Този имот се намира в община Пиносо, провинция Аликанте, и представлява обширна вила със значителен парцел. Обектът се състои от основна жилищна сграда и отделна къща за гости. Разположението е вътрешно, в подножието на планинската местност на границата между Аликанте и Мурсия, на надморска височина около 574 метра. Имотът е във фаза на завършеност и предлага общо пет спални и три бани. Парцелът с площ от близо 17 000 м² осигурява висока степен на уединение. Посочената стартова цена е от €679,000.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в непосредствена близост до град Пиносо, което позволява пеша достъп до градските удобства. Мястото се характеризира с хълмист терен, типичен за региона на Вино дели Алто Винополо. Връзката с по-големите урбанизирани центрове като Елче и Аликанте се осъществява чрез добре поддържана пътна мрежа, като разстоянията са съответно 34 и 49 километра.
Конфигурацията на имота отговаря на нуждите от голямо семейно жилище с възможност за настаняване на гости. Големият парцел предлага пространство за развъждане на култури, заетост със селскостопанска дейност или отдих на открито. Разпределението на стаите предполага използване както за постоянно пребиваване, така и за сезонно обитаване от по-широка семейна група.
Сградата е в завършен стадий, готова за незабавно обитаване. Имотът разполага с модерни технически характеристики, включително система за висока енергийна ефективност с тройно стъклопакетиране и отлична топлоизолация. Инсталирани са съвременни удобства като климатичен контрол и оптичен интернет, което допринася за комфорта на съвременния начин на живот.
Имотът не предлага директен излаз на море, като разстоянието до най-близките плажове е над 38 километра. Липсата на общи удобства като споделени басейни или охраняеми комплекси предполага самостоятелно управление на поддръжката на терена. Уединеността на парцела изисква наличието на собствен автомобил за повечето извънградски активности.
Този имот е подходящ за семейства или двойки, които търсят значително лично пространство и автономия, далеч от масовия туризъм. Наличието на отделна къща за гости прави имота функционален за многопоколенческо съжителство или често приемане на приятели и роднини. Хората, които работят от разстояние, ще намерят предимство в бързия интернет и спокойната среда. Също така, имотът пасва на хора, които се интересуват от селски туризъм или отглеждане на култури, благодарение на големия парцел и иригационната система. Важно е бъдещите собственици да разполагат със средства за поддръжка на обширна градина и да приемат необходимостта от автомобил за ежедневни логистични задачи.
Вилата е изградена с фокус върху енергийна ефективност и съвременни стандарти на живот. Използването на висококачествена изолация и тройни стъклопакети допринася за поддържане на стабилна вътрешна температура през различните сезони. Инженерните мрежи са модернизирани, включително специализирана система за съхранение на вода с общ обем 24 000 литра. Интериорът следва логично планиране с открити социални зони и функционални кухни. Външните тераси са проектирани да използват панорамните гледки към околността. Материалите за интериорни и екстериорни довършителни работи са подбрани с оглед на издръжливост в сухия климат.
Цената от €679,000 отразява размера на имота и включването на две отделни жилищни структури. В сравнение с крайбрежните зони, където тази стойност обикновено купува апартамент или къща с малък двор, тук купувачът получава значителна площ земя и повече жилищен квадратен метраж. Инвестицията включва подобренията в енергийната ефективност и инфраструктурата. Пазарът в Пиносо е по-нишов, ориентирован към търсещи пространство по-далеч от морето. Наличието на готова къща за гости добавя функционална стойност към цената.
Животът тук се определя от баланса между интимността на голямото частно владение и достъпността на град Пиносо. Градът с население около 8500 души осигурява ежедневни услуги като магазини за хранителни стоки и ресторанти, намиращи се на кратко разстояние пеша. Надморската височина от 574 метра влияе на микроклимата, като летните нощи са по-хладни, а зимните температури по-ниски в сравнение с крайбрежието. Обширният парцел изисква планиране на време за градинарство или поддържане на ландшафта. Водоснабдяването е решено чрез автономна система с голям капацитет, което осигурява независимост. Районът е известен с производството на вино и мрамор, което формира спокойна икономическа атмосфера. Това е място, където тишината преобладава над шумния туристически поток.
