यह अपार्टमेंट पुर्टो बनूस के जीवंत क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित स्थानों में से एक है। दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह संपत्ति 130 वर्ग मीटर की रहने की जगह प्रदान करती है, जो समुद्र और बंदरगाह के नज़ारों का आनंद लेती है। यह पूरी तरह से निर्मित है और शहरी जीवन और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करता है।
यह पुर्टो बनूस अपार्टमेंट, €799,000 की कीमत पर, एस्टेपोना में Acqua Gardens (शुरू €418,800 से) और Aby Upper (शुरू €320,000 से) जैसे अन्य कोस्टा डेल सोल स्थानों में उपलब्ध संपत्तियों की तुलना में एक उच्च मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है। बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena (€699,000 से शुरू) के समान मूल्य सीमा में। पुर्टो बनूस में स्थान, इसकी विशिष्टता और पर्यटक आकर्षण को देखते हुए, इन अन्य स्थानों की तुलना में प्रीमियम मूल्य को सही ठहराता है। जबकि एस्टेपोना और बेनाल्माडेना अधिक किफ़ायती विकल्प प्रदान करते हैं, पुर्टो बनूस के तत्काल वातावरण की मांग उच्च है। यह संपत्ति एक स्थापित, लक्जरी गंतव्य की तलाश करने वालों के लिए है, जो आस-पास के क्षेत्रों में नई परियोजनाओं के मुकाबले मूल्य प्रस्ताव की पेशकश करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति पुर्टो बनूस के केंद्र में स्थित है, जो इसे समुद्र तट, बंदरगाह और सभी आवश्यक सुविधाओं के करीब रखती है। यह शहरी वातावरण उन लोगों के लिए सुविधाजनक है जो पैदल या साइकिल से अपनी दैनिक गतिविधियों तक पहुंचना पसंद करते हैं।
यह दो-बेडरूम वाला अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सुलभ, फिर भी सुंदर स्थान पर एक सुव्यवस्थित घर चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट, रेस्तरां और दुकानों तक आसान पहुंच के साथ एक जीवंत जीवन शैली की तलाश में हैं।
यह संपत्ति 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो गया है और यह तुरंत रहने के लिए तैयार है। यह उन खरीदारों के लिए एक तत्काल अवसर प्रस्तुत करता है जो बिना किसी प्रतीक्षा अवधि के नए आवास में स्थानांतरित होना चाहते हैं।
यह संपत्ति समुद्र तट के ठीक सामने स्थित नहीं है, हालांकि यह निकट है। यह उच्च-वृद्धि वाले अपार्टमेंट ब्लॉक में एक इकाई है, जो एकल-परिवार के विला की गोपनीयता या भूमि स्वामित्व प्रदान नहीं करती है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक संपन्न शहरी वातावरण में रहने की इच्छा रखते हैं, जहां मनोरंजन और दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो एक द्वितीयक निवास, अवकाश गृह या एक आकर्षक निवेश संपत्ति की तलाश में हैं, जो पुर्टो बनूस के उच्च-स्तरीय बाजार में स्थित है। इसकी निकटता समुद्र तट, मरीना और विभिन्न सांस्कृतिक और मनोरंजक सुविधाओं के लिए इसे उन लोगों के लिए भी आदर्श बनाती है जो जीवंत भूमध्यसागरीय जीवन शैली को अपनाना चाहते हैं।
यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में है और हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जो एक उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश का सुझाव देता है। इसमें एयर कंडीशनिंग जैसी आधुनिक जलवायु नियंत्रण सुविधाएँ शामिल हैं। अपार्टमेंट में अंतर्निर्मित अलमारियाँ, सैटेलाइट टीवी की तैयारी और एक संलग्न बाथरूम जैसी कार्यात्मक विशेषताएं भी हैं। दक्षिण-मुखी अभिविन्यास यह सुनिश्चित करता है कि दिन के दौरान पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश हो। समुद्र, समुद्र तट और बंदरगाह के दृश्य समग्र अपील को बढ़ाते हैं, जो एक प्रीमियम रहने का अनुभव प्रदान करते हैं।
यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €799,000 की कीमत पर उपलब्ध है। इसमें 130 वर्ग मीटर रहने की जगह शामिल है, साथ ही पार्किंग के लिए €75,000 का अतिरिक्त मूल्य है। यह कीमत पुर्टो बनूस जैसे प्रतिष्ठित स्थान पर लक्जरी अपार्टमेंट के लिए बाजार की स्थिति को दर्शाती है, जो क्षेत्र में इस प्रकार की संपत्ति की सीमित उपलब्धता को देखते हुए निवेश के अवसर भी प्रदान कर सकती है।
पुर्टो बनूस में स्थित, यह अपार्टमेंट एक ऐसे क्षेत्र में रहता है जो अपने लक्जरी मरीना, बुटीक और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। क्षेत्र एक शहरी वातावरण प्रदान करता है जहां रेस्तरां, दुकानें और अन्य सेवाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। समुद्र तट भी पास में है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के अवसर प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करता है जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों और सामाजिक कार्यक्रमों तक आसान पहुंच चाहते हैं।
पुर्टो बनूस का पड़ोस एक अत्यधिक शहरीकृत और जीवंत वातावरण प्रदान करता है। 52 होटलों और 12,781 बिस्तरों के साथ, यह एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है। रेस्तरां (73), फार्मेसी (4), बैंक (4), कैफे (9) और दंत चिकित्सक (1) सहित विभिन्न प्रकार की सुविधाएं 2 किमी के दायरे में हैं। 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालयों के साथ शैक्षिक अवसर भी उपलब्ध हैं। 5 स्वास्थ्य केंद्रों के साथ स्वास्थ्य सेवाएँ सुलभ हैं। यह घनत्व इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है जो सुविधाओं और गतिविधियों तक आसान पहुँच चाहते हैं।
यह मानचित्र पुर्टो बनूस, मारबेला के केंद्र में संपत्ति की स्थिति को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मरीना, प्रमुख सड़कों और आस-पास के अन्य आकर्षणों जैसे रेस्तरां और दुकानों से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है, जो इस क्षेत्र के शहरी और तटीय चरित्र को प्रदर्शित करता है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के दक्षिण-पश्चिमी भाग में स्थित मारबेला के प्रतिष्ठित पुर्टो बनूस क्षेत्र में स्थित है। यह एक प्रमुख स्थान है जो अपने लक्जरी जीवन शैली, मरीना और नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र मलागा शहर और जिब्राल्टर दोनों के लिए एक रणनीतिक स्थिति में है, जिससे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा करना सुविधाजनक हो जाता है। यह स्थानीय आकर्षणों और सुविधाओं के करीब रहते हुए एक जीवंत तटीय वातावरण प्रदान करता है।
यह संपत्ति पुर्टो बनूस के केंद्र में स्थित है, जो कई सुविधाओं तक पैदल पहुँच प्रदान करती है। निकटतम सुपरमार्केट 451 मीटर और फार्मेसी 274 मीटर दूर है। यह समुद्र तट से केवल 686 मीटर की दूरी पर है, और प्रमुख गोल्फ कोर्स जैसे रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस 2.2 किमी दूर हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन 9 बस लाइनों और 50 स्टॉप के साथ आसानी से उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे की धूप के साथ, यह बाहरी गतिविधियों के लिए एक आकर्षक गंतव्य है। 6 महीने का तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है, समुद्र तट का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह सपाट इलाके में है, जो समुद्र तट तक आसान पहुँच को सुविधाजनक बनाता है, जिसकी ढलान केवल 0.3% है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पुर्टो बनूस और उसके आसपास के क्षेत्र में कई समुद्र तट उपलब्ध हैं। निकटतम Playa de Puerto Banús (686 मीटर) है, इसके बाद Playa Canina Ventura del Mar (1.6 किमी) और Playa de San Pedro (2.8 किमी) हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए भी बहुत अच्छा है, जिसमें Real Club de Golf Las Brisas (2.2 किमी) और The Range golf lessons (2.5 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स हैं। खेल सुविधाओं में Polideportivo San Pedro (2.2 किमी) और CrossFit Marbella (3.1 किमी) शामिल हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के दक्षिण-पश्चिमी भाग में स्थित मारबेला के प्रतिष्ठित पुर्टो बनूस क्षेत्र में स्थित है। यह एक प्रमुख स्थान है जो अपने लक्जरी जीवन शैली, मरीना और नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र मलागा शहर और जिब्राल्टर दोनों के लिए एक रणनीतिक स्थिति में है, जिससे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा करना सुविधाजनक हो जाता है। यह स्थानीय आकर्षणों और सुविधाओं के करीब रहते हुए एक जीवंत तटीय वातावरण प्रदान करता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL777343
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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