Situada na zona rural de Pinoso, na província de Alicante, esta moradia isolada apresenta uma área construída de 255 m² inserida num terreno extenso. O imóvel compreende uma residência principal e uma casa de hóspedes independente. A localização é interior, a uma altitude de 574 metros, oferecendo vistas panorâmicas sobre o vale circundante. Pinoso é uma localidade tradicional conhecida pela produção de vinhos e mármore, com infraestruturas básicas disponíveis nas proximidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada no campo perto da cidade de Pinoso, numa zona de transição entre as províncias de Alicante e Múrcia. O terreno de grande dimensão situa-se num ambiente de montanha, caracterizado por vegetação mediterrânica e terrenos agrícolas. A posição elevada permite vistas desimpedidas sobre a paisagem circundante.
A distribuição inclui cinco quartos e três casas de banho distribuídos por dois edifícios, adequando-se a famílias alargadas ou necessidades de alojamento para convidados. O terreno de quase 17.000 m²提供 espaço exterior significativo. O imóvel possui características técnicas específicas, incluindo isolamento térmico e um sistema privado de armazenamento de água.
A propriedade encontra-se concluída e pronta para habitação. Embora a data indicada de conclusão seja de 1970, o edifício incorpora padrões modernos de eficiência energética, incluindo vidros triplos e isolamento avançado. A construção reflete um foco no desempenho térmico. A casa de hóspedes está acabada com os mesmos padrões que a residência principal.
O imóvel está situado no interior; o acesso a praias requer uma deslocação de aproximadamente 40 quilómetros. Não se encontra a pé de distância da costa. A localização é rural, não urbana, o que implica a necessidade de transporte para deslocações diárias para grandes cidades como Alicante ou Múrcia. A altitude pode resultar em temperaturas invernos mais frias.
Esta propriedade adequa-se a cenários onde o comprador procura privacidade significativa e posse de terreno em vez de proximidade à praia. É adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente num ambiente rural, potencialmente com interesse em viticultura. A disposição com casa de hóspedes é relevante para famílias multigeracionais. Também serve quem recebe frequentemente visitantes e prefere oferecer-lhes espaço independente. A localização é apropriada para quem prefere um estilo de vida interior tranquilo em comparação com a atividade turística das zonas costeiras.
Os padrões de construção focam na eficiência energética. A instalação de vidros triplos indica uma prioridade no isolamento térmico e acústico. As paredes apresentam isolamento térmico de alto desempenho para manter a temperatura interior. O sistema de abastecimento de água é robusto, utilizando uma infraestrutura de armazenamento privado com capacidade total de 24.000 litros. O interior inclui cozinhas modernas e áreas de estar abertas. A presença de internet fibra ótica conecta a propriedade rural à infraestrutura digital moderna.
O preço de asking é definido a partir de €679.000. Este valor reflete a combinação da grande área de terreno, quase 17.000 m², e a área total construída de 255 m². A inclusão de uma casa de hóspedes separada e instalações técnicas específicas contribui para a avaliação. Imóveis com esta quantidade de terreno na zona de Pinoso representam um segmento específico do mercado focado no espaço e privacidade em vez da proximidade à costa.
Viver em Pinoso significa residir numa localidade tradicional espanhola no interior. O ritmo de vida é determinado pelo calendário agrícola e pelas tradições locais, com menos influência do turismo costeiro. A propriedade oferece isolamento, permitindo atividades ao ar livre no terreno privado. A altitude de 574 metros proporciona noites mais frescas, mesmo no verão, e invernos distintos. A existência de uma casa de hóspedes independente permite receber visitas sem partilhar a residência principal. Esta configuração adequa-se a um estilo de vida onde a privacidade é prioritária. A região é conhecida pela produção de vinho, com vinhas como elemento proeminente da paisagem.
O ambiente imediato oferece um elevado grau de privacidade. Pinoso é um município com cerca de 8.500 habitantes, fornecendo serviços básicos como supermercados e restaurantes. A distância para hospitais maiores é de cerca de 22 quilómetros. A rede rodoviária conecta Pinoso a cidades como Elche e Alicante dentro de um raio de 50 quilómetros, permitindo o acesso a aeroportos e centros comerciais. A infraestrutura suporta um estilo de vida residencial focado na cidade e no campo circundante.
O mapa mostra a localização da moradia no município de Pinoso. Situa-se no interior, a aproximadamente 40 quilómetros oeste da cidade de Alicante e da linha de costa. O terreno é montanhoso, indicando o ganho de altitude em relação ao nível do mar.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Pinoso situa-se no noroeste da província de Alicante, na fronteira com a Região de Múrcia. Está posicionado no interior, afastado das urbanizações costeiras. Atua como um ponto de transição entre a costa fortemente desenvolvida e o rural interior. Cidades como Elche e Alicante servem como principais hubs para comércio e transporte.
As praias mais próximas localizam-se aproximadamente a 38 a 45 quilómetros, incluindo áreas como Santa Pola. Campos de golfe estão disponíveis num raio de 30 a 32 quilómetros, como o Font del Llop Golf Resort. O Aeroporto de Alicante-Elche está a cerca de 44 quilómetros em linha reta. Necessidades diárias de compras podem ser satisfeitas localmente a curtíssima distância. Hospitais estão mais distantes, cerca de 22 quilómetros.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima a 574 metros acima do nível do mar é de influência continental mediterrânica. Isto resulta numa maior amplitude térmica entre o dia e a noite em comparação com a costa. A temperatura média anual é de 15,8°C. Os verões são quentes, mas as noites são mais frescas; os invernos podem ser frios. A área recebe cerca de 3.842 horas de sol por ano. A paisagem circundante consiste num campo montanhoso típico da área de transição entre Alicante e Múrcia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas situam-se ao longo da Costa Brava, especificamente em redor de Santa Pola e Torrevieja, a 38 a 45 quilómetros de distância. Para entusiastas de golfe, o Font del Llop Golf Resort está a aproximadamente 30 quilómetros. A vizinhança imediata oferece oportunidades para caminhadas e ciclismo no terreno montanhoso. O grande terreno privado permite atividades ao ar livre no local.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso situa-se no noroeste da província de Alicante, na fronteira com a Região de Múrcia. Está posicionado no interior, afastado das urbanizações costeiras. Atua como um ponto de transição entre a costa fortemente desenvolvida e o rural interior. Cidades como Elche e Alicante servem como principais hubs para comércio e transporte.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL055781
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos na costa, como os em Torrevieja onde apartamentos começam cerca de €160.000, esta propriedade em Pinoso representa um segmento de mercado diferente. Enquanto as propriedades costeiras oferecem proximidade às praias e alta densidade turística, esta moradia oferece terreno extensivo e privacidade a um ponto de preço mais elevado. O preço de €679.000 reflete o valor dos 17.000 m² de terreno, que é raro em urbanizações costeiras. Em termos de estilo de vida, Pinoso oferece uma atmosfera de cidade tradicional espanhola, contrastando com o estilo de vida centrado em expatriados da Costa Brava sul.
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