Pinoso, Alicante'de yer alan bu müstakil villa, 16.968 m²'lik geniş arazisi ve ana yapı ile misafir evinden oluşan yapısıyla dikkat çekiyor. 5 yatak odası ve 255 m² kullanım alanı sunan proje, deniz kıyısından uzak, iç kesimlerde yer alıyor. Yüksek enerji verimliliği standartları ve özel su depolama sistemleri ile donatılmış olan mülk, kırsal yaşam taleplerine yönelik geniş bir yaşam alanı sunuyor. 1970 tarihli yapısı, modern yalıtım teknikleriyle güncellenmiş durumda.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Alicante ve Murcia sınırındaki dağlık kırsalda yer alan Pinoso belediyesinde konumlanmıştır. Deniz seviyesinden 574 metre yükseklikteki bu konum, tipik Akdeniz sahil şeridinden farklı bir mikro iklim ve coğrafi yapı sunar. Arazi, şehir merkezine yakın olsa da, çevresinde tarımsal alanlar ve doğal manzaralar bulunmaktadır.
Bu mülk, çok kuşaklı bir yaşam sürmek veya misafir ağırlamak isteyenler için ayrı bir misafir evi barındırır. 16.000 m²'nin üzerindeki arazi, kişisel mahremiyet ve açık hava aktiviteleri için geniş imkanlar tanır. Enerji verimliliği ve su yönetimi sistemleri, sürdürülebilir ve kendi kendine yeten bir yaşam arayanlara hitap eder.
Yapı 1970 yılında tamamlanmış olsa da, yüksek performanslı yalıtım ve üçlü camlama gibi modern standartlara göre yenilenmiştir. Proje 'Key Ready' yani hemen teslim durumundadır. Elektrik şebekesine bağlı olup fiber optik internet altyapısı mevcuttur, ancak temel yapı itibarıyla restore edilmiş bir klasik villadır.
Mülk denize sıfır değildir; en yakın plaj 38 kilometre uzaklıktadır, bu da deniz yaşamı yerine kırsal yaşamı tercih edenleri hedefler. Yerel ulaşım ağları sınırlıdır, bu nedenle günlük hareketlilik için özel araç kullanımı gereklidir. Alicante şehir merkezine olan 49 kilometrelik mesafe, kentsel kolaylıkların anlık erişilebilirliğini kısıtlayabilir.
Bu mülk, büyük bir aile ile yaşamak isteyenler veya evden çalışan ve izole bir ortama ihtiyaç duyan profesyoneller için uygundur. Ayrıca, B&B veya tesis işletmeciliği düşünen girişimciler için misafir evi potansiyeli sunar. Sıcaklık dalgalanmalarına alışkın olan ve kış aylarında kar yağışını görebilecek (yüksek rakım nedeniyle) ama Akdeniz güneşinden de vazgeçmek istemeyenler için bir seçenektir.
Yapıda yüksek performanslı üçlü camlar ve üst düzey termal yalıtım kullanılmıştır. Mutfaklar modern ve donanımlıdır. Su yönetimi, ana konut için 15.000 litre, misafir evi için 4.000 litre ve sulama için 5.000 litrelik özel depolama tanklarıyla çözülmüştür. Malzemeler, uzun vadeli kullanım ve düşük enerji tüketimi amacıyla seçilmiştir.
679.000 € başlangıç fiyatıyla, mülk bölgedeki standart villalardan daha geniş bir arazi ve iki bağımsız konut yapısı sunar. Fiyatlandırma, 16.968 m²'lik arazi büyüklüğü, enerji verimliliği yatırımları ve 255 m² toplam kullanım alanına dayanmaktadır. Bu fiyat segmenti, sıradan bir tatil evinden ziyade, kalıcı ikamet veya büyük ölçekli bir konaklama tesisi arayanları hedefler.
Buradaki yaşam, Pinoso'nun yerel kasaba ritmine ve kırsal sessizliğe dayalıdır. Günler, geniş arazide bakım işleriyle veya vadilere bakan teraslarda geçirilebilir. Yüksek rakım nedeniyle yaz günleri sıcak ancak geceler serin geçer. Kasabada yürüme mesafesindeki temel ihtiyaçlar karşılanabilirken, alışveriş ve özel hizmetler için Pinoso merkezine gitmek günlük bir rutindir. Şarap üretimi ve tarımın hakim olduğu bu bölgede, komşuluk ilişkileri yerel ve samimi bir yapıdadır.
