コスタ・デル・ソルのマルベーリャにある象徴的な高級マリーナ、プエルト・バヌース (Puerto Banús) の中心部に、79㎡のアパートメントが販売されています。このビーチフロント物件は、活気あるマリーナエリアに位置し、高級ブティック、ミシュラン星付きレストラン、おしゃれなビーチクラブに囲まれています。このエリアは、豪華なヨット、スーパーカー、セレブリティで知られ、ダイナミックなライフスタイルを提供しています。アパートメントはエレベーター付きの建物の2階にあり、北向きで、活気ある環境での快適さを求める方に最適です。これは、人気の高いロケーションにある不動産を所有するチャンスです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルのマルベーリャにある有名なプエルト・バヌース (Puerto Banús) に位置しています。賑やかなマリーナエリアにあり、ビーチに近く、高級店、レストラン、エンターテイメント施設に囲まれているため、都会の利便性とビーチサイドのライフスタイルを兼ね備えています。
このアパートメントは、便利なライフスタイルを求める個人のニーズを満たすように設計されています。ビーチ、ショップ、レストランへの近さは、利便性へのアクセスと豊富なレクリエーションの機会を高く評価する人々にとって理想的です。北向きの向きは、涼しく快適な生活環境に貢献します。
このアパートメントは現在改装中であり、新築ではないことを意味します。改装の目的は、既存の構造を近代化および改善し、現代の基準を満たす生活空間を創造することです。完成時期は明記されていませんが、物件は入居可能です。
Ref: VL294678
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、スペイン南部沿岸の活気あるライフスタイルを求める個人に適しています。ビーチ、高級ショッピング、ダイニングへの近さを高く評価するなら、プエルト・バヌース (Puerto Banús) が理想的な場所です。物件は改装中であるため、個人的な改善を加え、夢の家を創造したい購入者に適しています。休暇用住居、永住用住居、または潜在的な賃貸収入を求める投資家にとって魅力的な選択肢となり得ます。
79㎡のアパートメントは現在改装中です。特定の仕上げ材や詳細は詳述されていませんが、北向きの向きは快適な居住環境に焦点を当てていることを示唆しています。物件は中古物件として販売されており、将来の所有者には好みに合わせたアップグレードを行う機会が提供されます。周辺エリアはその高級さと質の高い評判で知られており、この地域での高い品質への期待を示唆しています。
このアパートメントは520,000ユーロで提供されており、人気の高いプエルト・バヌース (Puerto Banús) エリアの不動産を所有する機会を提供します。中古物件として、現在改装中であり、購入者に自分の好みに合わせてカスタマイズする機会を提供します。その優れたロケーションと高い市場需要を考慮すると、魅力的な休暇用住居、永住用住居、または潜在的な賃貸投資となり得ます。
プエルト・バヌース (Puerto Banús) は、その贅沢な雰囲気で知られる活気ある海岸沿いの中心地です。79㎡のアパートメントは、この賑やかなエリアの2階に位置し、エレベーターでアクセスできます。高級店、ミシュラン星付きレストラン、おしゃれなビーチクラブに囲まれ、ダイナミックなライフスタイルを提供しています。北向きの向きは、賑やかなエリアに位置しているにもかかわらず、涼しく快適な生活環境を確保することを目的としています。アパートメントはビーチに近く、Playa de Puerto Banúsまでわずか686メートルなので、ビーチ愛好家に最適です。さらに、このエリアには、あらゆる好みに対応する豊富なショッピング、ダイニング、エンターテイメントのオプションがあります。
プエルト・バヌース (Puerto Banús) での生活は、活気ある海辺のライフスタイルに浸ることを意味します。アパートメントはビーチの近くに便利に位置しており、Playa de Puerto Banúsまでわずか686メートル、Playa Canina Ventura del Marまで1.6キロメートルです。都市環境は、451メートル先のスーパーマーケットや1.3キロメートル先の病院など、便利なアメニティを提供しています。このエリアには73軒のレストラン、4軒の薬局、4軒の銀行があり、日常の必需品がすぐに手に入ることを保証しています。
この地図は、マルベーリャのプエルト・バヌース (Puerto Banús) にあるアパートメントの地理的な位置を示しています。アパートメントのビーチ、マリーナ、ショップ、レストランへの近さを強調しています。地図はまた、近くの町や主要な交通機関への距離を示しており、不動産の戦略的な位置の視覚的な表現を提供しています。
アパートメントは、コスタ・デル・ソルの著名なロケーションであるマルベーリャのプエルト・バヌース (Puerto Banús) に位置しています。賑やかなマリーナエリアにあり、その贅沢なライフスタイル、高級店、レストランで知られています。このエリアはマルベーリャ中心部から約6.3キロメートル離れており、A-7高速道路を経由して地域の主要な都市や町に接続しています。
プエルト・バヌース (Puerto Banús) に位置するアパートメントは、優れたロケーションを誇ります。ビーチまで徒歩圏内であり、Playa de Puerto Banúsまでわずか686メートルです。近くには、451メートル先のスーパーマーケット、274メートル先の薬局、1.3キロメートル先の病院などのアメニティがあります。ゴルフ愛好家のために、Real Club de Golf Las Brisasはわずか2.2キロメートル先にあります。空港は約45キロメートル離れており、容易にアクセスできます。さらに、このエリアには9本の公共交通機関があり、50のバス停があるため、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温19.3℃、年間3,856時間の晴天に恵まれた快適な地中海性気候を楽しんでいます。水温が20℃以上に達する6ヶ月間のスイミングシーズンがあります。アパートメントは海抜11メートルの高さにあり、0.3%の傾斜があるため、ビーチアクティビティに最適です。ここの年間平均気温は12℃から27℃の間で変動します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プエルト・バヌース (Puerto Banús) とその周辺地域は、ビーチやレクリエーション活動の中心地です。わずか数歩の距離には、Playa de Puerto Banús (686m) と Playa Canina Ventura del Mar (1.6km) のビーチがあります。このエリアには、2.2キロメートル先にあるReal Club de Golf Las Brisasを含む、世界クラスのゴルフコースもあります。Polideportivo San Pedro (2.2km) のようなスポーツセンターや、その他のウォータースポーツ施設は、住民に多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
アパートメントは、コスタ・デル・ソルの著名なロケーションであるマルベーリャのプエルト・バヌース (Puerto Banús) に位置しています。賑やかなマリーナエリアにあり、その贅沢なライフスタイル、高級店、レストランで知られています。このエリアはマルベーリャ中心部から約6.3キロメートル離れており、A-7高速道路を経由して地域の主要な都市や町に接続しています。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
周辺地域と比較して、プエルト・バヌース (Puerto Banús) のアパートメントは、その高級なロケーションのために、より高い価格帯にあります。例えば、エステポナ (Estepona) のAcqua Gardensは418,800ユーロから、Aby Upperは320,000ユーロからですが、ベナルマデナ (Benalmádena) のAlba Benalmádenaは699,000ユーロから始まります。エステポナ (Estepona) のプロジェクトと比較して、プエルト・バヌース (Puerto Banús) の物件は、通常、より高級で排他的なものとして位置づけられています。より高い価格にもかかわらず、このエリアのライフスタイル、アメニティ、そして評判は、ユニークな海岸体験を求める購入者を惹きつけています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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