Tento pozemek o rozloze 10 014 m² se nachází v oblasti Lel u města Pinoso v provincii Alicante. Pozemek je situován v mírně zvlněné venkovské krajině s výhledy na okolní hory. Díky své poloze nabízí možnost stavby až 2% z celkové rozlohy pozemku, což poskytuje dostatečný prostor pro realizaci bydlení nebo projektu dle vlastních potřeb. Vlastnictví tohoto rozsáhlého pozemku představuje příležitost k vytvoření soukromého prostředí v jedné z méně známých, ale rostoucích oblastí španělského vnitrozemí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v oblasti Lel, v bezprostřední blízkosti města Pinoso v provincii Alicante. Tato vnitrozemská oblast leží v hornaté krajině na hranici provincií Alicante a Murcie. Lokalita je charakteristická svým venkovským charakterem s přístupem k základním službám. Pozemek je situován v nadmořské výšce 574 metrů, což přispívá k mírnějšímu klimatu během horkých letních měsíců.
Pozemek splňuje požadavky na stavbu rodinného domu nebo rekreačního objektu s možností využití až 2% z celkové rozlohy. Disponuje přístupem k pitné vodě na hranici pozemku a existuje možnost připojení k elektrické síti. Pro budoucího majitele představuje příležitost k vytvoření soukromého prostoru dle vlastních představ s dostatečnou plochou pro zahradu, venkovní aktivity nebo případně pěstování plodin typických pro tuto oblast.
Pozemek je plně připraven k výstavbě s ukončenými administrativními procesy. Podle dostupných informací byl pozemek evidován již v roce 1970, což naznačuje jeho dlouholetou existenci a právní jistotu. Stavební možnosti jsou definovány místními stavebními předpisy, které umožňují zastavění až 2% z celkové rozlohy. Majitel pozemku může okamžitě zahájit proces plánování a realizace stavby po získání příslušných stavebních povolení.
Pozemek nenabízí přímý přístup k plážím, které jsou vzdáleny přibližně 38-45 km. V lokalitě není k dispozici veřejná doprava s častými spoji, pouze 5 autobusových linek s omezeným provozem. Pozemek se nenachází v bezprostřední blízkosti velkých nákupních center ani nemocnic, tyto služby jsou dostupné v menším městě Pinoso nebo ve vzdálenějších velkých městech. K využití plného potenciálu lokality je doporučeno vlastnit vozidlo.
Ref: VL064687
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající únik z přeplněných pobřežních oblastí do autentického španělského vnitrozemí. Vhodný pro ty, kteří preferují klidnější životní tempo a mají zájem o vlastní zahradničení nebo pěstování vinné révy, která je pro tuto oblast charakteristická. Pozemek nabízí příležitost pro vytvoření trvalého bydlení nebo rekreačního objektu pro víkendové pobyty. Pro investory představuje zajímavou příležitost vzhledem k nízké vstupní ceně a rostoucí popularitě vnitrozemských oblastí Španělska. Díky své velikosti a možnosti stavby je pozemek vhodný i pro ty, kteří plánují zemědělskou činnost nebo vytvoření menšího rodinného vinařství. Lokalita je vhodná pro lidi s aktivním životním stylem, kteří nevadí pravidelné cestování automobilem za službami a zábavou do větších měst.
Jelikož se jedná o nezastavěný pozemek, kvalita provedení se bude odvíjet od budoucího stavebního projektu. Pozemek disponuje přístupem k pitné vodě na hranici pozemku, což zjednodušuje budoucí připojení. Existuje také možnost připojení k elektrické síti, jež je však nezbytné ověřit u místních dodavatelů. Povrch pozemku je převážně rovinatý s mírným sklonem, což usnadňuje stavební práce a snižuje náklady na terénní úpravy. Půda v oblasti je úrodná, vhodná pro zahradnictví nebo pěstování vinné révy. Při plánování stavby je doporučeno konzultovat místní stavební předpisy a zvyklosti, zejména pokud jde o použití tradičních materiálů jako je místní kámen, který je pro region Pinoso typický.
