Denna lägenhet ligger i Puerto Banús, en exklusiv marina nära Marbella på Costa del Sol. Med 2 sovrum och 2 badrum på 130 m² boyta erbjuder den en förstklassig boendeupplevelse. Läget mitt i händelsernas centrum, bara några minuters promenad från stranden och alla bekvämligheter, gör denna fastighet till ett attraktivt alternativ för både permanentboende och investerare. Fastigheten är inflyttningsklar och representerar den livskvalitet som denna region är känd för.
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmadena (från 699 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Puerto Banús prismässigt i det övre segmentet. Ingångspriserna för jämförbara fastigheter i Estepona är betydligt lägre, vilket kan bero på utvecklingen och nya byggprojekt där. Benalmádena erbjuder ett alternativ med ett lägre ingångspris än Puerto Banús, men potentiellt med en annan typ av klientel och infrastruktur. Puerto Banús är känt för sin exklusiva karaktär och närheten till lyxbutiker och förstklassiga yachter, vilket motiverar det högre priset. Målgruppen för denna lägenhet söker specifikt charmen och bekvämligheterna i denna världsberömda marina, vilket gör investeringen i detta läge motiverad, även om de absoluta köpeskillingarna är högre än i omgivande städer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt belägen i Puerto Banús, en internationellt känd marina. Närheten till förstklassiga restauranger, exklusiva butiker och Medelhavet understryker dess urbana men ändå strandnära läge. Alla viktiga faciliteter är lättillgängliga till fots, vilket garanterar en hög livskvalitet och bekvämlighet.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en sofistikerad boendelösning i en dynamisk kustmiljö. Den passar för åretruntboende som vill njuta av det medelhavsklimat, liksom för köpare som söker en exklusiv semesterbostad eller en lönsam investering med hög uthyrningspotential.
Denna lägenhet är en färdigställd fastighet. Byggskicket är utmärkt och inga ytterligare byggfaser eller förseningar förväntas. Detta möjliggör omedelbar överlämning och användning, så att köpare kan flytta in i sitt nya hem eller realisera sin investering utan dröjsmål.
Projektet erbjuder ingen direkt havsutsikt från själva lägenheten, även om närheten till hamnen och havet är garanterad. Det är inte en del av ett nybyggt komplex, eftersom fastigheten redan är färdigställd. En privat trädgård ingår inte. Omgivningen präglas av stadsmiljö, vilket kan innebära ett högre ljudnivå för vissa köpare.
Denna fastighet är idealisk för personer som uppskattar det pulserande livet i en lyxig marina och värdesätter ett centralt läge. Om du letar efter ett semesterboende som du kan använda omedelbart och som ger goda hyresintäkter, är detta ett utmärkt val. Denna lägenhet passar även för köpare som vill ha en permanent bostad i en livlig miljö med alla bekvämligheter utanför dörren. Närheten till golfbanor och stränder gör den attraktiv för sport- och strandälskare. Den högkvalitativa finishen och det prestigefyllda läget tilltalar köpare som värdesätter kvalitet och prestige och är villiga att betala ett motsvarande pris.
Lägenheten kännetecknas av högkvalitativ konstruktion och nyligen genomförd renovering, vilket garanterar ett utmärkt skick. Interiören inkluderar inbyggda garderober för ordning och förvaring, samt satellit-TV för underhållning. Badrummen är modernt utformade, varav ett är ett badrum en suite som nås direkt från huvudsovrummet. Luftkonditionering säkerställer behaglig temperatur under alla årstider. Utsikten över havet, stranden och hamnområdet i Puerto Banús ger en extra dimension till boendekomforten. Lägenhetens söderläge säkerställer rikligt med dagsljus och en behaglig atmosfär.
Lägenheten erbjuds från 799 000 €. Den har 2 sovrum och 2 badrum på 130 m² boyta. Detta pris återspeglar det exklusiva läget i Puerto Banús samt fastighetens kvalitet och skick. Eftersom fastigheten är färdigställd kan den köpas och flyttas in i omedelbart. Den exakta fördelningen och utrustningen kan variera beroende på enhet, men det angivna prisintervallet ger en tydlig indikation för potentiella köpare.
Puerto Banús är mycket mer än bara en marina; det är synonymt med lyx och en dynamisk livsstil på Costa del Sol. Denna lägenhet gör det möjligt för sina invånare att bo mitt i detta pulserande centrum. Vardagen präglas av närheten till förstklassiga matupplevelser, exklusiva shoppingmöjligheter och det ständiga Medelhavsbrisen. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (686 m) och golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) erbjuder många fritidsmöjligheter. Stadsmiljön säkerställer att mataffärer (451 m) och apotek (274 m) alltid är tillgängliga, medan avståndet på 45 km till Málaga flygplats ger goda förbindelser till internationella destinationer. Livet här kombinerar stadens bekvämligheter med kustens avkoppling.
Puerto Banús är ett internationellt känt centrum för lyx och nöjen på Costa del Sol. Vardagslivet präglas av närheten till förstklassiga restauranger, exklusiva butiker och själva marinan. Området erbjuder ett stort utbud av fritidsaktiviteter, inklusive många golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) och en mängd stränder, framför allt Playa de Puerto Banús (686 m). Med 73 restauranger och 9 kaféer inom 2 km radie är det kulinariska utbudet enormt. Infrastrukturen är välutvecklad, med 5 vårdcentraler och 4 apotek i närheten. Avståndet på 45 km till Málaga flygplats är hanterbart för resenärer.
Denna karta visar den exklusiva läget för lägenheten i Puerto Banús, Marbella. Den framhäver närheten till marinan, stränderna och det mångsidiga utbudet av restauranger och butiker. Kartan illustrerar den urbana tätheten och den goda tillgängligheten till viktiga platser som sjukhuset och golfbanorna.
Lägenheten ligger i Puerto Banús, en exklusiv del av Marbella på södra Costa del Sol. Detta läge placerar fastigheten i hjärtat av en av Spaniens mest eftertraktade kustregioner. Marbella är känt för sin glamour, sina golfbanor i världsklass och sina lyxiga marinor. Costa del Sol i sig erbjuder en hög livskvalitet, understödd av över 3 800 soltimmar per år och ett milt klimat. Det strategiska läget ger både tillgång till Marbellas bekvämligheter och möjlighet att utforska andra kuststäder och det andalusiska inlandet. Regionen har lockat internationella köpare i decennier, vilket tyder på en etablerad infrastruktur och en hög efterfrågan.
Tillgängligheten till lägenheten i Puerto Banús är utmärkt. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort och är därmed inom gångavstånd. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 km (fågelvägen) bort, vilket garanterar goda förbindelser för internationella resenärer. Mataffärer (451 m) och apotek (274 m) finns också i omedelbar närhet. Flera välkända golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas ligger inom 2,2 km. Kollektivtrafiknätet omfattar 9 linjer med 50 hållplatser, vilket underlättar förflyttning i regionen, även om en bil kan vara fördelaktig för vissa utflykter. Närheten till många restauranger (73) och kaféer (9) inom 2 km radie understryker det utmärkta utbudet av tjänster.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Puerto Banús drar nytta av Costa del Sols medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Med historiskt 3 856 soltimmar per år är området idealiskt för utomhusaktiviteter. Simbassängen kan användas under cirka 6 månader, eftersom vattentemperaturerna överstiger 20°C under längre perioder. Läget vid havet (11 m) och den låga lutningen mot stranden (0,3%) säkerställer en platt och behaglig miljö. Antalet lokala helgdagar (32 per år) återspeglar den rika kulturen, men påverkar knappast invånarnas vardag.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Puerto Banús och dess omgivningar erbjuder en mängd fritidsmöjligheter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är också lättillgängliga. För golfare är läget idealiskt, med välkända banor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar olika anläggningar vid Polideportivo San Pedro (2,2 km). Marinan i sig erbjuder möjligheter till vattensporter och båtutflykter. Med 73 restauranger och 9 kaféer i omgivningen är även det kulinariska utbudet väl tillgodosett.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten ligger i Puerto Banús, en exklusiv del av Marbella på södra Costa del Sol. Detta läge placerar fastigheten i hjärtat av en av Spaniens mest eftertraktade kustregioner. Marbella är känt för sin glamour, sina golfbanor i världsklass och sina lyxiga marinor. Costa del Sol i sig erbjuder en hög livskvalitet, understödd av över 3 800 soltimmar per år och ett milt klimat. Det strategiska läget ger både tillgång till Marbellas bekvämligheter och möjlighet att utforska andra kuststäder och det andalusiska inlandet. Regionen har lockat internationella köpare i decennier, vilket tyder på en etablerad infrastruktur och en hög efterfrågan.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL777343
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
