Proyek apartemen ini berlokasi di jantung Puerto Banús, sebuah marina mewah yang terkenal di Costa del Sol, Málaga. Dengan luas 79 m², properti ini menawarkan dua kamar tidur dan satu kamar mandi, berada di lantai dua dengan akses lift. Meskipun dalam kondisi memerlukan renovasi, lokasinya yang strategis di pinggir pantai dan dekat dengan berbagai fasilitas menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup pesisir yang dinamis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak sangat dekat dengan pantai, hanya beberapa ratus meter dari Playa de Puerto Banús. Lingkungannya yang urban memastikan semua kebutuhan sehari-hari, seperti supermarket dan apotek, berada dalam jangkauan berjalan kaki, menciptakan kenyamanan mobilitas bagi penghuninya.
Bagi mereka yang mendambakan gaya hidup pesisir yang aktif, apartemen ini menawarkan kedekatan dengan berbagai aktivitas rekreasi. Kemungkinan untuk menyesuaikan interior selama renovasi memungkinkan penghuni untuk menciptakan ruang yang sesuai dengan preferensi pribadi mereka.
Apartemen ini diklasifikasikan sebagai bangunan bekas yang sedang direnovasi. Status 'Gereed' menunjukkan bahwa struktur bangunan sudah selesai, namun interior memerlukan penyelesaian sesuai selera pemilik baru. Proses renovasi dapat disesuaikan dengan preferensi pribadi.
Properti ini memerlukan renovasi ekstensif, yang berarti biaya tambahan dan waktu untuk penyelesaian. Apartemen ini berorientasi utara, yang mungkin membatasi paparan sinar matahari langsung di beberapa area, dan hanya memiliki satu kamar mandi untuk dua kamar tidur.
Ref: VL294678
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi individu atau pasangan yang mencari tempat tinggal sekunder dengan potensi gaya hidup yang dinamis atau sebagai investasi properti. Keputusan untuk membeli apartemen yang memerlukan renovasi ini ideal bagi mereka yang memiliki visi untuk menyesuaikan ruang sesuai selera pribadi dan bersedia menginvestasikan waktu serta sumber daya dalam proses tersebut. Ini juga menarik bagi investor yang melihat potensi sewa di pasar yang ramai seperti Puerto Banús, terutama setelah renovasi selesai. Bagi mereka yang menghargai kehidupan kosmopolitan dengan akses mudah ke pantai, marina, dan fasilitas kelas atas, properti ini bisa menjadi pilihan yang menarik.
Apartemen ini ditawarkan mulai dari €520.000, mencerminkan lokasinya yang premium di Puerto Banús. Dengan luas 79 m² dan dua kamar tidur, harga ini menempatkannya dalam kategori properti menengah ke atas di area tersebut. Mengingat statusnya yang memerlukan renovasi, harga ini mungkin juga mempertimbangkan potensi peningkatan nilai setelah perbaikan selesai. Ketersediaan properti di lokasi utama seperti ini seringkali terbatas, menjadikannya peluang yang dicari.
Berada di Puerto Banús berarti menjadi bagian dari pusat gaya hidup mewah di Costa del Sol. Area ini ramai sepanjang tahun, menarik pengunjung internasional yang mencari suasana glamor. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan akses mudah ke pantai, marina yang ramai, butik desainer kelas atas, restoran gourmet, dan kehidupan malam yang semarak. Meskipun berorientasi perkotaan, kedekatannya dengan pantai menawarkan keseimbangan antara aktivitas kota dan relaksasi tepi laut. Ketersediaan fasilitas seperti supermarket, apotek, dan pusat kesehatan dalam jarak berjalan kaki menambah kepraktisan bagi penghuni.
Lingkungan sekitar Puerto Banús menawarkan kehidupan kota yang ramai dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Supermarket berjarak 451 meter, apotek 274 meter, dan rumah sakit 1,3 km. Terdapat 73 restoran, 4 apotek, 4 bank, dan 9 kafe dalam radius 2 km, menunjukkan lingkungan yang kaya akan layanan. Selain itu, terdapat 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di area tersebut, serta 5 pusat kesehatan, yang menunjukkan infrastruktur yang kuat untuk kebutuhan keluarga dan kesehatan.
Peta ini menyoroti lokasi strategis apartemen di Puerto Banús, Málaga. Ini menunjukkan kedekatannya dengan pantai, marina, pusat perbelanjaan, dan restoran, serta akses mudah ke lapangan golf dan bandara, memberikan gambaran visual tentang kenyamanan dan gaya hidup yang ditawarkan oleh lokasi ini.
Properti ini terletak di Puerto Banús, sebuah enklave mewah di barat daya Marbella, yang merupakan bagian dari provinsi Málaga di Costa del Sol. Lokasinya menempatkannya di pusat aktivitas glamor, berjarak singkat dari pusat kota Marbella yang bersejarah dan pusat-pusat penting lainnya di sepanjang pesisir. Dibandingkan dengan daerah lain di Costa del Sol, Puerto Banús dikenal karena eksklusivitasnya, marina yang ramai, dan pemandangan gaya hidup jet-set.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km, memudahkan perjalanan internasional. Pantai Playa de Puerto Banús hanya berjarak 686 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) dan Playa de San Pedro (2.8 km) juga mudah dijangkau. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal seperti Real Club de Golf Las Brisas berjarak sekitar 2,2 km. Fasilitas penting lainnya seperti stasiun pengisian daya kendaraan listrik juga tersedia dalam jarak 325 meter.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19,3°C. Rentang suhu harian berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan cuaca yang cerah hampir sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama 6 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti di 11 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan datar ke arah laut, dan kemiringan menuju pantai yang sangat landai (0,3%) memastikan akses yang mudah.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak kurang dari 1 km. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) dan Playa de San Pedro (2,8 km) juga mudah dijangkau. Bagi pecinta golf, lapangan seperti Real Club de Golf Las Brisas hanya berjarak 2,2 km. Terdapat juga pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,2 km) dan fasilitas rekreasi lainnya dalam radius 3 km. Marina Puerto Banús sendiri menawarkan berbagai aktivitas maritim.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di Puerto Banús, sebuah enklave mewah di barat daya Marbella, yang merupakan bagian dari provinsi Málaga di Costa del Sol. Lokasinya menempatkannya di pusat aktivitas glamor, berjarak singkat dari pusat kota Marbella yang bersejarah dan pusat-pusat penting lainnya di sepanjang pesisir. Dibandingkan dengan daerah lain di Costa del Sol, Puerto Banús dikenal karena eksklusivitasnya, marina yang ramai, dan pemandangan gaya hidup jet-set.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek lain di Costa del Sol seperti Acqua Gardens (€418.800) dan Aby Upper (€320.000) di Estepona, apartemen ini di Puerto Banús memiliki harga awal yang lebih tinggi (€520.000). Hal ini mencerminkan lokasi Puerto Banús yang lebih premium dan eksklusif, yang dikenal sebagai pusat kemewahan dengan marina yang terkenal secara internasional. Sementara proyek-proyek di Estepona mungkin menawarkan lingkungan yang lebih tenang atau fokus pada fasilitas keluarga baru, properti di Puerto Banús menarik bagi mereka yang mendambakan kehidupan kota yang ramai, kedekatan dengan butik desainer, restoran kelas atas, dan suasana jet-set. Alba Benalmadena (€699.000) berada pada kisaran harga yang lebih tinggi, menunjukkan variasi pasar di sepanjang pantai. Apartemen ini, meskipun memerlukan renovasi, menawarkan kesempatan untuk masuk ke pasar Puerto Banús yang sangat dicari dengan harga yang relatif lebih terjangkau dibandingkan dengan properti yang sudah direnovasi di lokasi yang sama.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
