Dit appartement in Puerto Banús, Málaga, biedt een residentiële ervaring in een levendige stedelijke omgeving. Met een woonoppervlak van 124 m² en 3 slaapkamers, is het ontworpen voor comfort en functionaliteit. Gelegen op korte afstand van voorzieningen en het strand, combineert het de dynamiek van de Costa del Sol met de rust van een gevestigde woonwijk. Het pand is onderdeel van een complex met gemeenschappelijke voorzieningen en profiteert van de zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is strategisch gelegen in de populaire wijk Nueva Andalucía, dicht bij de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. De directe nabijheid van het strand en een breed scala aan stedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen, maakt dit een locatie waar mobiliteit per voet of fiets centraal staat. De zuidelijke oriëntatie van het appartement garandeert een aangename lichtinval gedurende de dag.
Het appartement, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, is geschikt voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte voor werk of hobby's. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en goed onderhouden tuinen draagt bij aan het wooncomfort. Een overdekt terras biedt een buitenruimte die het hele jaar door bruikbaar is, terwijl de inpandige kasten zorgen voor praktische opbergmogelijkheden.
Dit object is onderdeel van een bestaande ontwikkeling, momenteel in redelijke staat van onderhoud. De focus ligt op de bestaande structuur en de gemeenschappelijke faciliteiten, zoals het zwembad en de tuinen. Verdere informatie over specifieke bouwfasen of geplande renovaties is niet gespecificeerd, maar de algemene kenmerken wijzen op een gevestigde woonomgeving.
Dit appartement biedt geen privé-zwembad, maar maakt gebruik van gemeenschappelijke faciliteiten. De aangegeven staat is 'redelijk', wat kan impliceren dat er aanpassingen of renovaties gewenst zijn door de koper. Directe toegang tot een eigen parkeerplaats is niet expliciet benoemd, maar de stedelijke ligging suggereert mogelijkheden in de nabije omgeving.
Deze residentie is een geschikte keuze voor diegenen die de levendige levensstijl van de Costa del Sol wensen te ervaren, met directe toegang tot strand en jachthaven. Het is een optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning nabij scholen en recreatieve faciliteiten. Ook voor investeerders is dit een interessante locatie gezien de populariteit van Puerto Banús en de grote aantallen toeristen. De nabijheid van golfbanen en de gemiddeld 3.856 zonuren per jaar maken het aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een mediterraan klimaat. De mogelijkheid om veel bestemmingen te voet of per fiets te bereiken, biedt een praktische oplossing voor dagelijkse verplaatsingen in een stedelijke omgeving.
Het appartement beschikt over diverse kenmerken die duiden op een comfortabele afwerking, waaronder marmeren vloeren en dubbele beglazing voor optimale isolatie. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing, aangevuld met een open haard voor extra sfeer en warmte. De zuidelijke oriëntatie van het appartement, gecombineerd met een overdekt terras, bevordert een aangenaam binnen- en buitenklimaat. Hoewel de staat wordt omschreven als 'redelijk', impliceren deze kenmerken een solide basis voor bewoning.
Dit appartement in Puerto Banús, Málaga, heeft een vanafprijs van €520.000. Het betreft een object met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 124 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol, nabij exclusieve voorzieningen. De prijs per vierkante meter, berekend op basis van de vanafprijs en woonoppervlakte, situeert zich rond €4.193 per m². Er zijn geen details beschikbaar over variaties in prijs op basis van verdiepingen of specifieke kenmerken binnen dit type appartement.
Dit appartement in Puerto Banús, Málaga, plaatst bewoners midden in de levendige ambiance van de Costa del Sol. De locatie in Nueva Andalucía, op loopafstand van zowel de jachthaven als het strand, betekent dat dagelijkse benodigdheden en recreatieve activiteiten binnen handbereik zijn. De stedelijke omgeving biedt een overvloed aan restaurants (73 in de nabije omgeving), winkels en culturele voorzieningen, wat zorgt voor een dynamisch dagelijks leven. Met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio, is de locatie ook aantrekkelijk voor gezinnen. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en 3.856 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, waarbij het zes maanden durende zwemseizoen een extra aantrekkingskracht vormt. De nabijheid van golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) versterkt het recreatieve aanbod voor liefhebbers van de sport.
Dit appartement in Puerto Banús, Málaga, bevindt zich in een dynamische stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen. De korte hemelsbrede afstanden tot stranden (Playa de Puerto Banús: 686 m, Playa Canina Ventura del Mar: 1.6 km), een supermarkt (451 m) en een apotheek (274 m) benadrukken het gemak van de locatie. De nabijheid van 73 restaurants en 9 cafés suggereert een bruisend sociaal leven. De regio trekt jaarlijks 5 miljoen bezoekers, wat duidt op een levendige toeristische sector. Met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen is de educatieve infrastructuur robuust. De gemiddelde hoogte van 11 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam lokaal klimaat.
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een prestigieuze jachthaven aan de Costa del Sol, zuidwestelijk van Marbella. De kaart toont de nabijheid van het strand, diverse golfbanen, en de stedelijke kern met een breed aanbod aan voorzieningen, wat de centrale ligging in een dynamische kustregio benadrukt.
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een exclusieve jachthaven en toeristische bestemming ten zuidwesten van Marbella aan de Costa del Sol. Het maakt deel uit van Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn luxe en voorzieningen. De locatie biedt een directe verbinding met de bredere Costa del Sol, een regio die bekend staat om haar stranden, golfbanen en levendige sfeer. De nabijheid van Marbella (ongeveer 6.3 km naar de haven van Marbella) en de relatief korte afstand tot Málaga (ongeveer 45 km) positioneren het appartement gunstig binnen de Andalusische kustregio.
Het appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de Puerto Banús is hemelsbreed 686 meter verwijderd, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed. Voorzieningen zoals een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) zijn op loopafstand. Er zijn 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de omgeving, wat het gebruik van een auto minder noodzakelijk maakt voor dagelijkse verplaatsingen. Golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas bevinden zich op circa 2.2 km afstand.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús, Málaga, kenmerkt zich door aangename temperaturen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en variërend tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, met watertemperaturen van minimaal 20°C. De ligging op slechts 11 meter boven zeeniveau en een minimale helling van 0.3% naar het strand zorgen voor een vlak en toegankelijk landschap, ideaal voor wandelingen en recreatie aan de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit appartement is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) bieden verdere opties. De regio staat bekend om haar golfbanen, met Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand en The Range golf lessons op 2.5 km. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) zijn ook in de buurt, wat zorgt voor een breed scala aan sport- en vrijetijdsactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een exclusieve jachthaven en toeristische bestemming ten zuidwesten van Marbella aan de Costa del Sol. Het maakt deel uit van Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn luxe en voorzieningen. De locatie biedt een directe verbinding met de bredere Costa del Sol, een regio die bekend staat om haar stranden, golfbanen en levendige sfeer. De nabijheid van Marbella (ongeveer 6.3 km naar de haven van Marbella) en de relatief korte afstand tot Málaga (ongeveer 45 km) positioneren het appartement gunstig binnen de Andalusische kustregio.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL515383
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een hogere prijsklasse, met een vanafprijs van €520.000. Dit is te verklaren door de exclusieve locatie nabij de jachthaven van Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn luxe uitstraling en hoge vraag. Alba Benalmádena (vanaf €699.000) ligt in een vergelijkbare prijssegmentatie, wat duidt op variatie binnen de Costa del Sol afhankelijk van de specifieke locatiekenmerken en projectvoorzieningen. De nabijheid van Puerto Banús, de stranden en de stedelijke voorzieningen in dit specifieke project dragen bij aan de prijsstelling, in tegenstelling tot de meer uitgestrekte gebieden in Estepona die mogelijk een ander type koper aantrekken, zoals diegenen die zoeken naar een iets rustigere omgeving of lagere instapprijzen.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
