Denna byggnadstomt i Puerto de la Torre, ett växande distrikt i Málaga, erbjuder en attraktiv möjlighet för byggare och privata köpare. Med en yta på 200 m² och ett minimipris på 120 000 € är den utformad för utveckling av ett bostadsprojekt. Läget inåt landet på Costa del Sol, i kombination med närheten till stadens bekvämligheter och flygplatsen, positionerar denna tomt som ett intressant alternativ för investeringar eller byggande av ett hem. Projektet är i planeringsfasen, med ett befintligt projekt och en pågående ansökan om bygglov, vilket potentiellt kan förkorta ledtiden för byggstart.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Puerto de la Torre, ett distrikt i Málaga beläget inåt landet. Det är en del av ett område med goda förbindelser till stadens infrastruktur, samtidigt som det erbjuder en lugnare miljö än den omedelbara närheten till kusten. Närheten till stora trafikleder och Málaga flygplats underlättar tillgängligheten, medan lokalområdet erbjuder en rad dagliga tjänster.
Denna tomt riktar sig till köpare som söker en individuell boendelösning. Den är idealisk för dem som vill genomföra ett personligt byggprojekt eller investera i en fastighet som utformas enligt deras egna specifikationer. Storleken på 200 m² lämpar sig för att bygga ett enfamiljshus eller ett mindre flerfamiljshus, beroende på lokala byggbestämmelser.
Tomten marknadsförs som en del av en nyutveckling. Ett byggprojekt finns redan och en bygglovsansökan pågår. Detta innebär att framtida ägare potentiellt kan spara tid på planerings- och godkännandeprocesser. Den faktiska byggfasen påbörjas efter att alla nödvändiga tillstånd har beviljats och tomtförberedelserna har slutförts.
Detta erbjudande fokuserar på själva byggnadstomten och den framskridna planeringsstatusen. Det inkluderar inte en färdig fastighet eller en befintlig bostadsstruktur. De faktiska byggkostnaderna, materialvalet och den slutliga utformningen av byggnaden ingår inte i det aktuella erbjudandet och ligger på köparens ansvar. Omgivande bebyggelse kan också medföra begränsningar.
Denna tomt lämpar sig för byggare som vill genomföra ett skräddarsytt bostadsprojekt i Málaga. Det är ett lämpligt alternativ för investerare som vill dra nytta av den projicerade tillväxttakten i Puerto de la Torre-distriktet genom att planera och genomföra ett byggprojekt. Enskilda personer eller familjer som vill designa och bygga sitt drömhem enligt sina egna specifikationer hittar här en solid grund. Tomten är också intressant för byggnadsentreprenörer som vill utöka sina portföljer med projekt med utvecklingspotential. Den avancerade planeringsfasen med projekt och pågående licensansökan kan vara attraktiv för köpare som vill påskynda starten av sitt byggprojekt, för att snabbare kunna flytta in i sitt nya hem eller investering.
Eftersom det rör sig om en byggnadstomt, kommer specifika detaljer om byggkvalitet och utförande först att vara möjliga efter att byggprojektet har utarbetats och materialval har gjorts av den framtida byggaren. Tomten i sig erbjuder grunden för byggandet. Värdet ligger i möjligheten att implementera egna kvalitetsstandarder och designpreferenser. Detaljerna i det befintliga byggprojektet, såsom den avsedda arkitektoniska stilen eller de primära byggnadsmaterialen, är inte specificerade, men kommer att beaktas inom ramen för bygglovsprocessen.
Byggnadstomten i Puerto de la Torre erbjuds till ett pris av 120 000 €. Detta pris representerar minimikravet för tomten på 200 m². Erbjudandet inkluderar ett befintligt byggprojekt och en pågående process för att erhålla bygglov, vilket utgör ett mervärde jämfört med enbart en tomt. Priset bör ses som en utgångspunkt för utvecklingen av ett byggprojekt, där ytterligare kostnader för erhållande av tillstånd, själva byggandet och slutlig finish måste beaktas. Det bör noteras att detta är en enskild tomt och ingen ytterligare prisklassificering eller alternativ för olika tomtstorlekar nämns i detta specifika erbjudande.
Puerto de la Torre, även känt som distrikt 10, är en integrerad del av Málaga som erbjuder en blandning av bostadsområden och lokala tjänster. Dess läge inåt landet på en höjd av 126 meter över havet ger ett något mer tempererat mikroklimat jämfört med den omedelbara kusten, med genomsnittstemperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C. Omgivningen präglas av en urban struktur inriktad på en växande befolkning. Med 3 867 soltimmar per år och en sexmånaders badsäsong är regionen gynnsam för ett aktivt utomhusliv. Tillgången till 50 hållplatser för allmänna transporter och 25 linjer antyder god anslutning, även om en bil kan vara fördelaktig för att fullt ut kunna utnyttja faciliteterna och de mer avlägsna omgivningarna. Den lokala tätheten av restauranger (1 inom 2 km radie) och apotek (3 inom 2 km radie) indikerar ett grundläggande utbud av tjänster, kompletterat av en bank.
Puerto de la Torre, som en del av Málaga, erbjuder en urban livsstil med tillgång till lokala bekvämligheter. Avståndet på 1 km till en stormarknad och 759 m till ett apotek underlättar dagliga inköp och anskaffning av nödvändigheter. Stadsmiljön trafikeras av 25 linjer för allmänna transporter, med 50 hållplatser i närheten, vilket möjliggör grundläggande rörlighet utan bil, även om ett fordon är användbart för att utforska de mer avlägsna omgivningarna. Närheten till ett sjukhus (3,7 km) ger extra trygghet. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,8°C och de långa soltimmarna (3 867 per år) gynnar utomhusaktiviteter under en stor del av året.
Denna karta visar platsen för byggnadstomten i Puerto de la Torre, ett distrikt i Málaga. Den visualiserar närheten till viktiga stadsanläggningar som flygplatsen, Málagas centrum och Costa del Sols stränder, samt närliggande golfbanor. Kartan illustrerar tomtens position inåt landet och dess anslutning till transportnätet.
Puerto de la Torre är ett etablerat distrikt i Málaga, strategiskt beläget inåt landet i provinsen Málaga, vid Costa del Sol. Denna positionering erbjuder en balans mellan närheten till stadskärnorna och Andalusiens naturliga skönhet. Medan Puerto de la Torres omedelbara omgivning främst fungerar som ett bostadsområde med lokal infrastruktur, möjliggör den goda transportförbindelsen tillgång till de pulserande städerna på Costa del Sol som Marbella, Fuengirola eller Nerja. Málaga självt, som provinsens huvudstad, erbjuder ett brett utbud av kulturella, gastronomiska och ekonomiska möjligheter som är lättillgängliga härifrån.
Tillgängligheten är en viktig faktor för denna tomt. Den ligger 7,6 km (fågelvägen) från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket underlättar internationella resor. Kusten och dess stränder är också lättillgängliga: Playa de la Malagueta ligger 8,5 km bort, Playa de San Andrés 7,7 km och Playa de la Misericordia 8,1 km (alla fågelvägen). För golfare finns flera banor i närheten, inklusive Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km fågelvägen). Den befintliga infrastrukturen med 25 linjer för allmänna transporter och 50 hållplatser erbjuder ett alternativ till bil för lokala resor, men ett fordon rekommenderas för att utforska Málaga-regionen och Costa del Sol i sin helhet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Puerto de la Torre, Málaga, är typiskt medelhavs, med genomsnittstemperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Regionen drar nytta av ett stort antal soltimmar med historiskt dokumenterade 3 867 timmar per år, vilket ökar möjligheterna till utomhusaktiviteter under hela året. Havsvattentemperaturen når minst 20°C under sex månader, vilket förlänger badsäsongen. Tomten ligger på en höjd av 126 meter över havet, vilket kan bidra till ett något mildare mikroklimat än i de omedelbara kustområdena. De 32 lokala helgdagarna per år återspeglar regionens kulturella mångfald.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten med sina stränder är lättillgänglig från tomten. De närmaste stränderna är Playa de San Andrés (7,7 km), Playa de la Misericordia (8,1 km) och Playa de la Malagueta (8,5 km) – alla mätta fågelvägen. Dessa stränder erbjuder möjligheter till avkoppling och vattensporter. För golfentusiaster finns flera golfbanor inom räckhåll, inklusive Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km fågelvägen), Club de Golf Málaga Parador (10 km fågelvägen) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km fågelvägen). Omgivningarna kring Málaga erbjuder dessutom ytterligare fritidsaktiviteter, från sportanläggningar till kulturevenemang.
Källa: OpenStreetMap
Puerto de la Torre är ett etablerat distrikt i Málaga, strategiskt beläget inåt landet i provinsen Málaga, vid Costa del Sol. Denna positionering erbjuder en balans mellan närheten till stadskärnorna och Andalusiens naturliga skönhet. Medan Puerto de la Torres omedelbara omgivning främst fungerar som ett bostadsområde med lokal infrastruktur, möjliggör den goda transportförbindelsen tillgång till de pulserande städerna på Costa del Sol som Marbella, Fuengirola eller Nerja. Málaga självt, som provinsens huvudstad, erbjuder ett brett utbud av kulturella, gastronomiska och ekonomiska möjligheter som är lättillgängliga härifrån.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL773022
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekten Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €), Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) och Alba Benalmadena i Benalmádena (från 699 000 €) erbjuder denna byggnadstomt i Puerto de la Torre en betydligt lägre ingångsprisnivå. Dessa jämförda projekt är vanligtvis mer avancerade bostadsområden eller nybyggda lägenheter, medan erbjudandet här representerar en tomt med utvecklingspotential. Estepona och Benalmádena är mer kända turistdestinationer längs Costa del Sol, som ofta har högre priser för färdiga fastigheter. Läget i Puerto de la Torre, ett distrikt i Málaga, är visserligen mindre turistpräglat än exempelvis kustorterna Marbella eller Estepona, men erbjuder etablerad stadsinfrastruktur och goda kommunikationer. Priset på 120 000 € för en tomt med en pågående licensansökan gör det till ett mer tillgängligt alternativ för köpare som är villiga att bygga själva eller styra ett utvecklingsprojekt, i motsats till att köpa en nyckelfärdig fastighet i de mer exklusiva kustregionerna.
Maiko är en fastighetsexpert med inriktning på den spanska marknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
