Στην καρδιά του εμβληματικού πολυτελούς λιμανιού Puerto Banús (Puerto Banús) στη Marbella, στην Costa del Sol, πωλείται διαμέρισμα 79 τ.μ. Αυτό το παραθαλάσσιο ακίνητο βρίσκεται στη ζωντανή περιοχή του λιμανιού, περιτριγυρισμένο από πολυτελή μπουτίκ, εστιατόρια βραβευμένα με αστέρι Michelin και μοντέρνα beach clubs. Η περιοχή είναι γνωστή για τα πολυτελή γιοτ, τα σπορ αυτοκίνητα και τις επισκέψεις διασημοτήτων, προσφέροντας έναν δυναμικό τρόπο ζωής. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον δεύτερο όροφο κτιρίου με ανελκυστήρα και έχει βόρειο προσανατολισμό, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση σε μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Αυτή είναι μια ευκαιρία να αποκτήσετε ακίνητο σε μια περιζήτητη τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο Puerto Banús (Puerto Banús), μια προεξέχουσα τοποθεσία στην Costa del Sol της Marbella. Βρίσκεται στην πολυσύχναστη περιοχή του λιμανιού, κοντά στην παραλία και περιτριγεται από καταστήματα πολυτελείας, εστιατόρια και χώρους ψυχαγωγίας, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας ζωής.
Το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί για να καλύψει τις ανάγκες των ατόμων που αναζητούν έναν βολικό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα στην παραλία, τα καταστήματα και τα εστιατόρια το καθιστούν ιδανικό για όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και την αφθονία των ευκαιριών αναψυχής. Ο βόρειος προσανατολισμός συμβάλλει στη δημιουργία ενός δροσερού και ευχάριστου περιβάλλοντος διαβίωσης.
Το διαμέρισμα αυτή τη στιγμή ανακαινίζεται, πράγμα που σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Στόχος της ανακαίνισης είναι ο εκσυγχρονισμός και η βελτίωση της υπάρχουσας δομής, δημιουργώντας έναν χώρο διαβίωσης που πληροί τα σύγχρονα πρότυπα. Ο χρόνος ολοκλήρωσης δεν έχει διευκρινιστεί, αλλά το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Ref: VL294678
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν έναν δυναμικό τρόπο ζωής στην πολυσύχναστη ακτή της Νότιας Ισπανίας. Αν εκτιμάτε την εγγύτητα στην παραλία, τις πολυτελείς αγορές και τα εστιατόρια, το Puerto Banús (Puerto Banús) είναι το ιδανικό μέρος. Δεδομένου ότι το ακίνητο βρίσκεται υπό ανακαίνιση, είναι κατάλληλο για αγοραστές που είναι πρόθυμοι να κάνουν εξατομικευμένες αναβαθμίσεις και να δημιουργήσουν το σπίτι των ονείρων τους. Θα μπορούσε να είναι μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν εξοχικό σπίτι, μόνιμη κατοικία ή επένδυση με πιθανό εισόδημα από ενοικίαση.
Το διαμέρισμα 79 τ.μ. βρίσκεται επί του παρόντος σε διαδικασία ανακαίνισης. Ενώ τα συγκεκριμένα υλικά φινιρίσματος και οι λεπτομέρειες δεν έχουν διευκρινιστεί, ο βόρειος προσανατολισμός υποδηλώνει εστίαση στην άνετη διαβίωση. Το ακίνητο πωλείται ως μεταχειρισμένο, προσφέροντας στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες την ευκαιρία να πραγματοποιήσουν εξατομικευμένες αναβαθμίσεις σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους. Η γύρω περιοχή είναι γνωστή για την πολυτέλεια και τη φήμη της υψηλής ποιότητας, υποδηλώνοντας υψηλές προσδοκίες ποιότητας στην περιοχή.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 520.000 €, αντιπροσωπεύοντας μια ευκαιρία να αποκτήσετε ακίνητο στην περιζήτητη περιοχή Puerto Banús (Puerto Banús). Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, βρίσκεται επί του παρόντος σε διαδικασία ανακαίνισης, προσφέροντας στους αγοραστές την ευκαιρία να το προσαρμόσουν στις προσωπικές τους προτιμήσεις. Λαμβάνοντας υπόψη την εξαιρετική τοποθεσία και την υψηλή ζήτηση στην αγορά, θα μπορούσε να είναι μια ελκυστική κατοικία διακοπών, μόνιμη κατοικία ή πιθανή επένδυση για ενοικίαση.
Το Puerto Banús (Puerto Banús) είναι ένα ζωντανό παράκτιο κέντρο, γνωστό για την πολυτελή του ατμόσφαιρα. Αυτό το διαμέρισμα 79 τ.μ. βρίσκεται στον δεύτερο όροφο αυτής της πολυσύχναστης γειτονιάς, προσβάσιμο με ανελκυστήρα. Περιβάλλεται από πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια βραβευμένα με αστέρι Michelin και κομψά beach clubs, προσφέροντας έναν δυναμικό τρόπο ζωής. Ο βόρειος προσανατολισμός έχει σκοπό να διασφαλίσει ένα δροσερό και άνετο περιβάλλον διαβίωσης, παρά τη θέση του σε μια πολυσύχναστη περιοχή. Το διαμέρισμα βρίσκεται κοντά στην παραλία, μόλις 686 μέτρα από την Playa de Puerto Banús, καθιστώντας το ιδανικό για τους λάτρεις της παραλίας. Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για ψώνια, φαγητό και διασκέδαση για όλα τα γούστα.
Η ζωή στο Puerto Banús (Puerto Banús) σημαίνει βύθιση σε έναν ζωντανό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά στην παραλία, μόλις 686 μέτρα από την Playa de Puerto Banús και 1,6 χιλιόμετρα από την Playa Canina Ventura del Mar. Το αστικό περιβάλλον προσφέρει βολικές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένου ενός σούπερ μάρκετ στα 451 μέτρα και ενός νοσοκομείου στα 1,3 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες, διασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες είναι άμεσα διαθέσιμες.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη γεωγραφική θέση του διαμερίσματος στο Puerto Banús (Puerto Banús), Marbella. Τονίζει την εγγύτητα του διαμερίσματος στην παραλία, το λιμάνι, τα καταστήματα και τα εστιατόρια. Ο χάρτης δείχνει επίσης τις αποστάσεις προς κοντινές πόλεις και τους κύριους οδικούς άξονες, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση της στρατηγικής θέσης του ακινήτου.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Puerto Banús (Puerto Banús), Marbella, μια προεξέχουσα τοποθεσία στην Costa del Sol. Βρίσκεται στην πολυσύχναστη λιμενική περιοχή, γνωστή για τον πολυτελή τρόπο ζωής της, τα καταστήματα υψηλής ποιότητας και τα εστιατόρια. Η περιοχή απέχει περίπου 6,3 χιλιόμετρα από το κέντρο της Marbella και συνδέεται με τις κύριες πόλεις και townlets της περιοχής μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7.
Τοποθετημένο στο Puerto Banús (Puerto Banús), το διαμέρισμα απολαμβάνει προνομιακή τοποθεσία. Απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται μόλις 686 μέτρα μακριά. Οι κοντινές ανέσεις περιλαμβάνουν ένα σούπερ μάρκετ στα 451 μέτρα, ένα φαρμακείο στα 274 μέτρα και ένα νοσοκομείο στα 1,3 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf Las Brisas απέχει μόλις 2,2 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο βρίσκεται περίπου 45 χιλιόμετρα μακριά, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση. Επιπλέον, η περιοχή εξυπηρετείται από 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Υπάρχει 6μηνη περίοδος κολύμβησης, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C ή περισσότερο. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με κλίση 0,3%, καθιστώντας το ιδανικό για παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Οι μέσες ετήσιες θερμοκρασίες εδώ κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Puerto Banús (Puerto Banús) και οι γύρω περιοχές αποτελούν κέντρο παραθαλάσσιων και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Μόλις λίγα βήματα μακριά βρίσκονται οι παραλίες Playa de Puerto Banús (686 μ.) και Playa Canina Ventura del Mar (1,6 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει επίσης γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης, συμπεριλαμβανομένου του Real Club de Golf Las Brisas, που βρίσκεται 2,2 χλμ. μακριά. Αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo San Pedro (2,2 χλμ.), και άλλοι χώροι θαλάσσιων σπορ, προσφέρουν στους κατοίκους διάφορες επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Puerto Banús (Puerto Banús), Marbella, μια προεξέχουσα τοποθεσία στην Costa del Sol. Βρίσκεται στην πολυσύχναστη λιμενική περιοχή, γνωστή για τον πολυτελή τρόπο ζωής της, τα καταστήματα υψηλής ποιότητας και τα εστιατόρια. Η περιοχή απέχει περίπου 6,3 χιλιόμετρα από το κέντρο της Marbella και συνδέεται με τις κύριες πόλεις και townlets της περιοχής μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τις γύρω περιοχές, τα διαμερίσματα στο Puerto Banús (Puerto Banús) έχουν υψηλότερη τιμή λόγω της προνομιακής τους τοποθεσίας. Για παράδειγμα, το Acqua Gardens στην Estepona (Estepona) ξεκινά από 418.800 €, το Aby Upper από 320.000 €, ενώ το Alba Benalmádena στην Benalmádena (Benalmádena) ξεκινά από 699.000 €. Σε σύγκριση με έργα στην Estepona (Estepona), τα ακίνητα στο Puerto Banús (Puerto Banús) συνήθως τοποθετούνται ως πιο πολυτελή και αποκλειστικά. Παρά την υψηλότερη τιμή, ο τρόπος ζωής, οι ανέσεις και το κύρος της περιοχής προσελκύουν αγοραστές που αναζητούν μια μοναδική παραθαλάσσια εμπειρία.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
