V srdci ikonického luxusného prístavu Puerto Banús v Marbelle na Costa del Sol je na predaj apartmán s rozlohou 79 m². Táto nehnuteľnosť na prvej línií pri pláži sa nachádza v pulzujúcej prístavnej oblasti, obklopenej luxusnými butikmi, reštauráciami s michelinskými hviezdami a štýlovými plážovými klubmi. Oblasť je známa svojimi honosnými jachtami, superautami a návštevami celebrít, ktoré ponúkajú dynamický životný štýl. Apartmán sa nachádza na druhom poschodí budovy s výťahom a je orientovaný na sever, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú pohodlie v rušnom prostredí. Je to príležitosť vlastniť nehnuteľnosť na vyhľadávanej lokalite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v Puerto Banús, prominentnej destinácii na Costa del Sol v Marbelle. Nachádza sa v rušnej prístavnej oblasti, blízko pláže a obklopený luxusnými obchodmi, reštauráciami a zábavnými zariadeniami, čím ponúka kombináciu mestského pohodlia a pobrežného životného štýlu.
Apartmán je navrhnutý tak, aby vyhovoval potrebám jednotlivcov hľadajúcich pohodlný životný štýl. Blízkosť pláže, obchodov a reštaurácií ho robí ideálnym pre tých, ktorí oceňujú ľahký prístup k vybaveniu a množstvo rekreačných príležitostí. Severná orientácia prispieva k chladnému a príjemnému životnému prostrediu.
Apartmán je momentálne v rekonštrukcii, čo znamená, že nejde o novostavbu. Cieľom rekonštrukcie je modernizácia a vylepšenie existujúcej štruktúry, vytvorenie životného priestoru, ktorý spĺňa moderné štandardy. Termín dokončenia nie je uvedený, ale nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie.
Ref: VL294678
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov, ktorí hľadajú dynamický životný štýl na živom pobreží južného Španielska. Ak oceníte blízkosť pláže, luxusných obchodov a reštaurácií, Puerto Banús je ideálne miesto. Keďže nehnuteľnosť prechádza rekonštrukciou, je vhodná pre kupujúcich, ktorí sú ochotní vykonať individuálne vylepšenia a vytvoriť si domov svojich snov. Môže byť atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rekreačný dom, trvalé bydlisko alebo investíciu s potenciálnym príjmom z prenájmu.
Apartmán s rozlohou 79 m² je momentálne v rekonštrukcii. Hoci konkrétne dokončovacie materiály a detaily nie sú podrobne uvedené, severná orientácia naznačuje zameranie na pohodlné bývanie. Nehnuteľnosť sa predáva ako z druhej ruky, čo budúcim majiteľom poskytuje možnosť vykonať vlastné vylepšenia podľa ich preferencií. Okolitá oblasť je známa svojím luxusom a kvalitnou reputáciou, čo naznačuje vysoké očakávania kvality v tejto oblasti.
Tento apartmán je ponúkaný za cenu 520 000 EUR, čo predstavuje príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v žiadanom Puerto Banús. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky prechádza momentálne rekonštrukciou, čo dáva kupujúcim možnosť prispôsobiť si ju podľa svojich osobných preferencií. Vzhľadom na svoju vynikajúcu polohu a vysoký dopyt na trhu môže byť atraktívnym dovolenkovým sídlom, trvalým bydliskom alebo potenciálnou investíciou na prenájom.
Puerto Banús je živé pobrežné centrum známe svojou luxusnou atmosférou. Tento apartmán s rozlohou 79 m² sa nachádza na druhom poschodí tejto rušnej oblasti, s prístupom na výťah. Je obklopený luxusnými obchodmi, reštauráciami s michelinskými hviezdami a štýlovými plážovými klubmi, ktoré ponúkajú dynamický životný štýl. Severná orientácia má zabezpečiť chladné a pohodlné životné prostredie, napriek jeho polohe v rušnej oblasti. Apartmán je blízko pláže, len 686 metrov od Playa de Puerto Banús, čo ho robí ideálnym pre milovníkov pláží. Okrem toho oblasť ponúka množstvo nákupných, stravovacích a zábavných možností, ktoré vyhovujú každej chuti.
Život v Puerto Banús znamená ponoriť sa do pulzujúceho pobrežného životného štýlu. Apartmán je výhodne situovaný v blízkosti pláže, len 686 metrov od Playa de Puerto Banús a 1,6 km od Playa Canina Ventura del Mar. Mestské prostredie ponúka pohodlné vybavenie, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 451 metrov a nemocnice vo vzdialenosti 1,3 km. V oblasti sa nachádza 73 reštaurácií, 4 lekárne a 4 banky, čo zaisťuje, že každodenné životné potreby sú na dosah.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu apartmánu v Puerto Banús, Marbella. Zdôrazňuje blízkosť apartmánu k pláži, prístavu, obchodom a reštauráciám. Mapa tiež zobrazuje vzdialenosti k blízkym mestám a hlavným dopravným tepnám, čím poskytuje vizuálnu reprezentáciu strategickej polohy nehnuteľnosti.
Apartmán sa nachádza v Puerto Banús, Marbella, prominentnej lokalite na Costa del Sol. Je situovaný v rušnej prístavnej oblasti, známej svojím luxusným životným štýlom, špičkovými obchodmi a reštauráciami. Oblasť je vzdialená približne 6,3 km od centra Marbelly a je spojená s hlavnými mestami a sídlami v regióne po ceste A-7.
Apartmán sa nachádza v Puerto Banús a má vynikajúcu polohu. Je to krátka chôdza od pláže, pričom Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov. V blízkosti sa nachádza vybavenie, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 451 metrov, lekárne vo vzdialenosti 274 metrov a nemocnice vo vzdialenosti 1,3 km. Pre golfových nadšencov je Real Club de Golf Las Brisas vzdialený len 2,2 km. Letisko sa nachádza približne 45 km ďaleko, čo zaisťuje ľahký prístup. Okrem toho oblasť obsluhuje 9 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo uľahčuje mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol sa teší príjemnej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C a 3 856 hodinami slnečného svitu ročne. Existuje 6-mesačná sezóna kúpania, keď teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Apartmán sa nachádza vo výške 11 metrov nad morom s 0,3% sklonom, čo ho robí ideálnym pre plážové aktivity. Priemerné ročné teploty sa tu pohybujú od 12 °C do 27 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Puerto Banús a jeho okolie sú centrom plážových a rekreačných aktivít. Len pár krokov odtiaľto sa nachádzajú pláže Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Oblasť sa tiež pýši golfovými ihriskami svetovej úrovne, vrátane Real Club de Golf Las Brisas, vzdialeného 2,2 km. Športové centrá, ako je Polideportivo San Pedro (2,2 km), a ďalšie miesta pre vodné športy, ponúkajú obyvateľom rôzne rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v Puerto Banús, Marbella, prominentnej lokalite na Costa del Sol. Je situovaný v rušnej prístavnej oblasti, známej svojím luxusným životným štýlom, špičkovými obchodmi a reštauráciami. Oblasť je vzdialená približne 6,3 km od centra Marbelly a je spojená s hlavnými mestami a sídlami v regióne po ceste A-7.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s okolitými oblasťami majú apartmány v Puerto Banús vyššiu cenu kvôli svojej prestížnej polohe. Napríklad Acqua Gardens v Estepone začína na 418 800 €, Aby Upper na 320 000 €, zatiaľ čo Alba Benalmádena v Benalmádena začína na 699 000 €. V porovnaní s projektmi v Estepone sú nehnuteľnosti v Puerto Banús zvyčajne umiestňované ako luxusnejšie a exkluzívnejšie. Napriek vyššej cene, životný štýl, vybavenie a prestíž oblasti priťahujú kupujúcich hľadajúcich jedinečný pobrežný zážitok.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky rezidenčný trh. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
