παρόλο που δεν υπάρχουν πληροφορίες για παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην άμεση γειτονιά, οι παραλίες της περιοχής της Αλικάντε γενικά διαθέτουν καλές υποδομές. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε απόσταση 30-32 χιλιομέτρων: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda και Escuela de golf Elche. Η περιοχή προσφέρει επίσης ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες όπως πεζοπορία, ποδηλασία και εξερεύνηση της φυσικής ύπαιθρου που χαρακτηρίζει την περιοχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Pinoso occupies μια στρατηγική θέση μεταξύ των μεγάλων πόλεων της περιοχής. Βρίσκεται 34 χιλιόμετρα από το Ελτσε (με 234.765 κατοίκους), 46 χιλιόμετρα από τη Μούρθια (462.979 κατοίκους) και 49 χιλιόμετρα από την Αλικάντε (339.322 κατοίκους). Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές ενώ διατηρεί τον αγροτικό του χαρακτήρα. Η επαρχία Αλικάντε είναι γνωστή για τον συνδυασμό παραλιών και εσωτερικών περιοχών, με το Pinoso να αποτελεί μέρος της αγροτικής κληρονομιάς της περιοχής.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 7.9°C | 30 mm |
| Φεβρουάριος | 8.4°C | 25 mm |
| Μάρτιος | 11.4°C | 34 mm |
| Απρίλιος | 14.0°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 19 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.6°C | 31 mm |
| Οκτώβριος | 16.7°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 11.8°C | 35 mm |
| Δεκέμβριος | 8.3°C | 28 mm |
Σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια έργα της Costa Blanca όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH (από 160.000 €) και EDIFICIO SUN & CENTER (από 169.000 €), αυτό το οικόπεδο στο Pinoso προσφέρει μια σημαντικά οικονομικότερη λύση (42.000 €). Ωστόσο, απαιτεί πλήρη κατασκευή και βρίσκεται σε απόσταση 38+ χιλιομέτρων από τις παραλίες. Σε σύγκριση με άλλες εσωτερικές περιοχές, το Pinoso προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής ζωής και πρόσβασης σε μεγάλες πόλεις. Η περιοχή διατηρεί την αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα με μικρότερο τουριστικό αντίκτυπο σε σύγκριση με ακραίες παραθαλάσσιες τοποθεσίες. Για επενδυτές, το χαμηλότερο αρχικό κόστος και η δυνατότητα προσαρμοσμένης ανάπτυξης αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα, αν και η εκτίμηση της αξίας μπορεί να είναι πιο αργή σε σύγκριση με παραθαλάσσιες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID