Puerto de la Torre, Málaga, piedzīvojis ievērojamu izaugsmi. Šis projekts piedāvā 200 m² zemes gabalu, kas atrodas vienā no straujāk augošajām pilsētas daļām. Lai gan pats zemes gabals nav apdzīvojams, tā atrašanās vieta un pieejamība nodrošina labvēlīgu vidi jaunas būvniecības projektiem. Tuvumā esošās ikdienas ērtības un labā satiksme padara šo vietu par pievilcīgu iespēju gan dzīvojamu, gan investīciju nolūkos.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Puerto de la Torre rajonā, kas ir viens no 11 distriktiem Malagā. Šī atrašanās vieta, lai gan nedaudz attālināta no kūrorta centra, nodrošina piekļuvi ikdienas pakalpojumiem un labu savienojumu ar pilsētas infrastruktūru. Attālums līdz lidostai un piekrastes zonām ir samērā neliels, padarot to par stratēģiski izdevīgu atrašanās vietu.
Šis ir zemes gabals, kas paredzēts jaunas būvniecības projektiem. Tas piedāvā iespēju īpašniekiem realizēt savus individuālos projektēšanas un būvniecības plānus, radot mājokli vai investīciju objektu pēc saviem ieskatiem. Tas atbilst tiem, kas meklē iespēju veidot kaut ko jaunu no nulles.
Projekts ietver zemes gabalu ar jau esošu būvniecības projektu un licences pieteikumu izstrādes procesā. Tas nozīmē, ka būvniecības sākšana varētu būt efektīvāka, samazinot laiku, kas nepieciešams atļauju saņemšanai. Tomēr precīzs pabeigšanas laiks ir atkarīgs no licences izsniegšanas un būvniecības procesa norises.
Šis ir zemes gabals bez esošas ēkas. Tas nenodrošina nekādus nekustamā īpašuma elementus, piemēram, guļamistabas vai vannas istabas, jo tas ir paredzēts pilnīgai jaunbūvei. Projektā nav iekļauti gatavi dzīvojamie risinājumi, bet gan potenciāls izveidot jaunus.
Šis zemes gabals ir piemērots investoriem vai privātpersonām, kas vēlas izveidot savu individuālo mājokli vai nekustamā īpašuma projektu Malagā. Tas der tiem, kas meklē iespēju sākt būvniecību no jauna, izmantojot esošu projektu un licences pieteikumu, lai paātrinātu procesu. Ja ir vēlme pēc personalizētas mājas vai nekustamā īpašuma attīstības, un ir gatavība iesaistīties būvniecības fāzē, šī ir piemērota iespēja. Tā atrašanās vieta Puerto de la Torre piedāvā piekļuvi pilsētas infrastruktūrai, vienlaikus ļaujot izvairīties no pašas Malagas centra kņadas. Tā būs piemērota arī tiem, kas novērtē iespēju veidot ilgtermiņa investīciju nekustamajā īpašumā ar potenciālu pieaugošā rajonā.
Kā zemes gabals, šis īpašums nenodrošina informāciju par esošajām ēku konstrukcijām vai apdares materiāliem. Dizains un kvalitāte pilnībā atkarīga no nākotnes būvniecības projekta, kas ir procesā. Pašreizējais būvniecības projekts un licences pieteikums liecina par ieceri veidot jaunu struktūru, taču detaļas par izmantotajiem materiāliem, energoefektivitāti vai tehniskajiem risinājumiem tiks noteiktas turpmākajā projektēšanas un būvniecības fāzē. Attēlu analīze norāda uz moderno dizainu (modern-luxury-patio, modern-outdoor-dining-pool, modern-two-story-house), kas varētu būt nākotnes vīzija.
Šobrīd pieejams viens zemes gabals par cenu no 120 000 €. Šī cena atspoguļo zemes vērtību ar esošu būvniecības projektu un licences pieteikumu. Nav norādīts citu zemes gabalu vai projektu variantu pieejamība vai atšķirīgas cenas. Interesentiem būtu jāprecizē pašreizējais pieejamības statuss un iespējamās papildu izmaksas saistībā ar būvniecības projektu un licences saņemšanu.
Puerto de la Torre, pazīstams arī kā 10. distrikts Malagā, piedāvā dzīves ritmu, kas apvieno pilsētas ērtības ar nedaudz mierīgāku vidi nekā pašā Malagas centrā. Kā zemes gabals, tas piedāvā potenciālu veidot savu īpašumu, pielāgojot to individuālām vajadzībām. Tuvumā esošās mazumtirdzniecības vietas (1.0 km no supermārketa) un veselības aprūpes iestādes (3.7 km no slimnīcas) nodrošina ikdienas komfortu. Augstums virs jūras līmeņa (126 m) var ietekmēt temperatūru un gaisa kvalitāti, piedāvājot skatu uz apkārtni. Ar 50 sabiedriskā transporta pieturām un 25 OV līnijām rajonā, mobilie risinājumi ir pieejami, lai gan automašīna varētu atvieglot piekļuvi tālākām vietām.
Dzīve Puerto de la Torre piedāvā līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un mierīgāku apkārtni. Kā zemes gabals, tas dod iespēju veidot dzīvesvietu pēc saviem ieskatiem. Tuvākais supermārketis atrodas 1.0 km attālumā, nodrošinot ikdienas vajadzības. Slimnīca ir sasniedzama 3.7 km attālumā, savukārt vairākas aptiekas ir tuvāk (759 m). Šāda infrastruktūra nodrošina praktisku ikdienu. Rajonā ir 25 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas, kas atvieglo pārvietošanos bez automašīnas, tomēr automašīnas esamība varētu uzlabot piekļuvi attālākām vietām, piemēram, golfa laukumiem vai pludmalēm.
Šī karte parāda Puerto de la Torre, Malagas rajona, atrašanās vietu. Tā izceļ zemes gabala relatīvo pozīciju attiecībā pret svarīgām infrastruktūrām, piemēram, lidostu, pludmalēm, golfa laukumiem un pilsētas centru, palīdzot izprast pieejamību un dzīvesstila iespējas.
Puerto de la Torre ir viens no Malagas rajoniem, kas atrodas nedaudz iekšzemē, nodrošinot piekļuvi pilsētas priekšrocībām, vienlaikus piedāvājot nedaudz mierīgāku vidi. Tas atrodas stratēģiski izdevīgā vietā attiecībā pret Malagas centru, lidostu un piekrastes zonām. Tā pozicionējums ļauj baudīt gan pilsētas dinamiku, gan tuvējās dabas un atpūtas iespējas.
Šis zemes gabals atrodas 7.6 km attālumā no Malagas lidostas, kas nodrošina ērtu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. Lai gan tuvākās pludmales, piemēram, Playa de San Andrés, atrodas apmēram 7.7 km attālumā, automašīnas izmantošana būs nepieciešama, lai pilnībā izbaudītu piekrastes iespējas. Golfa entuziastiem tuvākie laukumi, piemēram, Club de Golf de Guadalhorce, ir 5.9 km attālumā. Elektroauto uzlādes stacija ir pieejama 851 metra attālumā, un aptieka ir 759 metru attālumā, nodrošinot svarīgu pakalpojumu pieejamību.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de la Torre atrodas apmēram 126 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas var ietekmēt lokālo mikroklimatu. Vidējā gada temperatūra ir 18.8°C, ar svārstībām starp 12°C un 27°C, kas raksturīgi Vidusjūras klimatam. Vasaras periodā (aptuveni 6 mēneši) ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai, sasniedzot vismaz 20°C. Gadā ir vērojami aptuveni 3,867 saules stundas, kas liecina par lielu saulainuma daudzumu. Šie klimata rādītāji veicina aktīvu dzīvesveidu ārpus telpām lielāko daļu gada.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan pats zemes gabals nav tieši pie jūras, tuvākās pludmales, piemēram, Playa de San Andrés, ir sasniedzamas apmēram 7.7 km attālumā. Šīs pludmales bieži vien ir aprīkotas ar zilo karogu, kas apliecina to tīrību un infrastruktūru. Reģionā ir pieejami vairāki golfa laukumi: Club de Golf de Guadalhorce (5.9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km), kas piedāvā plašas iespējas sporta aktivitātēm. Tuvumā esošās infrastruktūras pieejamība atbalsta dažādas atpūtas iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Puerto de la Torre ir viens no Malagas rajoniem, kas atrodas nedaudz iekšzemē, nodrošinot piekļuvi pilsētas priekšrocībām, vienlaikus piedāvājot nedaudz mierīgāku vidi. Tas atrodas stratēģiski izdevīgā vietā attiecībā pret Malagas centru, lidostu un piekrastes zonām. Tā pozicionējums ļauj baudīt gan pilsētas dinamiku, gan tuvējās dabas un atpūtas iespējas.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL773022
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem projektiem piekrastē, piemēram, Acqua Gardens (no €418,800), Aby Upper (no €320,000) un Alba Benalmadena (no €699,000), šis zemes gabals Puerto de la Torre piedāvā būtiski atšķirīgu investīciju modeli. Kamēr minētie projekti piedāvā gatavus dzīvokļus vai villas ar attiecīgām cenām, šis objekts ir zemes gabals ar cenu sākot no 120 000 €. Tas nozīmē, ka kopējās izmaksas būs atkarīgas no būvniecības projekta realizācijas. Puerto de la Torre atrašanās vieta, lai gan nav tieši pie jūras, piedāvā piekļuvi Malagas pilsētas infrastruktūrai un zemāku sākuma investīciju slieksni nekā populārākajos piekrastes kūrortos kā Estepona vai Benalmádena. Šī pieeja ir vairāk vērsta uz individuālu attīstību un potenciālu ilgtermiņa pieaugumu reģionā, kas nav tik piesātināts ar jauniem būvniecības projektiem kā tieši piekrastes zonas.
Autora biogrāfija
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
