V srdci ikonického luxusního přístavu Puerto Banús v Marbelle na pobřeží Costa del Sol je k prodeji apartmán o rozloze 79 m². Tato nemovitost v první linii u pláže se nachází v pulzující přístavní oblasti, obklopená luxusními butiky, restauracemi s michelinskými hvězdami a stylovými plážovými kluby. Oblast je známá svými luxusními jachtami, supersporty a celebritami, které nabízí dynamický životní styl. Apartmán se nachází ve druhém patře budovy s výtahem a orientací na sever, což je ideální pro ty, kteří hledají pohodlí v rušném prostředí. Je to příležitost vlastnit nemovitost v žádané lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento apartmán se nachází v Puerto Banús, prominentní destinaci na pobřeží Costa del Sol v Marbelle. Nachází se v rušné přístavní oblasti, blízko pláže a obklopen luxusními obchody, restauracemi a zábavními podniky, což nabízí kombinaci městského pohodlí a pobřežního životního stylu.
Apartmán je navržen tak, aby vyhovoval potřebám jednotlivců hledajících pohodlný životní styl. Blízkost pláže, obchodů a restaurací jej činí ideálním pro ty, kteří ocení snadný přístup k vybavení a hojné příležitosti k rekreaci. Orientace na sever přispívá k chladnému a příjemnému životnímu prostředí.
Apartmán je v současné době v rekonstrukci, což znamená, že se nejedná o novostavbu. Cílem rekonstrukce je modernizovat a vylepšit stávající strukturu a vytvořit životní prostor, který splňuje moderní standardy. Doba dokončení není uvedena, ale nemovitost je k nastěhování.
Apartmán je orientován na sever, což sice podporuje chladné bydlení, ale může znamenat omezené přirozené sluneční světlo. Kromě toho, navzdory blízkosti přístavu a pláže, jeho umístění v městském prostředí může být spojeno s hlukem a aktivitou. Nemovitost vyžaduje rekonstrukci, takže kupující musí počítat s dodatečným časem a náklady.
Ref: VL294678
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce, kteří hledají dynamický životní styl na živém pobřeží jižního Španělska. Pokud oceníte blízkost pláže, luxusního nákupního a stravovacího prostředí, Puerto Banús je ideálním místem. Vzhledem k tomu, že nemovitost prochází rekonstrukcí, je vhodná pro kupující, kteří jsou ochotni provést individuální vylepšení a vytvořit si dům svých snů. Může být atraktivní volbou pro ty, kteří hledají rekreační dům, trvalé bydliště nebo investici s potenciálním výnosem z pronájmu.
Apartmán o rozloze 79 m² je v současné době v rekonstrukci. Ačkoli specifické dokončovací materiály a detaily nejsou uvedeny, orientace na sever naznačuje zaměření na pohodlné bydlení. Nemovitost je prodávána jako z druhé ruky, což budoucím majitelům poskytuje možnost provést individuální vylepšení podle jejich preferencí. Okolí je známé svou luxusní a vysoce kvalitní pověstí, což naznačuje vysoká očekávání kvality v této oblasti.
Tento byt je nabízen za cenu 520 000 EUR, což představuje příležitost vlastnit nemovitost v žádané lokalitě Puerto Banús. Jako nemovitost z druhé ruky prochází aktuálně rekonstrukcí, což dává kupujícím možnost přizpůsobit si ji podle svých osobních představ. Vzhledem ke své vynikající poloze a vysoké poptávce na trhu může být atraktivním rekreačním sídlem, trvalým bydlištěm nebo potenciální investicí k pronájmu.
Puerto Banús je živé pobřežní centrum známé svou luxusní atmosférou. Tento apartmán o rozloze 79 m² se nachází ve druhém patře této rušné čtvrti a je přístupný výtahem. Je obklopen luxusními obchody, michelinskými restauracemi a stylovými plážovými kluby a nabízí dynamický životní styl. Orientace na sever má zajistit chladné a pohodlné životní prostředí, navzdory jeho poloze v rušné oblasti. Apartmán je blízko pláže, pouhých 686 metrů od Playa de Puerto Banús, což jej činí ideálním pro milovníky pláží. Kromě toho čtvrť nabízí širokou škálu možností nákupů, stravování a zábavy, které vyhovují všem vkusům.
Život v Puerto Banús znamená ponořit se do pulzujícího pobřežního životního stylu. Apartmán se nachází v blízkosti pláže, pouhých 686 metrů od Playa de Puerto Banús a 1,6 km od Playa Canina Ventura del Mar. Městské prostředí nabízí pohodlné vybavení, včetně supermarketu vzdáleného 451 metrů a nemocnice vzdálené 1,3 km. V oblasti se nachází 73 restaurací, 4 lékárny a 4 banky, což zajišťuje, že nezbytnosti každodenního života jsou na dosah.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu apartmánu v Puerto Banús, Marbella. Zdůrazňuje blízkost apartmánu k pláži, přístavu, obchodům a restauracím. Mapa také ukazuje vzdálenosti k blízkým městům a hlavním dopravním tepnám, což poskytuje vizuální znázornění strategické polohy nemovitosti.
Apartmán se nachází v Puerto Banús v Marbelle, prominentní lokalitě na Costa del Sol. Nachází se v rušné přístavní oblasti, známé svým luxusním životním stylem, špičkovými obchody a restauracemi. Oblast je vzdálená přibližně 6,3 km od centra Marbelly a je spojena s hlavními městy a městy v regionu po silnici A-7.
Apartmán se nachází v Puerto Banús a má vynikající polohu. Je to jen kousek pěšky na pláž, přičemž Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 686 metrů. V blízkosti se nachází supermarket (451 m), lékárna (274 m) a nemocnice (1,3 km). Pro golfové nadšence je Real Club de Golf Las Brisas vzdálen pouhé 2,2 km. Letiště je vzdálené přibližně 45 km, což zajišťuje snadný přístup. Kromě toho oblast obsluhuje 9 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což usnadňuje pohyb.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pobřeží Costa del Sol se těší příjemnému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C a 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. Existuje 6měsíční koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo vyšší. Apartmán se nachází v nadmořské výšce 11 metrů s 0,3% sklonem, což je ideální pro plážové aktivity. Průměrné roční teploty se zde pohybují mezi 12 °C a 27 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Puerto Banús a jeho okolí jsou centrem plážových a rekreačních aktivit. Jen pár kroků odtud se nacházejí pláže Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Oblast se také pyšní golfovými hřišti světové úrovně, včetně Real Club de Golf Las Brisas, vzdáleného 2,2 km. Sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km), a další místa pro vodní sporty nabízejí obyvatelům různé rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán se nachází v Puerto Banús v Marbelle, prominentní lokalitě na Costa del Sol. Nachází se v rušné přístavní oblasti, známé svým luxusním životním stylem, špičkovými obchody a restauracemi. Oblast je vzdálená přibližně 6,3 km od centra Marbelly a je spojena s hlavními městy a městy v regionu po silnici A-7.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s okolními oblastmi mají apartmány v Puerto Banús vyšší cenovou hladinu díky své prestižní lokalitě. Například Acqua Gardens v Esteponě začíná na 418 800 EUR, Aby Upper na 320 000 EUR, zatímco Alba Benalmádena v Benalmádeně začíná na 699 000 EUR. Ve srovnání s projekty v Esteponě jsou nemovitosti v Puerto Banús obvykle prezentovány jako luxusnější a exkluzivnější. Navzdory vyšší ceně přitahuje životní styl, vybavení a prestiž oblasti kupující hledající jedinečný pobřežní zážitek.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský rezidenční trh. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhají kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