Pinoso şehir merkezi kısa bir sürüş mesafesindedir ve temel gıda, sağlık hizmetleri ve restoranlar sunar. Bölge, şarap, tuz ve mermer üretimiyle bilinir. Çevre alanlar tarımsal faaliyetlere açıktır. Elche ve Alicante gibi büyük şehrelere olan mesafe, geniş alışveriş veya uluslararası havaalanı bağlantıları için planlama gerektirir.
Harita, Pinoso'nun doğal zemin yapısını ve mülkün şehir merkezine olan yakınlığını göstermektedir. Arazi, çevredeki tarım alanları ve dağ manzarasıyla bütünleşmiştir. Ulaşım bağlantıları ve yerel hizmet noktaları haritada işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Costa Blanca'nın iç kesimlerinde, Vinalopó mitjà bölgesindedir. Turistik sahil şeridinden (Torrevieja, Benidorm) uzaklaşarak daha İspanyol ve tarımsal bir yaşam tarzı sunar. Murcia bölgesine sınır konumda olması, farklı kültürel ve coğrafi özelliklere yakınlık sağlar.
Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 44 kilometre uzaklıktadır. En yakın plajlar (Santa Pola bölgesi) 38 ila 45 kilometre mesafede yer alır. Golf sahaları (Font del Llop, Alenda) yaklaşık 30-32 kilometre uzaklıktadır. Toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır (5 hat), bu nedenle bir araç neredeyse zorunludur.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda yaklaşık 3.842 saat güneş ışığı alır. Ortalama yıllık sıcaklık 15.8°C olup, kışlar 8°C'ye, yazlar 26°C'ye kadar çıkabilir. Deniz seviyesinden 574 metre yükseklikte olması, sahil şeridine göre daha serin geceler ve daha az nem anlamına gelir. Yüzme sezonu su sıcaklığına bağlı olarak yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Deniz keyfi arabayla yaklaşık 40 dakika sürer. Santa Pola ve La Marina'daki kumsallar 'Mavi Bayrak' statüsüne sahiptir. Bölgede golf tesisleri bulunsa da, mülkün kendisi doğa yürüyüşleri ve kırsal spor aktiviteleri için daha elverişlidir. Arazi büyüklüğü, özel spor ve hobi alanları yaratma imkanı verir.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Costa Blanca'nın iç kesimlerinde, Vinalopó mitjà bölgesindedir. Turistik sahil şeridinden (Torrevieja, Benidorm) uzaklaşarak daha İspanyol ve tarımsal bir yaşam tarzı sunar. Murcia bölgesine sınır konumda olması, farklı kültürel ve coğrafi özelliklere yakınlık sağlar.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 7.9°C | 30 mm |
| Şubat | 8.4°C | 25 mm |
| Mart | 11.4°C | 34 mm |
| Nisan | 14.0°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.2°C | 42 mm |
| Haziran | 22.0°C | 19 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 5 mm |
| Ağustos | 25.6°C | 8 mm |
| Eylül | 21.6°C | 31 mm |
| Ekim | 16.7°C | 40 mm |
| Kasım | 11.8°C | 35 mm |
| Aralık | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL055781
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa Blanca'nın sahil şeridindeki Torrevieja gibi bölgelerdeki yeni apartman daireleri (160.000 € - 230.000 € aralığında) ile karşılaştırıldığında, bu Pinoso mülkü tamamen farklı bir segmenttedir. Sahil projeleri genellikle sitedeki ortak kullanım alanlarına ve denize yakınlığa odaklanırken, bu proje arazi sahipliği, özel alan ve kırsal yaşamı vurgular. Fiyat olarak daha yüksektir, ancak sunduğu metrekare arazi ve iki bağımsız konut yapısı, sahildeki standart bir daireyle kıyaslanamaz. Alicante'nin iç kesimlerinde bu büyüklükteki araziler nadirdir ve genellikle tarımsal yatırımcılar veya yoğun mahremiyet arayanlar tarafından talep edilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID