Denne lejlighed ligger i Puerto Banús, en eksklusiv marina nær Marbella på Costa del Sol. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 130 m² boligareal tilbyder den en luksuriøs boligoplevelse. Beliggenheden i hjertet af begivenhederne, kun få minutters gang fra stranden og alle faciliteter, gør denne ejendom til en attraktiv mulighed for både ejere og investorer. Ejendommen er klar til indflytning og repræsenterer den livskvalitet, som denne region er kendt for.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) eller Alba Benalmadena (fra € 699.000), positionerer denne lejlighed i Puerto Banús sig prismæssigt i det øvre segment. Startpriserne for sammenlignelige ejendomme i Estepona er betydeligt lavere, hvilket kan skyldes udviklingen og nye byggeprojekter der. Benalmádena tilbyder et alternativ med en lavere startpris end Puerto Banús, men potentielt med en anden type klientel og infrastruktur. Puerto Banús er kendt for sin eksklusive karakter og nærhed til luksusbutikker og førsteklasses yachter, hvilket retfærdiggør den højere pris. Målgruppen for denne lejlighed søger specifikt stilen og faciliteterne i denne verdensberømte marina, hvilket gør investeringen i denne beliggenhed berettiget, selvom de absolutte købspriser er højere end i de omkringliggende byer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i Puerto Banús, en internationalt anerkendt marina. Den umiddelbare nærhed til førsteklasses restauranter, eksklusive butikker og Middelhavet understreger dens urbane, men alligevel strandnære beliggenhed. Alle vigtige faciliteter er let tilgængelige til fods, hvilket garanterer en høj livskvalitet og komfort.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en sofistikeret boligløsning i et dynamisk kystmiljø. Den er velegnet til helårsbeboere, der ønsker at nyde middelhavsklimaet, samt til købere, der søger en eksklusiv feriebolig eller en rentabel investering med høj udlejningspotentiale.
Denne lejlighed er en færdiggjort ejendom. Byggestatus er fremragende, og der forventes ingen yderligere byggetrin eller forsinkelser. Dette muliggør øjeblikkelig overdragelse og brug, så købere kan flytte ind i deres nye hjem eller realisere deres investering uden forsinkelse.
Projektet tilbyder ingen direkte havudsigt fra selve lejligheden, selvom nærheden til havnen og havet er garanteret. Den er ikke en del af et nybygget kompleks, da ejendommen allerede er færdiggjort. En privat have er ikke en del af udstyret. Omgivelserne er præget af bymiljø, hvilket kan medføre et højere støjniveau for visse købere.
Denne ejendom er ideel for personer, der sætter pris på det pulserende liv i en luksusmarina og værdsætter en central beliggenhed. Hvis du leder efter en feriebolig, som du kan bruge med det samme, og som lover god lejeindtægt, er dette et fremragende valg. Denne lejlighed er også velegnet til købere, der ønsker en helårsbolig i et livligt miljø med alle faciliteter lige uden for døren. Nærheden til golfbaner og strande gør den attraktiv for sports- og strandentusiaster. Den højkvalitets finish og den prestigefyldte beliggenhed appellerer til købere, der værdsætter kvalitet og prestige og er villige til at betale en tilsvarende pris.
Lejligheden er kendetegnet ved højkvalitets konstruktion og nylig renovering, hvilket garanterer en fremragende stand. Interiøret omfatter indbyggede garderobeskabe for orden og opbevaring, samt satellit-tv til underholdning. Badeværelserne er moderne designet, hvoraf det ene er et badeværelse en suite, der er direkte tilgængeligt fra master bedroom. Klimaanlæg sikrer behagelige temperaturer året rundt. Udsigten over havet, stranden og havneområdet i Puerto Banús tilføjer en ekstra dimension til boligkomforten. Lejlighedens sydvendte orientering sikrer rigeligt dagslys og en behagelig atmosfære.
Lejligheden tilbydes fra € 799.000. Den har 2 soveværelser og 2 badeværelser på 130 m² boligareal. Denne prissætning afspejler den eksklusive beliggenhed i Puerto Banús samt ejendommens kvalitet og stand. Da ejendommen er færdiggjort, er den tilgængelig for øjeblikkelig køb og overtagelse. Den nøjagtige fordeling og udstyr kan variere afhængigt af enheden, men den angivne prisklasse giver en klar indikation for potentielle købere.
Puerto Banús er meget mere end blot en marina; det er synonymt med luksus og en dynamisk livsstil på Costa del Sol. Denne lejlighed giver sine beboere mulighed for at bo midt i dette pulserende centrum. Hverdagen er præget af nærheden til førsteklasses gastronomiske tilbud, eksklusive shoppingmuligheder og den evige middelhavsatmosfære. Tilgængeligheden til fods til strande som Playa de Puerto Banús (686 m) og nærheden til golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) tilbyder mange fritidsmuligheder. Bymiljøet sikrer, at supermarkeder (451 m) og apoteker (274 m) altid er tilgængelige, mens afstanden på 45 km til Málaga lufthavn giver god forbindelse til internationale destinationer. Livet her kombinerer byens bekvemmeligheder med kystens afslapning.
Puerto Banús er et internationalt anerkendt centrum for luksus og underholdning på Costa del Sol. Hverdagen er præget af nærheden til førsteklasses restauranter, eksklusive butikker og selve marinaen. Regionen tilbyder et stort udvalg af fritidsaktiviteter, herunder mange golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og en række strande, især Playa de Puerto Banús (686 m). Med 73 restauranter og 9 caféer inden for 2 km radius er det gastronomiske udbud enormt. Infrastrukturen er veludviklet med 5 sundhedscentre og 4 apoteker i nærheden. Afstanden på 45 km til Málaga lufthavn er håndterbar for rejsende.
Dette kort viser lejlighedens eksklusive beliggenhed i Puerto Banús, Marbella. Det fremhæver nærheden til marinaen, strandene og det mangfoldige udbud af restauranter og butikker. Fremstillingen illustrerer den urbane tæthed og den gode tilgængelighed til vigtige punkter som hospitalet og golfbanerne.
Lejligheden er beliggende i Puerto Banús, en eksklusiv del af Marbella på den sydlige Costa del Sol. Denne beliggenhed placerer ejendommen i hjertet af en af Spaniens mest eftertragtede kystregioner. Marbella er kendt for sin glamour, sine golfbaner i verdensklasse og sine luksuriøse marinaer. Costa del Sol tilbyder i sig selv en høj livskvalitet, understøttet af over 3.800 solskinstimer om året og et mildt klima. Den strategiske beliggenhed giver både adgang til Marbellas faciliteter og mulighed for at udforske andre kystbyer og det andalusiske bagland. Regionen har tiltrukket internationale købere i årtier, hvilket indikerer en etableret infrastruktur og en høj efterspørgsel.
Tilgængeligheden til lejligheden i Puerto Banús er fremragende. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk og er derfor inden for gåafstand. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 45 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejsende. Supermarkeder (451 m) og apoteker (274 m) ligger også i umiddelbar nærhed. Flere anerkendte golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas ligger inden for 2,2 km. Kollektivtrafiknetværket omfatter 9 linjer med 50 stoppesteder, hvilket letter bevægelse i regionen, selvom en bil kan være en fordel for visse udflugter. Nærheden til mange restauranter (73) og caféer (9) inden for 2 km radius understreger det fremragende udbud af serviceydelser.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Puerto Banús nyder godt af Costa del Sols middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året er området ideelt til udendørsaktiviteter. Svømmebassinet kan bruges i ca. 6 måneder, da vandtemperaturerne overstiger 20°C i længere perioder. Beliggenheden i havne højde (11 m) og den lave hældning mod stranden (0,3%) sikrer et fladt og behageligt miljø. Antallet af lokale helligdage (32 om året) afspejler den rige kultur, men påvirker knap indbyggernes hverdag.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Puerto Banús og dets omgivelser tilbyder et væld af fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også let tilgængelige. For golfspillere er beliggenheden ideel, med velkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder forskellige faciliteter ved Polideportivo San Pedro (2,2 km). Selve marinaen tilbyder muligheder for vandsport og bådture. Med 73 restauranter og 9 caféer i området er den kulinariske nydelse også godt tilgodeset.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden er beliggende i Puerto Banús, en eksklusiv del af Marbella på den sydlige Costa del Sol. Denne beliggenhed placerer ejendommen i hjertet af en af Spaniens mest eftertragtede kystregioner. Marbella er kendt for sin glamour, sine golfbaner i verdensklasse og sine luksuriøse marinaer. Costa del Sol tilbyder i sig selv en høj livskvalitet, understøttet af over 3.800 solskinstimer om året og et mildt klima. Den strategiske beliggenhed giver både adgang til Marbellas faciliteter og mulighed for at udforske andre kystbyer og det andalusiske bagland. Regionen har tiltrukket internationale købere i årtier, hvilket indikerer en etableret infrastruktur og en høj efterspørgsel.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL777343
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
