Este apartamento se encuentra en Puerto Banús, un exclusivo puerto deportivo al suroeste de Marbella en la Costa del Sol. La ubicación combina la proximidad a playas y a una vibrante vida urbana con la tranquilidad de una urbanización. La propiedad ofrece 3 dormitorios y 2 baños en 124 m² de superficie habitable y se beneficia de una orientación sur, que garantiza espacios de vida luminosos. La urbanización cuenta con piscina comunitaria y jardines bien cuidados, lo que contribuye a un ambiente de vida agradable. El entorno se caracteriza por el lujo y las actividades de ocio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está estratégicamente ubicado en Puerto Banús, una zona conocida por su lujoso puerto deportivo y su animado ambiente. La proximidad inmediata a tiendas, restaurantes y la playa subraya el atractivo de la ubicación para residentes que valoran la comodidad y las distancias cortas. Este entorno urbano ofrece una alta densidad de servicios.
Para los residentes que aprecian un estilo de vida activo con acceso a diversas oportunidades de ocio, este apartamento es una opción adecuada. La posibilidad de llegar a pie a playas, tiendas y restaurantes, así como la buena conexión con instalaciones deportivas y campos de golf, cubren un amplio espectro de deseos de vivienda. La urbanización en sí ofrece instalaciones comunitarias como una piscina.
Este proyecto es una propiedad existente. La descripción se refiere al estado actual y a las condiciones de la urbanización. No hay información disponible sobre el progreso de la construcción o las fechas de finalización previstas, ya que no se trata de un nuevo proyecto de construcción.
Este apartamento no ofrece vistas directas al mar desde todas las habitaciones y se encuentra en un entorno urbano que a veces puede ser animado. La información sobre una clase de eficiencia energética específica o la estructura exacta del edificio no se detalla. La conexión al transporte público está disponible, pero se recomienda un coche para una máxima flexibilidad en la región.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan el ambiente vibrante de una región costera de primera clase, al tiempo que valoran la comodidad y la accesibilidad a pie. Es una opción adecuada para personas que desean disfrutar del estilo de vida mediterráneo, con acceso rápido a playas, boutiques exclusivas y una amplia gama de restaurantes. La urbanización con piscina comunitaria y jardines ofrece un ambiente de vida agradable, atractivo tanto para residentes permanentes como para vacacionistas. Las familias podrían apreciar la proximidad a las escuelas, mientras que los golfistas agradecerán las cortas distancias a los campos de renombre. También es una opción para compradores que buscan una segunda residencia o una propiedad de vacaciones con buena infraestructura. La orientación sur y la terraza cubierta ofrecen espacios exteriores utilizables durante todo el año.
El apartamento presenta características que sugieren una sólida calidad de construcción y acabados atractivos. Equipado con aire acondicionado y una chimenea para temperaturas agradables en cualquier época del año, ofrece confort moderno. Los suelos son de mármol, lo que proporciona una superficie elegante y fácil de mantener. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen espacio de almacenamiento adicional. Las ventanas son de doble acristalamiento, lo que contribuye a mejorar el aislamiento térmico y acústico. La terraza cubierta y privada amplía el espacio habitable al exterior, ofreciendo vistas al jardín o a la calle. El estado de la propiedad se describe como 'Fair', lo que sugiere un estado bien mantenido, pero posiblemente no completamente modernizado.
El apartamento se ofrece a partir de 520.000 €. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 124 m². La fijación de precios refleja la codiciada ubicación en Puerto Banús, una zona conocida por su exclusividad y sus elevados valores inmobiliarios. La disponibilidad puede variar, y es recomendable obtener información actualizada directamente. Las variaciones de precio pueden surgir según la ubicación exacta dentro de la urbanización y los equipamientos.
Puerto Banús es más que un simple puerto deportivo; es un centro de lujo y entretenimiento en la Costa del Sol, que atrae a millones de visitantes al año. Este apartamento está situado en medio de este entorno vibrante, pero dentro de una urbanización que ofrece un oasis de tranquilidad. La vida cotidiana podría caracterizarse por un café matutino en la terraza cubierta, seguido de un corto paseo hasta la playa o las boutiques. La orientación sur y los suelos de mármol confieren a los interiores una atmósfera luminosa y elegante. La proximidad a numerosos restaurantes y cafeterías permite disfrutar de diversas experiencias culinarias. La urbanización en sí, con su piscina comunitaria y sus jardines bien cuidados, invita a la relajación. La vida aquí es una mezcla de actividad y recreación, enclavada en un entorno cosmopolita que aún conserva toques locales.
Puerto Banús, situado al suroeste de Marbella, es sinónimo de lujo y un ambiente vibrante. Este apartamento se encuentra en un entorno urbano donde las comodidades como supermercados (451 m), farmacias (274 m) y restaurantes (73 en un radio de 2 km) son fácilmente accesibles a pie. La proximidad a la playa (Playa de Puerto Banús, 686 m) permite excursiones espontáneas al mar. La infraestructura está bien desarrollada, con muchos establecimientos también accesibles en bicicleta o a pie. Las 9 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas ofrecen opciones de movilidad alternativas, aunque un coche puede ser ventajoso para una flexibilidad total en la región. La temperatura media anual de 19,3°C y las 3.856 horas de sol al año subrayan el agradable clima.
El apartamento está situado en el corazón de Puerto Banús, un conocido puerto deportivo y destino turístico al sur de Marbella. La marca en el mapa muestra la proximidad a playas, el puerto deportivo y las comodidades urbanas, lo que destaca el atractivo de esta ubicación urbana.
Puerto Banús es una parte integral de la Costa del Sol, situado al suroeste de Marbella. Este prestigioso enclave es conocido por su lujoso puerto deportivo, sus boutiques exclusivas y sus restaurantes de primera clase. La ubicación ofrece una mezcla dinámica de ambiente urbano y atmósfera costera mediterránea. En comparación con otros lugares de la Costa del Sol, Puerto Banús se distingue por su alta concentración de artículos de lujo y su papel como punto de encuentro internacional. La conexión con Marbella (6,3 km hasta el puerto) y otras ciudades costeras es buena, lo que facilita la exploración de toda la región.
La accesibilidad desde este apartamento es excelente. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 686 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 45 km (en línea recta), lo que permite un viaje cómodo. A pocos cientos de metros se encuentra un supermercado (451 m), una farmacia (274 m) y un punto de recarga para vehículos eléctricos (325 m). Campos de golf de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas se encuentran a solo unos 2,2 km. La buena conexión a la red vial y la disponibilidad de 9 líneas de transporte público con 50 paradas mejoran la movilidad.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Puerto Banús disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre los 12°C y los 27°C a lo largo del año. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la Costa del Sol ofrece un clima soleado. El mar es accesible durante unos 6 meses de temporada de baño, cuando la temperatura del agua alcanza al menos 20°C. La ubicación a 11 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (0,3%) aseguran una topografía plana y agradable cerca de la playa. El clima favorece un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana al apartamento ofrece diversas actividades de ocio. La playa de Puerto Banús está a solo 686 metros e invita a pasear y relajarse. Un poco más lejos se encuentran Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km). Para los golfistas, campos de primera clase como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) y The Range golf lessons (2,5 km) son de rápido acceso. Los aficionados al deporte también encontrarán instalaciones como el Polideportivo San Pedro (2,2 km) cerca. La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) subraya el carácter marítimo de la región.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús es una parte integral de la Costa del Sol, situado al suroeste de Marbella. Este prestigioso enclave es conocido por su lujoso puerto deportivo, sus boutiques exclusivas y sus restaurantes de primera clase. La ubicación ofrece una mezcla dinámica de ambiente urbano y atmósfera costera mediterránea. En comparación con otros lugares de la Costa del Sol, Puerto Banús se distingue por su alta concentración de artículos de lujo y su papel como punto de encuentro internacional. La conexión con Marbella (6,3 km hasta el puerto) y otras ciudades costeras es buena, lo que facilita la exploración de toda la región.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL515383
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, este apartamento en Puerto Banús ofrece una combinación única de ubicación exclusiva y confort urbano. Mientras que proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €) suelen ser más asequibles y se encuentran en entornos más tranquilos, este objeto está en el centro de la acción. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) es comparable en precio, pero se centra en una región costera diferente. La proximidad al puerto deportivo de Puerto Banús, las boutiques exclusivas y la animada vida nocturna posicionan este apartamento como una opción para compradores que buscan un ambiente vibrante. La conexión con los campos de golf y la infraestructura general es típica de toda la Costa del Sol, pero la densidad de servicios de lujo y la clientela internacional son particularmente pronunciadas en Puerto Banús. Los 124 m² habitables con 3 dormitorios ofrecidos aquí por 520.000 € se sitúan en el segmento medio-alto para apartamentos en esta codiciada ubicación.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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