Šis butas yra Puerto Banús, Malagos provincijoje, Ispanijoje, siūlantis 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Su 130 m² ploto, šiame jau pastatytame objekte yra balkonas su vaizdu į jūrą ir uostą. Jis įsikūręs vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir miesto patogumų, todėl yra patrauklus pasirinkimas ieškantiems gyvenimo būdo prie Viduržemio jūros.
Palyginus su kitais Kosta del Sol regiono projektais, šis butas Puerto Banús išsiskiria savo prestižine lokacija ir tiesiogine prieiga prie jūros bei uosto. Nors Esteponos projektai, tokie kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), siūlo patrauklias kainas, jie paprastai yra toliau nuo tokių svarbių centrų kaip Puerto Banús. Benalmádena projektai, kaip Alba Benalmadena (nuo 699 000 EUR), gali būti artimesni kainos atžvilgiu, tačiau nesuteikia tos pačios išskirtinės prabangos ir prestižo, kurį siūlo Puerto Banús. Šis objektas yra skirtas pirkėjams, kurie vertina aukščiausios klasės gyvenimo būdą, išskirtinę vietą ir patogumą būti arti svarbiausių Kosta del Sol traukos centrų, tokių kaip Marbelos centras ir garsioji jachtų prieplauka.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra strateginėje vietoje Puerto Banús, naujakuriams siūlantis tiesioginę prieigą prie paplūdimio ir gyvos miesto aplinkos. Tai užtikrina patogų gyvenimo būdą su visomis būtinomis paslaugomis ranka pasiekiamos.
Šis butas atitinka poreikius tų, kurie ieško patogaus būsto su daugybe natūralios šviesos ir funkcionaliu išplanavimu. Jo vieta tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms, tiek investicijoms į nuomą.
Objektas yra visiškai pastatytas, suteikiantis galimybę iš karto įsikurti. Tai pašalina laukimo laikotarpį, susijusį su naujos statybos projektais, ir leidžia greitai mėgautis gyvenimu Ispanijoje.
Šiame projekte nėra bendrų patogumų, tokių kaip baseinas ar sodai, ir jis nėra tiesiai prie miško ar kalnų. Tai gali būti svarbu tiems, kurie ieško specifinių bendrojo naudojimo erdvių ar gamtos artumo.
Šis objektas idealiai tinka tiems, kurie ieško dinamiško gyvenimo būdo prestižinėje Ispanijos pakrantės vietovėje. Tai puikus pasirinkimas tiek kaip antrieji namai, leidžiantys mėgautis saulėtu klimatu ir paplūdimio artumu, tiek kaip investicija į nuomos rinką dėl didelio turistų srauto regione. Jei vertinate patogumą, visų paslaugų pasiekiamumą pėsčiomis ir norite būti visų svarbiausių įvykių epicentre, ši vieta jums tiks. Taip pat tai gali būti puikus pasirinkimas tiems, kurie planuoja ilgalaikį persikėlimą į Ispaniją ir nori gyventi vietoje, kurioje gausu tarptautinės bendruomenės ir aukščiausios klasės paslaugų.
Objektas pasižymi puikia būkle ir neseniai atliktu renovavimu, kas užtikrina aukštą gyvenimo kokybę. Jame sumontuotos integruotos spintos, leidžiančios efektyviai išnaudoti erdvę. Dėl pietų krypties langų ir balkono, butas gauna daug natūralios šviesos. Įrengta palydovinė televizija ir privatūs vonios kambariai (en-suite) pagrindiniame miegamajame. Oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą ištisus metus. Nors konkrečios medžiagos ir gamintojai nenurodyti, bendra apdaila atspindi aukštą standartą, tinkantį šiam prestižiniam rajonui.
Buto kaina prasideda nuo 799 000 eurų. Tai yra jau pastatytas objektas, todėl jis yra iš karto prieinamas. Šis kainos taškas atspindi prestižinę Puerto Banús vietą ir siūlomą gyvenimo būdą. Nors tai yra vienas iš patraukliausių objektų regione, verta atkreipti dėmesį į tai, kad kainos gali skirtis priklausomai nuo konkretaus pasiūlymo ir papildomų patogumų, tokių kaip parkavimo vieta, kuri gali būti parduodama atskirai.
Puerto Banús, žinomas prabangiomis jachtomis ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, siūlo unikalų gyvenimo būdą. Šis butas, esantis miesto centro širdyje, suteikia galimybę mėgautis visais privalumais: artumu prie aukščiausios klasės restoranų, parduotuvių ir pramogų. Gyvenimas čia reiškia neatsiejamą ryšį su Viduržemio jūros pakrante, su paplūdimiais vos už kelių minučių kelio. Dienos ritmas gali būti įvairus – nuo rytinės kavos su vaizdu į uostą iki vakarinio pasivaikščiojimo palei jūrą. Nors vieta yra aktyvi, buto išplanavimas ir vieta gali suteikti ramybės po dienos veiklų.
Gyvenimas Puerto Banús reiškia nuolatinį ryšį su Viduržemio jūros pakrante. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų. Prekybos centrai ir farmacijos paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis (atitinkamai 451 m ir 274 m). Miesto pulsas juntamas kasdien, su daugybe restoranų, kavinių ir bankų rajone. Viešojo transporto sistema su 50 sustojimų ir 9 linijomis palengvina judėjimą po apylinkes, nors automobilis nebūtinas dėl didelio paslaugų pasiekiamumo pėsčiomis ar dviračiu.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Puerto Banús, žymus kurortas Kosta del Sol regione. Jis parodo objekto artumą prie paplūdimio, jūrų uosto ir daugybės miesto patogumų, pabrėžiant jo patogią ir gyvybingą vietą.
Puerto Banús yra į pietvakarius nuo Marbellos, Ispanijos Kosta del Sol regione. Tai žinoma prabangių jachtų prieplauka ir gyvybingas pramogų centras. Jo geografinė padėtis suteikia lengvą prieigą prie kitų Kosta del Sol miestų, tokių kaip Marbella (6.3 km iki jos uosto) ar Estepona (apie 10 km). Ši vieta siūlo aukščiausios klasės gyvenimo būdą, sutelkiant dėmesį į prabangą, pramogas ir Viduržemio jūros teikiamus malonumus.
Objektas yra patogiai pasiekiamas. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra už 686 metrų. Kiti paplūdimiai, kaip Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ir Playa de San Pedro (2.8 km), taip pat lengvai pasiekiami. Pagrindinis Malaga-Costa del Sol oro uostas nutolęs maždaug 45 km. Didelė automobilių įkrovimo stotelė yra už 325 metrų, o ligoninė – už 1.3 km. Netoliese yra keletas prestižinių golfo aikštynų, pavyzdžiui, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km).
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 19.3°C ir saulės spinduliais apie 3,856 valandas per metus. Tai leidžia mėgautis 6 mėnesių trukmės maudynių sezonu, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C ištisus metus. Objektas yra 11 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra minimalus (0.3%), užtikrinant lengvą prieigą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajonas siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų. Kiti įvertinti paplūdimiai, kaip Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) su mėlynąja vėliava, bei Playa de San Pedro (2.8 km), yra lengvai pasiekiami. Golfo entuziastams netoliese yra keli žymūs klubai, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sporto mėgėjai gali naudotis Polideportivo San Pedro sporto centru (2.2 km) ar CrossFit Marbella (3.1 km). Jūrų uostas, Puerto Banús, yra vos už 0.5 km, siūlydamas papildomas laisvalaikio ir pramogų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra į pietvakarius nuo Marbellos, Ispanijos Kosta del Sol regione. Tai žinoma prabangių jachtų prieplauka ir gyvybingas pramogų centras. Jo geografinė padėtis suteikia lengvą prieigą prie kitų Kosta del Sol miestų, tokių kaip Marbella (6.3 km iki jos uosto) ar Estepona (apie 10 km). Ši vieta siūlo aukščiausios klasės gyvenimo būdą, sutelkiant dėmesį į prabangą, pramogas ir Viduržemio jūros teikiamus malonumus.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL777343
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų žinių apie Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitus populiarius pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo kokybę, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