Пиносо предлага балансирана среда с достъп до ежедневни услуги. В града са налични супермаркети, аптеки, ресторанти и административни услуги. Здравната грижа е осигурена на местно ниво, а по-специализираните болнични заведения се намират в Елче. Образователните институции и спортни клубове са част от общинската инфраструктура. Пътната мрежа свързва града ефективно с големите пътни артерии. Въпреки че има обществен транспорт, собственият автомобил е препоръчителен за по-голяма мобилност. Градът е известен със своята винарна индустрия и фестивална култура, което добавя социален елемент към ежедневието.
Картата илюстрира периферното разположение на имота спрямо градската тъкан на Пиносо. Отчетен е значителният размер на парцела в сравнение със заобикалящите имоти. Визуализирани са транспортните връзки към основните пътни артерии, водещи към крайбрежието и летището. Релефът показва характерните за района възвишения.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пиносо заема северозападна позиция в провинция Аликанте, граничеща с региона Мурсия. Това местоположение осигурява равностойна отдалеченост от големите агломерации Аликанте и Мурсия. За разлика от гъсто населените крайбрежни зони, този район се характеризира с по-ниска плътност на населението и ритъм на живот, ориентиран към селскостопанския и занаятчийски сектор.
Разстоянието до бреговата линия е около 38 до 45 километра, което превръща пътуването до плажа в еднодневна екскурзия, а не в ежедневна рутина. Летище Аликанте-Елче се намира на около 44 километра по права линия, което осигурява достъп до международни дестинации с около 50 минути шофиране. Градовете Елче, Мурсия и Аликанте са лесно достъпни за по-обширни пазарни и културни нужди. Най-близките голф игрища са на разстояние около 30 до 32 километра.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с континентален средиземноморски климат, модифициран от надморската височина от 574 метра. Средната годишна температура е около 15.8°C, с горещи лета и прохладни зими. Годишният брой на слънчевите часове надвишава 3800, което създава условия за живот на открито през по-голямата част от годината. Липсата на влага е по-изразена в сравнение с крайбрежието. Хълмистият терен и скалистата почва са характерни за ландшафта, доминиран от алепски бор и средиземноморски храсталаци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Достъпът до морето изисква автомобил, като най-близките плажове са в зоната на Сан Хуан и Санта Пола. Голф възможностите са концентрирани в региона, като най-близкото игрище е на около 30 километра. В самия Пиносо рекреацията е свързана с природата, планинско колоездене, пешеходен туризъм и кулинарен туризъм, свързан с местните винарни. Имотът разполага със собствен басейн, което компенсира липсата на морска вода в непосредствена близост.
Източник: OpenStreetMap
Пиносо заема северозападна позиция в провинция Аликанте, граничеща с региона Мурсия. Това местоположение осигурява равностойна отдалеченост от големите агломерации Аликанте и Мурсия. За разлика от гъсто населените крайбрежни зони, този район се характеризира с по-ниска плътност на населението и ритъм на живот, ориентиран към селскостопанския и занаятчийски сектор.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 7.9°C | 30 mm |
| Февруари | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Юни | 22.0°C | 19 mm |
| Юли | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септември | 21.6°C | 31 mm |
| Октомври | 16.7°C | 40 mm |
| Ноември | 11.8°C | 35 mm |
| Декември | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL055781
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежните проекти в Торевиеха, където цените за апартаменти започват от €160,000, имотът в Пиносо заема различен пазарен сегмент. Тук покупката осигурява значително по-голяма площ земя и повече жилищно пространство за сходна инвестиция. За разлика от урбанизираните зони на Елче или Аликанте, където жилищата са често в гъсти комплекси, Пиносо предлага пространство и дистанция между имотите. Това е различен тип инвестиция, фокусирана върху качество на живот и уединение, а не върху доходи от масов туризъм. Климатично, районът предлага по-сух въздух и по-строги температурни вариации в сравнение с влажната и по-умерена атмосфера на брега. Това привлича купувачи, които търсят бягство от крайбрежната жега или имат респираторни претенции.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID