立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテとムルシアの国境付近にある山岳地帯のピノソに位置しています。地中海沿岸からは内陸へ約38キロメートル離れており、標高は574メートルです。周囲は田園風景が広がり、静かな環境にありますが、町の中心部や基本的な施設までの距離は近いです。
約1.7ヘクタールの土地と255平方メートルの居住空間を提供し、プライバシーを重視する居住ニーズに対応します。メインの住居に加えて、独立した客室（ゲストハウス）があり、家族や友人の宿泊、あるいは多世代同居といった柔軟な住まい方を可能にします。
物件の建設状態は完成済みであり、引き渡し時期は1970年とされています。新築プロジェクトではなく、既存の住宅として扱われます。購入後はすぐに入居可能な状態ですが、築年数に基づくメンテナンス状況の確認が推奨されます。
この物件は内陸部に位置するため、地中海のビーチへのアクセスには車で約40分以上を要します。気候は沿岸部よりも冷涼であり、特に冬場の夜間は気温が下がります。また、広大な敷地の維持管理には時間と労力が必要です。
この物件は、都市の喧騒や観光地の混雑を避け、広い土地での生活やガーデニングを楽しみたいと考える居住者に適しています。また、自給自足的なライフスタイルや、訪問客を独立したスペースに宿泊させたいニーズを持つ多世帯家族にも適合します。毎日ビーチに行く必要性が低く、車での移動を厭わない方にとって、適した環境です。
1970年建設の物件ですが、提供された情報によると、トリプルガラスや高度な断熱材を用いた省エネ基準への適合や、現代的な技術の導入が図られているとの記述があります。設備にはエアコン、ユーティリティルーム、貯蔵室が含まれます。客室には専用のキッチンとリビングが完備されています。ただし、築年数が経過しているため、配管や電気設備の現状については、専門家による詳細な調査が推奨されます。
販売価格は679,000ユーロからです。同額の予算で沿岸部のリゾート地を探した場合、海への近さや観光地としての利便性が見込めますが、この物件は土地の広さ（16,968㎡）とプライバシーを重視する投資対象となります。ピノソ地域における不動産市場において、この規模の土地付き住宅は供給が限られているため、特殊なカテゴリーに属します。
ここでの生活は、スペインの田園地帯特有の静寂と自然に囲まれたものとなります。ピノソの町中心部までは短い距離で、日常的な買い物や地元のレストランでの食事に便利です。広いテラスやプライベートプールでの屋外生活が可能ですが、敷地が広いため、ガーデニングや外構の管理が日課の一部となります。夜間は非常に静かで、星の観察などができる環境です。近隣にはワイナリーや採石場があり、地域の産業に触れることができます。
ピノソは人口約8,500人の伝統的な町で、ワイン、岩塩、大理石の生産で知られています。基本的な日用雑貨は徒歩圏内のスーパーマーケットで購入可能です。しかし、高度な医療サービスや大規模な商業施設を利用するには、車でエルチェ（34km）やアリカンテ（49km）まで移動する必要があります。地域は山岳地帯に位置するため、道路は起伏があり、移動には自動車が不可欠です。
地図は、アリカンテ県の北西部、ムルシア州との境界に近い山岳地帯にある物件の位置を示しています。地中海沿岸の青い水域とは明確に区別された内陸部の地形が見て取れ、周囲は比較的平坦な農地や果樹園に囲まれています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・ブランカの沿岸リゾート地帯から離れた、アリカンテ県北西部の内陸地域に位置しています。エルチェやムルシアといった大都市からは車で約1時間弱の距離にあり、これらの都市へのアクセスは可能ですが、日常的な生活基盤は地元のピノソ町に依存する形になります。地域は観光地化されておらず、伝統的なスペインの生活様式が維持されています。
最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、直線距離で約44キロメートル離れていますが、実際の車移動には山道を通るため時間を要します。地中海のビーチ（Las Escanalesなど）までは約38キロメートル、ゴルフコース（Font del Llop Golf Resort）までは約30キロメートルです。公共交通機関は限定的であり、生活の利便性を高めるためには自動車の所有が必須条件となります。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高574メートルに位置するため、気候は典型的な地中海沿岸よりも内陸性です。年平均気温は15.8度ですが、夏季は日中が暑く、冬季は冷え込みます。年間の日照時間は約3,842時間と多く、晴天の日が続きます。降水量は少なく、乾燥した気候が特徴です。標高があるため、夏場の夜間は沿岸部よりも過ごしやすい傾向があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の主な特徴は海からの距離にあります。最寄りのビーチである「Zona de Baño Las Escanales」や「Platja del Pinet」までは直線距離で約38〜45キロメートル離れています。したがって、日常的な海水浴を主目的とする場合には移動負担が大きいです。近隣にはゴルフコースがあり、アウトドア活動は主に内陸部の自然環境や、敷地内でのプール利用が中心となります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・ブランカの沿岸リゾート地帯から離れた、アリカンテ県北西部の内陸地域に位置しています。エルチェやムルシアといった大都市からは車で約1時間弱の距離にあり、これらの都市へのアクセスは可能ですが、日常的な生活基盤は地元のピノソ町に依存する形になります。地域は観光地化されておらず、伝統的なスペインの生活様式が維持されています。
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.9°C | 30 mm |
| 2月 | 8.4°C | 25 mm |
| 3月 | 11.4°C | 34 mm |
| 4月 | 14.0°C | 37 mm |
| 5月 | 17.2°C | 42 mm |
| 6月 | 22.0°C | 19 mm |
| 7月 | 25.4°C | 5 mm |
| 8月 | 25.6°C | 8 mm |
| 9月 | 21.6°C | 31 mm |
| 10月 | 16.7°C | 40 mm |
| 11月 | 11.8°C | 35 mm |
| 12月 | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL055781
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トレビエハなどの沿岸都市にあるアパートメント（例：Apartments Palangre Beach、価格€160,000〜）と比較すると、このピノソの物件は約4倍の価格帯ですが、土地と建物の規模は圧倒的に大きいです。沿岸部の物件はビーチへの近接性や観光インフラの利便性が利点ですが、夏場は非常に混雑します。一方、この内陸部の物件はプライバシーが高く、静かな環境が得られますが、海へのアクセスには制限があります。Oasis Lagunaのような都市化リゾート（€227,000〜）と比較しても、この物件はより孤立した、あるいは自立的なライフスタイルを求める層向けであり、投資目的の賃貸需要というよりは、居住者の質の高い空間への投資という側面が強いです。
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