See eraldiseisev villa asub Pinoso lähistel Alicante provintsis, kombineerides maapiirkonna rahu ja linnapoolsete teenuste kättesaadavust. Kinnistu pindala on 16 968 m² ja sellel paiknevad 255 m² peamine eluruum ning 45 m² eraldi külalismaja. Hoone on valmis ehitatud 1970. aastal, kuid on läbinud põhjaliku uuenduskuuri, sealhulgas on paigaldatud kaasaegne soojustus ja kolmekihilised aknad. Asukoht on 574 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes panoraamvaateid ümberkaudsele maastikule.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Pinoso vallas, mis on tuntud veinide, marmori ja soolatootmise poolest. Kinnistu paikneb mägistel maadel, kus ümbrus on kuni 2 kilomeetri raadiuses hõredamalt asustatud. Linnakeskuse ja vajalike poodideni on lühike jalgrattasõit, kuid endine asukoht tagab privaatsuse ja vaikuse.
See projekt sobib peredele või isikutele, kes vajavad suurt elupinda ja võimalust majutada külalisi eraldi majas. Suur krundipindala võimaldab aiandust või teisi vabaajategevusi. Kaasajastatud infrastruktuur (kiirus internet ja elekter) toetab kaugtööd ja kaasaegset eluviisi maapiirkonnas.
Tegemist ei ole uue ehitisega, vaid 1970. aastal valminud villaga, mis on renoveeritud tänapäevastele nõuetele vastavaks. Energiatõhusust on tõstetud kaasaegsete isolatsioonimaterjalide ja akendega. Osa ehitusdetailidest, nagu fassaad ja katus, on uuendatud, et tagada hoone pikaajaline vastupidavus.
Objekt ei asu ranniku läheduses; lähim rand on üle 38 kilomeetri kaugusel. Piirkond on mandriline, mis tähendab jahedamat talve klimaat kui rannikul. Kuna tegemist on eraldiseisva villaga suure maal, puuduvad ühiskondlikud mugavused nagu jagatud basseinid või hoolduspartnerid, nõudes omanikult aktiivset osalust krundi hooldamisel.
See sobib olukorras, kus ostja soovib kindlustatud privaatsust ja on valmis investeerima maasse, mitte ainult eluruumi. See on hea valik perekondadele, kus on vaja ruumi mitmele põlvkonnale, tänu eraldi külalismajale. Samuti sobib see inimesele, kes huvitub aiandusest või soovib looduslähedast elustiili, kuid ei soovi olla täielikult eraldatud tsivilisatsioonist. Kuna autoga sõit randa on vajalik, ei see sobi inimesele, kes soovib igapäevaselt randu külastada ilma sõiduta.
Villa on renoveeritud rõhuasetusega energiatõhususele ja funktsionaalsusele. Kasutatud on kolmekihilised aknad, mis vähendavad soojuskadu ja heli. Siseviimistlus on kaasaegne, säilitades traditionalistliku iseloomu. Köögimööbel on puitust ja avatud plaan loob õhurikka elukeskkonna. Veesüsteem on lahendatud intelligentse varundusega: peamajal on 15 000 liitri, külalismajal 4 000 liitri ja niisutamiseks 5 000 liitri veereservuaar. See tagab veevarustuse ka kuivadel perioodidel. Välisviimistlus on vastupidav, kasutatud on kvaliteetseid materiaale, mis taluvad sisemaa kliimat.
Hinnanguline alghind on 679 000 eurot. See hind kajastab eelkõige suure krundipinna (ligikaudu 1,7 hektari) ja kahe hoone olemasolu. Võrreldes ranniku piirkondade pakutavate hinnaga ruumimeetri kohta, on sisemaa pakkumine konkurentsivõimeline. Kuna tegemist on unikaalse objektiga, on hind väiksema läbirääkimisruumiga kui suurtes arendusprojektides, kuid pakub väärtust pindala ja asukoha kaudu.
Igapäevane elu Pinoso villas kulgeb maalilises ja rahulikus keskkonnas. Kuna naaberelamud on kaugel, on see sobiv koht neile, kes hindavad privaatsemat eluviisi. Kaugus maanteedest tagab vaikuse, kuid pääs linna on siiski kiire. Suur krundipindala pakub võimalusi õues viibimiseks, olgu siis aiandamiseks või lihtsalt päikese nautimiseks erinevatel terrassidel. Kohalik kultuur Pinosos on traditsiooniline ja elutempo on aeglasem kui suurlinnades, mis pakub hea võimaluse laenata loosungi „maarjamaa“ tähendust hispaania kontekstis. Talvised õhtud on jahedamad, mistõttu sisemised telliskivist tellistega söögitoad ja tubad pakuvad sooja, kodust atmosfääri.
Pinoso on väikelinn umbes 7500 elanikuga, kus leidub kõik põhilised igapäevased teenused. Linnakeskus on ainulaadse omamoodi, kus kohalikud elanikud tervitavad võõrastust ja pakkuda võivad kohalikku veini. Suuremad teeninduskeskused on leitav Elches ja Alicantes, mis on ligikaudu 40-50 minuti sõidu kaugusel. Infrastruktuur on heas seisus, maanteed on korras. Piirkond on turvaline ja väikekuritegelikkus on minimaalne. Võimalused spordi jaoks on piiratud, kuid looduspakku matkarajad ja võimalused jalgrattasõiduks.
Kaart näitab objekti asukohta Pinoso lähistel, suure kinnistu piirides. Mäelised maad on nähtavad reljeefilt, samas kui lähedalolevad teed viivad linnakeskusesse. Naaberalad on peamiselt põllumajanduslikud ja elamukvartalid.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Pinoso asub Alicante provintsi loodeosas, piiril Murcia provintsiga. See on osa Vinalopó mitte ('Vinalopó mitte') piirkonnast, mis on tuntud veinitootmise poolest. Positsioon on strateegiliselt hea, kuna see on võrdselt kaugel suuremate linnadest nagu Alicante (49 km), Murcia (46 km) ja Elche (34 km). See võimaldab lihtsat ligipääsu nende linnade teenustele, pidades samal ajal maaelu elustiili.
Igapäevane poesõit on lihtne, kuna lähim supermarkt asub vaid 24 meetri kaugusel. Tervishoiuteenused on saadaval 22 kilomeetri kaugusel asuvas haiglas. Golfivõimalusi on piirkonnas piisavalt, kui lähimad väljakud asuvad Font del Lomp Golf Resort ja Club de Golf Alenda, mõlemad umbes 30-32 kilomeetri kaugusel. Lennujaam Alicante-Elche on umbes 44 kilomeetri kaugusel, mis muudab rahvusvahelise reisimise mugavaks.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on mandrine, kõrgus 574 meetrit merepinnast mõjutab oluliselt temperatuuri. Aasta keskmine temperatuur on 15,8 °C, kus suvel võib tõusta üle 30 °C ja talvel langeda alla 5 °C. Päikesepaistelisi tunde on aastas keskmiselt 3842, mis on rohkem kui paljudes ranniku piirkondades. õhk on kuivem ja puhtam, mis sobib hästi hingamisteede probleemidega inimestele. Ujumishooaeg on veetav 4 kuud aastas, kui veetemperatuur jääb üle 20 °C.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuna objekt asub sisemaal, ei ole rand otse kättesaadav. Lähimad rannad on „Las Escanales“ ja „El Arenal“, mis asuvad 38 kilomeetri kaugusel ja on võimalikud jõuda umbes 40 minutiga. Need rannad on Blue Flag tõendiga, kuid populaarsus on tavaliselt madalam kui rannikuäärsetes kuurortides. Vaba aja veetmiseks on kohalikud parkid, matkarajad ja sportväljakud, mis on rohkem suunatud kohalikele elanikele kui turistidele.
Allikas: OpenStreetMap
Pinoso asub Alicante provintsi loodeosas, piiril Murcia provintsiga. See on osa Vinalopó mitte ('Vinalopó mitte') piirkonnast, mis on tuntud veinitootmise poolest. Positsioon on strateegiliselt hea, kuna see on võrdselt kaugel suuremate linnadest nagu Alicante (49 km), Murcia (46 km) ja Elche (34 km). See võimaldab lihtsat ligipääsu nende linnade teenustele, pidades samal ajal maaelu elustiili.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 7.9°C | 30 mm |
| Veebruar | 8.4°C | 25 mm |
| Märts | 11.4°C | 34 mm |
| Aprill | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juuni | 22.0°C | 19 mm |
| Juuli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktoober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Detsember | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL055781
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes rannikuäärsete projektidega nagu Torrevieja (nt APARTMENTS PALANGRE BEACH), on see villa Pinosos märksa erinev valik. Kui Torrevieja pakub kompaktseid elamuid ranna lähedal ja aktiivset ööelu, siis Pinoso villa keskendub suuremale pindalale ja vaikusele. Ruumimeetri hind on siin konkurentsivõimeline, saades rohkem maad ja ehituspinna raha eest. Siiski tuleb arvestada, et rand on kaugem ja kliima on jahedam. Võrreldes teiste sisemaa projektidega, nagu EDIFICIO SUN & CENTER, pakub see villa suuremat erapooletust ja võimalust pidada loomi või tegeleda aiandusega. Ostja peab otsustama, kas prioriteetiks on ranna lähedus või suur erapooletus maal.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID