Este apartamento se encuentra en Puerto Banús, un exclusivo puerto deportivo cerca de Marbella en la Costa del Sol. Con 2 dormitorios y 2 baños en 130 m² de superficie habitable, ofrece una experiencia de vida de lujo. Su ubicación en el corazón de la acción, a pocos minutos a pie de la playa y de todos los servicios, lo convierte en una opción atractiva tanto para compradores como para inversores. La propiedad está lista para ser ocupada y representa la calidad de vida por la que esta región es conocida.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmadena (desde 699.000 €), este apartamento en Puerto Banús se sitúa en el segmento de precios superior. Los precios de entrada para propiedades comparables en Estepona son significativamente más bajos, lo que puede deberse al desarrollo y a los nuevos proyectos de construcción en esa zona. Benalmádena ofrece una alternativa con un precio de entrada inferior al de Puerto Banús, pero potencialmente con un tipo de clientela e infraestructura diferente. Puerto Banús es conocido por su carácter exclusivo y su proximidad a boutiques de lujo y yates de primera clase, lo que justifica el precio más elevado. El público objetivo de este apartamento busca específicamente el estilo y las comodidades de este puerto deportivo de renombre mundial, lo que hace que la inversión en esta ubicación esté justificada, incluso si los precios de compra absolutos son más altos que en las ciudades circundantes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está estratégicamente ubicado en Puerto Banús, un puerto deportivo de renombre internacional. La proximidad inmediata a restaurantes de primera clase, boutiques y el mar Mediterráneo subraya su ubicación urbana pero cercana a la playa. Todas las instalaciones importantes son de fácil acceso a pie, lo que garantiza una alta calidad de vida y comodidad.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una solución de vivienda sofisticada en un entorno costero dinámico. Es adecuado para residentes durante todo el año que desean disfrutar del clima mediterráneo, así como para compradores que buscan una residencia de vacaciones exclusiva o una inversión rentable con alta probabilidad de alquiler.
Este apartamento es una propiedad terminada. Su estado de construcción es excelente y no se esperan más fases de construcción ni retrasos. Esto permite una entrega y ocupación inmediatas, para que los compradores puedan mudarse a su nueva residencia o concretar su inversión sin demora.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar desde el apartamento en sí, aunque la proximidad al puerto y al mar está garantizada. No forma parte de un complejo de nueva construcción, ya que la propiedad ya está terminada. Un jardín privado no forma parte del equipamiento. El entorno es de carácter urbano, lo que podría implicar un mayor nivel de ruido para algunos compradores.
Esta propiedad es ideal para personas que aprecian la vibrante vida de un puerto deportivo de lujo y valoran una ubicación céntrica. Si busca una casa de vacaciones que pueda utilizar de inmediato y que prometa buenos ingresos por alquiler, esta es una excelente opción. Este apartamento también es adecuado para compradores que desean una residencia permanente en un entorno animado con todas las comodidades a su puerta. La proximidad a campos de golf y playas lo hace atractivo para los amantes del deporte y la playa. Los acabados de alta calidad y la prestigiosa ubicación se dirigen a compradores que valoran la calidad y el prestigio y están dispuestos a pagar un precio acorde.
El apartamento se caracteriza por una construcción de alta calidad y una renovación reciente, lo que garantiza un excelente estado. El interior incluye armarios empotrados para el orden y el almacenamiento, así como televisión por satélite para el entretenimiento. Los baños tienen un diseño moderno, uno de ellos es un baño en suite accesible directamente desde el dormitorio principal. El aire acondicionado asegura temperaturas agradables durante todo el año. Las vistas al mar, la playa y la zona del puerto de Puerto Banús añaden una dimensión adicional al confort de vida. La orientación sur del apartamento asegura abundante luz natural y un ambiente agradable.
El apartamento se ofrece a partir de 799.000 €. Incluye 2 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 130 m². Esta tarificación refleja la ubicación exclusiva en Puerto Banús, así como la calidad y el estado de la propiedad. Dado que la propiedad está terminada, está disponible para compra y ocupación inmediatas. La distribución y los equipamientos exactos pueden variar según la unidad, pero el rango de precios indicado proporciona una indicación clara para los compradores potenciales.
Puerto Banús es mucho más que un puerto deportivo; es sinónimo de lujo y estilo de vida dinámico en la Costa del Sol. Este apartamento permite a sus residentes vivir en el corazón de este vibrante centro. El día a día está marcado por la proximidad a ofertas gastronómicas de primer nivel, boutiques exclusivas y el ambiente permanente del Mediterráneo. La accesibilidad a pie a playas como Playa de Puerto Banús (686 m) y la proximidad a campos de golf como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ofrecen diversas oportunidades de ocio. El entorno urbano garantiza que supermercados (451 m) y farmacias (274 m) sean accesibles en todo momento, mientras que la distancia de 45 km al aeropuerto de Málaga asegura una buena conexión con destinos internacionales. La vida aquí combina las comodidades de una ciudad con la relajación de la costa.
Puerto Banús es un centro de lujo y entretenimiento de renombre internacional en la Costa del Sol. La vida cotidiana se caracteriza por la proximidad a restaurantes de primera clase, boutiques exclusivas y el propio puerto deportivo. La región ofrece una alta concentración de oportunidades de ocio, incluyendo numerosos campos de golf como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) y una variedad de playas, especialmente la Playa de Puerto Banús (686 m). Con 73 restaurantes y 9 cafés en un radio de 2 km, la oferta gastronómica es inmensa. La infraestructura está bien desarrollada, con 5 centros de salud y 4 farmacias en las proximidades. La distancia de 45 km al aeropuerto de Málaga es manejable para los viajeros.
Este mapa muestra la ubicación exclusiva del apartamento en Puerto Banús, Marbella. Destaca la proximidad al puerto deportivo, las playas y la diversa oferta de restaurantes y tiendas. La representación ilustra la densidad urbana y la buena accesibilidad de puntos clave como el hospital y los campos de golf.
El apartamento está situado en Puerto Banús, una zona exclusiva de Marbella en la Costa del Sol sur. Esta ubicación sitúa la propiedad en el corazón de una de las regiones costeras más codiciadas de España. Marbella es conocida por su glamour, sus campos de golf de primera clase y sus lujosos puertos deportivos. La Costa del Sol en sí ofrece una alta calidad de vida, respaldada por más de 3.800 horas de sol al año y un clima templado. La ubicación estratégica permite tanto el acceso a las comodidades de Marbella como la exploración de otras ciudades costeras y el interior de Andalucía. La región ha atraído a compradores internacionales durante décadas, lo que indica una infraestructura establecida y una alta demanda.
La accesibilidad del apartamento en Puerto Banús es excelente. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 686 metros y, por lo tanto, es accesible a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 45 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. Los supermercados (451 m) y las farmacias (274 m) también están en las inmediaciones. Varios campos de golf de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas se encuentran a menos de 2,2 km. La red de transporte público consta de 9 líneas con 50 paradas, lo que facilita los desplazamientos por la región, aunque un coche puede ser ventajoso para algunas excursiones. La proximidad a numerosos restaurantes (73) y cafeterías (9) en un radio de 2 km subraya la excelente oferta de servicios.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Puerto Banús se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y una temperatura media anual de 19,3°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la zona es ideal para actividades al aire libre. La piscina se puede utilizar durante aproximadamente 6 meses, ya que las temperaturas del agua superan los 20°C durante largos períodos. La altitud a nivel del mar (11 m) y la poca pendiente hacia la playa (0,3%) aseguran un entorno plano y agradable. El número de días festivos locales (32 al año) refleja la riqueza cultural, pero apenas influye en la vida cotidiana de los residentes.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Puerto Banús y sus alrededores ofrecen una gran cantidad de oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 686 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, la ubicación es ideal, con campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) en las inmediaciones. Los entusiastas del deporte encontrarán diversas instalaciones en el Polideportivo San Pedro (2,2 km). La propia marina ofrece oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. Con 73 restaurantes y 9 cafeterías en los alrededores, el disfrute culinario también está bien atendido.
Fuente: OpenStreetMap
El apartamento está situado en Puerto Banús, una zona exclusiva de Marbella en la Costa del Sol sur. Esta ubicación sitúa la propiedad en el corazón de una de las regiones costeras más codiciadas de España. Marbella es conocida por su glamour, sus campos de golf de primera clase y sus lujosos puertos deportivos. La Costa del Sol en sí ofrece una alta calidad de vida, respaldada por más de 3.800 horas de sol al año y un clima templado. La ubicación estratégica permite tanto el acceso a las comodidades de Marbella como la exploración de otras ciudades costeras y el interior de Andalucía. La región ha atraído a compradores internacionales durante décadas, lo que indica una infraestructura establecida y una alta demanda.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL777343
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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