Ez a marbellai Puerto Banús-ban található lakóprojekt három hálószobás apartmanokat kínál egy olyan területen, amely híres luxus jachtkikötőjéről, butikjairól és nyüzsgő éjszakai életéről. Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el a strand és a különféle kényelmi szolgáltatások közelében, kényelmes életmódot kínálva a mediterrán életmódot keresők számára. Egy tengerparti falu köré fejlesztve, a Costa del Sol egyik fő szórakoztató központja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Puerto Banús szívében található, egy luxus jachtkikötőjéről és bevásárlóközpontjairól ismert negyedben. Szupermarketek, kávézók és iskolák közelében, a strand pedig gyalogosan elérhető, így ideális hely a tenger melletti élethez.
Ez a projekt azokat a vásárlókat célozza meg, akik kényelmes és praktikus életmódot keresnek. A három hálószobás és két fürdőszobás elrendezés alkalmas családok vagy extra helyet igénylő egyének számára. A strandok és a szabadidős létesítmények közelsége vonzóvá teszi az aktív életmódot kedvelők számára.
Ez a projekt egy meglévő fejlesztés része, amely kész apartmanokat kínál. Az aktuális állapot 'közepes'-nek minősül, ami azt jelentheti, hogy bizonyos frissítésekre lehet szükség a modern szabványoknak való megfelelés érdekében. Az ingatlan olyan kényelmi szolgáltatásokat kínál, mint egy közös kert és egy medence.
A kínált apartmanok befejezettek és közepes állapotúak, nincsenek említett speciális korlátozások. A városi környezet a vidéki területekhez képest magasabb zajszintet jelenthet. Bár a strandok közel vannak, néhányhoz rövid utazás szükséges lehet.
Ezek az apartmanok ideálisak azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik élénk tengerparti életmódot keresnek. Kiváló választás a nyaralók számára, akik élvezik a strandolás, a golf és a városi kényelmi szolgáltatások kombinációját. A nemzetközi iskolákhoz és az egészségügyi ellátáshoz való közelség miatt a terület kényelmes a családok számára is. A Marbella és Málaga repülőterek közelsége kényelmesebbé teszi a gyakori utazók számára.
Az apartmanok kandallóval ellátott, tágas nappalival és beépített szekrényekkel ellátott fő hálószobával rendelkeznek, ami a kényelemre és a tárolóhelyre való odafigyelést sugallja. A márvány padlók és a dupla üvegezésű ablakok minőségérzetet és szigetelést biztosítanak. Bár az aktuális állapot 'közepes'-nek minősül, ezek az alapvető jellemzők jó alapot biztosítanak a potenciális vásárlók számára. A konyha vagy a fürdőszoba nem részletezett, de az általános déli tájolás és a kertre néző kilátás növeli a vonzerőt.
Ez a három hálószobás apartman 520 000 eurótól kezdődik, ami az elit ingatlanjairól ismert Puerto Banús átlagos árát képviseli. Míg a területen számos szállodai férőhely (12 781 ágy) található, a rendelkezésre álló apartmanok száma nincs meghatározva, ami korlátozott kínálatra utalhat, különösen a keresett helyeken. 4 743 ingatlanügyletet rögzítettek, ami aktív piacra utal.
Puerto Banús egy élénk városi terület, amely tevékenységek és szolgáltatások széles skáláját kínálja. Ezek az apartmanok ennek a nyüzsgő helynek a központjában találhatók, 73 étteremmel, 4 gyógyszertárral és 4 bankkal körülvéve. A terület évente körülbelül 5 millió látogatót vonz, így zsúfolt hely. Az élet tempója gyors, és alkalmas azok számára, akik kedvelik a könnyen hozzáférhető szolgáltatásokkal rendelkező helyeket.
Ezek az apartmanok Puerto Banús szívében találhatók, egy olyan területen, amely híres luxus jachtkikötőjéről és élénk társadalmi életéről. A strand egy rövid sétára található (686 m), és 9 tömegközlekedési vonal biztosítja a kényelmes elérhetőséget. A terület széles körű oktatási lehetőségeket kínál, beleértve 41 általános és 28 középiskolát, valamint 5 egészségügyi központot, kielégítve a lakosok mindennapi szükségleteit. Évente 3856 napsütéses óra kiváló feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez.
A térkép a Marbella-i Puerto Banús-ban található apartman helyszínét mutatja. Kiemeli az ingatlan kiváló elhelyezkedését strandok, jachtkikötő, golfpályák és különféle városi létesítmények közelében, így ideális a mediterrán életmódhoz.
Ez az ingatlan a Costa del Sol élénk Puerto Banús-ában található, Marbella közelében. Az Nueva Andalucía-ban elhelyezkedő terület évente több mint 5 millió látogatót vonz, és a luxus, a szórakozás és a tengerparti élet keverékét kínálja. Ez a helyszín lehetővé teszi a lakosok számára a könnyű hozzáférést a Costa del Sol más területeihez, miközben megőrzi egyedi varázsát.
Az apartmanok kényelmesen helyezkednek el, 686 méterre a strandtól és körülbelül 45 km-re a repülőtértől. Különféle szolgáltatások, köztük egy szupermarket 451 méterre és egy kórház 1,3 km-re, gyalogosan elérhetők. A golf szerelmesei megtalálhatják a Real Club de Golf Las Brisas-t 2,2 km-re. A 325 méterre található elektromos jármű töltőállomás a fenntartható közlekedés iránti elkötelezettséget mutatja.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19,3°C éves hőmérséklettel, a hőmérséklet 12°C és 27°C között ingadozik. Évente 3856 napsütéses óra bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre, míg a 6 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) rekreációs vonzerőt kölcsönöz. A tengerszint feletti 11 méteres magasság és a 0,3%-os enyhe lejtés kényelmes életkörnyezetet biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Mindössze 686 méterre a strandtól élvezheti a napot a Playa de Puerto Banús-nál. Más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és a Playa de San Pedro (2,8 km), további tengerparti lehetőségeket kínálnak. A golf szerelmesei megtalálhatják a Real Club de Golf Las Brisas-t 2,2 km-re. A területen különféle sportközpontok is találhatók, beleértve a 2,2 km-re lévő Polideportivo San Pedro-t.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan a Costa del Sol élénk Puerto Banús-ában található, Marbella közelében. Az Nueva Andalucía-ban elhelyezkedő terület évente több mint 5 millió látogatót vonz, és a luxus, a szórakozás és a tengerparti élet keverékét kínálja. Ez a helyszín lehetővé teszi a lakosok számára a könnyű hozzáférést a Costa del Sol más területeihez, miközben megőrzi egyedi varázsát.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL515383
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Esteponában található Aby Upper (320 000 €-tól) termékekkel összehasonlítva ez a Marbella-i Puerto Banús-i apartman magasabb árkategóriába esik, ami Marbella kedveltebb Puerto Banús régiójában kiemelkedő elhelyezkedését tükrözi. Ugyanakkor megfizethetőbb, mint a Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 €-tól). A Puerto Banús átlagos árkategóriája általában magasabb, mint Estepona egyes területein, a luxus hírneve és a létesítmények miatt. A Puerto Banús-i apartmanok vonzerejét a világszínvonalú jachtkikötő, üzletek és éttermek közelsége adja, ami népszerű választássá teszi az aktív és luxus életmódot kereső vásárlók számára.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyrehatóan ismeri a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti területeit, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és tisztességes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
