Dit perceel van 10.014 m² in Pinoso, provincie Alicante, biedt een kans voor projectontwikkeling met de mogelijkheid om tot 2% van de oppervlakte te bebouwen. Het land ligt in een stedelijke omgeving met directe toegang tot essentiële voorzieningen. Het perceel is gereed voor ontwikkeling en is gelegen in een regio die bekend staat om zijn wijnproductie, zoutwinning en marmer. De nabijheid van Pinoso zelf zorgt voor een goede balans tussen landelijk wonen en de beschikbaarheid van stedelijke faciliteiten, wat dit een interessante locatie maakt voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Pinoso, landinwaarts in de provincie Alicante, biedt dit perceel een rustige omgeving. De directe nabijheid van lokale voorzieningen, zoals een supermarkt op 24 meter afstand, combineert het voordeel van landelijk wonen met stedelijke gemakken. De ligging op 574 meter hoogte draagt bij aan een stabiel klimaat.
Dit landperceel is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren die een eigen woning willen ontwerpen en bouwen op een ruime kavel. De mogelijkheid om tot 2% van het perceel te bebouwen biedt flexibiliteit voor de realisatie van een nieuwbouwproject, met ruimte voor tuinen of buitenvoorzieningen.
Het betreft een bestaand perceel met de status 'Gereed', wat duidt op de mogelijkheid tot directe ontwikkeling. De bouwvergunningen en specifieke bouwvoorschriften dienen door de koper te worden geverifieerd. Het perceel biedt een blanco canvas voor nieuwe bouwplannen.
Dit betreft een bouwperceel zonder bestaande bebouwing. Het toegestane bouwvolume is beperkt tot 2% van de totale perceeloppervlakte. Potentiële kopers dienen zelfstandig de beschikbaarheid en kosten van nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, te onderzoeken.
Ref: VL064687
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is een geschikte keuze voor internationale investeerders of particulieren die een nieuwbouwproject willen realiseren in een traditionele Spaanse omgeving. Het is een optie voor degenen die op zoek zijn naar een plek met ruimte voor een woning en buitenruimte, weg van de drukte van de kust, maar toch met voorzieningen binnen handbereik. Personen die geïnteresseerd zijn in agritoerisme, zoals wijnbouw of kleinschalige landbouw, kunnen de potentie van de locatie waarderen. Het is ook geschikt voor ontwikkelaars die een onderscheidend project willen creëren in een regio die aan populariteit wint. Door de ligging in het binnenland is het ook aantrekkelijk voor mensen die de voorkeur geven aan een klimaat met minder extreme hitte en meer variatie, met voldoende zonuren voor een aangenaam verblijf gedurende het grootste deel van het jaar. De prijsstelling positioneert het als een toegankelijke instap in Spaanse projectontwikkeling.
Gezien dit een bouwgrond betreft, zijn er geen specifieke details over de afwerking van een bestaande woning. Het perceel biedt de mogelijkheid om zelf de kwaliteit en het type afwerking te bepalen voor een toekomstige constructie. De basisvoorzieningen zoals water aan de rand van het perceel en de mogelijkheid voor elektriciteitsaansluiting vormen de startpunten voor de ontwikkeling. De omgeving, gekenmerkt door traditionele steden, suggereert een bouwstijl die kan aansluiten bij lokale architectonische elementen, maar er zijn geen specifieke restricties of richtlijnen vermeld die de keuze voor materialen of technieken zouden beperken.
Het aangeboden perceel in Pinoso, Alicante, is beschikbaar vanaf €42.000. Dit betreft een bouwgrond van 10.014 m², geschikt voor projectontwikkeling tot 2% van de oppervlakte. Er zijn geen specifieke variaties in prijs of type per unit vermeld, aangezien het om één enkel perceel gaat. De status 'Gereed' suggereert dat ontwikkeling direct mogelijk is na aankoop en verkrijging van de benodigde vergunningen. Potentiële kopers wordt aangeraden de exacte bouwmogelijkheden en aansluitkosten voor nutsvoorzieningen te verifiëren.
Pinoso, officieel Pinoso / El Pinós, is een traditionele stad in het bergachtige binnenland van de provincie Alicante, nabij de grens met Murcia. De stad is bekend om de productie van kwaliteitswijn, steenzout en marmer, sectoren die de lokale economie en cultuur bepalen. Met een bevolking van ongeveer 8.500 inwoners, biedt Pinoso een authentieke Spaanse dorpssfeer, versterkt door een groeiende toeristische interesse. De nabijheid van grotere steden zoals Elche (34 km), Murcia (46 km) en Alicante (49 km) zorgt voor een goede bereikbaarheid van regionale centra, terwijl de directe omgeving rust en ruimte biedt. De locatie op 574 meter hoogte garandeert aangename temperaturen gedurende het jaar, met gemiddelden tussen 8°C en 26°C, en meer dan 3.800 zonuren per jaar. Dit maakt de omgeving aantrekkelijk voor wie een rustig leven zoekt, met toegang tot essentiële voorzieningen en een rijke lokale traditie.
Pinoso biedt een authentieke Spaanse levensstijl, gekenmerkt door een rustig tempo en sterke gemeenschapszin, in het binnenland van de provincie Alicante. De omgeving is heuvelachtig en wordt gedomineerd door landbouw, met name wijngaarden, en de winning van steenzout en marmer. De bevolking van circa 8.500 inwoners zorgt voor een levendige lokale gemeenschap met behoud van een dorpskarakter. De directe nabijheid van een supermarkt (24 m) en een restaurant (binnen 2 km) maakt dagelijkse boodschappen en uit eten gaan praktisch. Grotere steden zoals Elche, Murcia en Alicante zijn bereikbaar binnen een uur rijden, wat toegang biedt tot een breder scala aan voorzieningen, cultuur en werkgelegenheid. De hoogte van 574 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mild klimaat met veel zonuren, ideaal voor buitenactiviteiten.
Dit landperceel bevindt zich in Pinoso, een stad in het binnenland van de provincie Alicante. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, grotere steden zoals Elche en Alicante, en de luchthaven. De interne positionering binnen Pinoso benadrukt de nabijheid van lokale voorzieningen, zoals de supermarkt op korte afstand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Pinoso ligt in het noordwestelijke binnenland van de provincie Alicante, aan de grens met de regio Murcia. Deze positionering plaatst het project relatief ver van de bekende kustgebieden van de Costa Blanca, maar wel dicht bij traditionele steden met hun eigen unieke karakter. Grotere stedelijke centra zoals Elche, Murcia en Alicante zijn bereikbaar voor wie meer voorzieningen, cultuur en transportmogelijkheden zoekt. Pinoso zelf kenmerkt zich door een landelijke sfeer, gericht op lokale industrieën zoals wijn, zout en marmer, wat het een onderscheidende plek maakt binnen de bredere regio van de Costa del Sol en Costa Blanca.
Dit perceel in Pinoso ligt landinwaarts, circa 45 km van de dichtstbijzijnde kust (Platja del Pinet) en 38 km van lokale zwemgebieden. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals Font del Llop Golf Resort, bevinden zich op circa 30 km afstand. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is bereikbaar in ongeveer 44 km hemelsbreed, terwijl de afstand tot Malaga-Costa del Sol (AGP) aanzienlijk groter is (circa 360 km hemelsbreed). Hoewel er 5 OV-lijnen en -haltes in de buurt zijn, is een auto aan te raden voor het optimaal benutten van de regio, met name voor het bereiken van stranden, grotere steden en golfbanen. De nabijheid van een supermarkt (24 m) en ziekenhuis (22 km) biedt dagelijks gemak.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso bevindt zich op 574 meter hoogte, wat resulteert in een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 8°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met historisch gemiddeld 3.842 zonuren per jaar, geniet de regio van veel zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. Dit binnenlandse klimaat biedt een contrast met de kustgebieden, met potentieel koelere zomers en warmere winters. De natuurlijke omgeving wordt gekenmerkt door heuvelachtig terrein en landbouw, wat bijdraagt aan een rustige en groene setting, hoewel de nabijheid van de stad wel enige stedelijke invloed met zich meebrengt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde kustlijn en stranden bevinden zich op aanzienlijke afstand van Pinoso. Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal' liggen op circa 38 km hemelsbreed, terwijl Platja del Pinet op 45 km ligt. Deze locaties zijn geen typische 'Blue Flag' stranden, maar bieden recreatiemogelijkheden aan water. Voor golfenthousiastelingen liggen de dichtstbijzijnde banen op ongeveer 30-32 km afstand, waaronder Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda. De directe omgeving van Pinoso biedt meer mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van het platteland dan voor watersport of strandrecreatie.
Bron: OpenStreetMap
Pinoso ligt in het noordwestelijke binnenland van de provincie Alicante, aan de grens met de regio Murcia. Deze positionering plaatst het project relatief ver van de bekende kustgebieden van de Costa Blanca, maar wel dicht bij traditionele steden met hun eigen unieke karakter. Grotere stedelijke centra zoals Elche, Murcia en Alicante zijn bereikbaar voor wie meer voorzieningen, cultuur en transportmogelijkheden zoekt. Pinoso zelf kenmerkt zich door een landelijke sfeer, gericht op lokale industrieën zoals wijn, zout en marmer, wat het een onderscheidende plek maakt binnen de bredere regio van de Costa del Sol en Costa Blanca.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.9°C | 30 mm |
| Februari | 8.4°C | 25 mm |
| Maart | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| Augustus | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals de appartementen in Torrevieja (vanaf €160.000 - €169.000), biedt dit landperceel in Pinoso een fundamenteel andere investeringsmogelijkheid. De focus ligt hier op grondontwikkeling in een traditioneel Spaans binnenland, tegen een lagere instapprijs van €42.000. Terwijl projecten in El Raso (vanaf €227.000) zich richten op nieuwbouwresidenties met gemeenschappelijke faciliteiten, biedt dit perceel de vrijheid om eigen ontwerpen te realiseren, zij het met beperkte bebouwbare oppervlakte (2%). Pinoso onderscheidt zich van kustgebieden door zijn focus op lokale industrieën zoals wijn en marmer, en een rustiger levensritme, weg van de toeristische drukte. De afstanden tot stranden en luchthaven zijn aanzienlijk groter dan bij kustprojecten, wat de bereikbaarheid beïnvloedt. Dit landperceel is daarom meer geschikt voor ontwikkelaars of kopers die specifiek geïnteresseerd zijn in het binnenland van Alicante en de potentie van landelijke projectontwikkeling.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN