Tento rezidenční projekt v Puerto Banús, Marbella, nabízí třípokojové apartmány v lokalitě známé svým luxusním přístavem, butiky a rušným nočním životem. Nemovitost se strategicky nachází v blízkosti pláže a různých občanských vybaveností, což poskytuje pohodlný životní styl pro ty, kdo hledají středomořský životní styl. Projekt, vybudovaný kolem pobřežní vesnice, je významným zábavním centrem Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v srdci Puerto Banús, čtvrti známé svým luxusním přístavem a nákupními centry. V pěší vzdálenosti od supermarketů, kaváren a škol, s pláží na dosah ruky, což z něj činí ideální místo pro život u moře.
Tento projekt je zaměřen na kupující, kteří hledají pohodlný a praktický životní styl. Uspořádání tří ložnic a dvou koupelen je vhodné pro rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují další prostor. Blízkost pláží a rekreačních zařízení jej činí atraktivní volbou pro ty, kdo hledají aktivní životní styl.
Tento projekt je součástí stávající výstavby a nabízí dokončené apartmány. Současný stav je hodnocen jako 'střední', což může vyžadovat určitou modernizaci, aby splňoval současné standardy. Komplex nabízí vybavení, jako je společná zahrada a bazén.
Jsou nabízeny dokončené byty ve středním stavu, bez uvedených specifických omezení. Městské prostředí může znamenat vyšší hladinu hluku ve srovnání s odlehlými oblastmi. Ačkoli jsou pláže blízko, některé mohou vyžadovat krátkou cestu.
Tyto apartmány jsou ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající živý pobřežní životní styl. Jsou skvělou volbou pro rekreanty, kteří si užívají kombinaci plážových aktivit, golfu a městského vybavení. Oblast je také vhodná pro rodiny hledající blízkost mezinárodních škol a zdravotní péče. Blízkost letišť Marbella a Málaga je činí pohodlnými pro časté cestovatele.
Apartmány nabízejí prostorný obývací pokoj s krbem a hlavní ložnici s vestavěnými skříněmi, což naznačuje zaměření na pohodlí a úložný prostor. Mramorové podlahy a okna s dvojitým zasklením poskytují pocit kvality a izolace. Ačkoli současný stav je hodnocen jako 'střední', tyto základní prvky poskytují dobrý základ pro potenciální kupující. Kuchyně a koupelny nejsou podrobně popsány, ale celková jižní orientace a výhled do zahrady zvyšují atraktivitu.
Tyto třípokojové apartmány, které začínají na 520 000 €, představují průměrnou cenovou hladinu pro Puerto Banús, oblast známou svou prémiovou nemovitostí. Zatímco v oblasti je mnoho hotelových ubytovacích kapacit (12 781 lůžek), počet dostupných bytů není specifikován, což může naznačovat omezenou nabídku, zejména na vyhledávaných lokalitách. Bylo zaznamenáno 4 743 transakcí s nemovitostmi, což naznačuje aktivní trh.
Puerto Banús je živá městská oblast nabízející širokou škálu aktivit a vybavení. Tyto apartmány se nacházejí v centru tohoto rušného místa, obklopené 73 restauracemi, 4 lékárnami a 4 bankami. Oblast přitahuje přibližně 5 milionů návštěvníků ročně, což z ní činí rušné místo. Tempo života je rychlé, vhodné pro ty, kteří preferují žít s snadným přístupem k vybavení.
Tyto apartmány se nacházejí v centru Puerto Banús, oblasti známé svým luxusním přístavem a živou společenskou scénou. Pláž je vzdálená jen pár minut chůze (686 m) a 9 linek veřejné dopravy zajišťuje snadnou dostupnost. Oblast nabízí širokou škálu vzdělávacích možností, včetně 41 základní a 28 střední školy, a také 5 zdravotních center, které uspokojují každodenní potřeby obyvatel. 3 856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje vynikající podmínky pro venkovní aktivity.
Mapa zobrazuje polohu apartmánu v Puerto Banús, Marbella. Zdůrazňuje vynikající polohu nemovitosti v blízkosti pláží, přístavu, golfových hřišť a různých městských vybavení, což z ní činí ideální volbu pro středomořský životní styl.
Tato nemovitost se nachází v živém Puerto Banús na Costa del Sol, oblíbené destinaci poblíž Marbella. Nachází se v Nueva Andalucía a přitahuje přes 5 milionů návštěvníků, nabízí směs luxusu, zábavy a pobřežního života. Tato lokalita poskytuje obyvatelům snadný přístup do dalších oblastí Costa del Sol, při zachování svého jedinečného kouzla.
Apartmány jsou pohodlně umístěny 686 metrů od pláže a přibližně 45 km od letiště. Různá vybavení, včetně supermarketu ve vzdálenosti 451 m a nemocnice ve vzdálenosti 1,3 km, jsou v pěší vzdálenosti. Milovníci golfu najdou Real Club de Golf Las Brisas ve vzdálenosti 2,2 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 325 metrů naznačuje závazek oblasti k udržitelné dopravě.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, přičemž teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C. 3 856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity, zatímco 6měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) dodává rekreační přitažlivost. Nadmořská výška 11 metrů nad mořem a mírný sklon 0,3 % zajišťují pohodlné životní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Jen 686 metrů od pláže si můžete užít slunce na Playa de Puerto Banús. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km), nabízejí další pobřežní možnosti. Milovníci golfu najdou Real Club de Golf Las Brisas ve vzdálenosti 2,2 km. Oblast také obsahuje různá sportovní centra, včetně Polideportivo San Pedro ve vzdálenosti 2,2 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato nemovitost se nachází v živém Puerto Banús na Costa del Sol, oblíbené destinaci poblíž Marbella. Nachází se v Nueva Andalucía a přitahuje přes 5 milionů návštěvníků, nabízí směs luxusu, zábavy a pobřežního života. Tato lokalita poskytuje obyvatelům snadný přístup do dalších oblastí Costa del Sol, při zachování svého jedinečného kouzla.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL515383
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) má tento apartmán v Puerto Banús, Marbella, vyšší cenu, což odráží jeho prestižní polohu v žádanější oblasti Puerto Banús v Marbelle. Je však cenově dostupnější než Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €). Průměrná cenová hladina Puerto Banús je obvykle vyšší než v některých oblastech Estepony kvůli jeho luxusní pověsti a vybavení. Apartmány v Puerto Banús jsou atraktivní svou blízkostí k prvotřídnímu přístavu, obchodům a restauracím, což z nich činí oblíbenou volbu pro kupující hledající aktivní a luxusní životní styl.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský realitní trh. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
