关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于皮诺索内陆，属于阿利坎特与穆尔西亚边界地区。皮诺索是一个以葡萄酒、岩盐和大理石生产而闻名的传统小镇。地块位于城区环境中，基本生活设施都在步行可达范围内，为未来居民提供了便利的乡村生活方式。
对于寻求自建住宅的买家来说，这块土地提供了足够的空间和建筑自由度。其允许建造2%总面积的规定，意味着可以建造约200平方米的居住空间。该地区适合那些希望在宁静乡村环境中建造定制住宅的人，同时又不远离必要的生活设施。
该地块已完成土地规划（1970年），可直接用于建设。由于其建筑用地性质，买家可以立即开始规划建设工作。地块已经具备水源接入条件，并可获得电力连接，这大大简化了建设前期准备工作，缩短了从购买到实际开工的时间。
该地块不提供现成住宅，仅为建筑用地。由于位于内陆地区，距离最近的海滩约38公里，不适合寻求海滨生活方式的买家。地块本身不包括任何建筑结构或设施，所有建设都需要从头开始。此外，该地区公共交通选择有限，拥有私家车将更为便利。
Ref: VL064687
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这块土地适合那些计划在西班牙内陆地区自建住宅的人士。如果您是希望远离拥挤海岸线但又不想完全放弃便利设施的退休人士，这个地点可能符合您的需求。对于家庭来说，该地区提供学校设施和安全的社区环境，适合抚养孩子。自雇人士或远程工作者可以从该地区提供的宁静环境中受益，同时仍然能够通过良好的道路连接访问更大的城市中心。投资者可能会被相对较低的土地价格和该地区逐渐增长的旅游业所吸引。此外，对于寻求更真实西班牙体验、喜欢参与当地传统节日活动（该地区每年有32个节日）的人来说，皮诺索提供了一个融入当地社区的机会。最后，对于那些寻求第二住宅的人来说，这里提供了一个不同于典型海岸度假选择的替代方案。
由于这是一块建筑用地而非现成住宅，买家有机会根据自己的偏好和需求决定建筑质量和装修标准。地块边缘有饮用水供应，这是基本基础设施的重要组成部分，为未来开发提供了可靠的资源。该地区可能获得电力连接，这对于现代住宅的舒适性和便利性至关重要。皮诺索地区以其高质量的建筑材料（特别是当地生产的大理石）而闻名，这为建筑项目提供了优质材料选择。该地区的建筑通常考虑到当地气候条件，包括夏季的高温和冬季的凉爽，因此建筑需要适当的隔热材料和设计。考虑到地块位于海拔574米处，建筑物可能需要特别的设计元素以应对高海拔地区的特殊气候条件。买家有自由选择建筑风格和材料，从传统的西班牙乡村住宅到更现代的设计，都可以根据个人喜好实现。
这块10,014平方米的土地价格为42,000欧元起，相当于每平方米约4.19欧元。与阿利坎特省其他地区，特别是沿海地区的地价相比，这个价格相对较低。该地块已经完成规划并具备水源接入条件，这增加了其作为建筑用地的价值。考虑到地块的大小和建筑潜力，以及该地区的发展前景，该价格反映了一个内陆乡村地区的合理投资机会。需要注意的是，最终建筑成本将取决于买家选择建造的住宅类型和规模。
生活在皮诺索的这块土地上，意味着享受一种结合了乡村宁静与基本便利的生活节奏。早晨，您可以在开阔的土地上开始新的一天，欣赏周围的自然景观和远处的山脉。步行24米即可到达最近的超市，满足日常购物需求。该地区以农业为主，周围是农田和果园，营造出平静而朴实的生活氛围。皮诺索镇提供必要的设施，包括餐厅、医疗设施和学校，这些都在短途车程内。与西班牙海岸地区相比，这里的生活节奏更为缓慢，更加注重社区和家庭生活。当地全年有32个节日活动，为居民提供了丰富的社交和文化体验。对于那些寻求远离拥挤旅游区但又不想完全与世隔绝的人来说，皮诺索提供了一个理想的选择。
皮诺索的生活环境以乡村宁静与基本便利设施的平衡为特点。距离超市仅24米，日常购物极为便利。医疗设施需要前往22公里外的医院，而最近的药房位于18公里处。教育设施可在镇内找到，适合有孩子的家庭。该地区有5条公共交通线路和5个公交站点，但由于内陆地理位置，拥有一辆私家车会大大提高生活便利性。皮诺索镇拥有约8,523名居民（2025年数据），保持了社区氛围，同时提供足够的服务和设施。该地区每年有32个当地节日，反映了丰富的文化生活和强烈的社区联系。与阿利坎特（49公里）、穆尔西亚（46公里）和埃尔切（34公里）等较大城市的距离适中，使得访问更广泛的服务、娱乐和就业机会成为可能，同时仍然保持乡村生活的优势。这种地理位置为居民提供了"两全其美"的体验, , 乡村宁静与城市便利的可及性。
地图显示皮诺索位于阿利坎特省内陆地区，处于阿利坎特、埃尔切和穆尔西亚三大城市之间形成的三角区域中心。该镇周围是起伏的山地和乡村景观，反映了其574米的海拔高度。地图上的道路网络显示了皮诺索与周边地区的良好连接，特别是通过主要道路前往埃尔切（34公里）、穆尔西亚（46公里）和阿利坎特（49公里）。地图还显示了该地区距离海岸线约40公里，强调了其内陆位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
皮诺索位于阿利坎特省内陆，处于阿利坎特与穆尔西亚自治区的边界地带。该镇距离埃尔切约34公里（人口约234,765），距离穆尔西亚约46公里（人口约462,979），距离阿利坎特市约49公里（人口约339,322）。这种位置使皮诺索成为一个相对较小的城镇（人口约8,523），同时与西班牙东南部主要城市中心保持合理距离。从区域角度看，皮诺索属于维纳波索-萨尔塞拉地区，以其葡萄酒生产、岩盐开采和大理石开采而闻名。该地区的经济传统上以农业和采矿业为基础，但近年来旅游业也在增长。皮诺索的地理位置结合了乡村生活的宁静与相对靠近城市中心的便利，使其成为一个平衡生活与工作的有吸引力的选择。
