Ovaj elegantni apartman sa dve spavaće sobe i dva kupatila nalazi se u srcu Puerto Banús, renomiranog dela Marbelje na Costa del Sol. Smešten na samo nekoliko koraka od plaže i marine, nudi savremeni životni stil u kosmopolitskom okruženju. Nekretnina predstavlja atraktivnu priliku za one koji traže dom u dinamičnom obalskom području poznatom po luksuzu i živopisnoj atmosferi.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj apartman u Puerto Banús, sa cenom od 799.000 €, pozicioniran je u višem cenovnom rangu. Ova razlika u ceni odražava prestiž i ekskluzivnost lokacije Puerto Banús, koja je poznata kao jedna od najtraženijih i najskupljih oblasti na Costa del Sol. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 €, nudi nešto pristupačniju opciju u poređenju, ali ne dostiže nivo luksuza i centralne pozicije koju nudi Puerto Banús. Dok projekti u Esteponi nude dobru vrednost i pristupačnost, Puerto Banús se izdvaja po svojoj svetski poznatoj marini, ekskluzivnim buticima i živopisnoj atmosferi, što opravdava višu cenu i privlači specifičnu klijentelu koja traži upravo taj tip okruženja i statusa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Pozicioniran u živopisnom srcu Puerto Banús, ovaj apartman omogućava direktan pristup pešačkim zonama. Blizina marine, ekskluzivnih butika i restorana naglašava njegovu centralnu lokaciju u jednom od najpoželjnijih područja na obali.
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže stalni boravak, sezonski odmor ili kao investiciju za izdavanje. Prostor je dizajniran za udobnost, sa dovoljno prirodnog svetla i funkcionalnim rasporedom koji podržava mediteranski način života.
Apartman je izgrađen i spreman za useljenje, što eliminira čekanje povezano sa novogradnjom. Stepenište i opšte stanje objekta ukazuju na nedavnu renovaciju, naglašavajući njegovu odličnu formu.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svake tačke unutar stana, niti poseduje privatni bazen na krovu. Takođe, ne nudi mogućnost neposrednog izlaska na šumu ili sopstveno ograđeno dvorište.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže stan u srcu popularne destinacije za odmor i luksuzni život. Ako cenite blizinu mora, uživate u urbanom okruženju sa obiljem restorana i prodavnica, i preferirate da sve bude na dohvat ruke, ova nekretnina bi mogla biti odgovarajuća. Takođe je idealna za investitore koji žele da iskoriste potencijal izdavanja u turistički atraktivnom području kao što je Puerto Banús. Kupci koji traže nekretninu koja je spremna za useljenje, bez potrebe za dodatnim renoviranjem, naći će ovaj objekat posebno privlačnim. Osobe koje preferiraju južnu orijentaciju radi maksimalnog uživanja u suncu i pogledu takođe će biti zadovoljne.
Apartman se odlikuje odličnim stanjem i nedavno je renoviran, što ukazuje na visok kvalitet završnih radova. Prozori su verovatno dizajnirani da pruže dobru zvučnu i termičku izolaciju, doprinoseći udobnosti. Kuhinja je opremljena, a kupatila su moderno uređena. Spavaće sobe poseduju ugradne ormare, što povećava funkcionalnost prostora. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svetla tokom dana. Satelitska TV je dostupna, što doprinosi modernim pogodnostima. Glavna spavaća soba ima sopstveno kupatilo (en-suite), pružajući dodatni nivo privatnosti i komfora. Ukupni utisak je o nekretnini koja je pažljivo održavana i spremna za novog vlasnika.
Cena za ovaj apartman sa dve spavaće sobe počinje od 799.000 €. Dodatno, parking mesto je dostupno za 75.000 €. Trenutno je objekat završen i spreman za useljenje. S obzirom na lokaciju u jednoj od najprestižnijih oblasti, cena odražava ekskluzivnost Puerto Banús-a. Dostupnost je trenutna, što omogućava brzu tranziciju za kupce koji žele da se usele ili započnu proces izdavanja.
Puerto Banús je sinonim za luksuzni životni stil na Costa del Sol, privlačeći posetioce iz celog sveta. Život ovde znači biti okružen ekskluzivnim jahtama, vrhunskim restoranima i dizajnerskim buticima. U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús, koja je udaljena manje od kilometra. Dnevni ritam je dinamičan, sa aktivnostima koje se odvijaju tokom celog dana, od jutarnje kafe u obližnjem kafiću do večernjih šetnji duž marine. Ovaj apartman nudi direktan pristup gradskim sadržajima, a za one koji traže mir, obližnje plaže i šetališta pružaju mogućnosti za opuštanje. Infrastruktura, kao što su prodavnice i apoteke, nalazi se na pešačkoj udaljenosti, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.
Život u Puerto Banús znači potpunu uronjenost u kosmopolitsku atmosferu Costa del Sol. Okruženje je sinonim za luksuz, sa ekskluzivnim prodavnicama, vrhunskim restoranima i živopisnom marinom koja privlači jahte iz celog sveta. Plaža je na pešačkoj udaljenosti, nudeći mogućnosti za rekreaciju i opuštanje uz Sredozemno more. Gradski život je ovde intenzivan, sa 5 miliona posetilaca godišnje, što doprinosi dinamičnom okruženju. Svi neophodni sadržaji, poput supermarketa, apoteka i banaka, nalaze se u neposrednoj blizini, često na manje od 500 metara. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 50 javnih prevoznih stanica u radijusu od nekoliko kilometara, što olakšava kretanje bez automobila. Blizina golf terena, poput Real Club de Golf Las Brisas, dodatno obogaćuje ponudu za ljubitelje sporta.
Ova mapa ilustruje stratešku poziciju apartmana u Puerto Banús, naglašavajući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su marina, plaže, restorani i golf tereni. Prikazuje lakoću pristupa glavnim saobraćajnicama i aerodromu Malaga, kao i razliku u udaljenosti do obližnjih gradova.
Puerto Banús je ekskluzivna marina i turistički centar smešten jugozapadno od Marbelje, na Costa del Sol. Njegova lokacija ga pozicionira kao ključno mesto u regiji, poznato po luksuzu i živopisnom noćnom životu. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Nasuprot tome, obližnji gradovi poput Estepone (približno 20 km zapadno) i Marbelje (približno 6 km istočno) nude drugačije, ali komplementarne doživljaje - od mirnijih plaža do urbanih centara.
Nekretnina je izvanredno povezana sa ključnim destinacijama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 46 km vazdušnom linijom, što omogućava lako putovanje. Plaže su lako dostupne, sa Playa de Puerto Banús na samo 686 metara i Playa Canina Ventura del Mar na 1.6 km. Golf entuzijasti imaju pristup poznatim terenima kao što su Real Club de Golf Las Brisas, udaljen samo 2.2 km. Supermarket je na 451 metar, a bolnica na 1.3 km, što osigurava praktičnost svakodnevnog života. Centar grada i njegova bogata ponuda restorana (73 u krugu od 2km) i prodavnica su na pešačkoj udaljenosti. Postoji i 9 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, što smanjuje potrebu za automobilom.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se može pohvaliti mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama koje variraju između 12°C i 27°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C. Broj sunčanih sati dostiže impresivnih 3.856 godišnje, a sezona kupanja traje oko 6 meseci, sa temperaturom vode koja dostiže i preko 20°C. Apartman se nalazi na nadmorskoj visini od 11 metara, blizu obale, sa blagim nagibom terena ka plaži od samo 0.3%, što ga čini izuzetno pristupačnim. Ova lokacija nudi idealnu ravnotežu između prijatnog vremena i blizine Sredozemnog mora.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Puerto Banús nudi širok spektar rekreativnih aktivnosti. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara, dok je Playa Canina Ventura del Mar na 1.6 km. Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf Las Brisas je na 2.2 km, a The Range golf lessons na 2.5 km. Područje je takođe dom za sportske centre poput Polideportivo San Pedro, udaljenog 2.2 km. Marina sama po sebi nudi mogućnosti za vodene sportove i aktivnosti. Sa 73 restorana u radijusu od 2 km, izbor za ugostiteljstvo je izuzetan. Dostupnost plaža i golf terena, zajedno sa urbanim pogodnostima, čini ovo područje atraktivnim za razne oblike rekreacije.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús je ekskluzivna marina i turistički centar smešten jugozapadno od Marbelje, na Costa del Sol. Njegova lokacija ga pozicionira kao ključno mesto u regiji, poznato po luksuzu i živopisnom noćnom životu. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Nasuprot tome, obližnji gradovi poput Estepone (približno 20 km zapadno) i Marbelje (približno 6 km istočno) nude drugačije, ali komplementarne doživljaje - od mirnijih plaža do urbanih centara.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL777343
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti života, te pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
