मारबेला के पुएर्टो बनुस में स्थित यह आवासीय परियोजना, अपने लक्जरी मरीना, बुटीक और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाने जाने वाले क्षेत्र में तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट प्रदान करती है। यह संपत्ति समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं के करीब एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करती है। एक तटीय गांव के आसपास विकसित, यह कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख मनोरंजन केंद्र है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट पुएर्टो बनुस के केंद्र में स्थित है, जो अपने लक्जरी मरीना और शॉपिंग कॉम्प्लेक्स के लिए जाना जाता है। यह सुपरमार्केट, कैफे और स्कूलों से पैदल दूरी पर है, और समुद्र तट भी पास में है, जो इसे समुद्र के किनारे रहने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
यह परियोजना उन खरीदारों को लक्षित करती है जो एक सुविधाजनक और व्यावहारिक जीवन शैली चाहते हैं। तीन बेडरूम और दो बाथरूम का विन्यास परिवारों या अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है। समुद्र तटों और मनोरंजन क्षेत्रों की निकटता इसे सक्रिय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
यह परियोजना मौजूदा विकास का हिस्सा है, जो तैयार अपार्टमेंट प्रदान करती है। वर्तमान स्थिति को 'मध्यम' माना जाता है, जिसके लिए आधुनिक मानकों को पूरा करने के लिए कुछ अद्यतन की आवश्यकता हो सकती है। यह सुविधा साझा उद्यान और स्विमिंग पूल जैसी सुविधाएं प्रदान करती है।
प्रस्तावित अपार्टमेंट तैयार हैं और मध्यम स्थिति में हैं, किसी भी विशिष्ट प्रतिबंध का उल्लेख नहीं किया गया है। शहरी वातावरण ग्रामीण क्षेत्रों की तुलना में उच्च शोर स्तर का मतलब हो सकता है। जबकि समुद्र तट पास में हैं, कुछ के लिए छोटी यात्रा की आवश्यकता हो सकती है।
ये अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श हैं जो एक जीवंत तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। यह समुद्र तट की गतिविधियों, गोल्फ और शहरी सुविधाओं के मिश्रण का आनंद लेने वाले अवकाश चाहने वालों के लिए एक बढ़िया विकल्प है। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और स्वास्थ्य सेवाओं की निकटता चाहने वाले परिवारों के लिए भी सुविधाजनक है। मारबेला और मलागा हवाई अड्डों से निकटता इसे अक्सर यात्रा करने वालों के लिए सुविधाजनक बनाती है।
अपार्टमेंट में फायरप्लेस के साथ एक विशाल लिविंग रूम और अंतर्निर्मित अलमारियों के साथ एक मास्टर बेडरूम है, जो आराम और भंडारण स्थान पर ध्यान देने का सुझाव देता है। संगमरमर के फर्श और डबल ग्लेज्ड खिड़कियां गुणवत्ता और इन्सुलेशन की भावना प्रदान करती हैं। जबकि वर्तमान स्थिति को 'मध्यम' दर्जा दिया गया है, ये बुनियादी विशेषताएं संभावित खरीदारों के लिए एक अच्छी नींव प्रदान करती हैं। रसोई या बाथरूम का विवरण नहीं दिया गया है, लेकिन समग्र दक्षिणी अभिविन्यास और बगीचे का दृश्य आकर्षण को बढ़ाता है।
520,000 यूरो से शुरू होने वाले ये तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट, पुएर्टो बनुस के लिए एक औसत मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करते हैं, जो अपने प्रीमियम रियल एस्टेट के लिए जाना जाता है। जबकि क्षेत्र में कई होटल आवास (12,781 बिस्तर) हैं, उपलब्ध अपार्टमेंट की संख्या निर्दिष्ट नहीं है, जो सीमित आपूर्ति का संकेत दे सकती है, खासकर मांग वाले स्थानों में। 4,743 रियल एस्टेट लेनदेन दर्ज किए गए हैं, जो एक सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं।
पुएर्टो बनुस एक जीवंत शहरी क्षेत्र है जो विभिन्न प्रकार की गतिविधियाँ और सुविधाएँ प्रदान करता है। ये अपार्टमेंट 73 रेस्तरां, 4 फार्मेसी और 4 बैंकों से घिरे, इस हलचल भरे स्थान के केंद्र में स्थित हैं। यह क्षेत्र हर साल लगभग 5 मिलियन आगंतुकों को आकर्षित करता है, जिससे यह एक व्यस्त गंतव्य बन जाता है। जीवन की गति तेज है, और उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ रहना पसंद करते हैं।
ये अपार्टमेंट पुएर्टो बनुस के केंद्र में स्थित हैं, जो अपने लक्जरी मरीना और जीवंत सामाजिक दृश्य के लिए जाना जाता है। समुद्र तट थोड़ी पैदल दूरी पर है (686 मीटर), और 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें सुविधाजनक पहुंच सुनिश्चित करती हैं। इस क्षेत्र में शिक्षा के व्यापक विकल्प हैं, जिनमें 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय, साथ ही 5 स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं, जो निवासियों की दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए उत्कृष्ट स्थितियां प्रदान करती है।
मानचित्र मार्बेला के पुएर्टो बनुस में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, मरीना, गोल्फ कोर्स और विभिन्न शहरी सुविधाओं के पास संपत्ति के उत्कृष्ट स्थान पर प्रकाश डालता है, जिससे यह भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए आदर्श है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के जीवंत पुएर्टो बनुस में स्थित है, जो मार्बेला के पास एक लोकप्रिय गंतव्य है। नुएवा अंदालुसिया में स्थित, यह क्षेत्र 5 मिलियन से अधिक आगंतुकों को आकर्षित करता है और लक्जरी, मनोरंजन और तटीय जीवन का मिश्रण प्रदान करता है। यह स्थान निवासियों को कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, साथ ही अपने अनूठे आकर्षण को भी बनाए रखता है।
अपार्टमेंट समुद्र तट से 686 मीटर और हवाई अड्डे से लगभग 45 किमी दूर सुविधाजनक रूप से स्थित हैं। विभिन्न सुविधाएं, जिनमें 451 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 1.3 किमी पर एक अस्पताल शामिल है, पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीन 2.2 किमी दूर रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस को ढूंढ सकते हैं। 325 मीटर पर एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन टिकाऊ परिवहन के प्रति क्षेत्र की प्रतिबद्धता को दर्शाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C होता है, और तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करती है, जबकि 6 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) मनोरंजक आकर्षण जोड़ता है। समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई और 0.3% की हल्की ढलान एक आरामदायक जीवन वातावरण सुनिश्चित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट से केवल 686 मीटर की दूरी पर, आप पुएर्टो बनुस समुद्र तट पर धूप का आनंद ले सकते हैं। प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (1.6 किमी) और प्लाया डी सैन पेड्रो (2.8 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट अतिरिक्त तटीय विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीन 2.2 किमी दूर रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस को ढूंढ सकते हैं। इस क्षेत्र में 2.2 किमी दूर स्थित पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो सहित विभिन्न खेल केंद्र भी शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के जीवंत पुएर्टो बनुस में स्थित है, जो मार्बेला के पास एक लोकप्रिय गंतव्य है। नुएवा अंदालुसिया में स्थित, यह क्षेत्र 5 मिलियन से अधिक आगंतुकों को आकर्षित करता है और लक्जरी, मनोरंजन और तटीय जीवन का मिश्रण प्रदान करता है। यह स्थान निवासियों को कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, साथ ही अपने अनूठे आकर्षण को भी बनाए रखता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL515383
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से) और एस्टेपोना में एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से) की तुलना में, मार्बेला के पुएर्टो बनुस में यह अपार्टमेंट उच्च मूल्य पर है, जो मार्बेला के अधिक वांछित पुएर्टो बनुस क्षेत्र में इसके प्रतिष्ठित स्थान को दर्शाता है। हालांकि, यह बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से) की तुलना में अधिक किफायती है। पुएर्टो बनुस का औसत मूल्य बिंदु आमतौर पर एस्टेपोना के कुछ क्षेत्रों से अधिक होता है, जो इसकी प्रीमियम प्रतिष्ठा और सुविधाओं के कारण है। पुएर्टो बनुस में अपार्टमेंट विश्व स्तरीय मरीना, दुकानों और रेस्तरां से निकटता के कारण आकर्षक हैं, जो उन्हें सक्रिय और लक्जरी जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बनाते हैं।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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