Marbella'nın ikonik lüks marina bölgesi Puerto Banús'un kalbinde, Costa del Sol üzerinde 79 m²'lik bir daire satışa sunulmuştur. Bu ön cephe sahil mülkü, hareketli marina bölgesinde yer almakta olup, lüks butikler, Michelin yıldızlı restoranlar ve şık plaj kulüpleri ile çevrilidir. Bölge, lüks yatları, süper arabaları ve ünlülerin uğrak yeri olmasıyla bilinir ve canlı bir yaşam tarzı sunar. Asansörlü bir binanın ikinci katında yer alan daire, kuzeye bakmakta olup, hareketli bir ortamda rahat bir yaşam arayanlar için idealdir. Burası, oldukça talep gören bir bölgede mülk sahibi olmak için bir fırsattır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, İspanya'nın Costa del Sol kıyısındaki Marbella'da bulunan ünlü Puerto Banús liman bölgesinde yer almaktadır. Plaja yakın ve lüks mağazalar, restoranlar ve eğlence mekanlarıyla çevrili olması, kentsel kolaylık ile sahil yaşam tarzını bir arada sunmaktadır.
Daire, rahat bir yaşam tarzı arayan bireylerin ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Plaja, mağazalara ve restoranlara yakınlığı, tesis olanaklarına kolay erişim ve bol eğlence fırsatları sunan bir ortam sunar. Kuzeye bakan cephesi, serin ve keyifli bir yaşam ortamı sağlamaya yardımcı olur.
Daire şu anda tadilat aşamasındadır, bu da onun yeni bir inşaat olmadığını göstermektedir. Tadilatın amacı, mevcut yapıyı modernize etmek ve iyileştirmek, modern standartlara uygun bir yaşam alanı yaratmaktır. Tamamlanma tarihi belirtilmemiştir, ancak mülk oturmaya hazırdır.
Daire kuzeye bakmaktadır, bu da serin yaşamı desteklese de sınırlı doğal güneş ışığı anlamına gelebilir. Ayrıca, limana ve plaja yakın olmasına rağmen, kentsel bir ortamda yer alması gürültü ve aktiviteye neden olabilir. Mülk tadilat gerektirmektedir, bu nedenle alıcıların ek zaman ve maliyetleri göz önünde bulundurması gerekir.
Ref: VL294678
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, İspanya'nın güneyindeki canlı kıyılarda hareketli bir yaşam tarzı arayan bireyler için uygundur. Plaja, lüks alışverişe ve yemek mekanlarına yakınlığı takdir ediyorsanız, Puerto Banús ideal bir yerdir. Mülk tadilattayken, kişisel iyileştirmeler yapmak ve hayallerindeki evi yaratmak isteyen alıcılar için uygundur. Tatil evi arayanlar, kalıcı bir ikametgah veya potansiyel kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için cazip bir seçenek olabilir.
79 m²'lik daire şu anda tadilat altındadır. Belirli bitiş malzemeleri ve detayları belirtilmemiş olsa da, kuzeye bakan cephesi, konforlu bir yaşam ortamına odaklanıldığını göstermektedir. Mülk ikinci el olarak satılmakta olup, gelecekteki sahiplerine kişisel tercihlerine göre yükseltmeler yapma imkanı sunmaktadır. Çevredeki bölge lüksü ve kalitesiyle bilinmektedir, bu da bölgedeki yüksek kalite beklentilerini yansıtmaktadır.
Dairenin satış fiyatı 520.000 €'dur. Bu, Puerto Banús'un gözde bölgesinde mülk sahibi olmak için bir fırsat sunmaktadır. İkinci el bir mülk olarak, şu anda tadilat altındadır, bu da alıcılara kişisel zevklerine göre uyarlama potansiyeli sunar. Üstün konumu ve yüksek talep gören piyasası göz önüne alındığında, tatil evi, kalıcı ikamet veya potansiyel kira geliri yatırımı olarak cazip bir seçenek olabilir.
Puerto Banús, lüks atmosferiyle tanınan canlı bir sahil merkezidir. 79 m²'lik bu daire, bu hareketli semtin ikinci katında yer almakta olup asansörle erişilebilir. Lüks mağazalar, Michelin yıldızlı restoranlar ve şık plaj kulüpleriyle çevrili olması, canlı bir yaşam tarzı sunar. Kuzeye bakan cephesi, yoğun bir bölgede yer almasına rağmen serin ve konforlu bir yaşam ortamı sağlamayı amaçlamaktadır. Daire plaja yakındır, Playa de Puerto Banús'a sadece 686 metre mesafededir, bu da onu plaj severler için ideal kılar. Ayrıca, bölgede her zevke hitap eden çok sayıda alışveriş, yemek ve eğlence mekanı bulunmaktadır.
Puerto Banús'ta yaşamak, canlı bir sahil yaşam tarzına dalmak anlamına gelir. Daire, Playa de Puerto Banús'a sadece 686 metre ve Playa Canina Ventura del Mar'a 1.6 km mesafede, plaja yakındır. Kentsel çevre, 451 metrede bir süpermarket ve 1.3 km'de bir hastane dahil olmak üzere kullanışlı olanaklar sunar. Bölgede 73 restoran, 4 eczane ve 4 banka bulunmaktadır, bu da günlük yaşamın gereksinimlerinin kolayca karşılanmasını sağlar.
Bu harita, Marbella'daki Puerto Banús'ta bulunan dairenin coğrafi konumunu göstermektedir. Dairenin plaja, limana, mağazalara ve restoranlara yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca yakındaki kasabalara ve ana ulaşım yollarına olan mesafeleri göstermekte, mülkün stratejik konumu hakkında görsel bir temsil sunmaktadır.
Daire, Costa del Sol'un önemli bir noktası olan Marbella'daki Puerto Banús'ta yer almaktadır. Hareketli liman bölgesinde yer alan bu yer, lüks yaşam tarzı, üst düzey mağazaları ve restoranlarıyla tanınır. Bölge, Marbella şehir merkezine yaklaşık 6.3 km mesafededir ve A-7 karayolu aracılığıyla bölgenin ana şehir ve kasabalarına bağlanmaktadır.
Puerto Banús'ta yer alan daire, seçkin bir konuma sahiptir. Plaja kısa bir yürüme mesafesindedir, Playa de Puerto Banús sadece 686 metre uzaklıktadır. Yakınlarda 451 metrede bir süpermarket, 274 metrede bir eczane ve 1.3 km'de bir hastane bulunmaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas sadece 2.2 km uzaklıktadır. Havaalanı yaklaşık 45 km uzaklıktadır, bu da kolay ulaşım sağlar. Ayrıca, bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da seyahati kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, yılda 19.3°C ortalama sıcaklık ve 3.856 saat güneş ışığı ile keyifli bir Akdeniz iklimine sahiptir. Su sıcaklığının 20°C veya üzerinde olduğu 6 aylık bir yüzme sezonu vardır. Daire, deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte ve %0.3'lük bir eğime sahip olup, plaj aktiviteleri için idealdir. Yıllık ortalama sıcaklıklar burada 12°C ile 27°C arasında değişmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Puerto Banús ve çevresi, plaj ve eğlence aktiviteleri için bir merkezdir. Sadece birkaç adım uzaklıkta Playa de Puerto Banús (686 m) ve Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) plajları bulunmaktadır. Bölge ayrıca 2.2 km uzaklıktaki Real Club de Golf Las Brisas dahil olmak üzere dünya standartlarında golf sahalarına ev sahipliği yapmaktadır. Polideportivo San Pedro (2.2 km) gibi spor merkezleri ve diğer su sporları mekanları, sakinlere çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Daire, Costa del Sol'un önemli bir noktası olan Marbella'daki Puerto Banús'ta yer almaktadır. Hareketli liman bölgesinde yer alan bu yer, lüks yaşam tarzı, üst düzey mağazaları ve restoranlarıyla tanınır. Bölge, Marbella şehir merkezine yaklaşık 6.3 km mesafededir ve A-7 karayolu aracılığıyla bölgenin ana şehir ve kasabalarına bağlanmaktadır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Çevre bölgelerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki daireler, seçkin konumları nedeniyle daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 €'dan, Aby Upper 320.000 €'dan başlarken, Benalmádena'daki Alba Benalmádena 699.000 €'dan başlamaktadır. Estepona'daki projelere kıyasla, Puerto Banús'taki mülkler genellikle daha lüks ve üst düzey olarak konumlandırılır. Daha yüksek fiyata rağmen, bölgenin yaşam tarzı, olanakları ve prestiji, benzersiz bir sahil deneyimi arayan alıcıları çekmektedir.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
