Овај пројекат представља самостојећу вилу смештену у унутрашњости покрајине Аликанте, у близини града Пиносо. Објекат обухвата укупну стамбену површину од 255 m², која се састоји од главне резиденције и зasebне гостињске куће, смештених на великој парцели од 16.968 m². Локација нуди поглед на долину и околину, а клима је карактеристична за брдске пределе са повећаном количином сунчаних сати током године.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у урбаној зони Пиноса, на административној граници између Аликантеа и Мурсије. Ово подручје је познато по производњи вина, мермера и камене соли. Објекат је позициониран тако да омогући лак приступ градским садржајима, а истовремено задржи приватност руралног окружења које окружује имовину.
Распоред просторија укључује пет спаваћих соба и три купатила, што погодује већим породицама или смештају гостију. Постојећа гостињска кућа од 45 m² пружа могућност независног боравка за посетиоце. Веома велика парцела нуди простор за бављење хобијима на отвореном, као што су баштованство или рекреација.
Објекат је завршен и спреман за усељење, са индикативном годином изградње 1970. Имплементирани су савремени стандарди енергетске ефективности, укључујући трострука стакла и термалну изолацију. Инсталиран је напредни систем за складиштење воде ради осигурања континуираног снабдевања, чиме је решено питање поузданости ресурса.
Ова некретнина се не налази на првој линији мора, већ је удаљена око 38 километара од најближе плаже. Због унутрашње локације, приступ обалским активностима захтева употребу возила. За купце који траже имовину у центру великих градова или у зонама са високим нивоом ноћног живота, ова локација није погодна.
Овај тип имовине одговара купцима који траже повученост и простор за развијање личних пројеката на земљишту. Погодна је за породице које желе више генерација под истим кровом, али са одвојеним приватним простором за старије родитеље или одраслу децу. Такође је погодна за особе које раде из даљине и имају потребу за мирним окружењем за рад, као и за оне који се баве пољопривредом или хобијима који захтевају много простора. За инвеститоре који размишљају о туристичком изнајмљивању, гостињска кућа нуди додатну вредност. Овај објекат није најбољи избор за особе које су активне у ноћном животу.
Објекат се одликује високим стандардом изградње, са посебним нагласком на енергетску ефикасност. Коришћена су трострука стакла која обезбеђују бољу звучну изолацију и термалну комфортност током целе године. Термална изолација је урађена према савременим нормама, што смањује трошкове грејања и хлађења. Систем водоснабдевања се састоји од три резервоара укупног капацитета 24.000 литара, намењених главној кући, гостињској јединици и башти. Главна кућа има отворени простор за дневни боравак са модерном кухињом опремљеном дрвеним елементима. Спаваће собе су простране, а неке поседују сопствене garderобе.
Цена некретнине износи од 679.000 евра. Овај израз одражава ретку комбинацију величине земљишта и дупле структуре стамбеног простора на једној локацији. У поређењу са мањим објектима или становима на обали, цена по квадратном метру је конкурентна, с обзиром на то да купац добија скоро 17 хектара земљишта. Тржишна вредност у овој зони расте захваљујући повећаном интересовању за имовине у унутрашњости које нуде више приватности.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму који диктира мала заједница и природна околина. Ујутру се може започети шетњом кроз веома пространо двориште или уживањем у ћаскању са суседима у близини локалних трговина. Иако је парцела велика и пружа осећај потпуне изолације, само је пар минута хода до првих градских садржаја у Пиносу. Град нуди све неопходно за удобан живот, од пекара до ресторана где се могу пробати локални специјалитети. Поручне недеље су често мирније него на обали, што погодује концентрацији и опуштању. Посета градовима попут Елчеа или Аликантеа може се планирати за викенд излете ради куповине или културних догађаја. Вече на имању обично проводите на тераси са погледом на звездано небо, далеко од светла градова, где је бука минимална.
Живот у околини Пиноса комбинује погодности малог града са приступом регионалним метрополама. У непосредној близини, на само 24 метра, налази се супермаркет за дневне потребе, док су ресторани и кафеи удаљени кратком шетњом. Град Елче, који се налази на око 34 километара, нуди велике тржне центре и болнице. Мурсија, као већи културни и економски центар, је такође доступна аутопутем. Саобраћајна повезаност је добра, али је аутомобил неопходан за већа путовања. За брзу комуникацију са спољним светом, доступна је оптичка мрежа за интернет.
Мапа илуструје географски положај виле у односу на центар Пиноса и главне путне коридоре који повезују унутрашњост са обалом. Обележене су удаљености до кључних дестинација као што су Елче, Мурсија и аеродром Аликанте.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пиносо заузима стратешки положај у унутрашњости Коста Бланке, на граници провинција Аликанте и Мурсија. Ова локација омогућује лак приступ обема регионима и њиховим привредним центрима. Раздаљина до Аликантеа је око 49 километара, до Мурсије 46, а до Елчеа 34 километра. Положај у брдском делу региона изоловао је град од масовног туризма, очувавши традиционални начин живота.
Овај пројекат нуди изузетну доступност основним садржајима. Најближи супермаркет је на свега 24 метра, што омогућава брзу набавку свежих намирница. Здравствена заштита је осигурана кроз локалне амбуланте, док се већа болница налази на 22 километара. Љубитељи голфа могу посетити терене Font del Llop Golf Resort или Club de Golf Alenda, који су удаљени око 30 до 32 километра. Пут до обалских плажа као што су Platja del Pinet траје отприлике 40-50 минута возом.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 574 метра, што значајно утиче на локалну микроклиму. Лета су топла, али са мање влажности у односу на обалу, док зиме могу бити хладније. Просечна годишња температура износи 15,8°C, што ствара пријатне услове за боравак током већег дела године. Регија има око 3.842 сунчана сата годишње. Већи parcels обухватају делове природног терена, што омогућава очување локалне флоре.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је вила смештена у унутрашњости, рекреативне могућности су разноврсне. Најближи морски дани могу се провести на плажама као што су Zona de Baño "Las Escanales" и Platja del Pinet, које су удаљене 38 до 45 километара. У ближој околини, фокус је на голфу и природним активностима. Голф терени у околини су добро одржавани и доступни током целе године. За активност на самом имању, велики parcels нуди простор за изградњу базена или спортских терена.
Извор: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.6°C | 34 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 15 mm |
| Март | 11.5°C | 75 mm |
| Април | 13.6°C | 56 mm |
| Мај | 17.6°C | 40 mm |
| Јун | 22.3°C | 24 mm |
| Јул | 25.3°C | 8 mm |
| Август | 25.1°C | 19 mm |
| Септембар | 21.0°C | 50 mm |
| Октобар | 17.3°C | 43 mm |
| Новембар | 12.4°C | 32 mm |
| Децембар | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL055781
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с обалским пројектима попут APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевији, ова вила у Пиносо нуди сасвим другачији начин живота. Обалски пројекти, попут EDIFICIO SUN & CENTER, често подразумевају мање просторне јединице у гушће насељеним зонама. Насупрот томе, овај пројекат нуди екстремну приватност и велико земљиште које је ретко на овим ценама у приморју. Пројекат OASIS LAGUNA 2 такође нуде станове, али без огромног парцела. Док је живот у Торевији фокусиран на плажу, живот у Пиносо нуди мир и ваздух.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID