Puerto Banús'un kalbinde yer alan bu zarif 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için ideal bir seçenektir. Marina ve çevresindeki canlılığa yürüme mesafesinde bulunan bu mülk, lüksü, konforu ve pratikliği bir arada sunmaktadır. Marbella'nın en seçkin bölgelerinden birinde yer alan bu daire, hem kalıcı bir yaşam alanı hem de tatil evi arayanlar için cazip bir fırsattır.
Puerto Banús'ta yer alan bu 799.000 €'luk daire, bölgenin sunduğu lüks ve merkezi konumu yansıtmaktadır. Yakındaki Estepona'da yer alan Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi projeler, daha uygun fiyatlı alternatifler sunarken, genellikle daha sakin bir yaşam tarzı ve daha uzak konumlar vaat ederler. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan) ise benzer bir fiyat aralığında olup, farklı bir bölgesel çekiciliğe sahiptir ancak Puerto Banús'un sunduğu marina yaşamının yoğunluğunu içermeyebilir. Bu dairenin konumu, hareketli bir sosyal çevre, lüks olanaklara yakınlık ve yüksek talep gören bir bölgede yaşama arzusunda olanlar için öne çıkmaktadır. Diğer bölgelere kıyasla, Puerto Banús'un sunduğu marka değeri ve uluslararası çekicilik, mülkün değerini ve potansiyel yatırım getirisini etkileyebilir. Bu proje, özellikle gece hayatına, gurme restoranlara ve yat limanı atmosferine yakın olmak isteyen alıcılar için daha uygun olabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu proje, Puerto Banús'un hareketli marinasına ve çevresindeki olanaklara yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Sahil şeridine yakınlığı, sakinlerin deniz kenarı yaşam tarzının keyfini çıkarmasını sağlarken, bölgenin hareketli atmosferi de kolayca erişilebilir durumdadır.
Yıl boyunca yaşam veya tatil amaçlı kullanım için tasarlanan bu daire, konforlu yatak odaları, modern donanımlı bir mutfak ve aydınlık bir yaşam alanı sunmaktadır. Hem dinlenmek hem de sosyal yaşamın içinde olmak isteyenler için işlevsel bir düzenlemeye sahiptir.
Tamamen bitmiş bir yapıya sahip olan bu daire, hemen taşınmaya hazırdır. İnşaat süreci tamamlanmış olup, herhangi bir beklemeye gerek kalmadan mülk sahibi olma imkanı sunmaktadır. Bu durum, hızlı bir yerleşim veya yatırım hedefleyenler için avantajlıdır.
Bu proje, öncelikli olarak bir marina ve kentsel yaşam alanına odaklanmaktadır. Bu nedenle, geniş yeşil alanlar, müstakil bahçeler veya kırsal bir ortam arayanlar için uygun olmayabilir. Doğrudan sahilde yer almamakla birlikte, plaja yakınlığı mevcuttur.
Bu daire, özellikle Akdeniz kıyısında birinci sınıf bir yaşam tarzı arayan uluslararası alıcılar için uygundur. Tatil evi olarak kullanmak isteyenler, marinanın sunduğu olanaklara ve plaja yakınlığa değer vereceklerdir. Ayrıca, yüksek talep gören bir kiralama yatırımı fırsatı arayan yatırımcılar için de caziptir. Yılın büyük bölümünde güneşli hava ve 6 aylık yüzme sezonu, yıl boyunca keyifli bir iklim arayanlar için önemlidir. Kentsel bir çevrede yaşamayı tercih eden, ancak doğa ve spor olanaklarına da kolayca erişmek isteyenler için de idealdir. Bölgenin sunduğu sosyal ve kültürel etkinlikler, aktif bir yaşam sürdürmeyi tercih edenler için ek bir çekim noktasıdır. Tamamen bitmiş olması, hemen taşınmayı veya kiraya vermeyi planlayanlar için pratik bir avantaj sağlar.
Bu daire, mükemmel ve yakın zamanda yenilenmiş durumda sunulmaktadır. İç mekanlarda takılı dolaplar, uydu TV bağlantısı ve ebeveyn banyosu gibi özellikler bulunmaktadır. Güney cephesi, bol doğal ışık almasını sağlar. Geniş camlar sayesinde deniz, plaj ve liman manzaraları evin içine taşınır. Yenilenmiş olması, modern yaşam standartlarına uygun bir konfor seviyesi sunduğunu göstermektedir. Malzeme kalitesi ve işçilik detayları, evin genel estetiğini ve dayanıklılığını destekler. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sağlar.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin satış fiyatı 799.000 €'dur. Fiyata dahil olmayan ek bir otopark alanı 75.000 €'ya ayrıca sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, Puerto Banús gibi prestijli bir lokasyonda bulunan, geniş metrekareli (130 m²) ve kullanıma hazır bir mülk için piyasa koşullarına uygundur. Farklı yatırım veya yaşam ihtiyaçlarına yönelik alternatifler için Estepona'da Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi daha uygun fiyatlı projeler veya Benalmádena'da Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan) gibi benzer fiyat aralığındaki projeler incelenebilir.
Puerto Banús'un canlı marina bölgesinde yer alan bu daire, enerjik bir yaşam tarzı sunar. Sabahları marinanın hareketliliğini ve gün batımında Akdeniz'in sakinliğini bir arada yaşayabilirsiniz. Yakındaki restoranlar, butikler ve kafeler, sosyal bir yaşamı destekler. Golf sahaları ve spor merkezleri gibi aktivitelere kolay erişim, bölgenin sunduğu çeşitli yaşam biçimini tamamlar. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketlere ve eczanelere yürüme mesafesinde olması, yaşamı daha da pratik hale getirir. Bölge, yıl boyunca hem sakin hem de hareketli bir atmosfere sahiptir; yaz aylarında daha canlıyken, kış aylarında da uluslararası bir topluluğa ev sahipliği yapar. Bu konum, hem dinlendirici bir tatil hem de aktif bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur.
Puerto Banús, yılın 3.856 saati güneş alan ve ortalama 19.3°C sıcaklığa sahip bir bölgededir. Bu daire, Playa de Puerto Banús'a 686 metre, Playa Canina Ventura del Mar'a 1.6 km ve Playa de San Pedro'ya 2.8 km mesafededir. Süpermarket 451 metre, eczane 274 metre ve hastane 1.3 km uzaklıktadır. Real Club de Golf Las Brisas gibi golf sahaları 2.2 km mesafededir. Bu yakınlıklar, sakinlere kolay erişim imkanı sunar. Bölgede 73 restoran, 4 kafe ve 4 banka gibi çeşitli sosyal olanaklar bulunmaktadır. 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 9 toplu taşıma hattı, bölge içi ulaşımı destekler. Konum, hem sakin bir yaşam hem de hareketli bir sosyal çevre arayanlar için dengeli bir seçenek sunar.
Bu harita, projenin Puerto Banús, Marbella'daki konumunu görselleştirmektedir. Çevresindeki plajlar, marina, golf sahaları, süpermarketler ve ana ulaşım yolları gibi önemli noktalar arasındaki mesafeleri göstermektedir. Bu görsel, lokasyonun sunduğu yaşam tarzı ve erişilebilirlik hakkında fikir vermektedir.
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Bu prestijli konum, Marbella'nın merkezine ve diğer önemli tatil beldelerine kolay erişim sağlar. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 46 km mesafede olması, uluslararası bağlantıyı güçlendirir. Bölge, lüks marinaları, plajları, golf sahaları ve hareketli gece hayatı ile bilinir. Bu konum, hem sakin bir yaşam hem de canlı bir sosyal çevre arayanlar için ideal bir denge sunar.
Bu dairenin en büyük avantajlarından biri, çevresindeki olanaklara olan yakınlığıdır. Daire, yürüme mesafesinde plajlara (en yakını 686 m), süpermarketlere (451 m) ve eczanelere (274 m) sahiptir. Hastane sadece 1.3 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 46 km mesafede bulunması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. 50 toplu taşıma durağı ve 9 hat, toplu taşıma kullanımını pratik hale getirir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús'un Akdeniz iklimi, ortalama 12-27°C sıcaklık aralığı ve yılda 3.856 saat güneş ışığı ile karakterizedir. Bu durum, yılın büyük bölümünde açık hava aktivitelerine olanak tanır. 6 aylık yüzme sezonu, denizin keyfini çıkarmak için idealdir. Deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer alan daire, düz bir arazide bulunmaktadır; plaja eğim sadece %0.3'tür. Bu özellikler, özellikle yürüyüş ve sahilde vakit geçirmeyi sevenler için konforlu bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu daire, kumsala yürüme mesafesinde ideal bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 686 metre uzaklıktadır. Diğer seçenekler arasında 1.6 km mesafedeki Playa Canina Ventura del Mar ve 2.8 km mesafedeki Playa de San Pedro bulunmaktadır. Bölgede ayrıca 5 yıldızlı golf sahaları bulunmaktadır; Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km, The Range golf dersleri ise 2.5 km mesafededir. Spor merkezleri, koşu parkurları ve su sporları için de çeşitli imkanlar mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Bu prestijli konum, Marbella'nın merkezine ve diğer önemli tatil beldelerine kolay erişim sağlar. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 46 km mesafede olması, uluslararası bağlantıyı güçlendirir. Bölge, lüks marinaları, plajları, golf sahaları ve hareketli gece hayatı ile bilinir. Bu konum, hem sakin bir yaşam hem de canlı bir sosyal çevre arayanlar için ideal bir denge sunar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL777343
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol ve Costa Blanca gibi popüler kıyı bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Arza göre konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından analizler yapar ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
