Šis gyvenamasis projektas Puerto Banús, Marbelja, siūlo trijų miegamųjų apartamentus rajone, žinomame dėl prabangaus uosto, butikų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Turtas strategiškai įsikūręs netoli paplūdimio ir įvairių patogumų, siūlantis patogų gyvenimo būdą ieškantiems Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Sukurtas aplink pakrantės kaimelį, jis yra pagrindinis Costa del Sol pramogų centras.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Puerto Banús širdyje, rajone, žinomame savo prabangiu uostu ir prekybos centrais. Jis yra pėsčiomis pasiekiamas nuo prekybos centrų, kavinių ir mokyklų, o paplūdimys yra netoliese, todėl tai ideali vieta gyventi prie jūros.
Šis projektas skirtas pirkėjams, ieškantiems patogaus ir praktiško gyvenimo būdo. Trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išplanavimas tinka šeimoms arba tiems, kuriems reikia papildomos erdvės. Artumas prie paplūdimių ir poilsio įstaigų daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie ieško aktyvaus gyvenimo būdo.
Šis projektas yra esamos plėtros dalis, siūlanti baigtus apartamentus. Dabartinė būklė vertinama kaip 'priimtina', o tai gali reikėti tam tikrų atnaujinimų, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Objektas siūlo tokius patogumus kaip bendras sodas ir baseinas.
Siūlomi baigti apartamentai priimtinos būklės, nenurodyta jokių konkrečių apribojimų. Miesto aplinka gali reikšti didesnį triukšmo lygį nei kaimo vietovėse. Nors paplūdimiai yra netoliese, kai kurie gali pareikalauti trumpo kelionės.
Šie apartamentai idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems gyvybingo pajūrio gyvenimo būdo. Tai puikus pasirinkimas poilsiautojams, mėgstantiems derinti paplūdimio pramogas, golfą ir miesto patogumus. Rajonas taip pat yra patogus šeimoms, ieškančioms artumo prie tarptautinių mokyklų ir sveikatos priežiūros paslaugų. Artumas prie Marbeljos ir Malaga oro uostų daro juos patogiais dažnai keliaujantiems.
Apartamentuose yra erdvi svetainė su židiniu ir pagrindinis miegamasis su įmontuotomis spintomis, o tai rodo dėmesį komfortui ir laikymo erdvei. Marmurinės grindys ir dvigubo stiklo langai suteikia kokybės ir izoliacijos jausmą. Nors dabartinė būklė vertinama kaip 'priimtina', šie pagrindiniai elementai suteikia gerą pagrindą potencialiems pirkėjams. Virtuvė ar vonios kambariai nėra išsamiai aprašyti, tačiau bendra orientacija į pietus ir vaizdas į sodą padidina patrauklumą.
Šie trijų miegamųjų apartamentai, prasidedantys nuo 520 000 €, atstovauja vidutinę kainą Puerto Banús, rajone, žinomame savo aukščiausios klasės nekilnojamuoju turtu. Nors rajone yra daug viešbučių (12 781 lova), nepateikiama informacija apie laisvų apartamentų skaičių, o tai gali reikšti ribotą pasiūlą, ypač paklausiose vietose. Užregistruota 4 743 nekilnojamojo turto sandorių, o tai rodo aktyvią rinką.
Puerto Banús yra gyvybinga miesto vietovė, siūlanti daugybę veiklų ir patogumų. Šie apartamentai yra šios judrios vietos centre, apsupti 73 restoranų, 4 vaistinių ir 4 bankų. Ši vietovė kasmet pritraukia apie 5 milijonus lankytojų, todėl tai yra judri vieta. Gyvenimo tempas yra greitas, tinkantis tiems, kurie pageidauja gyventi su lengva prieiga prie patogumų.
Šie apartamentai įsikūrę Puerto Banús centre, rajone, garsėjančiame savo prabangiu uostu ir gyvybinga socialine aplinka. Paplūdimys yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis (686 m), o 9 viešojo transporto linijos užtikrina patogų susisiekimą. Rajone yra platus švietimo pasirinkimas, įskaitant 41 pradinę ir 28 vidurinę mokyklas, taip pat 5 sveikatos centrus, atitinkančius gyventojų kasdienius poreikius. 3 856 valandos saulės šviesos per metus suteikia puikias sąlygas lauko veiklai.
Žemėlapyje parodyta apartamentų vieta Puerto Banús, Marbelja. Jis pabrėžia išskirtinę nekilnojamojo turto vietą šalia paplūdimių, jachtų uosto, golfo aikštynų ir įvairių miesto patogumų, todėl idealiai tinka Viduržemio jūros gyvenimo būdui.
Šis turtas yra įsikūręs gyvybingame Puerto Banús, Costa del Sol, populiarioje vietoje netoli Marbeljos. Įsikūręs Nueva Andalucía, šis rajonas pritraukia daugiau nei 5 milijonus lankytojų ir siūlo prabangos, pramogų ir pakrantės gyvenimo derinį. Ši vieta suteikia gyventojams lengvą prieigą prie kitų Costa del Sol regionų, išlaikydama savo unikalią žavesį.
Apartamentai patogiai įsikūrę 686 metrus nuo paplūdimio ir maždaug 45 km nuo oro uosto. Įvairios paslaugos, įskaitant prekybos centrą už 451 m ir ligoninę už 1,3 km, pasiekiamos pėsčiomis. Golfo entuziastai gali rasti Real Club de Golf Las Brisas už 2,2 km. Elektromobilio įkrovimo stotelė už 325 metrų rodo rajono įsipareigojimą tvariai transporto sistemai.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rajone yra Viduržemio jūros klimatas, vidutinė metinė temperatūra 19,3°C, o temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C. 3 856 valandų saulės šviesos per metus suteikia daug galimybių lauko veiklai, o 6 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) suteikia poilsio patrauklumą. 11 metrų aukštis virš jūros lygio ir 0,3% švelnus nuolydis užtikrina patogią gyvenimo aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vos už 686 metrų nuo paplūdimio galite mėgautis saule Playa de Puerto Banús. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km), siūlo papildomas pakrantės galimybes. Golfo entuziastai gali rasti Real Club de Golf Las Brisas už 2,2 km. Rajone taip pat yra įvairūs sporto centrai, įskaitant Polideportivo San Pedro už 2,2 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis turtas yra įsikūręs gyvybingame Puerto Banús, Costa del Sol, populiarioje vietoje netoli Marbeljos. Įsikūręs Nueva Andalucía, šis rajonas pritraukia daugiau nei 5 milijonus lankytojų ir siūlo prabangos, pramogų ir pakrantės gyvenimo derinį. Ši vieta suteikia gyventojams lengvą prieigą prie kitų Costa del Sol regionų, išlaikydama savo unikalią žavesį.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL515383
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €), šie apartamentai Puerto Banús, Marbelja, yra brangesni, atspindintys jų prestižinę vietą labiau geidžiamame Puerto Banús rajone. Tačiau jie yra prieinamesni nei Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 €). Puerto Banús vidutinė kaina paprastai yra didesnė nei kai kuriuose Esteponos rajonuose dėl jo aukščiausios klasės reputacijos ir patogumų. Puerto Banús apartamentus vilioja artumas prie pasaulinio lygio jachtų uosto, parduotuvių ir restoranų, todėl jie yra populiarus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems aktyvaus ir prabangaus gyvenimo būdo.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Dėl gilių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrančių rajonus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
