В престижном районе Пуэрто-Банус (Puerto Banús), Марбелья, на побережье Коста-дель-Соль выставлена на продажу квартира площадью 79 кв. м. Этот объект недвижимости, расположенный на южном побережье, находится в оживленном портовом районе, в окружении элитных бутиков, ресторанов высокой кухни и модных пляжных клубов. Район известен своими роскошными яхтами, суперкарами и знаменитостями, предлагая динамичный образ жизни. Квартира расположена на втором этаже здания с лифтом, ориентирована на север и идеально подходит для тех, кто ищет удобство проживания в оживленном месте. Это возможность приобрести недвижимость в востребованном районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта квартира находится в оживленном прибрежном районе Пуэрто-Банус (Puerto Banús), Марбелья, на известном побережье Коста-дель-Соль. Расположенная недалеко от пляжа и в окружении элитных магазинов, ресторанов и развлекательных заведений, она предлагает сочетание городского удобства и прибрежной жизни.
Квартира предназначена для людей, ищущих удобный образ жизни. Близость к пляжу, магазинам и ресторанам делает ее идеальной для тех, кто ценит легкий доступ к объектам инфраструктуры и широкие возможности для отдыха. Ориентация на север способствует созданию прохладной и приятной жилой среды.
В настоящее время в квартире проводится ремонт, что означает, что это не новостройка. Ремонт направлен на обновление и улучшение существующей структуры, создавая жилое пространство, соответствующее современным стандартам. Дата завершения не указана, но объект находится в состоянии, пригодном для проживания.
Квартира ориентирована на север, что, хотя и способствует прохладе, может означать ограниченное количество естественного солнечного света. Кроме того, несмотря на близость к порту и пляжу, расположение в городской среде может сопровождаться шумом и активностью. Недвижимость требует ремонта, поэтому покупателям следует учитывать дополнительные временные и финансовые затраты.
Ref: VL294678
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подойдет тем, кто ищет динамичный образ жизни на оживленном побережье юга Испании. Если вы цените близость к пляжу, элитным магазинам и ресторанам, Пуэрто-Банус (Puerto Banús) — идеальное место. Поскольку недвижимость находится в стадии ремонта, она подходит для покупателей, готовых внести индивидуальные улучшения и создать дом своей мечты. Она может стать привлекательным вариантом для тех, кто ищет дом для отдыха, постоянное место жительства или инвестицию с потенциальным доходом от аренды.
Квартира площадью 79 кв. м в настоящее время находится в стадии ремонта. Хотя конкретные материалы и отделка не детализированы, ориентация на север указывает на стремление к комфортному проживанию. Недвижимость продается как вторичное жилье, предоставляя покупателям возможность провести индивидуальные улучшения в соответствии с их предпочтениями. Окружающий район известен своей роскошью и эксклюзивностью, что предполагает высокие ожидания качества в этом районе.
Квартира предлагается по цене 520 000 евро, что представляет собой возможность приобрести недвижимость в востребованном районе Пуэрто-Банус (Puerto Banús). Как объект вторичного рынка, он в настоящее время находится в процессе ремонта, что дает покупателям возможность адаптировать его по своему вкусу. Благодаря своему превосходному расположению и высокому спросу на рынке, он может стать привлекательным местом для отдыха, постоянного проживания или потенциальной инвестицией для сдачи в аренду.
Пуэрто-Банус (Puerto Banús) — это оживленный прибрежный центр, известный своей роскошной атмосферой. Квартира площадью 79 кв. м расположена на втором этаже этого оживленного района, с доступом к лифту. Она окружена элитными магазинами, ресторанами высокой кухни и модными пляжными клубами, предлагая динамичный образ жизни. Ориентация на север призвана обеспечить прохладную и комфортную жилую среду, несмотря на расположение в оживленном районе. Квартира находится недалеко от пляжа, всего в 686 метрах от Playa de Puerto Banús, что делает ее идеальной для любителей пляжного отдыха. Кроме того, в этом районе есть множество магазинов, ресторанов и развлекательных заведений на любой вкус.
Жизнь в Пуэрто-Банус (Puerto Banús) означает погружение в оживленный прибрежный образ жизни. Квартира удобно расположена недалеко от пляжа, всего в 686 метрах от Playa de Puerto Banús и в 1,6 км от Playa Canina Ventura del Mar. Городская инфраструктура предлагает удобные удобства, включая супермаркет в 451 метрах и больницу в 1,3 км. В этом районе насчитывается 73 ресторана, 4 аптеки и 4 банка, что гарантирует, что все необходимое для повседневной жизни находится под рукой.
Эта карта показывает местоположение квартиры в Пуэрто-Банус (Puerto Banús), Марбелья (Marbella). На ней выделена близость квартиры к пляжу, порту, магазинам и ресторанам. Карта также показывает расстояния до близлежащих городов и основных транспортных магистралей, предоставляя визуальное представление о стратегическом расположении объекта недвижимости.
Квартира расположена в Пуэрто-Банус (Puerto Banús), в Марбелье (Marbella), известном месте на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он находится в оживленном портовом районе, известном своим роскошным образом жизни, элитными магазинами и ресторанами. Район находится примерно в 6,3 км от центра Марбельи и связан с основными городами и населенными пунктами региона через дорогу A-7.
Квартира расположена в Пуэрто-Банус (Puerto Banús) и имеет превосходное расположение. Она находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, причем Playa de Puerto Banús находится всего в 686 метрах. В непосредственной близости находятся супермаркет (451 м), аптека (274 м) и больница (1,3 км). Для любителей гольфа Real Club de Golf Las Brisas находится всего в 2,2 км. Аэропорт расположен примерно в 45 км, что обеспечивает удобный доступ. Кроме того, в этом районе проходят 9 маршрутов общественного транспорта и расположены 50 остановок, что облегчает передвижение.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Побережье Коста-дель-Соль славится своим приятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C и 3 856 часами солнечного света в год. Купальный сезон длится 6 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Квартира находится на высоте 11 метров над уровнем моря с уклоном 0,3%, что идеально подходит для пляжного отдыха. Средняя температура воздуха в течение года колеблется от 12°C до 27°C.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пуэрто-Банус (Puerto Banús) и его окрестности являются центром пляжного отдыха и развлечений. Всего в нескольких шагах находятся пляжи Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км). В этом районе также расположены поля для гольфа мирового класса, включая Real Club de Golf Las Brisas, находящийся в 2,2 км. Спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,2 км), и другие места для водных видов спорта предлагают жителям разнообразные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в Пуэрто-Банус (Puerto Banús), в Марбелье (Marbella), известном месте на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он находится в оживленном портовом районе, известном своим роскошным образом жизни, элитными магазинами и ресторанами. Район находится примерно в 6,3 км от центра Марбельи и связан с основными городами и населенными пунктами региона через дорогу A-7.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с соседними районами, квартиры в Пуэрто-Банус (Puerto Banús) имеют более высокую цену из-за своего престижного расположения. Например, Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) начинается от 418 800 евро, Aby Upper — от 320 000 евро, а Alba Benalmádena в Бенальмадене (Benalmádena) — от 699 000 евро. По сравнению с объектами в Эстепоне (Estepona), недвижимость в Пуэрто-Банус (Puerto Banús) обычно позиционируется как более роскошная и эксклюзивная. Несмотря на более высокую цену, образ жизни, удобства и престиж района привлекают покупателей, ищущих уникальные прибрежные впечатления.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья Испании. Его глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложение на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
