Ez a szabadonálló villa Pinoso településén, Alicante és Murcia határának hegyvidéki térségében található. A közel 17 000 négyzetméteres telek és a 255 négyzetméteres lakótér jelentős méretet és elszigeteltséget biztosít. Az ingatlan egy főépületből és egy különálló vendégházból áll, amelyek modern hőszigeteléssel és technológiával vannak felszerelve. A környék a borászatáról, kősóbányairól és márványbányászatáról ismert hagyományos vidék. A lokáció a csendes, természetközeli környezetet kínálja a városi közelséggel kombinálva, tekintettel arra, hogy a helyi boltok néhány méterre találhatók.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Pinoso városában helyezkedik el, amely a Vinalopó folyó völgyének tágas vidékén fekszik. A település közvetlen közelében, de a városkép zaja nélkül helyezkedik el. A tengerparttól mintegy 40 kilométerre, szárazföld belsejében található, amely magasabb fekvést és kontinentálisabb klímát eredményez a parti területekhez képest. A környék dominánsan mezőgazdasági és lakóövezet, csendes utcákkal.
Az elrendezés alkalmas több generácios együttélésre vagy a vendégek fogadására a különálló 45 négyzetméteres vendégház révén. Az öt hálószoba és három fürdőszoba elegendő kapacitást biztosít nagyobb családok számára. A privát teraszok és a nagy kert szabadtéri tevékenységeket tesznek lehetővé. A magas belmagasság és a nagy üvegfelületek a fényhasználatot segítik elő.
Az ingatlan kész állapotban van átadva, a kivitelezés magas energetikai követelményeknek megfelelően történt. A főépület és a vendégház is modern építészeti elemeket és anyaghasználatot tükröz. A háromrétegű üvegezés és a korszerű hőszigetelés csökkenti az energiafogyasztást. A vízellátást különleges, nagy kapacitású tárolórendszerek biztosítják, amelyek a függetlenséget szolgálják.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést; a legközelebbi strandok 38-45 kilométerre találhatók. Mivel az ingatlan egy belföldi hegyvidéki településen van, a napi közlekedéshez autó szükséges a tengerpart és a repülőtér eléréséhez. A nagy telekméret (körülbelül 1,7 hektár) kertgondozást igényel, ha nem automata öntözőrendszerrel működik.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik csendet és magánszférát keresnek a tengerparti turistaövezetek helyett. Olyan vásárlók számára, akik nagy területet szeretnének, és nem okoz gond számukra az autóval való közlekedés a mindennapokban. A vendégház jelenléte miatt alkalmas lehet nyaralóként is, ahol barátokat vagy rokonságot fogadnak. Ajánlott lehet azoknak is, akik fenntartható építészeti megoldásokat (hőszigetelés, saját víztárolás) tartanak fontosnak. Nem ajánlott azoknak, akik a tengerpart közvetlen közelségét vagy a gyalogos elérhetőséget tartják elsődlegesnek.
Az épület modern energiahatékonysági szabványok szerint készült. A főépületben és a vendégházban is háromrétegű üvegezés található, amely javítja a hőszigetelést és csökkenti a külső zajt. A falszerkezet kiváló hőszigeteléssel rendelkezik, ami stabil beltéri hőmérsékletet biztosít egész évben. A vízellátás tervezése kiemelkedő: egy 15 000 literes tartály szolgálja a főházat, 4 000 literes a vendégházat, további 5 000 literes pedig az öntözést. Ez a rendszer redundanciát és függetlenséget biztosít. A konyhák modern berendezésűek, a terek nyitottak. A burkolatok és belső anyagok magas minőségűek, a fenntarthatóságot szem előtt tartva.
A kínálati ár 679 000 eurótól indul. Ez az ár magában foglalja a 255 négyzetméteres lakóterületet, a két egységet (főház és vendégház), valamint a 16 968 négyzetméteres telket. A helyi piacon ez a kategória a nagy alapterületű és földterülettel rendelkező ingatlanokat célozza meg. Az ár tükrözi a modern technológiai beruházásokat és a telekméretet.
A mindennapi élet Pinosóban a vidéki nyugalomban és a kisvárosi közösségben való részvétel keveréke. Reggelente a telek méretéből adódóan panorámás kilátás nyílik a környező hegyekre és szőlőültetvényekre. A helyi szupermarket 24 méterre van, ami lehetővé teszi a napi bevásárlást gyalog. A vendégház lehetőséget ad a családtagok vagy barátok elszállásolására anélkül, hogy az a főépület privát szféráját zavarná. A klíma a magasabb fekvés miatt (574 méter) nyáron enyhébb, télen pedig hűvösebb lehet, mint a parton. A helyi turizmus növekvő, de a település megőrizte hagyományos jellegét. A nagy telek lehetőséget ad kertészkedésre vagy mezőgazdasági kisállattartásra.
Pinoso városa 7300 főnyi lakossággal rendelkezik, így a közösségi alapvető szolgáltatások elérhetők. A közeli nagyvárosok: Elche (34 km), Murcia (46 km) és Alicante (49 km), amelyek szélesebb körű szolgáltatásokat és bevásárlóközpontokat kínálnak. A helyi infrastruktúra tartalmazza a villamos- és optikai kábel-hálózatot. A környék biztonságos, és a bűnözési ráta alacsonyabb a nagyvárosi területekhez képest. A helyi kultúra és a gasztronómia a hagyományos spanyol vidéki életre épül, 32 helyi ünnepnaptal évente.
A térkép bemutatja Pinoso elhelyezkedését a hegyvidéki környezetben, Alicante és Murcia között. Jól látható az ingatlan távolsága a tengerparttól és a nagyvárosoktól. A 574 méteres tengerszint feletti magasság magyarázza a klímát és a panorámás kilátást.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Pinoso Alicante tartomány északi részén, a Murcia határnál található. Ez a pozíció stratégiás jelentőségű mindkét régió eléréséhez. A város messzebb esik a mediterrán partvonaltól, mint a tengerparti üdülőhelyek (pl. Torrevieja), ezért kevésbé turistás és inkább lakófunkciót tölt be.
A legközelebbi szupermarket mindössze 24 méterre van. A strandok (pl. Platja del Pinet) távolsága 38-45 kilométer, ami autóval kb. 35-40 percet vesz igénybe. A legközelebbi golfpálya (Font del Llop Golf Resort) 30 kilométerre van. Alicante-Elche repülőtér 44 kilométerre található, amely körülbelül 40 perc autózás. A kórház 22 kilométerre, a gyógyszertár 18 kilométerre van. A tömegközlekedés korlátozott, a saját jármű erősen ajánlott.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A település tengerszint feletti magassága 574 méter, ami jelentősen befolyásolja a klímát. Az átlaghőmérséklet 8 és 26°C között mozog egész évben. A történelmi napsütötte órák száma 3842 óra évente, ami magasabb érték. A zwemseizoen a közeli tengerparton körülbelül 4 hónapig tart. A magasabban fekvő területen a nyári esték hűvösebbek, a telek pedig hidegebbek lehetnek. A csapadékmennyiség mérsékelt, a környék vegetációja mediterrán bozótból és mezőgazdasági területekből áll.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal", mintegy 38 kilométerre, a Platja del Pinet pedig 45 kilométerre találhatók. Ezek elsősorban homokos partok. A régióban több golfpálya is elérhető rövid autóúttal (Font del Llop, Alenda). A településen és környékén a rekreációs lehetőségek inkább a természethez kapcsolódnak: túrázás a hegyekben és kerékpározás. A vízisportok lehetőségei a tengerparton nyílnak meg.
Forrás: OpenStreetMap
Pinoso Alicante tartomány északi részén, a Murcia határnál található. Ez a pozíció stratégiás jelentőségű mindkét régió eléréséhez. A város messzebb esik a mediterrán partvonaltól, mint a tengerparti üdülőhelyek (pl. Torrevieja), ezért kevésbé turistás és inkább lakófunkciót tölt be.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.9°C | 30 mm |
| Február | 8.4°C | 25 mm |
| Március | 11.4°C | 34 mm |
| Április | 14.0°C | 37 mm |
| Május | 17.2°C | 42 mm |
| Június | 22.0°C | 19 mm |
| Július | 25.4°C | 5 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 8 mm |
| Szeptember | 21.6°C | 31 mm |
| Október | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL055781
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Apartments Palangre Beach Torreviejában (160 000 eurótól) kisebb, tengerparti lokációt kínál kisebb telken. Az Oasis Laguna 2 (227 000 eurótól) szintén partközeli, kisebb telekmérettel. Ezzel szemben a Pinoso-i villa (679 000 euró) a belföldi, hegyvidéki létformat célozza meg, drasztikusan nagyobb telekmérettel és lakótérrel. A különbség nemcsak az árban, hanem a lifestyle-ban is mutatkozik: míg Torrevieja a turisztikus, nyüzsgő parti életet kínál, Pinoso a csendes, vidéki nyugalmat és nagyobb privát területet biztosít. A piaci szegmens más: a parton inkább a kisebb apartmanok keresettek, míg Pinosóban a nagyobb családi házak és birtokok dominálnak. Az ingatlan ára tükrözi a méretbeli és függetlenségbeli előnyöket a tengerparti sűrű beépítettséghez képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID