Acest proiect rezidențial din Puerto Banús, Marbella, oferă apartamente cu trei dormitoare într-o zonă renumită pentru marina sa de lux, buticuri și viața de noapte vibrantă. Proprietatea este situată strategic, aproape de plajă și de diverse facilități, oferind un stil de viață convenabil pentru cei care caută stilul de viață mediteranean. Dezvoltat în jurul unui sat de coastă, este un centru major de divertisment pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în inima Puerto Banús, o zonă cunoscută pentru marina sa de lux și centrele comerciale. Se află la câțiva pași de supermarketuri, cafenele și școli, cu plaja la o scurtă plimbare, făcându-l un loc ideal pentru a locui lângă mare.
Acest proiect vizează cumpărătorii care caută un stil de viață convenabil și confortabil. Aranjamentul cu trei dormitoare și două băi este potrivit pentru familii sau pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar. Proximitatea față de plaje și zonele de agrement îl face o opțiune atractivă pentru cei care caută un stil de viață activ.
Acest proiect face parte dintr-o dezvoltare existentă, oferind apartamente finalizate. Starea actuală este evaluată ca fiind 'acceptabilă', ceea ce ar putea necesita unele actualizări pentru a îndeplini standardele moderne. Proprietatea oferă facilități precum o grădină comună și o piscină.
Apartamentele oferite sunt finalizate și în stare acceptabilă, fără a fi menționate restricții specifice. Mediul urban poate însemna niveluri de zgomot mai ridicate decât în zonele rurale. Deși plajele sunt aproape, unele ar putea necesita o scurtă călătorie.
Aceste apartamente sunt ideale pentru persoanele sau familiile care caută un stil de viață vibrant pe malul mării. Sunt o alegere excelentă pentru cei aflați în vacanță, care se bucură de un amestec de activități pe plajă, golf și facilități urbane. Zona este, de asemenea, convenabilă pentru familiile care caută proximitatea față de școlile internaționale și asistența medicală. Proximitatea față de aeroporturile Marbella și Málaga le face convenabile pentru călătorii frecvenți.
Apartamentele dispun de un living spațios cu șemineu și o cameră principală cu dulapuri încorporate, sugerând atenție la confort și spațiu de depozitare. Pardoselile din marmură și ferestrele cu geam dublu oferă un sentiment de calitate și izolare. Deși starea actuală este evaluată ca fiind 'acceptabilă', aceste caracteristici de bază oferă o bază bună pentru potențialii cumpărători. Bucătăria sau băile nu sunt detaliate, dar orientarea generală spre sud și priveliștea grădinii adaugă la atractivitate.
Aceste apartamente cu trei dormitoare, începând de la 520.000 €, reprezintă un punct de preț mediu pentru Puerto Banús, o zonă cunoscută pentru proprietățile sale de lux. În timp ce zona are multe facilități de cazare hotelieră (12.781 paturi), numărul apartamentelor disponibile nu este specificat, ceea ce ar putea indica o ofertă limitată, în special în locațiile solicitate. Au fost înregistrate 4.743 tranzacții imobiliare, indicând o piață activă.
Puerto Banús este o zonă urbană vibrantă, care oferă o gamă largă de activități și facilități. Aceste apartamente sunt situate în centrul acestui loc animat, înconjurate de 73 de restaurante, 4 farmacii și 4 bănci. Zona atrage aproximativ 5 milioane de vizitatori anual, făcând-o o destinație aglomerată. Ritmul vieții este rapid, potrivit pentru cei care preferă să locuiască cu ușurință accesibil la facilități.
Aceste apartamente sunt situate în centrul Puerto Banús, o zonă renumită pentru marina sa de lux și scena socială vibrantă. Plaja este la o scurtă plimbare (686 m), iar 9 linii de transport public asigură accesibilitate convenabilă. Zona oferă o gamă largă de opțiuni educaționale, inclusiv 41 de școli primare și 28 de școli secundare, precum și 5 centre de sănătate, satisfăcând nevoile zilnice ale rezidenților. 3.856 ore de soare pe an oferă condiții excelente pentru activități în aer liber.
Harta arată locația apartamentului în Puerto Banús, Marbella. Subliniază locația privilegiată a proprietății, aproape de plaje, marina și terenurile de golf, precum și de diverse facilități urbane, făcându-l ideal pentru stilul de viață mediteranean.
Această proprietate este situată în vibrantul Puerto Banús de pe Costa del Sol, o destinație populară lângă Marbella. Situată în Nueva Andalucía, zona atrage peste 5 milioane de vizitatori și oferă un amestec de lux, divertisment și viață pe malul mării. Această locație oferă rezidenților acces ușor la alte zone de pe Costa del Sol, păstrându-și în același timp farmecul unic.
Apartamentele sunt situate convenabil la 686 metri de plajă și la aproximativ 45 km de aeroport. Diverse facilități, inclusiv un supermarket la 451 m și un spital la 1,3 km, sunt la distanță de mers pe jos. Pasionații de golf pot găsi Real Club de Golf Las Brisas la 2,2 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice la 325 m indică angajamentul zonei față de transportul durabil.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, temperaturile variind între 12°C și 27°C. Cele 3.856 ore de soare pe an oferă oportunități ample pentru activități în aer liber, în timp ce sezonul de înot de 6 luni (temperatura apei ≥20°C) adaugă un atractiv recreativ. Altitudinea de 11 metri deasupra nivelului mării și panta ușoară de 0,3% asigură un mediu de viață confortabil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
La doar 686 de metri de plajă, vă puteți bucura de soare la Playa de Puerto Banús. Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) și Playa de San Pedro (2,8 km), oferă opțiuni suplimentare pe litoral. Pasionații de golf pot găsi Real Club de Golf Las Brisas la 2,2 km. Zona include, de asemenea, diverse centre sportive, inclusiv Polideportivo San Pedro la 2,2 km.
Sursă: OpenStreetMap
Această proprietate este situată în vibrantul Puerto Banús de pe Costa del Sol, o destinație populară lângă Marbella. Situată în Nueva Andalucía, zona atrage peste 5 milioane de vizitatori și oferă un amestec de lux, divertisment și viață pe malul mării. Această locație oferă rezidenților acces ușor la alte zone de pe Costa del Sol, păstrându-și în același timp farmecul unic.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL515383
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (de la €418.800) și Aby Upper din Estepona (de la €320.000), acest apartament din Puerto Banús, Marbella, are un preț mai ridicat, reflectând locația sa premium în regiunea mai dorită Puerto Banús din Marbella. Cu toate acestea, este mai accesibil decât Alba Benalmádena din Benalmádena (de la €699.000). Punctul mediu de preț din Puerto Banús este, de obicei, mai mare decât în unele zone din Estepona, datorită reputației sale de lux și facilităților. Apartamentele din Puerto Banús sunt atractive prin proximitatea față de marina de clasă mondială, magazine și restaurante, făcându-le o alegere populară pentru cumpărătorii care caută un stil de viață activ și luxos.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară din Spania. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