Cena pozemku ve výši 42 000 € představuje v porovnání s pobřežními oblastmi výrazně nižší investici. Tato částka je pouze počáteční náklad, k němuž je nutné připočítat náklady na projekt, stavební povolení, samotnou výstavbu a připojení inženýrských sítí. Celkové náklady na realizaci bydlení budou samozřejmě podstatně vyšší a závislé na rozsahu a kvalitě plánované stavby. Pozemek o rozloze více než hektaru nabízí dostatečný prostor pro různé typy využití, což umožňuje flexibilitu při plánování rozpočtu. Vzhledem k rostoucímu zájmu o tuto oblast je předpokládán pozvolný růst hodnoty nemovitostí v budoucnu.
Tento pozemek nabízí klidný venkovský způsob života v oblasti známé výrobou vína, kamenné soli a mramoru. Denní rytmus zde není ovlivněn masovým turismem, spíše místními tradicemi a zemědělskými cykly. Ráno lze pozemek využít k pracovním aktivitám nebo zahradničení, odpoledne k odpočinku ve stínu místních stromů. Večery jsou zde klidné, vhodný pro pozorování hvězdné oblohy bez světelného znečištění velkoměst. Občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Pinosu, kde se nacházejí základní obchody, restaurace a zdravotnická služba. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají autentický španělský venkovský život s dostupností základních služeb, ale bez ruchu turistických center.
Život v okolí pozemku je charakterizován klidem a spojením s přírodou. Pinoso je město s přibližně 8 500 obyvateli, které nabízí základní služby včetně obchodů, restaurací a zdravotnického zařízení. Ve městě se nachází také několik škol, což je relevantní pro rodiny s dětmi. Vzhledem k poloze v nadmořské výšce 574 metrů je zdejší klimatie mírnější než v pobřežních oblastech, zejména během letních měsíců. Infrastruktura je dostačující pro každodenní život, i když pro některé služby a volnočasové aktivity je nutné cestovat do větších měst jako Elche (34 km) nebo Alicante (49 km). Místní komunita je známá svou přátelskou atmosférou a udržováním tradičních hodnot, což se odráží ve 32 místních svátcích během roku.
Mapa ukazuje polohu pozemku v oblasti Lel u města Pinoso v provincii Alicante. Zobrazuje vztah k významným dopravním tepnám a sousedním městům. Pozemek je vyznačen v zelené zemědělské krajině s převládajícím využitím pro pěstování vinné révy a oliv. Mapa také ilustruje vzdálenost k pobřeží Středozemního moře a k nejbližším velkým městům jako Alicante, Murcia a Elche.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Pinoso se nachází v severozápadní části provincie Alicante, nedaleko hranice s provincií Murcia. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup do tří významných městských center: Alicante (49 km), Murcia (46 km) a Elche (34 km). Díky této poloze je Pinoso ideálním výchozím bodem pro objevování jak přírodních krás vnitrozemí, tak pobřežních oblastí Středozemního moře. Obec se nachází v mírně zvlněné krajině, která je typická pro tento region přechodu mezi pobřežní nížinou a vnitrozemskou pahorkatinou. Tato geografická poloha přispívá k rozmanitosti krajiny a nabízí majitelům pozemku široké možnosti pro volnočasové aktivity v nejbližším i širším okolí.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 38-45 km, včetně pláží Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" a Platja del Pinet. Větší města v okolí jsou Elche (34 km), Murcia (46 km) a Alicante (49 km). Luchthaven Alicante-Elche je vzdálena přibližně 44 km, zatímco další významná letiště jako Valencia (130 km) a Málaga (360 km) jsou výrazně dále. Golfové hřiště jako Font del Llop Golf Resort (30 km) a Club de Golf Alenda (32 km) jsou dostupná přibližně 30-40 minut jízdy autem. Zdravotnická služba je zajištěna v nemocnici ve vzdálenosti 22 km, zatímco lékárna je dostupná po 18 km. Pro nákupy slouží supermarket v bezprostaítní blízkosti (24 m) a další možnosti nákupu v Pinosu.