Este terreno de 10.014 m² está localizado em Pinoso, Alicante, uma área tradicional conhecida pela produção de vinhos finos, sal-gema e mármore. Situado a 574 metros acima do nível do mar, oferece um ambiente rural com vistas montanhosas e acesso a serviços básicos. O terreno permite construção até 2% da área total, com possibilidade de conexão de água potável e eletricidade. Pinoso, com cerca de 8.500 habitantes, oferece um equilíbrio entre tranquilidade rural e acesso a cidades maiores como Elche, Murcia e Alicante, todas a menos de 50 quilómetros de distância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado na área de Lel, perto de Pinoso, numa zona rural com características urbanas. Encontra-se a apenas 24 metros de um supermercado e rodeado por paisagens de campo aberto. A sua localização permite tanto o desenvolvimento residencial como agrícola, beneficiando da infraestrutura existente e da proximidade de uma comunidade estabelecida.
Este terreno responde à necessidade de espaço e privacidade para quem procura construir uma habitação personalizada. Com área suficiente para uma residência de dimensões consideráveis, oferece liberdade de projeto num ambiente tranquilo. A possibilidade de conexão à rede elétrica e acesso a água potável na borda da propriedade facilita o desenvolvimento futuro sem comprometer a autonomia desejada.
Apesar de registado como concluído em 1970, este terreno está pronto para novo desenvolvimento. A área permite construção até 2% da superfície total, correspondendo a aproximadamente 200 m² de área edificável. Não existem construções existentes no local, oferecendo uma folha em branco para futuros projetos. O estatuto de solo já aprovado para construção simplifica o processo de licenciamento para potenciais desenvolvimentos.
Este projeto não oferece habitação imediata, tratando-se de um terreno para desenvolvimento futuro. Não inclui infraestruturas de construção pré-instaladas para além do acesso a água na borda da propriedade. A ausência de construções existentes significa que todos os serviços, incluindo eletricidade, terão de ser contratados separadamente. O terreno não está localizado numa zona de desenvolvimento urbano consolidado.
Ref: VL064687
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno em Pinoso adequa-se a compradores que procuram um projeto a longo prazo e têm paciência para desenvolver propriedade de acordo com as suas próprias especificações. É particularmente adequado para indivíduos ou famílias que desejam afastar-se dos ambientes urbanos densos sem sacrificar completamente o acesso a serviços essenciais. Aqueles que valorizam a autonomia e têm um interesse em desenvolvimento imobiliário ou agrícola encontrarão aqui uma oportunidade para criar algo personalizado. O preço acessível torna esta propriedade uma opção viável para investidores com capital limitado que pretendem entrar no mercado imobiliário espanhol. É também adequado para quem planeia uma reforma futura e está a preparar um local com antecedência. A distância moderada de cidades maiores como Elche e Alicante permite o acesso a serviços médicos especializados, centros comerciais e ligações de transporte quando necessário.
Como terreno sem desenvolvimento existente, a qualidade de acabamento dependerá inteiramente do projeto e escolhas de construção futuras. Atualmente, o terreno não possui estruturas ou acabamentos para avaliar. A principal característica existente é o acesso a água potável na borda da propriedade, uma infraestrutura básica que facilita o desenvolvimento futuro. Em termos de potencial de construção, o terreno permite edificação até 2% da sua área total, aproximadamente 200 m². Esta limitação de construção está estabelecida no plano diretor municipal, garantindo que o desenvolvimento mantenha um equilíbrio com o ambiente rural circundante. A qualidade da construção dependerá dos materiais escolhidos e dos profissionais contratados para o projeto. A altitude de 574 metros acima do nível do mar pode influenciar certas escolhas de construção, particularmente no que respeita a isolamento térmico e sistemas de aquecimento, considerando as variações de temperatura entre inverno e verão.
O preço deste terreno é de €42.000, representando um valor acessível considerando a dimensão de 10.014 m² e as potencialidades de construção. Esta avaliação reflete a localização em Pinoso, uma zona com desenvolvimento turístico crescente mas ainda com preços mais moderados em comparação com destinos costeiros populares da região. Em comparação com projetos semelhantes na Costa Blanca, como apartamentos em Torrevieja a partir de €160.000, este terreno representa uma entrada mais económica no mercado imobiliário da região. O preço não inclui custos de desenvolvimento, licenças de construção ou ligações de serviços, que devem ser considerados adicionalmente.
Viver neste terreno em Pinoso significa adotar um ritmo de vida marcado pela tranquilidade rural com acesso conveniente a serviços essenciais. As manhãs podem começar com vistas panorâmicas das montanhas locais, enquanto se planeia o dia. A curta distância de apenas 24 metros até ao supermercado significa que as compras diárias são acessíveis a pé, estabelecendo uma rotina prática sem necessidade de deslocações longas. A altitude de 574 metros proporciona verões mais amenos em comparação com as zonas costeiras, com temperaturas médias que raramente se tornam desconfortáveis. Os 3.842 horas de sol anuais garantem dias claros e ensolarados durante grande parte do ano, ideais para atividades ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do espaço exterior. A comunidade local, conhecida pela sua produção de vinho, sal e mármore, mantém tradições que se refletem nos 32 dias festivos locais anuais. Estas celebrações oferecem oportunidades para integrar na vida cultural da região.
O ambiente de vida neste terreno caracteriza-se pelo equilíbrio entre tranquilidade rural e acesso conveniente a serviços essenciais. A proximidade imediata de um supermercado a apenas 24 metros estabelece um ponto de referência para necessidades diárias, enquanto a localização em Pinoso oferece acesso a restaurantes, instalações médicas básicas e escolas dentro de um raio de poucos quilómetros. As distâncias a serviços especializados são maiores, com o hospital mais próximo a 22 quilómetros e farmácias a 18 quilómetros, o que exige planeamento para cuidados de saúde. A mobilidade é facilitada por cinco linhas de transporte público com cinco paragens na área, embora o uso de automóvel seja prático para deslocações mais longas ou para transportar compras volumosas. A altitude de 574 metros acima do nível do mar confere um ambiente mais fresco durante os meses de verão em comparação com as zonas costeiras próximas, contribuindo para maior conforto térmico.
O mapa mostra a localização do terreno na área de Lel, próximo de Pinoso, na província de Alicante. Destaca a sua posição rural a 574 metros de altitude, com acesso a estradas locais que ligam a Elche (34 km), Múrcia (46 km) e Alicante (49 km). A representação visualiza o equilíbrio entre isolamento relativo e acessibilidade a centros urbanos, bem como a proximidade de terrenos agrícolas e paisagens montanhosas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Pinoso está estrategicamente posicionado na fronteira entre as províncias de Alicante e Múrcia, a cerca de 34 quilómetros de Elche, 46 quilómetros de Múrcia e 49 quilómetros de Alicante. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso a centros urbanos significativos. Elche, com 234.765 habitantes, é a cidade mais próxima de dimensão considerável, oferecendo serviços especializados, instalações comerciais e opções de entretenimento. A sua posição relativamente central em relação a estas cidades permite o acesso a múltiplos aeroportos, sendo o de Alicante-Elche (ALC) o mais próximo a aproximadamente 44 quilómetros.
As praias mais próximas encontram-se a uma distância considerável, com Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal" ambas a 38 quilómetros e Platja del Pinet a 45 quilómetros. Esta distância significa que o acesso a praias requer uma viagem planeada de aproximadamente 40-50 minutos de carro. No que respeita a golf, existem três campos nas redondezas: Font del Llop Golf Resort a 30 quilómetros, Club de Golf Alenda e Escuela de golf Elche ambos a 32 quilómetros. Estas instalações estão acessíveis em cerca de 30-35 minutos de carro. O aeroporto mais próximo é Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 44 quilómetros em linha reta, com tempo de viagem rondando os 45-50 minutos dependendo do trânsito.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Pinoso é caracterizado por temperaturas médias anuais de 15,8°C, com variações entre 8°C e 26°C ao longo do ano. Esta amplitude térmica moderada deve-se à altitude de 574 metros acima do nível do mar, que proporciona verões mais amenos em comparação com as zonas costeiras da região. Com 3.842 horas de sol por ano, a área desfruta de um clima predominantemente ensolarado, ideal para atividades ao ar livre independentemente da estação. O período de natação, definido por temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por quatro meses, geralmente de junho a setembro. A localização interior significa que a precipitação é ligeiramente superior à das zonas costeiras, contribuindo para a vegetação mais exuberante observada nas imagens do terreno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas situam-se a 38-45 quilómetros do terreno, o que representa uma viagem de aproximadamente 40-50 minutos. As Zonas de Baño "Las Escanales" e "El Arenal" a 38 quilómetros e Platja del Pinet a 45 quilómetros oferecem acesso ao Mediterrâneo. Estas praias não possuem menção específica à Bandeira Azul nos dados disponíveis, sugerindo que são praias locais com infraestruturas básicas. Para entusiastas de golfe, a região oferece três campos nas proximidades: Font del Llop Golf Resort a 30 quilómetros, Club de Golf Alenda a 32 quilómetros e Escuela de golf Elche também a 32 quilómetros. Estas instalações estão acessíveis em cerca de 30-35 minutos de carro, tornando o golfe uma opção recreativa viável para residentes.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso está estrategicamente posicionado na fronteira entre as províncias de Alicante e Múrcia, a cerca de 34 quilómetros de Elche, 46 quilómetros de Múrcia e 49 quilómetros de Alicante. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso a centros urbanos significativos. Elche, com 234.765 habitantes, é a cidade mais próxima de dimensão considerável, oferecendo serviços especializados, instalações comerciais e opções de entretenimento. A sua posição relativamente central em relação a estas cidades permite o acesso a múltiplos aeroportos, sendo o de Alicante-Elche (ALC) o mais próximo a aproximadamente 44 quilómetros.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Comparado com outros projetos na região, este terreno em Pinoso representa uma oportunidade distinta devido à sua localização interior e preço acessível. Enquanto projetos em Torrevieja, como os APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €160.000) ou o EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (a partir de €169.000), oferecem acesso imediato à costa e estilo de vida litoral, este terreno a €42.000 apresenta uma entrada económica no mercado com potencial para personalização completa. O projeto OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso (a partir de €227.000) proporciona ambiente de resort e infraestruturas desenvolvidas, mas a um preço significativamente superior. A localização em Pinoso difere substancialmente dos destinos costeiros mais conhecidos, proporcionando uma experiência mais autêntica do interior espanhol com a conveniência de estar a menos de uma hora das principais cidades e do aeroporto de Alicante-Elche.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID