Ten apartament znajduje się w Puerto Banús, ekskluzywnej marinie na południowy zachód od Marbelli na Costa del Sol. Lokalizacja łączy bliskość plaż i tętniącego życiem miasta z ciszą osiedla. Nieruchomość oferuje 3 sypialnie i 2 łazienki na 124 m² powierzchni mieszkalnej i korzysta z południowej orientacji, która zapewnia jasne przestrzenie mieszkalne. Osiedle posiada wspólny basen i zadbane ogrody, co przyczynia się do przyjemnej atmosfery życia. Otoczenie charakteryzuje się luksusem i możliwościami rekreacyjnymi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament jest strategicznie położony w Puerto Banús, obszarze znanym z luksusowej mariny i tętniącego życiem otoczenia. Bezpośrednia bliskość sklepów, restauracji i plaży podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla mieszkańców ceniących komfort i krótkie dystanse. To miejskie środowisko oferuje wysoką gęstość udogodnień.
Dla mieszkańców ceniących aktywny tryb życia z dostępem do różnorodnych możliwości rekreacyjnych, ten apartament jest odpowiednim wyborem. Możliwość dojścia pieszo do plaż, sklepów i restauracji, a także dobre połączenia z obiektami sportowymi i polami golfowymi, zaspokajają szeroki wachlarz potrzeb mieszkaniowych. Samo osiedle oferuje wspólne udogodnienia, takie jak basen.
Jest to istniejąca nieruchomość. Opis odnosi się do obecnego stanu i warunków osiedla. Brak jest informacji o postępie prac budowlanych lub planowanych terminach zakończenia, ponieważ nie jest to nowy projekt budowlany.
Ten apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń i znajduje się w miejskim otoczeniu, które czasami może być ruchliwe. Informacje o konkretnej klasie efektywności energetycznej lub dokładnej strukturze budynku nie są szczegółowe. Połączenie z transportem publicznym jest dostępne, ale samochód jest zalecany dla maksymalnej elastyczności w regionie.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają tętniącej życiem atmosfery pierwszorzędnego regionu przybrzeżnego, jednocześnie ceniąc komfort i dostępność pieszo. Jest to odpowiedni wybór dla osób, które chcą cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia z szybkim dostępem do plaż, ekskluzywnych butików i szerokiej gamy restauracji. Osiedle ze wspólnym basenem i ogrodami oferuje przyjemną atmosferę życia, atrakcyjną zarówno dla stałych mieszkańców, jak i turystów. Rodziny mogą docenić bliskość szkół, podczas gdy golfiści z pewnością ucieszą się z krótkich dystansów do renomowanych pól. Jest to również opcja dla kupujących szukających drugiego domu lub domu wakacyjnego z dobrą infrastrukturą. Południowa orientacja i zadaszony taras oferują zewnętrzne przestrzenie, które można wykorzystywać przez cały rok.
Apartament posiada cechy, które sugerują solidną jakość wykonania i atrakcyjne wykończenia. Wyposażony w klimatyzację i kominek zapewniający przyjemną temperaturę o każdej porze roku, oferuje nowoczesny komfort mieszkania. Podłogi wykonane są z marmuru, co zapewnia elegancką i łatwą w utrzymaniu powierzchnię. Wbudowane szafy w sypialniach oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania. Okna są podwójnie przeszklone, co przyczynia się do poprawy izolacji termicznej i akustycznej. Zadaszony i prywatny taras powiększa przestrzeń mieszkalną na zewnątrz, oferując widok na ogród lub ulicę. Stan nieruchomości opisano jako 'Fair' (zadowalający), co sugeruje zadbany, ale być może nie w pełni zmodernizowany stan.
Apartament oferowany jest w cenie od 520 000 €. Posiada 3 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni mieszkalnej 124 m². Ceny odzwierciedlają pożądaną lokalizację w Puerto Banús, obszarze znanym ze swojej ekskluzywności i wysokich wartości nieruchomości. Dostępność może się różnić, dlatego zaleca się uzyskanie aktualnych informacji bezpośrednio. Wahania cen mogą wynikać z dokładnej lokalizacji w obrębie osiedla i wyposażenia.
Puerto Banús to więcej niż tylko marina; to centrum luksusu i rozrywki na Costa del Sol, które przyciąga miliony odwiedzających rocznie. Ten apartament znajduje się w sercu tego tętniącego życiem otoczenia, ale w obrębie osiedla, które oferuje oazę spokoju. Codzienne życie może charakteryzować się poranną kawą na zadaszonym tarasie, po której następuje krótki spacer na plażę lub do butików. Południowa orientacja i marmurowe podłogi nadają wnętrzom jasną i elegancką atmosferę. Bliskość licznych restauracji i kawiarni umożliwia różnorodne doznania kulinarne. Samo osiedle ze wspólnym basenem i zadbanymi ogrodami zaprasza do relaksu. Życie tutaj to mieszanka aktywności i wypoczynku, osadzona w kosmopolitycznym otoczeniu, które jednak zachowuje lokalne akcenty.
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, jest synonimem luksusu i żywej atmosfery. Ten apartament znajduje się w miejskim otoczeniu, gdzie udogodnienia, takie jak supermarkety (451 m), apteki (274 m) i restauracje (73 w promieniu 2 km), są łatwo dostępne pieszo. Bliskość plaży (Playa de Puerto Banús, 686 m) umożliwia spontaniczne wycieczki nad morze. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z wieloma obiektami dostępnymi również rowerem lub pieszo. 9 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu oferuje alternatywne opcje mobilności, chociaż samochód może być korzystny dla pełnej elastyczności w regionie. Średnia roczna temperatura 19,3°C i 3 856 godzin słonecznych rocznie podkreślają przyjemny klimat.
Apartament znajduje się w sercu Puerto Banús, znanego portu jachtowego i kurortu na południe od Marbelli. Oznaczenie na mapie pokazuje bliskość plaż, mariny i miejskich udogodnień, podkreślając atrakcyjność tej miejskiej lokalizacji.
Puerto Banús jest integralną częścią Costa del Sol, położoną na południowy zachód od Marbelli. Ta prestiżowa enklawa słynie z luksusowej mariny, ekskluzywnych butików i pierwszorzędnych restauracji. Lokalizacja oferuje dynamiczną mieszankę miejskiego uroku i śródziemnomorskiej atmosfery wybrzeża. W porównaniu do innych miejsc na Costa del Sol, Puerto Banús wyróżnia się wysoką koncentracją dóbr luksusowych i rolą międzynarodowego miejsca spotkań. Połączenie z Marbellą (6,3 km do portu) i innymi nadmorskimi miastami jest dobre, co ułatwia eksplorację całego regionu.
Dostępność tego apartamentu jest doskonała. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 45 km (w linii prostej) od obiektu, co umożliwia wygodne podróżowanie. W promieniu kilkuset metrów znajduje się supermarket (451 m), apteka (274 m) i stacja ładowania pojazdów elektrycznych (325 m). Renomowane pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się zaledwie około 2,2 km od obiektu. Dobre połączenie z siecią drogową i dostępność 9 linii transportu publicznego z 50 przystankami poprawiają mobilność.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Puerto Banús cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 27°C w ciągu roku. Z historycznie 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, Costa del Sol oferuje słoneczny klimat. Morze jest dostępne przez około 6 miesięcy w sezonie kąpielowym, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Lokalizacja na wysokości 11 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie do plaży (0,3%) zapewniają płaską i przyjemną topografię w pobliżu plaży. Klimat sprzyja stylowi życia na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu apartamentu oferuje różnorodne możliwości rekreacji. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu i zachęca do spacerów i relaksu. Nieco dalej znajdują się Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Dla golfistów pierwszorzędne pola, takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range golf lessons (2,5 km), są szybko dostępne. Miłośnicy sportu znajdą również obiekty, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km) w pobliżu. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banus (0,5 km), podkreśla morski charakter regionu.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús jest integralną częścią Costa del Sol, położoną na południowy zachód od Marbelli. Ta prestiżowa enklawa słynie z luksusowej mariny, ekskluzywnych butików i pierwszorzędnych restauracji. Lokalizacja oferuje dynamiczną mieszankę miejskiego uroku i śródziemnomorskiej atmosfery wybrzeża. W porównaniu do innych miejsc na Costa del Sol, Puerto Banús wyróżnia się wysoką koncentracją dóbr luksusowych i rolą międzynarodowego miejsca spotkań. Połączenie z Marbellą (6,3 km do portu) i innymi nadmorskimi miastami jest dobre, co ułatwia eksplorację całego regionu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL515383
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi nieruchomościami na Costa del Sol, ten apartament w Puerto Banús oferuje unikalne połączenie ekskluzywnej lokalizacji i miejskiego komfortu. Podczas gdy projekty w Esteponie, takie jak Acqua Gardens (od 418 800 €) lub Aby Upper (od 320 000 €), są często bardziej przystępne cenowo i znajdują się w spokojniejszym otoczeniu, ten obiekt znajduje się w centrum wydarzeń. Alba Benalmadena (od 699 000 €) jest porównywalna cenowo, ale koncentruje się na innym regionie wybrzeża. Bliskość mariny Puerto Banús, ekskluzywnych butików i tętniącego życiem nocnego życia pozycjonuje ten apartament jako wybór dla kupujących poszukujących żywej atmosfery. Połączenie z polami golfowymi i ogólna infrastruktura są typowe dla całej Costa del Sol, ale gęstość luksusowych udogodnień i międzynarodowa klientela są szczególnie wyraźne w Puerto Banús. Oferowane tutaj 124 m² powierzchni mieszkalnej z 3 sypialniami w cenie 520 000 € plasuje się w segmencie średnio-wyższym dla apartamentów w tej pożądanej lokalizacji.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i warunków życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
