Ten apartament znajduje się w Puerto Banús, ekskluzywnym porcie jachtowym w pobliżu Marbelli na Costa del Sol. Posiadający 2 sypialnie i 2 łazienki na 130 m² powierzchni mieszkalnej, oferuje luksusowe doświadczenie życia. Lokalizacja w centrum wydarzeń, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i wszystkich udogodnień, czyni tę nieruchomość atrakcyjną opcją zarówno dla właścicieli, jak i inwestorów. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i reprezentuje jakość życia, z której słynie ten region.
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Alba Benalmadena (od 699 000 €), ten apartament w Puerto Banús plasuje się cenowo w wyższym segmencie. Ceny wywoławcze dla porównywalnych nieruchomości w Esteponie są znacznie niższe, co może wynikać z rozwoju i nowych projektów budowlanych w tamtym rejonie. Benalmádena oferuje alternatywę z niższymi cenami wywoławczymi niż Puerto Banús, ale potencjalnie z innym typem klienteli i infrastruktury. Puerto Banús słynie ze swojego ekskluzywnego charakteru i bliskości butików luksusowych oraz pierwszorzędnych jachtów, co uzasadnia wyższą cenę. Grupa docelowa tego apartamentu poszukuje specyficznie stylu i udogodnień tej światowej sławy mariny, co sprawia, że inwestycja w tej lokalizacji jest uzasadniona, nawet jeśli bezwzględne ceny zakupu są wyższe niż w okolicznych miastach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament jest strategicznie zlokalizowany w Puerto Banús, międzynarodowo znanym porcie jachtowym. Bezpośrednia bliskość pierwszorzędnych restauracji, ekskluzywnych butików i Morza Śródziemnego podkreśla jego miejską, a jednocześnie nadmorską lokalizację. Wszystkie ważne udogodnienia są łatwo dostępne pieszo, co gwarantuje wysoką jakość życia i komfort.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących wyrafinowanego rozwiązania mieszkaniowego w dynamicznym nadmorskim otoczeniu. Nadaje się dla całorocznych rezydentów, którzy chcą cieszyć się śródziemnomorskim klimatem, a także dla kupujących szukających ekskluzywnej rezydencji wakacyjnej lub rentownej inwestycji z wysokim potencjałem wynajmu.
Ten apartament to ukończona nieruchomość. Stan jego budowy jest doskonały i nie przewiduje się dalszych etapów budowy ani opóźnień. Umożliwia to natychmiastowe przekazanie i użytkowanie, dzięki czemu kupujący mogą wprowadzić się do swojego nowego domu lub zrealizować inwestycję bez zwłoki.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z samego apartamentu, chociaż bliskość do portu i morza jest gwarantowana. Nie jest częścią nowo wybudowanego kompleksu, ponieważ nieruchomość jest już ukończona. Prywatny ogród nie jest częścią wyposażenia. Otoczenie ma charakter miejski, co dla niektórych kupujących może oznaczać wyższy poziom hałasu.
Ta nieruchomość jest idealna dla osób ceniących tętniące życiem życie luksusowej mariny i centralną lokalizację. Jeśli szukasz domu wakacyjnego, z którego możesz korzystać od razu i który obiecuje dobre dochody z wynajmu, jest to doskonały wybór. Ten apartament jest również odpowiedni dla kupujących, którzy chcą mieć całoroczne miejsce zamieszkania w tętniącym życiem otoczeniu z wszystkimi udogodnieniami na wyciągnięcie ręki. Bliskość pól golfowych i plaż czyni go atrakcyjnym dla miłośników sportu i plażowania. Wysokiej jakości wykończenia i prestiżowa lokalizacja przemawiają do kupujących, którzy cenią jakość i prestiż i są gotowi zapłacić odpowiednią cenę.
Apartament charakteryzuje się wysokiej jakości konstrukcją i niedawnym remontem, co gwarantuje doskonały stan. Wnętrze obejmuje wbudowane szafy zapewniające porządek i przechowywanie, a także telewizję satelitarną dla rozrywki. Łazienki są nowocześnie zaprojektowane, z czego jedna jest łazienką en suite, dostępną bezpośrednio z głównej sypialni. Klimatyzacja zapewnia przyjemne temperatury przez cały rok. Widok na morze, plażę i obszar portu Puerto Banús dodaje dodatkowego wymiaru komfortowi mieszkania. Południowa orientacja apartamentu zapewnia obfite światło dzienne i przyjemną atmosferę.
Apartament oferowany jest od 799 000 €. Posiada 2 sypialnie i 2 łazienki na 130 m² powierzchni mieszkalnej. Ta cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację w Puerto Banús, a także jakość i stan nieruchomości. Ponieważ nieruchomość jest ukończona, jest dostępna do natychmiastowego zakupu i zamieszkania. Dokładny rozkład i wyposażenie mogą się różnić w zależności od jednostki, ale podany przedział cenowy stanowi jasne wskazanie dla potencjalnych nabywców.
Puerto Banús to znacznie więcej niż tylko marina; to synonim luksusu i dynamicznego stylu życia na Costa del Sol. Ten apartament pozwala jego mieszkańcom żyć w sercu tego tętniącego życiem centrum. Codzienność naznaczona jest bliskością pierwszorzędnych ofert gastronomicznych, ekskluzywnych butików i wiecznego śródziemnomorskiego klimatu. Dostępność plaż takich jak Playa de Puerto Banús (686 m) oraz bliskość pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), oferują różnorodne możliwości rekreacji. Miejski charakter zapewnia, że supermarkety (451 m) i apteki (274 m) są zawsze dostępne, podczas gdy odległość 45 km do lotniska w Maladze zapewnia dobre połączenia z międzynarodowymi celami podróży. Życie tutaj łączy miejskie udogodnienia z nadmorskim relaksem.
Puerto Banús to międzynarodowe centrum luksusu i rozrywki na Costa del Sol. Codzienne życie naznaczone jest bliskością pierwszorzędnych restauracji, ekskluzywnych butików i samego portu jachtowego. Region oferuje szeroki wybór możliwości wypoczynku, w tym liczne pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), oraz różnorodne plaże, w szczególności Playa de Puerto Banús (686 m). Z 73 restauracjami i 9 kawiarniami w promieniu 2 km, oferta gastronomiczna jest ogromna. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z 5 centrami zdrowia i 4 aptekami w pobliżu. Odległość 45 km do lotniska w Maladze jest do opanowania dla podróżnych.
Ta mapa przedstawia ekskluzywną lokalizację apartamentu w Puerto Banús, Marbella. Podkreśla bliskość do mariny, plaż oraz zróżnicowanej oferty restauracji i sklepów. Prezentacja ilustruje gęstość zabudowy miejskiej i dobrą dostępność do kluczowych punktów, takich jak szpital i pola golfowe.
Apartament znajduje się w Puerto Banús, ekskluzywnej części Marbelli na południowym wybrzeżu Costa del Sol. Ta lokalizacja umieszcza nieruchomość w sercu jednego z najbardziej pożądanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Marbella znana jest z blichtru, pól golfowych światowej klasy i luksusowych marin. Sama Costa del Sol oferuje wysoką jakość życia, wspieraną przez ponad 3 800 godzin słońca rocznie i łagodny klimat. Strategiczna lokalizacja umożliwia zarówno dostęp do udogodnień Marbelli, jak i eksplorację innych miast przybrzeżnych i andaluzyjskiego zaplecza. Region przyciąga międzynarodowych nabywców od dziesięcioleci, co świadczy o ugruntowanej infrastrukturze i wysokim popycie.
Dostępność apartamentu w Puerto Banús jest doskonała. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od hotelu, co czyni ją dostępną pieszo. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 45 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Supermarkety (451 m) i apteki (274 m) znajdują się również w bezpośrednim sąsiedztwie. Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas, znajduje się w odległości mniejszej niż 2,2 km. Sieć transportu publicznego obejmuje 9 linii z 50 przystankami, co ułatwia poruszanie się po regionie, chociaż samochód może być przydatny na niektóre wycieczki. Bliskość licznych restauracji (73) i kawiarni (9) w promieniu 2 km podkreśla doskonałą ofertę usług.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Puerto Banús korzysta z śródziemnomorskiego klimatu Costa del Sol, ze średnimi temperaturami między 12°C a 27°C i średnią roczną temperaturą 19,3°C. Z historycznie 3 856 godzinami słońca rocznie, obszar ten jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Basen można użytkować przez około 6 miesięcy, ponieważ temperatury wody przekraczają 20°C przez dłuższy czas. Lokalizacja na poziomie morza (11 m) i niewielkie nachylenie do plaży (0,3%) zapewniają płaskie i przyjemne otoczenie. Liczba lokalnych świąt (32 rocznie) odzwierciedla bogatą kulturę, ale w niewielkim stopniu wpływa na codzienne życie mieszkańców.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Puerto Banús i jego okolice oferują mnóstwo możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów lokalizacja jest idealna, z renomowanymi polami, takimi jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy sportu znajdą różne obiekty w Polideportivo San Pedro (2,2 km). Sama marina oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych i wycieczek łodzią. Z 73 restauracjami i 9 kawiarniami w okolicy, doznania kulinarne są również dobrze zaspokojone.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament znajduje się w Puerto Banús, ekskluzywnej części Marbelli na południowym wybrzeżu Costa del Sol. Ta lokalizacja umieszcza nieruchomość w sercu jednego z najbardziej pożądanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Marbella znana jest z blichtru, pól golfowych światowej klasy i luksusowych marin. Sama Costa del Sol oferuje wysoką jakość życia, wspieraną przez ponad 3 800 godzin słońca rocznie i łagodny klimat. Strategiczna lokalizacja umożliwia zarówno dostęp do udogodnień Marbelli, jak i eksplorację innych miast przybrzeżnych i andaluzyjskiego zaplecza. Region przyciąga międzynarodowych nabywców od dziesięcioleci, co świadczy o ugruntowanej infrastrukturze i wysokim popycie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL777343
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków do życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
