Ta stanovanjski projekt v Puerto Banús, Marbella, ponuja tri-sobna apartmaja v območju, znanem po svoji luksuzni marini, butikih in živahnem nočnem življenju. Nepremičnina je strateško locirana v bližini plaže in različnih pripomočkov, kar zagotavlja priročen življenjski slog za tiste, ki iščejo mediteranski življenjski slog. Razvit okoli obalne vasi, je glavno zabavišče Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v srcu Puerto Banús, območja znanega po svoji luksuzni marini in nakupovalnih centrih. Nahaja se na sprehodljivi razdalji od supermarketov, kavarn in šol, s plažo na dosegu roke, kar ga naredi idealnim krajem za življenje ob morju.
Ta projekt je namenjen kupcem, ki iščejo priročen in praktičen življenjski slog. Postavitev s tremi spalnicami in dvema kopalnicama je primerna za družine ali posameznike, ki potrebujejo dodaten prostor. Bližina plaž in rekreacijskih objektov ga naredi privlačno izbiro za tiste, ki iščejo aktiven življenjski slog.
Ta projekt je del obstoječe gradnje in ponuja dokončana apartmaja. Trenutno stanje je ocenjeno kot 'sprejemljivo', kar morda zahteva nekatere posodobitve za izpolnjevanje sodobnih standardov. Objekt ponuja pripomočke, kot sta skupni vrt in bazen.
Ponujeni apartmaji so dokončani in v sprejemljivem stanju, brez omenjenih posebnih omejitev. Urbano okolje lahko pomeni višje ravni hrupa v primerjavi s podeželskimi območji. Čeprav so plaže blizu, nekatere morda zahtevajo kratko potovanje.
Ti apartmaji so idealni za posameznike ali družine, ki iščejo živahno obalno življenjsko dobo. So odlična izbira za rekreativce, ki uživajo v kombinaciji plažnih aktivnosti, golfa in mestnih pripomočkov. Območje je priročno tudi za družine, ki iščejo bližino mednarodnih šol in zdravstvene oskrbe. Bližina letališč Marbella in Malaga jih naredi priročne za pogoste popotnike.
Apartmaji imajo prostorno dnevno sobo z dimnikom in glavno spalnico z vgradnimi omarami, kar nakazuje na pozornost do udobja in prostora za shranjevanje. Marmorna tla in okna z dvojno zasteklitvijo zagotavljajo občutek kakovosti in izolacije. Medtem ko je trenutno stanje ocenjeno kot 'sprejemljivo', te osnovne funkcije nudijo dobro osnovo za potencialne kupce. Kuhinja ali kopalnice niso podrobno opisane, vendar skupna južna orientacija in pogled na vrt povečujeta privlačnost.
Ti tri-sobni apartmaji, ki se začnejo pri 520.000 €, predstavljajo povprečno ceno za Puerto Banús, območje, znano po svojih vrhunskih nepremičninah. Medtem ko območje ponuja veliko hotelskih nastanitev (12.781 postelj), število razpoložljivih apartmajev ni določeno, kar bi lahko pomenilo omejeno ponudbo, zlasti na iskanih lokacijah. Zabeležene so bile 4.743 nepremičninske transakcije, kar kaže na aktiven trg.
Puerto Banús je živahno mestno območje, ki ponuja široko paleto dejavnosti in storitev. Ti apartmaji se nahajajo v središču tega živahnega kraja, obkroženi s 73 restavracijami, 4 lekarnami in 4 bankami. Območje vsako leto privabi približno 5 milijonov obiskovalcev, kar ga naredi prometnim krajem. Tempo življenja je hiter, primeren za tiste, ki raje živijo z lažjim dostopom do storitev.
Ti apartmaji se nahajajo v središču Puerto Banús, območja, znanega po svoji luksuzni marini in živahnem družabnem prizorišču. Plaža je na kratki sprehod (686 m), 9 linij javnega prevoza pa zagotavlja priročno dostopnost. Območje ponuja široko paleto izobraževalnih možnosti, vključno s 41 osnovno in 28 srednjo šolo, ter 5 zdravstvenih centrov, ki ustrezajo vsakodnevnim potrebam prebivalcev. 3.856 ur sončne svetlobe na leto zagotavlja odlične pogoje za dejavnosti na prostem.
Zemljevid prikazuje lokacijo apartmaja v Puerto Banús, Marbella. Poudarja vrhunsko lokacijo nepremičnine v bližini plaž, marine, igrišč za golf in različnih mestnih pripomočkov, zaradi česar je idealna za mediteranski življenjski slog.
Ta nepremičnina se nahaja v živahnem Puerto Banús na Costa del Sol, priljubljeni destinaciji v bližini Marbelle. Nahaja se v Nueva Andalucía in privablja več kot 5 milijonov obiskovalcev ter ponuja mešanico luksuza, zabave in obalnega življenja. Ta lokacija omogoča prebivalcem enostaven dostop do drugih območij Costa del Sol, medtem ko ohranja svoj edinstven čar.
Apartmaji so priročno locirani 686 metrov od plaže in približno 45 km od letališča. Različni pripomočki, vključno z supermarketom na 451 m in bolnišnico na 1,3 km, so na sprehodljivi razdalji. Ljubitelji golfa lahko najdejo Real Club de Golf Las Brisas na 2,2 km. Polnilna postaja za električna vozila na 325 m kaže na zavezanost območja k trajnostnemu prevozu.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša s sredozemskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 19,3°C, pri čemer se temperature gibljejo od 12°C do 27°C. 3.856 ur sončne svetlobe na leto ponuja obilo možnosti za dejavnosti na prostem, medtem ko 6-mesečna sezona kopanja (temperatura vode ≥20°C) dodaja rekreacijsko privlačnost. Višina 11 metrov nad morsko gladino in blag naklon 0,3% zagotavljata prijetno življenjsko okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Le 686 metrov od plaže lahko uživate v soncu na Playa de Puerto Banús. Druge plaže, kot so Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) in Playa de San Pedro (2,8 km), ponujajo dodatne obalne možnosti. Ljubitelji golfa lahko najdejo Real Club de Golf Las Brisas na 2,2 km. Območje vključuje tudi različne športne centre, vključno s Polideportivo San Pedro na 2,2 km.
Vir: OpenStreetMap
Ta nepremičnina se nahaja v živahnem Puerto Banús na Costa del Sol, priljubljeni destinaciji v bližini Marbelle. Nahaja se v Nueva Andalucía in privablja več kot 5 milijonov obiskovalcev ter ponuja mešanico luksuza, zabave in obalnega življenja. Ta lokacija omogoča prebivalcem enostaven dostop do drugih območij Costa del Sol, medtem ko ohranja svoj edinstven čar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL515383
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ima ta apartma v Puerto Banús, Marbella, višjo ceno, kar odraža njegovo prestižno lokacijo v bolj zaželenem območju Puerto Banús v Marbelli. Vendar pa je bolj dostopen kot Alba Benalmádena v Benalmádeni (od 699.000 €). Povprečna cena Puerto Banús je običajno višja kot v nekaterih območjih Estepone, zaradi njegove vrhunske časti in pripomočkov. Apartmaji v Puerto Banús so privlačni zaradi bližine svetovnega razreda marine, trgovin in restavracij, zaradi česar so priljubljena izbira za kupce, ki iščejo aktiven in luksuzen življenjski slog.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko nepremičninsko trgo. S svojim poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih območjih Španije pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten nakupni postopek.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
