Ця земельна ділянка житлового призначення площею 200 м² у Пуерто-де-ла-Торре, Малага, є чудовою відправною точкою для планування вашого будинку мрії на південному узбережжі Іспанії. Ділянка має поточний будівельний проект та заяву на отримання ліцензії, що пропонує можливість заощадити час та зусилля для інвесторів або осіб, які шукають індивідуальний будинок. Розташована в тихому та добре сполученому районі, ділянка забезпечує легкий доступ до щоденних послуг, шкіл та комерційних зон, одночасно дозволяючи насолоджуватися приватністю та простором, які вона пропонує. Це цінна можливість для інвестицій у нерухомість в одному з найперспективніших районів Малаги.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в Пуерто-де-ла-Торре, внутрішньому районі, але близько до центру Малаги та її пляжів. Район характеризується зручністю, з щоденними послугами під рукою, зберігаючи відносно спокійну атмосферу та пропонуючи зручний та комфортний спосіб життя з легкою інтеграцією в міське життя.
Ця ділянка ідеально підходить для тих, хто бажає збудувати індивідуальний будинок відповідно до своїх особистих смаків та потреб, або реалізувати проект у сфері нерухомості. Наявність поточного будівельного проекту та процесу ліцензування спрощує процес розробки, дозволяючи прямий перехід до етапу будівництва та ефективну реалізацію ваших архітектурних бачень.
Цей проект пропонує житлову ділянку, головна привабливість якої полягає в наявному будівельному проекті та процесі отримання будівельної ліцензії. Це означає, що потенційні покупці можуть очікувати початку будівництва в найближчому майбутньому, прискорюючи процес завершення нового будинку та потенційно скорочуючи час очікування на початкове планування та затвердження.
Цей проект не пропонує готового житла, а ділянку для розвитку. Потенційні покупці повинні будуть взяти на себе відповідальність за будівництво, включаючи проектування, виконання та отримання остаточних дозволів. Крім того, незважаючи на те, що ділянка розташована в міській зоні, її внутрішнє розташування означає, що прямого виду на море очікувати не слід.
Ця ділянка особливо підходить для інвесторів, які бажають розробляти будівельні проекти в регіоні Малага. Якщо ви зацікавлені у створенні будинку своєї мрії в престижному місці на півдні Іспанії та бажаєте спростити процес вже розпочатим проектом, ця ділянка може бути вам доречною. Вона також є ідеальним вибором для тих, хто шукає нерухомість з потенціалом зростання на ринку. Її внутрішнє розташування та близькість до міських служб роблять її придатною для тих, хто віддає перевагу зручному способу життя перед прямою близькістю до пляжу та готовий інвестувати час і ресурси в будівництво нерухомості, що відповідає їхнім унікальним потребам.
Хоча це ділянка, існуючий проект та статус ліцензії свідчать про потенціал для майбутнього будівництва нового житла. Зазвичай, нове будівництво в регіоні Малага враховує середземноморський клімат та спосіб життя, використовуючи міцні матеріали, стійкі до місцевих умов, та дизайни, що максимізують використання природного світла та вентиляції. Хоча конкретні деталі оздоблення ще не визначені, зазвичай обираються матеріали та технології, що забезпечують комфорт та сучасні зручності, відповідно до місцевих ринкових очікувань та будівельних норм.
Ці житлові ділянки площею 200 м² починаються від 120 000 євро. Це ціноутворення відображає його потенціал як ділянки для розвитку, особливо з поточним будівельним проектом та процесом ліцензування. Проект наразі класифікується як «вигідна угода», «дешево», «проблемно» та «інвестиція», що вказує на його позиціонування на ринку як привабливої початкової інвестиційної можливості. Оскільки це єдина ділянка, її доступність обмежена, і зацікавлені покупці повинні оцінити її якомога швидше.
Пуерто-де-ла-Торре, також відомий як Район 10, є важливою частиною міста Малага. Цей район поєднує зручність міського життя зі спокоєм житлового району. Ділянка розташована на висоті 126 метрів над рівнем моря, насолоджуючись м'яким середземноморським кліматом із середньою річною температурою близько 18,8°C та великою кількістю сонячного світла, понад 3800 годин на рік. Район має розгалужену мережу громадського транспорту з 50 автобусними зупинками та 25 автобусними маршрутами, що полегшує пересування мешканців. У радіусі 2 км знаходяться ресторани, кілька аптек та банків, що покривають щоденні потреби. Спосіб життя тут є поєднанням зручності та комфорту, що дозволяє насолоджуватися міською жвавістю, зберігаючи певний рівень приватності.
Ділянка розташована в Пуерто-де-ла-Торре, відносно внутрішній район, але дуже близько до центру Малаги. Найближчий супермаркет знаходиться лише за 1,0 км, місцева лікарня за 3,7 км, а основні пляжі міста, такі як Плайя-де-ла-Малагаета, знаходяться приблизно за 8,5 км. Хоча пляжі та поля для гольфу трохи далі, аеропорт знаходиться лише за 7,6 км, що значно полегшує міжнародні подорожі. Наявність зарядної станції для електромобілів на 851 м та аптеки на 759 м забезпечує зручність у повсякденному житті. 50 зупинок громадського транспорту та 25 автобусних маршрутів забезпечують хороше сполучення, що робить мобільність відносно легкою навіть без автомобіля.
Пуерто-де-ла-Тор
Зручність цієї ділянки полягає в її близькості до різноманітних зручностей. Найближчий супермаркет та аптека знаходяться в пішій доступності (1,0 км та 759 м відповідно). Лікарня розташована за 3,7 км. Для любителів пляжу Плайя-де-ла-Малагаета знаходиться приблизно за 8,5 км. Міжнародний транспортний вузол, аеропорт Малаги (AGP), також знаходиться лише за 7,6 км, забезпечуючи чудову доступність для міжнародних подорожей. Любителі гольфу можуть знайти Гольф-клуб Гвадаларсе приблизно за 5,9 км. 50 зупинок громадського транспорту та 25 автобусних маршрутів покращують загальну доступність.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто-де-ла-Торре розташований на висоті 126 метрів над рівнем моря і має типові риси середземноморського клімату. Середня річна температура в районі становить 18,8°C, а літні температури коливаються від 12°C до 27°C, забезпечуючи комфортне житлове середовище. Понад 3800 годин сонячного світла на рік дозволяють займатися діяльністю на свіжому повітрі. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище, що ідеально підходить для прибережних розваг. Хоча сама ділянка не орієнтована безпосередньо на море, кліматичні умови сприяють активному середземноморському способу життя, ідеальному для насолоди сонцем та м'якою погодою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на те, що ділянка розташована у внутрішній частині, вона знаходиться дуже близько до кількох основних пляжів Малаги. Плайя-де-Сан-Андрес (7,7 км), Плайя-де-ла-Місерикордія (8,1 км) та Плайя-де-ла-Малагаета (8,5 км) відносно легко доступні, пропонуючи можливості для насолоди сонцем, піском та морем. Крім того, в навколишньому районі є кілька полів для гольфу, включаючи Гольф-клуб Гвадаларсе на відстані 5,9 км, що надає зручності для любителів спорту. Ці зручності разом формують багатий вибір варіантів для відпочинку та розваг у цьому районі.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто-де-ла-Тор
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL773022
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
