Marbella'daki Puerto Banús'ta yer alan bu konut projesi, lüks marinası, butikleri ve canlı gece hayatıyla tanınan bir bölgede üç yatak odalı daireler sunmaktadır. Sahile yakın ve çeşitli olanaklara sahip stratejik bir konuma sahip olan tesis, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için kolaylık sağlayan bir yaşam tarzı sunmaktadır. Kıyı köyü etrafında geliştirilen proje, Costa del Sol'un önemli bir eğlence merkezidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, lüks marinası ve alışveriş merkezleriyle tanınan bir bölge olan Puerto Banús'un kalbinde yer almaktadır. Süpermarketler, kafeler ve okullar gibi çeşitli olanaklara yürüme mesafesindedir ve sahile yakınlığı ile deniz kenarında bir yaşam için idealdir.
Bu proje, rahat ve kullanışlı bir yaşam tarzı arayan ev alıcılarının ihtiyaçlarını karşılamayı hedeflemektedir. Üç yatak odası ve iki banyo düzenlemesi, aileler veya ekstra alana ihtiyaç duyan bireyler için uygundur. Plajlara ve eğlence mekanlarına yakınlığı, aktif bir yaşam tarzı arayanlar için çekici bir seçenek haline getirmektedir.
Bu proje, mevcut bir geliştirmenin parçasıdır ve tamamlanmış daireler sunmaktadır. Mevcut durum 'orta' olarak değerlendirilmektedir, bu da modern standartları karşılamak için bazı güncellemeler gerektirebileceği anlamına gelir. Tesis, ortak bahçe ve yüzme havuzu gibi olanaklar sunmaktadır.
Teslim edilmiş, orta durumda daireler sunulmaktadır ve belirtilen özel bir kısıtlama bulunmamaktadır. Kentsel ortam, kırsal alanlara göre daha yüksek gürültü seviyeleri anlamına gelebilir. Plajlara yakın olmasına rağmen, bazı plajlara kısa bir yolculuk gerekebilir.
Bu daireler, canlı bir sahil yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için idealdir. Plaj aktiviteleri, golf ve şehir olanaklarının bir karışımını seven tatilciler için harika bir seçenektir. Uluslararası okullara ve sağlık hizmetlerine yakınlığı arayan aileler için de bölge uygundur. Marbella ve Málaga havaalanlarına yakınlığı, sık seyahat edenler için uygun olmasını sağlar.
Daireler, şömineli geniş bir oturma odası ve yerleşik dolaplı ana yatak odası ile konfor ve depolama alanına gösterilen özeni ima etmektedir. Mermer zeminler ve çift camlı pencereler kalite ve yalıtım hissi vermektedir. Mevcut durum 'orta' olarak değerlendirilse de, bu temel özellikler potansiyel alıcılar için iyi bir temel oluşturmaktadır. Mutfak veya banyo detayları belirtilmemiş olsa da, genel güney cephesi ve bahçe manzarası çekiciliği artırmaktadır.
Üç yatak odalı bu daireler, ünlü lüks gayrimenkul bölgesi Puerto Banús için ortalama bir fiyat noktası olan 520.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bölgede çok sayıda otel konaklama yeri (12.781 yatak) bulunmasına rağmen, mevcut daire sayısı belirtilmemiştir, bu da özellikle talep gören konumlarda arzın sınırlı olabileceğini göstermektedir. 4.743 gayrimenkul işlemi kaydedilmiştir, bu da aktif bir piyasaya işaret etmektedir.
Puerto Banús, çok çeşitli aktivite ve olanaklar sunan canlı bir kentsel alandır. Bu daireler, 73 restoran, 4 eczane ve 4 bankanın bulunduğu bu hareketli yerin merkezinde yer almaktadır. Bölge her yıl yaklaşık 5 milyon ziyaretçi çekmekte ve burayı kalabalık bir yer haline getirmektedir. Yaşam temposu hızlıdır ve tüm olanaklara kolayca ulaşılabilen bir yerde yaşamayı tercih edenler için uygundur.
Bu daireler, lüks marinası ve canlı sosyal ortamıyla tanınan Puerto Banús'un merkezinde yer almaktadır. Plaja yürüme mesafesinde (686 m) ve 9 toplu taşıma hattının hizmet vermesiyle ulaşım kolaylığı sağlanmaktadır. Bölge, 41 ilkokul ve 28 ortaokul dahil olmak üzere geniş bir eğitim seçeneği yelpazesine ve 5 sağlık merkezine sahiptir, bu da sakinlerin günlük ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Yılda 3.856 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için harika koşullar sunmaktadır.
Harita, Marbella'daki Puerto Banús'ta yer alan dairenin konumunu göstermektedir. Mülkün plajlara, marinalara, golf sahalarına ve çeşitli kentsel olanaklara yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzı için ideal bir konum olmasını vurgulamaktadır.
Bu tesis, Marbella yakınlarındaki ünlü bir destinasyon olan Costa del Sol'daki canlı Puerto Banús'ta yer almaktadır. Nueva Andalucía'da yer alan bu bölge, 5 milyondan fazla ziyaretçi çekmekte ve lüks, eğlence ve sahil yaşamının bir karışımını sunmaktadır. Bu konum, sakinlere Costa del Sol'un diğer bölgelerine kolay erişim sağlarken, kendi benzersiz cazibesini de korumaktadır.
Daireler plaja 686 metre ve havaalanına yaklaşık 45 km mesafede elverişli bir konuma sahiptir. Süpermarket (451 m) ve hastane (1.3 km) dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları, Real Club de Golf Las Brisas'ı 2.2 km mesafede bulabilirler. 325 metredeki elektrikli araç şarj istasyonu, bölgenin sürdürülebilir ulaşıma olan bağlılığını göstermektedir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık 19.3°C sıcaklığa sahip Akdeniz iklimine sahiptir ve sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı, açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için bolca fırsat sunarken, 6 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) dinlendirici bir çekicilik katmaktadır. Deniz seviyesinden 11 metre yükseklik ve %0.3'lük hafif eğim, konforlu bir yaşam ortamı sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sadece 686 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús'ta güneşin tadını çıkarabilirsiniz. Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) gibi diğer plajlar, ek sahil seçenekleri sunmaktadır. Golf tutkunları, Real Club de Golf Las Brisas'ı 2.2 km mesafede bulabilirler. Bölgede ayrıca 2.2 km mesafedeki Polideportivo San Pedro dahil olmak üzere çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu tesis, Marbella yakınlarındaki ünlü bir destinasyon olan Costa del Sol'daki canlı Puerto Banús'ta yer almaktadır. Nueva Andalucía'da yer alan bu bölge, 5 milyondan fazla ziyaretçi çekmekte ve lüks, eğlence ve sahil yaşamının bir karışımını sunmaktadır. Bu konum, sakinlere Costa del Sol'un diğer bölgelerine kolay erişim sağlarken, kendi benzersiz cazibesini de korumaktadır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL515383
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Estepona'daki Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Marbella'daki bu Puerto Banús dairesi daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir, bu da Marbella'daki daha çok arzu edilen Puerto Banús bölgesindeki üstün konumunu yansıtmaktadır. Ancak, Benalmádena'daki Alba Benalmádena'dan (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlıdır. Puerto Banús'un ortalama fiyat noktası, üst düzey itibarı ve olanakları nedeniyle genellikle Estepona'nın bazı bölgelerinden daha yüksektir. Puerto Banús'taki daireler, birinci sınıf marinalarına, mağazalarına ve restoranlarına yakınlıkları nedeniyle çekicidir ve bu da onları aktif ve lüks bir yaşam tarzı arayan alıcılar için popüler bir seçim haline getirmektedir.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
