Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Puerto Banús, μια πολυτελή μαρίνα και εμπορικό κέντρο στη νότια ακτή της Ισπανίας. Η περιοχή είναι γνωστή για τη ζωντανή ατμόσφαιρά της, προσελκύοντας επισκέπτες από όλο τον κόσμο. Το ακίνητο προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε μια κατοικημένη περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα σε παραλίες και εγκαταστάσεις με την ηρεμία μιας αστικοποιημένης κοινότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή, μόλις 686 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús. Η εγγύτητα σε πολυάριθμες παροχές, όπως καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες, το καθιστά μια βολική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το διαμέρισμα απευθύνεται σε οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή για χρήση ως γραφείο. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και καλά συντηρημένων κήπων προσθέτει στην ελκυστικότητα για όσους αναζητούν άνεση και χαλάρωση.
Η περιγραφή του έργου δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με την ημερομηνία κατασκευής ή την τρέχουσα οικοδομική φάση. Ως εκ τούτου, δεν είναι δυνατή η παροχή λεπτομερειών σχετικά με την κατάσταση του ακινήτου ή το χρονοδιάγραμμα παράδοσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς αυτές οι ανέσεις είναι κοινόχρηστες. Επίσης, η θέση του σε αστική περιοχή μπορεί να σημαίνει αυξημένο επίπεδο θορύβου σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'καλή', υποδηλώνοντας πιθανή ανάγκη για ανακαίνιση.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής στην Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα. Είναι ιδανικό για αγοραστές που εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, αλλά επιθυμούν επίσης την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με κοινόχρηστες ανέσεις όπως πισίνα και κήπους. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και παροχές υγειονομικής περίθαλψης το καθιστά επίσης κατάλληλο για οικογένειες. Επιπλέον, η θέση του κοντά σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες απευθύνεται σε λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας. Το ακίνητο μπορεί να λειτουργήσει ως μόνιμη κατοικία, δεύτερη κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία λόγω της δημοφιλίας της περιοχής.
Το διαμέρισμα διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο, εντοιχισμένες ντουλάπες και διπλά τζάμια, χαρακτηριστικά που συμβάλλουν στην ποιότητα κατασκευής και τη μόνωση. Η ύπαρξη τζακιού προσθέτει ζεστασιά στον χώρο του καθιστικού. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιγραφή αναφέρει 'καλή' κατάσταση, κάτι που μπορεί να υποδηλώνει ότι ορισμένα στοιχεία μπορεί να χρειάζονται ανανέωση ή αναβάθμιση για να ανταποκριθούν σε σύγχρονες προδιαγραφές. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνα και κήπους, με αναφορά σε ανδαλουσιανή σιντριβάνι, υποδηλώνοντας μια αισθητική που συνδυάζει την άνεση με το παραδοσιακό.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 520.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια υψηλή ζήτηση περιοχή όπως το Puerto Banús, γνωστή για την πολυτέλεια και την εγγύτητα σε κορυφαίες εγκαταστάσεις. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων σε αυτήν την περιοχή μπορεί να ποικίλλει, δεδομένου του υψηλού τουριστικού ενδιαφέροντος και των 4.743 προηγούμενων συναλλαγών ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή. Λαμβάνοντας υπόψη τα 3 υπνοδωμάτια και τα 2 μπάνια, η τιμή τοποθετείται στην κατηγορία ακινήτων μεσαίας προς υψηλής αξίας στην αγορά της Costa del Sol.
Το Puerto Banús είναι ένα κοσμοπολίτικο θέρετρο, γνωστό για την πολυτελή μαρίνα του, τα εμπορικά κέντρα και τη νυχτερινή ζωή. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η γειτνίαση με την παραλία και τις εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ, καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους επιθυμούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής. Η ύπαρξη 73 εστιατορίων, 4 φαρμακείων και 9 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες. Ωστόσο, η δημοτικότητα της περιοχής σημαίνει επίσης ότι μπορεί να είναι πολυσύχναστη, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες, με 5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως.
Η ζωή στο Puerto Banús σημαίνει πρόσβαση σε ένα δυναμικό περιβάλλον. Με 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 9 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια, καθώς και 5 κέντρα υγείας, εξυπηρετεί τις οικογενειακές και ιατρικές ανάγκες. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών υπογραμμίζει τον τουριστικό χαρακτήρα της περιοχής, που σημαίνει ότι η γύρω περιοχή είναι ζωντανή όλο το χρόνο, με πολλές επιλογές για ψυχαγωγία και κοινωνικές δραστηριότητες.
Η θέση του ακινήτου στο Puerto Banús, Costa del Sol, Ισπανία, υποδεικνύει μια περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια, τις μαρίνες και τις παραλίες. Η εγγύτητα σε αστικές παροχές και τουριστικές δραστηριότητες είναι εμφανής.
Το Puerto Banús βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, στα νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας κορυφαίο προορισμό στην Costa del Sol. Η στρατηγική του θέση το καθιστά κόμβο για δραστηριότητες και ψυχαγωγία, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από άλλες πόλεις της ακτογραμμής. Η εγγύτητα στη Marbella (εντός 6.3 χλμ. από το λιμάνι της) και η εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό A-7 επιτρέπουν γρήγορη μετακίνηση προς ανατολάς και δύση.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα σε απόσταση 45 χιλιομέτρων και 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Η παραλία Playa de Puerto Banús απέχει 686 μέτρα, ενώ οι παραλίες Canina Ventura del Mar και San Pedro βρίσκονται σε απόσταση 1.6 και 2.8 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστά γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas είναι προσβάσιμα εντός 2.2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (325μ.) και φαρμακείων (274μ.) ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί 6 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.3%) καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη και ευχάριστη. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, προσφέροντας ήπια καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Puerto Banús προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολυάριθμες παραλίες, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής (686μ.). Η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ.) και η Playa de San Pedro (2.8 χλμ.) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι περιζήτητη, με γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ.) και κέντρα αναψυχής όπως το CrossFit Marbella (3.1 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα, παρέχοντας ποικίλες επιλογές για ψυχαγωγία και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, στα νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας κορυφαίο προορισμό στην Costa del Sol. Η στρατηγική του θέση το καθιστά κόμβο για δραστηριότητες και ψυχαγωγία, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από άλλες πόλεις της ακτογραμμής. Η εγγύτητα στη Marbella (εντός 6.3 χλμ. από το λιμάνι της) και η εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό A-7 επιτρέπουν γρήγορη μετακίνηση προς ανατολάς και δύση.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL515383
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), το παρόν διαμέρισμα στο Puerto Banús, με τιμή από €520.000, τοποθετείται σε μια πιο προνομιακή και ακριβή αγορά. Το Alba Benalmadena, με τιμή από €699.000, βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω διαφορετικών χαρακτηριστικών ή θέσης. Το Puerto Banús είναι γνωστό για την πολυτελή του ατμόσφαιρα και την εγγύτητα σε διεθνείς επώνυμους, κάτι που αντικατοπτρίζεται στην τιμολόγηση σε σύγκριση με την Estepona, η οποία προσφέρει μια ευρύτερη γκάμα τιμών και μπορεί να απευθύνεται σε ένα ελαφρώς διαφορετικό κοινό. Η περιοχή του Puerto Banús συχνά προσελκύει αγοραστές που αναζητούν έναν πολύ ενεργό και κοσμικό τρόπο ζωής, ενώ η Estepona μπορεί να προσφέρει πιο ήσυχες εναλλακτικές, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα στην ακτή και τις ανέσεις. Η διαθεσιμότητα και η ποικιλία ακινήτων στην Estepona μπορεί να είναι μεγαλύτερη, προσφέροντας περισσότερες επιλογές σε διάφορα επίπεδα τιμών.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
