See eraldiseisev villa Pinosos asub Alicante provintsi mägises maapiirkonnas ja pakub elamisvõimalust suurel krundil. Kinnisvara koosneb peamisest elamust ja eraldiseisvast külalistemajast, pakkudes kokku 255 m² elamispinda 16 968 m² suurusel krundil. Algselt 1970. aastal valminud hoone on läbinud põhjaliku moderniseerimise ja sisaldab energiatõhusaid lahendusi. Ümbrus ühendab maaelulise privaatsuse lähedal asuva Pinoso teenustega, linn on tuntud marmori ja veinitootmise poolest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub sisemaal, umbes 49 kilomeetri kaugusel Alicante linnast ja 34 kilomeetri kaugusel Elchest. See asub Pinoso valla piires, Murcia piiri lähedal. Krunt asub väljaspool vahetut linnatihedust, kuid on ühendatud kohaliku infrastruktuuriga. Kõrgus 574 meetrit merepinnast asetab selle Vinalopó piirkonnale tüüpilisse mägisesse maastikku.
Ruumide planeering sobib mitme põlvkonna kooseluks või külaliste majutamiseks: 210 m² peavilla kõrval asub eraldiseisev 45 m² külalistemaja. Kokku viis magamistuba ja kolm vannituba rahuldavad suuremate leibkondade vajadusi. Ulatuslik maa-ala annab ruumi privaatseks väliskasutuseks ja võimalikeks põllumajanduslikeks tegevusteks, sobides neile, kes otsivad privaatsust ja maavaldust, mitte hooldusvaba elu.
Kuigi algne hoone pärineb aastast 1970, on kinnisvara põhjalikult renoveeritud kaasaegsetele standarditele. Ehituslahendused hõlmavad kolmekordset klaasimist ja suure jõudlusega soojusisolatsiooni, tagades energiatõhususe, mis on selle ehitusajastu objektide kohta ebatavaline. Staatus näitab valmis projekti, mis on sissekolimisvalmis, kõigi tehniliste uuendustega, sealhulgas on veevarustussüsteemid täielikult rakendatud.
Asukoht ei jää rannikule; lähimad rannad asuvad umbes 38 kilomeetri kaugusel, nõudes rannaaktiviteetideks regulaarset sõitmist. Suur krunt tähendab teatavat maastikuhoolduse kohustust. Ühistranspordi valikud on rannikukeskustega võrreldes piiratud, mistõttu on erasõiduk suurtesse linnadesse või lennujaamadesse sõitmiseks hädavajalik. Kinnisvaral puuduvad ühised rajatised nagu jõusaal või turvateenused.
See kinnisvara sobib leibkondadele, kes vajavad ruumi suurele perele või sagedastele külalistele, arvestades eraldiseisvat külalistemaja. See sobib inimestele, kes otsivad teatavat iseseisvust, mida tõendab privaatne veeinfrastruktuur ja suur maavaldus. Keskkond sobib neile, kes eelistavad rannikust vähem niisket kliimat ja kellele ei ole vahetu ranna ligipääs oluline. See võib meeldida ka neile, keda huvitab maa põllumajanduslik potentsiaal piirkonnas, mis on tuntud viinamarjakasvatuse ja marmorikaevanduste poolest. Energiatõhusus teeb selle sobivaks aastaringseks elamiseks, mitte ainult hooajaliseks puhkuseks.
Renoveerimine on keskendunud soojuslikule jõudlusele ja kaasaegsele infrastruktuurile. Kolmekordse klaasimise ja täiustatud isolatsiooni paigaldus vähendab energitarbimist, mis on sisemaa kliimas oluline. Veevarustus on lahendatud põhjaliku privaatse süsteemiga: 15 000-liitrine paak peamaja jaoks ning täiendavad paagid külalistemajale ja niisutuseks. Interjöörides on kaasaegsed köögid ja avatud planeeringuga eluruumid. Tehniline integratsioon hõlmab kiudoptilist internetti ja kliimakontrolli, mis kontrastiks algse 1970. aasta ehitusega.
Selle kinnisvara hind algab 679 000 eurost. See väärtus peegeldab suure maa-ala, ligikaudu 17 000 m², ja täielikult moderniseeritud energiatõhusate lahenduste, sealhulgas eraldiseisva külalistemaja lisaväärtust. Võrreldavate eraldiseisvate villade hinnad selles sisemaapiirkonnas kõiguvad oluliselt krundi suuruse ja renoveerimise kvaliteedi järgi. Arvestades pinda ja maad, on ruutmeetrihind tasemel, mis tasakaalustab maa väärtust kaasaegsete tehniliste lahenduste preemiaga.
Igapäevaelu siin määrab sisemaa Hispaania maapiirkonna rütm. Pinoso linn pakub vajalikke igapäevaseid teenuseid, sealhulgas supermarketeid ja kohalikke söögikohti, mis on lühikese jalgrattasõidu või autosõidu kaugusel. Vahetu ümbrus on vaikne ja privaatne tänu 1,6-hektarilisele krundile. Elu 574 meetri kõrgusel tagab üldiselt rannikust jahedama temperatuuri ja selgelt eristuvad aastaajad. Aastas 3 842 päikesetundi toetavad välisküla privaatsetel terrassidel, kuigi peamine fookus on maaelul, mitte rannaturismil. Privaatne veevärk rõhutab elamu iseseisvust.
Vahetu ümbrus on maaeline, pakkudes vaateid Pinoso suunas asuvale maapiirkonnale. Linnas elab umbes 8 500 inimest, tagades funktsionaalse kogukonnaatmosfääri ilma suurte kuurortide tiheduseta. Olulised teenused nagu apteegid ja haiglad asuvad Pinosos või naaberlinnades Elches ja Alicantis. Piirkond on tuntud traditsiooniliste tööstusharude poolest nagu veini ja soola tootmine, mis mõjutavad kohalikku majandust ja kultuurimaastikku. Keskkond on põllumajanduslik ja pakub elamulikku rahu.
Kaart näitab kinnisvara Pinoso äärelinnas, tähistatud linna piiriga. Topograafia näitab kõrguse tõusu loode suunas. Peamised transpordiühendused, sealhulgas A-31 ja E-15/AP-7 kiirteed, on kättesaadavad lõunas ja idas, ühendades asukoha ranniku ja provintsi pealinnaga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Pinoso asub Alicante provintsi loodeosas, olles üleminekukohaks tihedalt asustatud rannikualue ja Murcia sisemaa tasandike vahel. See asub eemal Costa Blanca otsetest turismikoridoridest. See asukoht avab tee Maigmó ja Crevillenti mäestikku. Piirkondlik asend pakub kompromissi suurte linnade (Elche, Alicante, Murcia) kättesaadavuse ja traditsioonilise, mitteturistilise Hispaania iseloomu vahel.
Lähim rahvusvaheline lennujaam on Alicante-Elche lennujaam, umbes 44 kilomeetri kaugusel maanteed pidi. Costa Blanca rannajoon ja rannad asuvad umbes 38–45 kilomeetri kaugusel, sõiduajaga umbes 40–50 minutit. Golfiväljakud, nagu Font del Llop Golf Resort, asuvad 30-kilomeetrise raadiuses. Igapäevaseid oste saab teha Pinosos, suured kaubanduskeskused ja haiglad asuvad Elches või Alicantis. Sisemaa asukoha tõttu on nendeks sõitudeks vajalik erasõiduk.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliimat 574 meetri kõrgusel merepinnast iseloomustab mandriline vahemereline kliima: kuumad suved ja jahedamad talved võrreldes rannikutasandikuga. Keskmine aastane temperatuur on 15,8°C. Aastas 3 842 tunni päikesepaistega on piirkond kuiv ja päikeseline. Välibasseinide ujumishooaeg kestab tavaliselt neli kuudu, pisut kauem kui meres ujumise hooaeg tänu privaatsetes rajatistes talutavale veetemperatuurile. Ümbritsev maastik on mägis, mõjutades tuulte mustreid ja pakkudes loomulikku ventilatsiooni.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannikule pääsemiseks tuleb sõita näiteks Santa Polasse või Guardamari, umbes 40 kilomeetri kaugusel. Need alad pakuvad sinilippudega randu, kuigi kinnisvara ise asub sisemaal. Kohalik puhkus keskendub maapiirkonnale ja Pinoso linnale. Spordirajatised ja golfiväljakud on saadaval laiemas piirkonnas, 30–40 minutise autosõidu kaugusel. Kinnisvara ise pakub puhkeala ulatuslike aedade ja privaatse basseinialaga.
Allikas: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 8.6°C | 34 mm |
| Veebruar | 9.9°C | 15 mm |
| Märts | 11.5°C | 75 mm |
| Aprill | 13.6°C | 56 mm |
| Mai | 17.6°C | 40 mm |
| Juuni | 22.3°C | 24 mm |
| Juuli | 25.3°C | 8 mm |
| August | 25.1°C | 19 mm |
| September | 21.0°C | 50 mm |
| Oktoober | 17.3°C | 43 mm |
| November | 12.4°C | 32 mm |
| Detsember | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL055781
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Costa Blanca rannikuarendustega pakub see kinnisvara samal hinnatasemel märkimisväärselt rohkem maad ja privaatsust, kuid puudub vahetu ranna ligipääs. Kui ranniku korterid Torreviejas pakuvad ühiseid basseine ja mere lähedust, annab see villa iseseisvuse ja rahuliku maaelukeskkonna. Erinevalt teistest sisemaa kinnisvaradest on tehnilise renoveerimise tase siin kõrge, lahendades vanemate Hispaania maaelamute halva isolatsiooni levinud probleemi. Pinoso asukoht pakub autentsemat Hispaania atmosfääri kui lõunapoolsemad välismaalaste domineeritud alad, suvel jahedama kliimaga kõrguse tõttu.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID