Marbella ikonikus luxus jachtkikötőjének, Puerto Banúsnak a szívében, a Costa del Solon egy 79 m²-es apartman eladó. Ez az első tengerparti ingatlan a nyüzsgő kikötői területen található, luxus butikok, Michelin-csillagos éttermek és divatos tengerparti klubok veszik körül. A terület híres pompás jachtjairól, szuperautóiról és hírességekről, dinamikus életstílust kínálva. Az apartman egy liftes épület második emeletén található, és északi fekvésű, ideális azok számára, akik kényelmet keresnek egy élénk környezetben. Ez egy lehetőség arra, hogy ingatlant birtokoljon egy keresett helyen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az apartman Puerto Banúsban található, Marbella egy kiemelkedő helyszínén a Costa del Solon. Nyüzsgő kikötői területen fekszik, közel a strandhoz, luxus üzletek, éttermek és szórakozóhelyek veszik körül, így a városi kényelem és a tengerparti életmód ötvözetét kínálja.
Az apartman kényelmes életmódot kereső egyének igényeinek kielégítésére szolgál. A strandhoz, üzletekhez és éttermekhez való közelsége ideálissá teszi azok számára, akik értékelik a könnyű hozzáférést a létesítményekhez és a bőséges rekreációs lehetőségeket. Az északi tájolás hozzájárul a hűvös és kellemes lakókörnyezet kialakításához.
Az apartman jelenleg felújítás alatt áll, ami azt jelenti, hogy nem új építésű. A felújítás célja a meglévő épület modernizálása és javítása, valamint egy modern szabványoknak megfelelő lakóterület létrehozása. A befejezés időpontja nincs meghatározva, de az ingatlan beköltözhető állapotban van.
Az apartman északi fekvésű, ami bár támogatja a hűvös életet, korlátozott természetes napfényt jelenthet. Továbbá, bár közel van a kikötőhöz és a strandhoz, városi környezetben való elhelyezkedése zajjal és aktivitással járhat. Az ingatlan felújítást igényel, ezért a vásárlóknak további időt és költségeket kell figyelembe venniük.
Ref: VL294678
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman alkalmas azoknak az egyéneknek, akik dinamikus életmódot keresnek Spanyolország déli részének élénk partvidékén. Ha értékeli a strandhoz, a luxus üzletekhez és az éttermekhez való közelséget, akkor Puerto Banús az ideális hely. Mivel az ingatlan felújítás alatt áll, alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik hajlandóak személyre szabott fejlesztéseket végezni és megteremteni álmaik otthonát. Vonzó lehetőség lehet azok számára, akik nyaralót, állandó lakóhelyet vagy potenciális bérbeadási bevétellel rendelkező befektetést keresnek.
A 79 m²-es apartman jelenleg felújítás alatt áll. Bár a konkrét befejező anyagok és részletek nincsenek részletezve, az északi tájolás a kényelmes lakókörnyezetre összpontosít. Az ingatlant használt ingatlanoként értékesítik, ami lehetőséget ad a jövőbeli tulajdonosoknak a személyes preferenciáik szerinti fejlesztések elvégzésére. A környező terület luxusáról és jó hírnevéről ismert, ami magas minőségi elvárásokat sugall a környéken.
Az apartman 520 000 euróért kerül eladásra, ami lehetőséget kínál egy ingatlan birtoklására a keresett Puerto Banús területén. Használt ingatlan lévén jelenleg felújítás alatt áll, ami lehetőséget ad a vásárlóknak személyes ízlésük szerint alakítani. Kiemelkedő elhelyezkedése és a magas piaci kereslet miatt vonzó nyaralóhely, állandó lakóhely vagy potenciális bérbeadási befektetés lehet.
Puerto Banús egy nyüzsgő tengerparti központ, amely luxus légköréről ismert. Ez a 79 m²-es apartman e nyüzsgő negyed második emeletén található, lifttel megközelíthető. Luxus üzletek, Michelin-csillagos éttermek és divatos tengerparti klubok veszik körül, dinamikus életmódot kínálva. Az északi tájolás célja, hogy hűvös és kényelmes lakókörnyezetet biztosítson, annak ellenére, hogy egy forgalmas területen fekszik. Az apartman közel van a strandhoz, mindössze 686 méterre a Playa de Puerto Banústól, így ideális a strand szerelmeseinek. Ezenkívül a környék számos vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőséget kínál minden ízlésnek.
Puerto Banúsban élni azt jelenti, hogy belemerülünk egy vibráló tengerparti életmódba. Az apartman kényelmesen helyezkedik el a strand közelében, mindössze 686 méterre a Playa de Puerto Banústól és 1,6 km-re a Playa Canina Ventura del Martól. A városi környezet kényelmes létesítményeket kínál, beleértve egy 451 méterre lévő szupermarketet és egy 1,3 km-re lévő kórházat. A területen 73 étterem, 4 gyógyszertár és 4 bank található, biztosítva, hogy a mindennapi élethez szükséges dolgok kéznél legyenek.
Ez a térkép bemutatja az apartman földrajzi elhelyezkedését Puerto Banúsban, Marbella. Kiemeli az apartman közelségét a strandhoz, a kikötőhöz, az üzletekhez és az éttermekhez. A térkép a közeli városokhoz és a fő közlekedési útvonalakhoz vezető távolságokat is feltünteti, vizuális képet adva az ingatlan stratégiai elhelyezkedéséről.
Az apartman Puerto Banúsban, Marbella egyik kiemelkedő helyszínén található a Costa del Solon. A nyüzsgő kikötői területen fekszik, amely luxus életmódjáról, csúcsminőségű üzleteiről és éttermeiről ismert. A terület Marbella városközpontjától körülbelül 6,3 km-re található, és az A-7 autópályán keresztül kapcsolódik a régió fő városaihoz és településeihez.
Puerto Banúsban található apartman kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik. Rövid sétára található a strandtól, a Playa de Puerto Banús mindössze 686 méterre van. A közelben találhatóak szupermarketek (451 m), gyógyszertárak (274 m) és kórházak (1,3 km). Golf szerelmeseinek a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,2 km-re található. A repülőtér körülbelül 45 km-re van, ami könnyű megközelítést biztosít. Ezenkívül a területet 9 tömegközlekedési vonal és 50 megálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a közlekedést.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol kellemes mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19,3°C éves középhőmérséklettel és évi 3 856 napsütéses órával. Van egy 6 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. Az apartman 11 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, 0,3%-os lejtéssel, ami ideális a strand tevékenységekhez. Az átlagos éves hőmérséklet itt 12°C és 27°C között mozog.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Puerto Banús és a környező területek a strandok és a szabadidős tevékenységek központját képezik. Csak néhány lépésre található a Playa de Puerto Banús (686 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) strandja. A terület világszínvonalú golfpályákkal is büszkélkedik, beleértve a 2,2 km-re lévő Real Club de Golf Las Bríast. A sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2,2 km), és más vízi sport helyszínek, változatos rekreációs lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
Forrás: OpenStreetMap
Az apartman Puerto Banúsban, Marbella egyik kiemelkedő helyszínén található a Costa del Solon. A nyüzsgő kikötői területen fekszik, amely luxus életmódjáról, csúcsminőségű üzleteiről és éttermeiről ismert. A terület Marbella városközpontjától körülbelül 6,3 km-re található, és az A-7 autópályán keresztül kapcsolódik a régió fő városaihoz és településeihez.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
A környező régiókkal összehasonlítva a Puerto Banús-i apartmanok magasabb árkategóriába esnek a kiemelt elhelyezkedésük miatt. Például az Esteponában található Acqua Gardens 418 800 eurótól, az Aby Upper 320 000 eurótól indul, míg a Benalmádenában található Alba Benalmádena 699 000 eurótól kezdődik. Az Estepona-i projektekhez képest a Puerto Banús-i ingatlanokat általában luxusabbnak és exkluzívabbnak pozicionálják. A magasabb ár ellenére a régió életmódja, létesítményei és presztízse vonzza az egyedi tengerparti élményt kereső vásárlókat.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. Mélyreható ismeretei a Costa del Solról, a Costa Blancáról és más népszerű tengerparti régiókról segítenek a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi a kínálatot hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
