Луксозен двустаен апартамент, разположен в сърцето на Пуерто Банус, Малага. Този имот предлага директен достъп до оживената Марина и е на кратка разходка от златистите плажове на Коста дел Сол. С площ от 130 кв.м., апартаментът разполага с две спални, две бани и е завършен до високи стандарти. Пуерто Банус е известен с ексклузивните си магазини, гурме ресторанти и динамичен нощен живот, което го прави предпочитана дестинация за международни купувачи, търсещи както стил, така и удобство.
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, като например Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) или Aby Upper в Естепона (от €320,000), този апартамент в Пуерто Банус предлага по-премиум локация и директен достъп до луксозната инфраструктура на пристанището. Докато проектите в Естепона може да предложат по-ниски цени, те обикновено са разположени по-далеч от най-емблематичните точки на Коста дел Сол. Alba Benalmadena (от €699,000) е по-близо по цена, но Пуерто Банус се отличава с несравнимата си репутация на ексклузивност и оживен нощен живот, което оправдава по-високата инвестиция. Този имот е насочен към купувачи, търсещи най-доброто от средиземноморския начин на живот, с удобства от световна класа на прага си, което го прави различен от по-спокойните или ориентирани към семейства имоти в други части на региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в привилегирована зона, на минути пеша от емблематичния Пуерто Банус и неговите яхти. Близостта до плажа и центъра на Марбея гарантира лесен достъп до всички градски удобства, ресторанти и развлечения, като същевременно предлага спокойствието на морския бриз.
Този имот е предназначен за хора, които ценят комбинацията от градски живот и близост до морето. Той отговаря на нуждите от комфортен дом с лесен достъп до магазини, ресторанти и плажни заведения, както и на желанието за луксозен начин на живот в една от най-желаните локации на Коста дел Сол.
Имотът е в отлично състояние, наскоро реновиран, и е готов за обитаване. Не е част от нов строителен проект, което означава, че няма бъдещи строителни дейности в непосредствена близост, осигурявайки спокойствие и незабавно нанасяне.
Проектът не предлага градина или частен басейн, тъй като е разположен в градска среда с фокус върху близостта до пристанището и плажа. Не е предвидена директна морска панорама от всички стаи, а ориентацията е предимно южна, което осигурява слънчева светлина през по-голямата част от деня.
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят луксозен дом в оживен курортен град с всички удобства на една ръка разстояние. Идеален е за двойки или малки семейства, които искат да живеят близо до плажа, ресторантите и нощния живот. Също така е отличен избор за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем, поради голямото търсене в района на Пуерто Банус, особено през туристическия сезон. Подходящ е за хора, които ценят средиземноморския начин на живот и искат да бъдат в центъра на събитията, но същевременно да имат комфортно и модерно жилище.
Апартаментът се отличава с висококачествени материали и модерна визия. Интериорът е с фино завършване, включващо климатизация за комфорт през цялата година, вградени гардероби за оптимално използване на пространството и сателитна телевизия. Баните са оборудвани с качествена санитария, а кухнята е напълно обзаведена с модерни уреди. Подовете са покрити с елегантни настилки, а стените са боядисани в неутрални тонове, създавайки усещане за простор и светлина. Големите прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина и гледки към околността.
Цената на този двустаен апартамент в Пуерто Банус започва от €799,000. Имотът е завършен и готов за незабавно настаняване. Налични са два апартамента, като цените могат да варират в зависимост от конкретната локация и гледка в рамките на сградата. Цената не включва паркомясто, което може да бъде закупено отделно за €75,000. Предлаганите имоти са с южно изложение и предлагат гледки към морето, плажа или пристанището.
Пуерто Банус е синоним на лукс и динамичен начин на живот. Разположен до Марбея, този район привлича с луксозните си яхти, бутикови магазини на световни марки, изискани ресторанти и оживени барове. Животът тук е свързан с насладата от средиземноморския климат, възможностите за спорт и развлечения, както и с елегантността на пристанищния живот. Всяка сутрин започва с кафе край яхтите, денят продължава с разходка по плажа или пазаруване, а вечерта завършва с вечеря в някой от многобройните ресторанти. Въпреки че е оживено място, апартаментът предлага лично пространство за почивка и релакс.
Животът в Пуерто Банус е динамичен и изпълнен с възможности. На кратка пешеходна дистанция се намират множество ресторанти, предлагащи както местна, така и международна кухня, както и кафенета и барове. Близостта до супермаркет (451 м), аптека (274 м) и здравни центрове (1.3 км) осигурява всички необходими удобства за ежедневието. Районът е добре свързан с обществен транспорт, с 50 спирки и 9 линии в близост, което улеснява придвижването до Марбея и околните населени места.
Този интерактивен карта показва точното местоположение на апартамента в Пуерто Банус, подчертавайки близостта му до яхтеното пристанище, плажовете и основните удобства. Тя служи като визуален ориентир за достъпността и удобството на локацията.
Пуерто Банус е престижен район, разположен югозападно от Марбея, в провинция Малага. Той е част от оживената Коста дел Сол, известна с луксозния си начин на живот и красиви плажове. Позициониран между Марбея и Естепона, Пуерто Банус предлага достъп до широк спектър от услуги и атракции, като същевременно запазва своята ексклузивност. Близостта до други градове като Ронда и Малага предоставя възможности за еднодневни екскурзии до културни и исторически забележителности.
Апартаментът е стратегически разположен само на 686 метра от плажа Playa de Puerto Banús и на 1.6 км от Playa Canina Ventura del Mar. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. В близост са разположени няколко голф игрища, като Real Club de Golf Las Brisas на 2.2 км. Градски удобства като магазини, банки и ресторанти са на пешеходно разстояние, а най-близката EV зарядна станция е само на 325 метра.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Пуерто Банус е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 19.3°C, като варира между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Районът се радва на около 3,856 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг и приятен плувен сезон от 6 месеца, през които температурата на водата е над 20°C. Надморската височина е 11 метра, а наклонът към плажа е минимален (0.3%), което го прави лесно достъпен. Близостта до морето осигурява свеж бриз през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Пуерто Банус предлага лесен достъп до няколко прекрасни плажа. Най-близкият е Playa de Puerto Banús (686 м), последван от Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) и Playa de San Pedro (2.8 км). Районът е рай за голф играчите, с множество престижни игрища като Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) и The Range golf lessons (2.5 км). За любителите на спорта има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.2 км). Марината също предлага възможности за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус е престижен район, разположен югозападно от Марбея, в провинция Малага. Той е част от оживената Коста дел Сол, известна с луксозния си начин на живот и красиви плажове. Позициониран между Марбея и Естепона, Пуерто Банус предлага достъп до широк спектър от услуги и атракции, като същевременно запазва своята ексклузивност. Близостта до други градове като Ронда и Малага предоставя възможности за еднодневни екскурзии до културни и исторически забележителности.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL777343
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