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Pinoso se nachází v nadmořské výšce 574 metrů, což přispívá k příjemnějšímu klimatu během horkých letních měsíců. Průměrná roční teplota činí 15,8°C s teplotním rozpětím 8-26°C během roku. Ročně zde svítí slunce přibližně 3 842 hodin, což zaručuje dostatek slunečního svitu pro rekreační aktivity i případnou solární energetiku. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Zimní měsíce jsou mírné s občasnými mrazivy, což umožňuje celoroční využití pozemku pro různé aktivity. Půda v oblasti je vhodná pro zemědělství, zejména pro pěstování vinné révy, oliv a mandlí, které jsou pro region typické.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 38-45 km od pozemku, což představuje přibližně 40-50 minut jízdy autem. Mezi tyto pláže patří Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" a Platja del Pinet, které nabízejí příležitost pro vodní sporty a slunění během letních měsíců. Golfové nadšence jistě potěší dostupnost několika golfových hřišť v okolí, včetně Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) a Escuela de golf Elche (32 km). V samotném Pinosu a okolí nejsou široké rekreační možnosti, ale zdejší příroda nabízí podmínky pro pěší turistiku, cyklistiku a pozorování místní fauny a flóry. Pro sportovní vyžití slouží také místní sportovní zařízení v Pinosu, která zahrnují fotbalová hřiště a tenisové kurty.
Zdroj: OpenStreetMap
Pinoso se nachází v severozápadní části provincie Alicante, nedaleko hranice s provincií Murcia. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup do tří významných městských center: Alicante (49 km), Murcia (46 km) a Elche (34 km). Díky této poloze je Pinoso ideálním výchozím bodem pro objevování jak přírodních krás vnitrozemí, tak pobřežních oblastí Středozemního moře. Obec se nachází v mírně zvlněné krajině, která je typická pro tento region přechodu mezi pobřežní nížinou a vnitrozemskou pahorkatinou. Tato geografická poloha přispívá k rozmanitosti krajiny a nabízí majitelům pozemku široké možnosti pro volnočasové aktivity v nejbližším i širším okolí.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 7.9°C | 30 mm |
| Únor | 8.4°C | 25 mm |
| Březen | 11.4°C | 34 mm |
| Duben | 14.0°C | 37 mm |
| Květen | 17.2°C | 42 mm |
| Červen | 22.0°C | 19 mm |
| Červenec | 25.4°C | 5 mm |
| Srpen | 25.6°C | 8 mm |
| Září | 21.6°C | 31 mm |
| Říjen | 16.7°C | 40 mm |
| Listopad | 11.8°C | 35 mm |
| Prosinec | 8.3°C | 28 mm |
Ve srovnání s pobřežními projektů jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160 000) nebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169 000) představuje tento pozemek v Pinosu výrazně dostupnější investiční příležitost. Zatímco pobřežní nemovitosti jsou ceněny především pro přímý přístup k plážím a moři, vnitrozemský pozemek v Pinoso nabízí větší klid, autentičtější španělský životní styl a potenciál pro individuální řešení bydlení. Oproti projektům jako OASIS LAGUNA 2 ve Urbanización El Raso (od €227 000) je tento pozemek cenově výrazně výhodnější, i když vyžaduje vlastní investici do výstavby. Pinoso a okolní oblasti zaznamenávají v posledních letech růst zájmu ze strany zahraničních kupujících, kteří hledají alternativu k přeplněným a drahým pobřežním lokalitám. Investice do vnitrozemských nemovitostí, zejména v oblastech s tradicí vinařství jako Pinoso, se v poslední době stává stále populárnější jak pro rekreační, tak pro trvalé bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID