Tento rezidenčný projekt v Puerto Banús, Marbella, ponúka apartmány s tromi spálňami v oblasti známej svým luxusným prístavom, butikmi a rušným nočným životom. Nemocnica je strategicky umiestnená v blízkosti pláže a rôznych zariadení, čo poskytuje pohodlný životný štýl pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. Vyvinutý okolo pobrežnej dediny, je to hlavné zábavné centrum Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v srdci Puerto Banús, oblasti známej svojim luxusným prístavom a nákupnými centrami. Je v pešej vzdialenosti od supermarketov, kaviarní a škôl, s plážou na dosah ruky, čo z neho robí ideálne miesto pre život pri mori.
Tento projekt je zameraný na kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlný a praktický životný štýl. Usporiadanie troch spální a dvoch kúpeľní je vhodné pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú ďalší priestor. Blízkosť pláží a rekreačných zariadení z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl.
Tento projekt je súčasťou existujúcej výstavby a ponúka dokončené apartmány. Súčasný stav je hodnotený ako 'prijateľný', čo môže vyžadovať niektoré aktualizácie, aby spĺňalo súčasné štandardy. Objekt ponúka vybavenie ako spoločný záhradný priestor a bazén.
Ponúkané apartmány sú dokončené a v prijateľnom stave, bez uvedených špecifických obmedzení. Mestské prostredie môže znamenať vyššiu hladinu hluku v porovnaní s vidieckymi oblasťami. Aj keď sú pláže blízko, niektoré môžu vyžadovať krátku cestu.
Tieto apartmány sú ideálne pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú živý pobrežný životný štýl. Sú skvelou voľbou pre rekreantov, ktorí si užívajú kombináciu plážových aktivít, golfu a mestského vybavenia. Oblasť je tiež vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú blízkosť medzinárodných škôl a zdravotnej starostlivosti. Blízkosť letísk Marbella a Málaga ich robí pohodlnými pre častých cestujúcich.
Apartmány ponúkajú priestrannú obývaciu izbu s krbom a hlavnú spálňu so vstavanými skriňami, čo naznačuje pozornosť venovanú pohodliu a úložnému priestoru. Mramorové podlahy a okná s dvojitým zasklením poskytujú pocit kvality a izolácie. Hoci súčasný stav je hodnotený ako 'prijateľný', tieto základné prvky poskytujú dobrý základ pre potenciálnych kupujúcich. Kuchyňa alebo kúpeľne nie sú podrobne popísané, ale celková južná orientácia a výhľad do záhrady zvyšujú atraktivitu.
Tieto apartmány s tromi spálňami, ktoré začínajú od 520 000 €, predstavujú priemernú cenovú hladinu pre Puerto Banús, oblasť známu svojimi prémiovými nehnuteľnosťami. Zatiaľ čo oblasť má veľa hotelových ubytovacích kapacít (12 781 lôžok), počet dostupných apartmánov nie je špecifikovaný, čo by mohlo naznačovať obmedzenú ponuku, najmä na vyhľadávaných miestach. Zaznamenaných bolo 4 743 transakcií s nehnuteľnosťami, čo naznačuje aktívny trh.
Puerto Banús je živá mestská oblasť s množstvom aktivít a vybavenia. Tieto apartmány sa nachádzajú v centre tohto rušného miesta, obklopené 73 reštauráciami, 4 lekárňami a 4 bankami. Oblasť každoročne priťahuje približne 5 miliónov návštevníkov, čo z nej robí rušné miesto. Tempo života je rýchle, vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie s ľahkým prístupom k vybaveniu.
Tieto apartmány sa nachádzajú v centre Puerto Banús, oblasti známej svojim luxusným prístavom a živou spoločenskou scénou. Pláž je na krátku pešiu vzdialenosť (686 m) a 9 liniek verejnej dopravy zaisťuje pohodlnú dostupnosť. Oblasť ponúka širokú škálu vzdelávacích možností, vrátane 41 základných a 28 stredných škôl, ako aj 5 zdravotných stredísk, ktoré spĺňajú každodenné potreby obyvateľov. 3 856 hodín slnečného svitu ročne poskytuje vynikajúce podmienky pre vonkajšie aktivity.
Mapa zobrazuje polohu apartmánu v Puerto Banús, Marbella. Zdôrazňuje vynikajúcu polohu nehnuteľnosti v blízkosti pláží, prístavu, golfových ihrísk a rôznych mestských zariadení, čo z neho robí ideálne miesto pre stredomorský životný štýl.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v živom Puerto Banús na Costa del Sol, populárnej destinácii neďaleko Marbelly. Nachádza sa v Nueva Andalucía, oblasť priťahuje viac ako 5 miliónov návštevníkov a ponúka zmes luxusu, zábavy a pobrežného života. Táto lokalita poskytuje obyvateľom ľahký prístup do ďalších oblastí Costa del Sol, pričom si zachováva svoj jedinečný šarm.
Apartmány sú výhodne situované 686 metrov od pláže a približne 45 km od letiska. Rôzne zariadenia, vrátane supermarketu na 451 m a nemocnice na 1,3 km, sú v pešej vzdialenosti. Milovníci golfu nájdu Real Club de Golf Las Brisas na 2,2 km. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá na 325 m naznačuje odhodlanie oblasti k udržateľnej doprave.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,3°C, pričom teploty sa pohybujú od 12°C do 27°C. 3 856 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí na vonkajšie aktivity, zatiaľ čo 6-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) pridáva rekreačnú príťažlivosť. Výška 11 metrov nad morom a mierny sklon 0,3% zabezpečujú príjemné životné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Iba 686 metrov od pláže si môžete vychutnať slnko na Playa de Puerto Banús. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km), ponúkajú ďalšie pobrežné možnosti. Milovníci golfu nájdu Real Club de Golf Las Brisas na 2,2 km. Oblasť tiež zahŕňa rôzne športové centrá, vrátane Polideportivo San Pedro na 2,2 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v živom Puerto Banús na Costa del Sol, populárnej destinácii neďaleko Marbelly. Nachádza sa v Nueva Andalucía, oblasť priťahuje viac ako 5 miliónov návštevníkov a ponúka zmes luxusu, zábavy a pobrežného života. Táto lokalita poskytuje obyvateľom ľahký prístup do ďalších oblastí Costa del Sol, pričom si zachováva svoj jedinečný šarm.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL515383
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) má tento apartmán v Puerto Banús, Marbella, vyššiu cenu, čo odráža jeho prestížnu polohu v žiadanejšej oblasti Puerto Banús v Marbelle. Je však cenovo dostupnejší ako Alba Benalmádena v Benalmádene (od 699 000 €). Priemerná cenová hladina Puerto Banús je zvyčajne vyššia ako v niektorých oblastiach Estepony, vzhľadom na jeho luxusnú reputáciu a vybavenie. Apartmány v Puerto Banús sú atraktívne svojou blízkosťou k prvotriednemu prístavu, obchodom a reštauráciám, čo z nich robí populárnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich aktívny a luxusný životný štýl.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka svojim hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
