Denne tomten for bygging i Puerto de la Torre, et voksende distrikt i Málaga, tilbyr en attraktiv mulighet for utbyggere og private kjøpere. Med et areal på 200 m² og en minimumspris på €120 000, er den designet for utvikling av et boligprosjekt. Beliggenheten innover i landet på Costa del Sol, kombinert med nærheten til byens fasiliteter og flyplassen, posisjonerer denne tomten som et interessant alternativ for investering eller bygging av et hjem. Prosjektet er i planleggingsfasen, med et eksisterende prosjekt og en pågående søknad om byggetillatelse, noe som potensielt kan forkorte tiden til byggestart.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Puerto de la Torre, et distrikt i Málaga som ligger innover i landet. Det er en del av et område med gode forbindelser til byens infrastruktur, samtidig som det tilbyr et roligere miljø enn den umiddelbare nærheten til kysten. Nærheten til viktige transportårer og Málaga flyplass letter tilgjengeligheten, mens lokalområdet tilbyr en rekke daglige tjenester.
Denne tomten retter seg mot kjøpere som søker en individuell boligløsning. Den er ideell for de som ønsker å realisere et personlig byggeprosjekt eller investere i en eiendom som utformes etter deres egne spesifikasjoner. Størrelsen på 200 m² er egnet for bygging av et enebolig eller en mindre boligblokk, avhengig av lokale bygningsregler.
Tomten markedsføres som en del av en ny utvikling. Et byggeprosjekt eksisterer allerede, og søknad om byggetillatelse er under behandling. Dette innebærer at fremtidige eiere potensielt kan spare tid på planleggings- og godkjenningsprosesser. Den faktiske byggefasen vil starte etter at alle nødvendige tillatelser er gitt og tomtforberedelsen er fullført.
Dette tilbudet fokuserer på selve byggetomten og den fremskredne planleggingsstatusen. Det inkluderer ikke en ferdig eiendom eller en eksisterende boligstruktur. De faktiske byggekostnadene, materialvalget og den endelige utformingen av bygget er ikke inkludert i det nåværende tilbudet og ligger på kjøperens ansvar. Omgivende bebyggelse kan også medføre begrensninger.
Denne tomten passer for byggere som ønsker å realisere et skreddersydd boligprosjekt i Málaga. Det er et passende alternativ for investorer som ønsker å dra nytte av den projiserte vekstraten i Puerto de la Torre-distriktet ved å planlegge og gjennomføre et byggeprosjekt. Enkeltpersoner eller familier som ønsker å designe og bygge drømmehuset sitt i henhold til sine egne spesifikasjoner, vil finne et solid grunnlag her. Tomten er også interessant for utbyggere som ønsker å utvide porteføljene sine med prosjekter med utviklingspotensial. Den fremskredne planleggingsfasen med prosjekt og pågående tillatelsessøknad kan være attraktiv for kjøpere som ønsker å fremskynde starten på byggeprosjektet sitt, for raskere å kunne flytte inn i sitt nye hjem eller investering.
Siden dette er en tomt for bygging, vil spesifikke detaljer om byggekvalitet og utførelse først være mulig etter at byggeprosjektet er utarbeidet og materialvalg er gjort av den fremtidige byggherren. Tomten i seg selv gir grunnlaget for byggingen. Verdien ligger i muligheten til å implementere egne kvalitetsstandarder og designpreferanser. Detaljene i det eksisterende byggeprosjektet, som for eksempel den tiltenkte arkitektoniske stilen eller de primære byggematerialene, er ikke spesifisert, men vil bli tatt i betraktning i prosessen med å innhente byggetillatelse.
Tomten for bygging i Puerto de la Torre tilbys til en pris av €120 000. Denne prisen representerer minimumskravet for tomten på 200 m². Tilbudet inkluderer et eksisterende byggeprosjekt og en pågående prosess for å innhente byggetillatelse, noe som utgjør en merverdi sammenlignet med en ren tomt. Prisen bør betraktes som et utgangspunkt for utviklingen av et byggeprosjekt, med tilleggskostnader for innhenting av tillatelser, selve byggingen og den endelige finishen som må tas i betraktning. Det er verdt å merke seg at dette er en enkelt tomt, og ingen ytterligere prisdifferensiering eller alternativer for ulike tomtstørrelser er nevnt i dette spesifikke tilbudet.
Puerto de la Torre, også kjent som Distrikt 10, er en integrert del av Málaga som tilbyr en blanding av boligområder og lokale tjenester. Beliggenheten innover i landet, i en høyde av 126 meter over havet, gir et noe mildere mikroklima sammenlignet med den umiddelbare kysten, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C. Omgivelsene er preget av en urban struktur rettet mot en voksende befolkning. Med 3 867 soltimer per år og en seks måneders badesesong er regionen gunstig for et aktivt utendørsliv. Tilgjengeligheten av 50 holdeplasser for offentlig transport og 25 linjer antyder god tilkobling, selv om en bil kan være en fordel for å fullt ut utnytte fasilitetene og de mer avsidesliggende omgivelsene. Den lokale tettheten av restauranter (1 innenfor 2 km radius) og apotek (3 innenfor 2 km radius) indikerer et grunnleggende tilbud av tjenester, supplert av en bank.
Puerto de la Torre, som en del av Málaga, tilbyr en urban livsstil med tilgang til lokale fasiliteter. Avstanden på 1 km til et supermarked og 759 m til et apotek forenkler daglige innkjøp og anskaffelse av nødvendigheter. Byomgivelserne betjenes av 25 linjer for offentlig transport, med 50 holdeplasser i nærheten, noe som muliggjør grunnleggende mobilitet uten bil, selv om et kjøretøy er nyttig for å utforske de mer avsidesliggende områdene. Nærheten til et sykehus (3,7 km) gir ekstra trygghet. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8°C og de lange soltimene (3 867 per år) fremmer utendørsaktiviteter store deler av året.
Dette kartet viser plasseringen av tomten for bygging i Puerto de la Torre, et distrikt i Málaga. Det visualiserer nærheten til viktige byfasiliteter som flyplassen, Málagas sentrum og strendene på Costa del Sol, samt nærliggende golfbaner. Illustrasjonen viser tomtens posisjon innover i landet og dens tilkobling til transportnettverket.
Puerto de la Torre er et etablert distrikt i Málaga, strategisk plassert innover i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Denne plasseringen gir en balanse mellom nærheten til bysentra og Andalusias naturlige skjønnhet. Mens Puerto de la Torres umiddelbare omgivelser primært fungerer som et boligområde med lokal infrastruktur, gir den gode transportforbindelsen tilgang til de pulserende byene på Costa del Sol som Marbella, Fuengirola eller Nerja. Málaga selv, som provinsens hovedstad, tilbyr et bredt spekter av kulturelle, gastronomiske og økonomiske muligheter som er lett tilgjengelige herfra.
Tilgjengelighet er en nøkkelfaktor for denne tomten. Den ligger 7,6 km (luftlinje) fra Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP), noe som forenkler internasjonale reiser. Kysten og strendene er også lett tilgjengelige: Playa de la Malagueta ligger 8,5 km unna, Playa de San Andrés 7,7 km og Playa de la Misericordia 8,1 km (alle målt i luftlinje). For golfspillere er flere baner i nærheten, inkludert Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km luftlinje). Den eksisterende infrastrukturen med 25 linjer for offentlig transport og 50 holdeplasser tilbyr et alternativ til bil for lokale reiser, men et kjøretøy anbefales for å utforske Málaga-regionen og Costa del Sol som helhet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Puerto de la Torre, Málaga, er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Regionen drar nytte av et høyt antall soltimer med historisk dokumenterte 3 867 timer per år, noe som øker mulighetene for utendørsaktiviteter året rundt. Sjøtemperaturen når minst 20°C i en periode på seks måneder, noe som forlenger badesesongen. Tomten ligger i en høyde av 126 meter over havet, noe som kan bidra til et litt mildere mikroklima enn i de umiddelbare kystområdene. De 32 lokale helligdagene per år reflekterer regionens kulturelle mangfold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten med strendene er lett tilgjengelig fra tomten. De nærmeste strendene er Playa de San Andrés (7,7 km), Playa de la Misericordia (8,1 km) og Playa de la Malagueta (8,5 km) – alle målt i luftlinje. Disse strendene tilbyr muligheter for rekreasjon og vannsport. For golfentusiaster er flere golfbaner innen rekkevidde, inkludert Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km luftlinje), Club de Golf Málaga Parador (10 km luftlinje) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km luftlinje). Områdene rundt Málaga tilbyr også andre fritidsaktiviteter, fra idrettsanlegg til kulturelle arrangementer.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto de la Torre er et etablert distrikt i Málaga, strategisk plassert innover i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Denne plasseringen gir en balanse mellom nærheten til bysentra og Andalusias naturlige skjønnhet. Mens Puerto de la Torres umiddelbare omgivelser primært fungerer som et boligområde med lokal infrastruktur, gir den gode transportforbindelsen tilgang til de pulserende byene på Costa del Sol som Marbella, Fuengirola eller Nerja. Málaga selv, som provinsens hovedstad, tilbyr et bredt spekter av kulturelle, gastronomiske og økonomiske muligheter som er lett tilgjengelige herfra.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL773022
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjektene Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800), Aby Upper i Estepona (fra €320 000) og Alba Benalmadena i Benalmádena (fra €699 000), tilbyr denne tomten for bygging i Puerto de la Torre et betydelig lavere inngangsprisnivå. Disse sammenlignbare prosjektene er vanligvis mer avanserte boligkomplekser eller nye leiligheter, mens tilbudet her representerer en tomt med utviklingspotensial. Estepona og Benalmádena er mer kjente turistdestinasjoner på Costa del Sol, som ofte har høyere priser for ferdige eiendommer. Beliggenheten i Puerto de la Torre, et distrikt i Málaga, er riktignok mindre turistpreget enn for eksempel kystbyene Marbella eller Estepona, men tilbyr etablert byinfrastruktur og gode kommunikasjoner. Prisen på €120 000 for en tomt med søknad om tillatelse gjør den til et mer tilgjengelig alternativ for kjøpere som er villige til å bygge selv eller styre et utviklingsprosjekt, i motsetning til å kjøpe en nøkkelferdig eiendom i de mer eksklusive kystregionene.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske markedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