该地块距离最近的超级市场仅24米，日常采购极为便利。医疗服务需要前往22公里外的医院，而最近药房位于18公里处。海滩爱好者需要行驶约38-45公里到达最近的海滩，如Zona de Baño "Las Escanales"、"El Arenal"或Platja del Pinet。对于高尔夫爱好者，最近的高尔夫球场如Font del Llop Golf Resort（30公里）、Club de Golf Alenda（32公里）和Escuela de golf Elche（32公里）都在半小时车程内。距离最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），直线距离约44公里。虽然该地区有5条公共交通线路，但由于内陆位置和各项设施之间的距离，拥有私家车将大大提高生活质量，特别是对于那些需要定期前往更大城市或希望探索更广泛地区的居民来说。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
皮诺索地区享有典型的内陆地中海气候，年平均气温为15.8℃，夏季最高温度可达26℃，冬季最低温度约8℃。该地区海拔574米，这种高度使其相比沿海地区有更明显的季节变化和更凉爽的夏季。每年约有3,842小时的日照时间，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节持续约4个月，期间海水温度维持在20℃以上，但需要前往38-45公里外的海岸线才能享受海滩。该地区地形以山地为主，周围是起伏的乡村景观，为户外活动如徒步和自然探索提供了多样化环境。降雨主要集中在冬季和春季，夏季通常干燥。这种气候条件适合喜欢四季分明、不太炎热夏季的人群，同时也为农业生产（包括该地区著名的葡萄酒产业）创造了理想条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然皮诺索位于内陆，但距离最近的蓝旗海滩约38-45公里，包括Zona de Baño "Las Escanales"、Zona de Baño "El Arenal"和Platja del Pinet。这些海滩可以在不到一小时内车程到达，适合日间海滩旅行。对于高尔夫爱好者，附近有几个优质高尔夫球场，包括Font del Llop Golf Resort（30公里）、Club de Golf Alenda（32公里）和Escuela de golf Elche（32公里）。该地区本身以乡村环境为主，提供了丰富的户外休闲活动机会，如徒步旅行、骑自行车和自然探索。皮诺索周围的自然景观以其未受破坏的美丽和宁静为特点，为那些寻求远离拥挤度假村的放松体验的人们提供了理想环境。虽然该地区没有大型体育设施，但其自然环境鼓励户外生活方式，居民可以享受种植花园、探索周围乡村或参加当地节日活动等简单乐趣。对于更广泛的娱乐和文化活动，附近的城市如埃尔切、穆尔西亚和阿利坎特提供了博物馆、剧院、购物中心和其他城市设施。
来源: OpenStreetMap
皮诺索位于阿利坎特省内陆，处于阿利坎特与穆尔西亚自治区的边界地带。该镇距离埃尔切约34公里（人口约234,765），距离穆尔西亚约46公里（人口约462,979），距离阿利坎特市约49公里（人口约339,322）。这种位置使皮诺索成为一个相对较小的城镇（人口约8,523），同时与西班牙东南部主要城市中心保持合理距离。从区域角度看，皮诺索属于维纳波索-萨尔塞拉地区，以其葡萄酒生产、岩盐开采和大理石开采而闻名。该地区的经济传统上以农业和采矿业为基础，但近年来旅游业也在增长。皮诺索的地理位置结合了乡村生活的宁静与相对靠近城市中心的便利，使其成为一个平衡生活与工作的有吸引力的选择。
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 7.9°C | 30 mm |
| 二月 | 8.4°C | 25 mm |
| 三月 | 11.4°C | 34 mm |
| 四月 | 14.0°C | 37 mm |
| 五月 | 17.2°C | 42 mm |
| 六月 | 22.0°C | 19 mm |
| 七月 | 25.4°C | 5 mm |
| 八月 | 25.6°C | 8 mm |
| 九月 | 21.6°C | 31 mm |
| 十月 | 16.7°C | 40 mm |
| 十一月 | 11.8°C | 35 mm |
| 十二月 | 8.3°C | 28 mm |
与阿利坎特省沿海地区相比，皮诺索代表了一种截然不同的生活方式和投资机会。在托雷维哈等沿海城市，类似投资的起始价格约为16万至22.7万欧元，而皮诺索这块土地的价格仅为4.2万欧元，显示出显著的价格优势。沿海地区主要提供公寓和联排别墅，通常在已经高度开发的社区中，而皮诺索提供了更大的建筑自由度和空间，允许买家根据个人需求设计定制住宅。沿海地区的生活节奏通常更快，特别是在旅游季节，而皮诺索保持着更传统、更宁静的西班牙乡村生活方式。从气候角度来看，皮诺索的海拔为574米，夏季比沿海地区更为凉爽，但冬季也可能略冷。虽然沿海地区提供了直接的海滩通道，但皮诺索居民可以在不到一小时内车程到达多个海滩，同时享有更宽敞的生活空间和更真实的文化体验。对于投资者而言，皮诺索代表了对西班牙传统内陆地区的新兴兴趣，这可能是未来增长的潜在市场，特别是在寻求不同于典型海岸度假体验的国际买家和西班牙国内市场中。
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