Este terreno de 10.014 m² está situado en la zona de Lel, cerca de Pinoso, en la provincia de Alicante. El terreno permite la construcción de hasta el 2% de la superficie total, lo que ofrece la posibilidad de desarrollar una vivienda o proyecto según las necesidades del propietario. Cuenta con acceso a agua potable en el borde de la propiedad y existe la posibilidad de obtener una conexión eléctrica. El terreno se encuentra en un entorno rural tradicional, conocido por su producción de vino, sal gema y mármol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se encuentra en la zona de Lel, cerca de Pinoso, una localidad tradicional en la zona montañosa de la frontera entre Alicante y Murcia. La ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad del campo y el acceso a servicios esenciales. Pinoso tiene una población de aproximadamente 7.300 habitantes y un área municipal de 126 km². La propiedad está situada a una altitud de 574 metros sobre el nivel del mar.
Este terreno ofrece la oportunidad de desarrollar una vivienda personalizada en un entorno rural tranquilo. La superficie de 10.014 m² permite construir hasta el 2% del total, proporcionando espacio suficiente para una vivienda residencial con jardín. La existencia de agua potable en el borde de la propiedad y la posibilidad de conexión eléctrica facilitan el desarrollo futuro. La ubicación es adecuada para quienes buscan espacio, privacidad y un entorno natural sin estar aislados.
El terreno es una parcela rústica que fue registrada en 1970 según los datos catastrales. Actualmente se encuentra vacante y lista para su desarrollo. El propietario tiene la libertad de planificar y construir según las normativas locales, que permiten una construcción de hasta el 2% de la superficie total. No hay edificaciones existentes en el terreno, lo que ofrece máxima flexibilidad para el diseño y desarrollo del proyecto.
El terreno no incluye edificaciones existentes, por lo que requiere inversión adicional para construir una vivienda. Aunque está en un entorno rural con servicios cercanos, la distancia a las principales ciudades costeras es considerable, con aproximadamente 38 km hasta las playas más cercanas. La altitud de 574 metros sobre el nivel del mar puede implicar temperaturas más frescas en invierno comparado con las zonas costeras. No hay conexión eléctrica establecida actualmente, aunque es posible gestionarla.
Ref: VL064687
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto es adecuado para personas que buscan establecerse en un entorno rural con la posibilidad de desarrollar una vivienda a su medida. Es adecuado para aquellos que valoran la tranquilidad, el espacio y el contacto con la naturaleza, pero que no desean estar completamente aislados de servicios básicos. También puede interesar a inversionistas que reconocen el potencial de crecimiento de Pinoso y su zona, una región que ha experimentado un aumento en el turismo en los últimos años. Para familias que desean mudarse a España y buscan una ubicación más económica que las zonas costeras pero con acceso relativamente cercano a ellas, este terreno ofrece una excelente oportunidad. Asimismo, es apropiado para personas mayores que buscan un lugar pacífico para retirarse, con acceso a atención médica en las ciudades cercanas como Elche (34 km) o Alicante (49 km).
Aunque el terreno no presenta construcciones existentes, la calidad del suelo y sus características ofrecen un buen potencial para desarrollo. El terreno permite la construcción de hasta el 2% de su superficie total, según las normativas urbanísticas de la zona, lo que equivale a aproximadamente 200 m² construidos. La existencia de agua potable en el borde de la propiedad indica buena accesibilidad a recursos hídricos, un factor importante en las zonas rurales. La posibilidad de obtener conexión eléctrica facilita la planificación de futuras construcciones. El terreno se encuentra en una zona con suelos adecuados para construcción, y la altitud de 574 metros ofrece buenas vistas y ventilación natural. Los materiales de construcción típicos en la región incluyen piedra local, mármol de la zona (por la que Pinoso es conocido) y materiales tradicionales que se integran bien con el paisaje circundante.
Este terreno de 10.014 m² se ofrece a un precio de 42.000 €, lo que representa un valor de aproximadamente 4,19 € por metro cuadrado. Este precio está por debajo del promedio de terrenos de similares características en la región, especialmente considerando la superficie total y la posibilidad de construcción. La disponibilidad de agua potable en el límite de la propiedad y la posibilidad de conexión eléctrica añaden valor al terreno, ya que reducen los costos iniciales de desarrollo. El precio representa una inversión accesible para quienes buscan establecerse en una zona rural de calidad con potencial para desarrollo residencial.
Vivir en este terreno en Pinoso ofrece una experiencia de vida rural auténtica con acceso a servicios esenciales. Las mañanas podrían comenzar con el desayuno en una terraza con vistas a los viñedos locales, seguido de un paseo por el campo que rodea la propiedad. El clima mediterráneo de la región permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. Pinoso ofrece una vida comunitaria tranquila con sus mercados locales, bares de tapas y eventos tradicionales. Las compras diarias se pueden realizar en los establecimientos locales, mientras que para necesidades más específicas se puede acceder a las ciudades más grandes como Elche o Alicante en un trayecto de menos de una hora en coche. La vida aquí transcurre a un ritmo más pausado que en las zonas turísticas costeras, ofreciendo un equilibrio entre la tranquilidad del campo y la comodidad de tener servicios básicos cerca.
La vida en este terreno ofrece un equilibrio entre el carácter rural y el acceso a servicios necesarios. A 24 metros hay un supermercado, y el resto de servicios esenciales se encuentran a distancias cortas en coche. Pinoso cuenta con instalaciones médicas, escuelas, restaurantes y otros servicios básicos. La conectividad con ciudades más importantes es buena, con Elche a 34 km, Murcia a 46 km y Alicante a 49 km. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 44 km, facilitando los viajes internacionales. La zona cuenta con 5 líneas de transporte público y 5 paradas, aunque el uso de vehículo propio es práctico para desplazarse con comodidad. La combinación de acceso a servicios y entorno natural permite disfrutar de una vida tranquila sin las limitaciones de áreas completamente aisladas.
El mapa muestra la ubicación del terreno en la zona de Lel, cerca de Pinoso, en la provincia de Alicante. La posición destaca su carácter interior pero con buena conexión a la costa y principales ciudades. Se puede apreciar la proximidad a las comarcas vinícolas y la ubicación estratégica entre las provincias de Alicante y Murcia.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Pinoso se encuentra en una posición estratégica dentro de la provincia de Alicante, cerca de la frontera con Murcia. La localidad está situada a 34 km de Elche (234.765 habitantes), 46 km de Murcia (462.979 habitantes) y 49 km de Alicante (339.322 habitantes). Esta posición permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno rural manteniendo un acceso relativamente cercano a las principales ciudades de la región. Pinoso forma parte de la comarca del Vinalopó Mitjà, conocida por su producción vinícola y su patrimonio industrial relacionado con el mármol y la sal. La ubicación ofrece un compromiso entre la vida rural y la accesibilidad a servicios urbanos más amplios disponibles en las ciudades cercanas.
El terreno se encuentra a 38 km de las playas más cercanas, como Zona de Baño "Las Escanales" y Zona de Baño "El Arenal". El acceso a servicios de salud requiere un desplazamiento de 22 km hasta el hospital más cercano. Las opciones de golf se encuentran a 30-32 km, incluyendo Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda y Escuela de golf Elche. Para recargas de vehículos eléctricos, la estación más cercana está a 24 km. El aeropuerto internacional de Alicante-Elche (ALC) está situado a aproximadamente 44 km en línea recta, mientras que Valencia (VLC) se encuentra a 130 km y Málaga-Costa del Sol (AGP) a 360 km. Las farmacias están disponibles a 18 km en Pinoso, ofreciendo acceso a servicios farmacéuticos básicos.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El terreno se encuentra a 574 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona un clima más fresco que las zonas costeras durante los meses de verano. La temperatura media anual es de 15,8°C, con rangos que oscilan entre los 8°C en invierno y los 26°C en verano. La región disfruta de 3.842 horas de sol al año, uno de los índices más altos de Europa. El período de baño se extiende durante 4 meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La altitud moderada contribuye a una menor humedad en comparación con las zonas costeras, y las noches son más frescas, especialmente en los meses de invierno. La combinación de estas características climáticas crea un entorno favorable para diversas actividades al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque el terreno está situado en el interior, las playas más cercanas se encuentran a aproximadamente 38 km de distancia, incluyendo Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" y Platja del Pinet a 45 km. Estas playas ofrecen opciones para disfrutar del mar Mediterráneo durante los meses de verano. Para los entusiastas del golf, la región cuenta con varias opciones a unos 30-32 km, incluyendo Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda y Escuela de golf Elche. El área alrededor de Pinoso ofrece oportunidades para actividades recreativas al aire libre como senderismo, ciclismo y exploración de la campiña circundante. La proximidad a la Sierra de Crevillente proporciona opciones para actividades de montaña y naturaleza. La combinación de acceso a playas y montañas permite disfrutar de diversas experiencias recreativas dentro de un radio relativamente corto.
Fuente: OpenStreetMap
Pinoso se encuentra en una posición estratégica dentro de la provincia de Alicante, cerca de la frontera con Murcia. La localidad está situada a 34 km de Elche (234.765 habitantes), 46 km de Murcia (462.979 habitantes) y 49 km de Alicante (339.322 habitantes). Esta posición permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno rural manteniendo un acceso relativamente cercano a las principales ciudades de la región. Pinoso forma parte de la comarca del Vinalopó Mitjà, conocida por su producción vinícola y su patrimonio industrial relacionado con el mármol y la sal. La ubicación ofrece un compromiso entre la vida rural y la accesibilidad a servicios urbanos más amplios disponibles en las ciudades cercanas.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 7.9°C | 30 mm |
| Febrero | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Mayo | 17.2°C | 42 mm |
| Junio | 22.0°C | 19 mm |
| Julio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Septiembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octubre | 16.7°C | 40 mm |
| Noviembre | 11.8°C | 35 mm |
| Diciembre | 8.3°C | 28 mm |
Comparado con los proyectos en zonas costeras como Torrevieja, donde los apartamentos comienzan desde 160.000 €, este terreno en Pinoso representa una inversión significativamente más económica. Mientras que los desarrollos costeros como OASIS LAGUNA 2 en Urbanización El Raso ofrecen precios desde 227.000 €, este terreno rural proporciona una alternativa asequible con mayor potencial de personalización. La principal diferencia radica en la ubicación: frente al ambiente turístico de la costa, Pinoso ofrece un estilo de vida más tradicional y auténtico. A diferencia de las zonas costeras que pueden estar saturadas durante los meses de verano, Pinoso mantiene un ritmo de vida constante a lo largo del año. El valor de este terreno también es notablemente inferior en comparación con propiedades similares en otras zonas rurales de la región que han experimentado mayor presión turística. La combinación de precio accesible, tamaño generoso y potencial de desarrollo lo convierte en una opción interesante frente a los proyectos urbanos o costeros de precios más elevados.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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