Šis projektas, esantis Pinoso regione Alikantės provincijoje, reprezentuoja atskirą vilą su 255 kvadratiniais metrais gyvenamosios erdvės. Nekilnojamas turtas įsikūręs ant didelio 16 968 kvadratinių metrų ploto sklypo, kalnuotoje vietovėje. Objektas susideda iš pagrindinio pastato ir atskiro svečių namo, o jo statybos statusas yra baigtas. Projektas siūlo vaizdus į apylinkes ir derina nuošalumą su prieiga prie miesto infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas yra įsikūręs Pinoso apylinkėse, užmiestyje, tačiau išlaiko ryšį su urbanizuota teritorija. Artumas iki Pinoso miesto centro ir vietos smulkaus prekybos (24 m) leidžia lengvai pasiekti būtinas paslaugas, išlaikant kaimo vietovės ramybę. Geografinė padėtis tarp Alikantės ir Mursijos suteikia strateginę privalumą regioniniam judėjimui.
Šis objektas atitinka poreikius tiems, kurie ieško didelio gyvenamojo ploto ir galimybės kelioms kartoms gyventi vienoje vietoje. Penkios miegamieji ir trys vonios kambariai užtikrina erdvę didelėms šeimoms, o atskiras svečių namas suteikia privatumo. Didelis sklypas tinka tiems, kurie vertina laisvę ir nori atskirti nuo kaimynų.
Projekto statybos būklė yra baigta, su patvirtintu 1970 metų pagrindiniu laikotarpiu, tačiau nekilnojamas turtas pasižymi moderniais atnaujinimais. Objekte įdiegtos aukštos energetinio našumo technologijos, įskaitant trigląs stiklus ir padidintą šiluminę izoliaciją. Techninės sistemos, tokios kaip privatus vandens tiekimas ir klimato kontrolė, yra paruoštos eksploatacijai.
Projektas nesuteikia tiesioginio priėjimo prie jūros, nes yra įsikūręs žemyne, maždaug 38 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio. Nors miesto paslaugos yra arti, pasiekti didesnius regioninius centrus ar oro uostus reikės naudotis transportu. Didelis sklypas gali reikalauti daugiau laiko ir išlaidų priežiūrai.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos dideliame plote, atokiau nuo pajūrio turizmo zonos. Jis yra tinkamas didelėms šeimoms, norintiems gyventi kartu, išlaikant individualias erdves svečiams arba seneliams. Taip pat tai gali būti tinkamas pasirinkimas asmenims, dirbantiems nuotoliniu būdu, reikalingiems ramios aplinkos ir galimybės įrengti biurą namuose. Objektas taip pat tenkina poreikius tiems, kurie domisi ūkininkavimu arba turi didelį šeimyną ir reikalauja saugios, aptverto teritorijos.
Pastato konstrukcija pasižymi aukštais energinio efektyvumo standartais, įskaitant triglaus stiklo langus ir stiprią šiluminę izoliaciją, kas sumažina šildymo ir vėdinimo išlaidas. Interjere yra modernūs virtuvės baldai ir praktiškos spintos, o grindys ir paviršiai atitinka šiuolaikinius reikalavimus. Vandens tiekimo sistema yra autonominė, sudaryta iš trijų rezervuarų, kurie užtikrina nepriklausomybę nuo centralizuoto tiekimo svyruojant spaudimui. Svečių namas yra pilnai įrengtas su individualia virtuve ir vonios kambariu, kas atspindi dėmesį detalem ir funkcionavimui.
Kaina prasideda nuo 679 000 eurų, kas atspindi didelio ploto sklypo ir dviejų pastatų kompleksiškumą. Palyginti su regiono standartais, ši kaina yra aukštesnė dėl 1,6 hektaro žemės ploto, kuris retas šioje vietovėje. Kainos variacija priklauso nuo galimų papildomų apdailos darbų ar įrengimo lygio. Investicija į šį objektą siūlo žemą statybų tankį ir didelę vertę užstatymo plotui.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje vyksta ramioje ūkinės aplinkoje, kurioje dominuoja kalnų vaizdai ir vynuogynų peizažai. Dėl didelio sklypo dydžio, vietovė užtikrina maksimalų privatumą ir tylą, o miesto triukšmas lieka toliau. Pinoso miestas, pasižymintis tradicinėmis šventėmis ir vyno gamyba, yra lengvai pasiekiamas kasdieninėms prekybos poreikiams. Lokalios bendruomenės gyvenimas yra orientuotas į tradicijas, o vasaros dienos pasižymi aukšta temperatūra, tinkama laisvalaikiui lauke. Artumas prie kalnų leidžia aktyviai leisti laiką gamtoje, o žiemos sezonu šalti vakarai sukuria kosmą ugniakurą.
Aplinka apima Pinoso miestą, kuriame gyvena apie 8500 gyventojų, kuris pasižymi vyno, druskos ir marmuro gamybos tradicijomis. Infrastruktūra apima keletą restoranų ir vietos prekybos vietų, esančių ne daugiau kaip 2 km spinduliu. Miestas turi visuomeninį transportą, susidedantį iš 5 maršrutų, kas palengvina judėjimą apylinkėse be privačiojo automobilio. Gyvenimo ritmas čia lėtesnis negu didmiesčiuose, o 32 vietinės šventės per metus nurodo aktyvią bendruomeninę gyvenimą.
Žemėlapis vaizduoja projektą šiaurės vakarų Alikantės dalyje, pažymėtą atokiau nuo Viduržemio jūros kranto linijos. Matyti artumas iki Pinoso miesto centro ir regiono topografija, susidedanti iš kalvotų vietovių ir kaimų. Atstumai iki artimiausių didmiesčių ir oro uostų yra pažymėti kaip tiesiniai atstumai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas yra įsikūręs Alikantės provincijos šiaurės vakarinėje dalyje, netoli sienos su Mursijos regionu. Jis užima tarpinę padėtį tarp didesnių miestų: Elčė (34 km), Mursija (46 km) ir Alikantė (49 km). Ši geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus, tiek didmiesčių paslaugas, išlaikant gyvenamąją aplinką užmiestyje.
Artimiausias prekybos centras yra vos 24 metrų atstumu, kas leidžia greitai įsigyti būtiniausių prekių. Sveikatos priežiūros įstaigos, tokios kaip ligoninė, yra už 22 km, o vaistinė, už 18 km. Artimiausias oro uostas (Alikantė-Elčė) yra apie 44 km atstumu tiesią linija, tačiau keliu atstumas gali būti didesnis. Pajūrio zona pasiekiama maždaug po 38, 45 km, o golfo aikštynai, tokie kaip Font del Llop, yra maždaug 30 km spinduliu.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi kontinentiniu klimatu su vidutine metine temperatūra 15,8 laipsnio Celsijaus. Žiemą temperatūra nukrenta iki vidutiniškai 8 laipsnių, o vasarą siekia 26 laipsnius. Aukštis virš jūros lygio, siekiantis 574 metrus, lemia vėsesnius naktis už pakrantėje. Per metus iškrenta mažiau kritulių nei pajūryje, o saulės šviesos trukmė siekia 3842 valandas. Nors vandens temperatūra leidžia maudytis tik 4 mėnesius per metus, saulėtų dienų skaičius yra didelis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors projektas yra žemyne, artimiausios Mėlynojo vėliavos paplūdimiai, tokie kaip „Las Escanales“ ir „El Arenal“, yra maždaug 38 km atstumu. Paplūdimiai smėlėti, o vandens kokybė reguliariai tikrinama. Sporto mėgėjams gretimuose miestuose yra kelios golfo aikštynų trasos, įskaitant Font del Llop Golf Resort. Vietovė taip pat tinka žygiavimui kalnuose ir dviračių sportui dėl reljefo skirtumų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Projektas yra įsikūręs Alikantės provincijos šiaurės vakarinėje dalyje, netoli sienos su Mursijos regionu. Jis užima tarpinę padėtį tarp didesnių miestų: Elčė (34 km), Mursija (46 km) ir Alikantė (49 km). Ši geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus, tiek didmiesčių paslaugas, išlaikant gyvenamąją aplinką užmiestyje.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 7.9°C | 30 mm |
| Vasaris | 8.4°C | 25 mm |
| Kovas | 11.4°C | 34 mm |
| Balandis | 14.0°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 42 mm |
| Birželis | 22.0°C | 19 mm |
| Liepa | 25.4°C | 5 mm |
| Rugpjūtis | 25.6°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 21.6°C | 31 mm |
| Spalis | 16.7°C | 40 mm |
| Lapkritis | 11.8°C | 35 mm |
| Gruodis | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL055781
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su panašiomis nekilnojamojo turto pasiūlymomis Torreviejoje, kur kainos prasideda nuo 160 000 eurų už butus, šis Pinoso projektas yra žymiai brangesnis. Tačiau tiesioginės lyginimas yra sudėtingas dėl skirtingų produktų tipų: Torrevieja siūlo didelio tankumo apartamentus pajūryje, o šis projektas siūlo didelę žemės valdą ir atskirą gyvenimą žemyne. Palyginti su kaimyniniais projektais El Raso, šis objektas pasižymi didesniu privačumu, bet mažesniu prieinamumu prie jūros. Regioninis skirtumas taip pat matomas demografijoje: Pinoso yra mažesnis ir tradicingesnis miestas nei turistiniai centrai pietuose. Tai reiškia mažiausią triukšmą ir lėtesnį nekilnojamojo turto augimo tempą, bet ilgesnį stabilumą. Pirkėjai, renkantys šį objektą, dažniausiai atsisako paplūdimio artumo dėl erdvės ir ramybės, kas būdinga vidurio Alikantės regionui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID