Apartmaji v Puerto Banús, ekskluzivnem pristanišču v bližini Marbelle, ponujajo življenjski slog ob obali. Ta lokacija združuje vrhunsko zabavo, nakupovanje in restavracije z bližino plaž in naravnih lepot. Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo udobje, dostopnost in prestižno bivanje na območju, ki je sinonim za razkošje na Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi lokacijami na Costa del Sol, kot sta Estepona ali Benalmádena, Puerto Banús predstavlja vrhunsko območje z višjo ceno nepremičnin, vendar tudi z edinstveno ponudbo luksuza, zabave in prestiža. Medtem ko so projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od €418.800) ali Aby Upper (od €320.000), bolj dostopni in pogosto nudijo več prostora ali zasebnih površin, Puerto Banús cilja na kupce, ki iščejo življenje v srcu dogajanja in so pripravljeni plačati premijo za ekskluzivnost in bližino marine ter vrhunskih trgovin. Alba Benalmádena (od €699.000) je sicer bližje ceni tega projekta, vendar se nahaja v drugačnem tipu letovišča, ki morda ni tako osredotočeno na luksuzno pristanišče. Prednost Puerto Banús je neprimerljiva koncentracija luksuznih storitev, restavracij in nočnega življenja, kar ga loči od bolj umirjenih ali družinsko orientiranih območij, kot je večina ponudbe v Esteponi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartmaji so strateško locirani v Puerto Banús, le streljaj od plaže in centralnega dela mesta. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obalne promenade, restavracij, butikov ter vseh drugih storitev, ki jih ponuja ta živahna lokacija. Je idealno izhodišče za raziskovanje okolice in uživanje v mediteranskem načinu življenja.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki cenijo bližino morja, udobje mestnega življenja in dostop do vrhunskih storitev. Ponuja funkcionalno zasnovo, primerno za stalno bivanje, počitniško hišo ali kot naložbo z visokim potencialom donosa zaradi svoje atraktivne lokacije.
Projekt je že zaključen, kar pomeni, da so nepremičnine pripravljene za takojšnje prevzemanje. Ta status odpira možnost za hitro vselitev ali oddajo v najem brez čakanja na gradnjo. Kupci lahko neposredno izkusijo kakovost obnove in lokacijo brez gradbenih posegov v bližini.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali vrta, kar je običajno za nepremičnine v samem jedru mestnih lokacij. Prav tako ni neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je plaža v neposredni bližini. Lokacija v visoko obiskanem območju lahko pomeni več hrupa v poletni sezoni.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo življenje v središču dogajanja, z neposrednim dostopom do plaže, luksuznih trgovin in restavracij. Odlična izbira je za tiste, ki si želijo počitniško rezidenco v prestižni lokaciji, ki jo lahko kadarkoli obiščejo in uživajo v vseh njenih ugodnostih. Prav tako je to privlačna naložbena priložnost za investitorje, ki ciljajo na visoko povpraševanje po najemninah v turistično obiskanih območjih. Če cenite udobje, kjer so ključne storitve in zabava dosegljivi peš, in želite izkusiti vrhunski mediteranski način življenja, je ta nepremičnina prava izbira. Primeren je tudi za tiste, ki se selijo v Španijo in želijo takoj začeti uživati v življenju, ne da bi čakali na gradnjo.
Apartmaji v tem projektu se ponašajo z visoko kakovostjo gradnje in končne obdelave, kar je značilno za lokacijo Puerto Banús. V notranjosti boste našli sodobne materiale in premišljeno zasnovo. Prostorni bivalni prostori so opremljeni z veliko naravne svetlobe, kar ustvarja prijetno vzdušje. Kuhinje so popolnoma opremljene z vso potrebno belo tehniko, kopalnice pa nudijo udobje in funkcionalnost. Spalnice imajo vgrajene omare, kar zagotavlja dovolj prostora za shranjevanje. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko satelitska televizija omogoča dostop do mednarodnih programov. Dokončana prenova in odlično vzdrževanje nepremičnin zagotavljata, da je vse v vrhunskem stanju, pripravljeno za uporabo.
Cena nepremičnine se prične pri 799.000 €. Ta začetna cena odraža ekskluzivno lokacijo v Puerto Banús, ki velja za eno najprestižnejših območij na Costa del Sol. Razpoložljivost je omejena, saj gre za dokončan projekt z določenim številom enot. Večji apartmaji ali tisti z boljšim razgledom so lahko dražji. Cena vključuje parkirno mesto, ki ima svojo ločeno vrednost 75.000 €. Ker gre za dokončan projekt, je možen takojšen prevzem, kar je pomemben dejavnik za kupce, ki želijo hitro investirati ali se preseliti.
Puerto Banús je več kot le marina; je središče prestižnega življenja na Costa del Sol. Dnevno utripajoče mesto ponuja nešteto možnosti za zabavo, od luksuznih jaht in trgovin do vrhunskih restavracij in barov. Bližina plaže omogoča sproščujoče sprehode ob morju, medtem ko mestno okolje zagotavlja, da so vse potrebščine na dosegu roke. To je kraj, kjer se luksuz sreča s praktičnostjo, kar omogoča dinamično, a hkrati udobno bivanje. Vsak dan prinaša nove možnosti za uživanje v mediteranskem soncu in bogatem družabnem življenju, s poudarkom na kakovosti življenja in priročnosti.
Bivanje v Puerto Banús pomeni življenje v mediteranskem vrtu priložnosti. Le nekaj korakov stran od vašega doma se nahajajo zlati pesek plaž, kjer lahko uživate v soncu in morju. Okolica je polna restavracij, ki ponujajo vse od svežih morskih plodov do mednarodnih kulinaričnih specialitet, ter trgovin, kjer najdete tako lokalne izdelke kot luksuzne blagovne znamke. Z vso potrebno infrastrukturo, kot so lekarne, banke in supermarketi v neposredni bližini, je vsakdanje življenje izjemno priročno. Umetnost, kultura in zabava so na vsakem koraku, kar zagotavlja, da nikoli ni dolgčas. Sredozemski način življenja, poln sonca in sproščenosti, je tu v svojem najčistejšem izrazu.
Ta zemljevid prikazuje strateško lokacijo nepremičnine v Puerto Banús, znani marini zahodno od Marbelle. Poudarja bližino plaže, restavracij, trgovin in drugih ključnih storitev, kar omogoča udobno mestno življenje. Prav tako prikazuje dostopnost do prometnih poti, letališča in golf igrišč, ki so pomembni za mednarodne kupce.
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, kar ga postavlja v eno najbolj prestižnih lokacij na Costa del Sol. Njegova bližina Marbelle (približno 7.6 km do Marine la Bajadilla) omogoča enostaven dostop do večjega mestnega središča z bogato ponudbo storitev, kulture in zabave. Na drugi strani je območje dobro povezano tudi z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot je Estepona, kar ga uvršča v osrčje turistično in gospodarsko pomembne regije. Ta strateški položaj omogoča uživanje v ekskluzivnosti Puerto Banús ob hkratnem dostopu do širše ponudbe Andaluzije.
Projekt se nahaja v izjemno dostopni lokaciji. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča hiter dostop do morja. Do letališča Málaga-Costa del Sol je 45 km, kar omogoča enostavna potovanja. V bližini (do 2 km) najdete tudi več supermarketov (451 m), bolnišnico (1.3 km) in lekarne (274 m). Za ljubitelje golfa sta v bližini Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km). Električna polnilna postaja je oddaljena le 325 m, kar je priročno za lastnike električnih vozil. Lokacija omogoča tudi dobro povezanost z javnim prevozom, s 50 postajami v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.3°C in nadpovprečnimi 3.856 sončnimi urami letno. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 27°C poleti, kar omogoča uživanje na prostem skoraj skozi vse leto. Prijetno sončno podnebje in 6-mesečno obdobje z morsko vodo, toplejšo od 20°C, ustvarjata idealne pogoje za vodne aktivnosti in plažni turizem. Lokacija na nadmorski višini 11 metrov in skoraj ravna lega proti plaži (0.3% naklon) dodatno prispevata k udobju in dostopnosti območja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Puerto Banús je raj za ljubitelje plaž in vodnih aktivnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, medtem ko sta Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km) prav tako lahko dostopni. Te plaže nudijo možnosti za kopanje, sončenje in vodne športe. Za golfiste je na voljo več vrhunskih igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Poleg tega območje ponuja tudi športne centre, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), ter številne druge rekreativne dejavnosti, ki zadovoljijo različne interese.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, kar ga postavlja v eno najbolj prestižnih lokacij na Costa del Sol. Njegova bližina Marbelle (približno 7.6 km do Marine la Bajadilla) omogoča enostaven dostop do večjega mestnega središča z bogato ponudbo storitev, kulture in zabave. Na drugi strani je območje dobro povezano tudi z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot je Estepona, kar ga uvršča v osrčje turistično in gospodarsko pomembne regije. Ta strateški položaj omogoča uživanje v ekskluzivnosti Puerto Banús ob hkratnem dostopu do širše ponudbe Andaluzije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL777343
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim razumevanjem območij Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
