Tento pozemek o rozloze 200 m² v Puerto de la Torre, Málaga, je vynikajícím výchozím bodem pro plánování vašeho vysněného domova na jižním pobřeží Španělska. Pozemek má zpracovaný stavební projekt a žádost o stavební povolení, což nabízí příležitost ušetřit čas a úsilí pro investory nebo jednotlivce hledající dům na míru. Pozemek se nachází v klidné a dobře dostupné lokalitě s snadným přístupem k denním službám, školám a obchodním oblastem, přičemž si zachovává soukromí a prostor. Jedná se o cennou příležitost k investici do jedné z nejslibnějších oblastí Malagy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v Puerto de la Torre, vnitrozemské oblasti, ale blízko centra Malagy a jejích pláží. Oblast se vyznačuje dostupností s každodenními službami na dosah ruky, přičemž si zachovává relativně klidnou atmosféru a nabízí pohodlný a komfortní životní styl s snadnou integrací do městského života.
Tento pozemek je ideální pro ty, kteří chtějí postavit dům na míru podle svých individuálních představ a potřeb, nebo realizovat projekt v oblasti nemovitostí. Existence rozpracovaného stavebního projektu a procesu získávání povolení zjednodušuje proces rozvoje, umožňuje přímý přechod do fáze výstavby a efektivní realizaci vašich architektonických vizí.
Tento projekt nabízí pozemek určený k výstavbě, jehož hlavní přitažlivost spočívá v existujícím stavebním projektu a procesu získávání stavebního povolení. To znamená, že potenciální kupující mohou očekávat zahájení výstavby v blízké budoucnosti, což urychlí proces dokončení nového domu a potenciálně zkrátí dobu čekání na počáteční plánování a schválení.
Tento projekt nenabízí hotové bydlení, ale pozemek k rozvoji. Potenciální kupující budou muset převzít odpovědnost za výstavbu, včetně návrhu, realizace a získání konečných schválení. Navíc, ačkoli se pozemek nachází v městské oblasti, jeho vnitrozemská poloha znamená, že přímý výhled na moře nelze očekávat.
Tento pozemek je obzvláště vhodný pro investory, kteří chtějí realizovat stavební projekty v oblasti Malagy. Pokud máte zájem postavit svůj vysněný domov na prestižní adrese v jižním Španělsku a chcete zjednodušit proces s již zahájeným projektem, tento pozemek by pro vás mohl být vhodný. Je také ideální volbou pro ty, kteří hledají nemovitosti s růstovým potenciálem na trhu. Jeho vnitrozemská poloha a blízkost městských služeb jej činí vhodným pro ty, kteří upřednostňují pohodlný životní styl před přímou blízkostí pláže a jsou ochotni investovat čas a zdroje do výstavby nemovitosti splňující jejich jedinečné potřeby.
Ačkoli se jedná o pozemek, stávající projekt a stav povolení naznačují potenciál pro budoucí výstavbu nového bydlení. Nové stavby v oblasti Malagy typicky zohledňují středomořské klima a životní styl, používají odolné materiály, které odolávají místním podmínkám, a designy, které maximalizují využití přirozeného světla a ventilace. Ačkoli specifické detaily dokončování ještě nebyly stanoveny, obvykle se volí materiály a technologie, které poskytují pohodlí a moderní vybavení, v souladu s místními tržními očekáváními a stavebními předpisy.
Tyto pozemky o rozloze 200 m² začínají na ceně 120 000 EUR. Toto ocenění odráží jeho potenciál jako pozemku k rozvoji, zejména s již probíhajícím stavebním projektem a procesem získávání povolení. Projekt je v současné době klasifikován jako 'výhodná koupě', 'levný', 'náročný' a 'investice', což naznačuje jeho tržní pozici jako atraktivní vstupní investiční příležitost. Vzhledem k tomu, že se jedná o jeden pozemek, jeho dostupnost je omezená a zainteresovaní kupující by jej měli co nejdříve zhodnotit.
Puerto de la Torre, známé také jako Distrikt 10, je důležitou součástí města Málaga. Tato oblast kombinuje pohodlí městského života s klidem rezidenční zóny. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 126 metrů a těší se mírnému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 18,8 °C a hojným slunečním svitem, s více než 3800 hodinami slunečního svitu ročně. Oblast má rozsáhlou síť veřejné dopravy s 50 zastávkami a 25 autobusovými linkami, což usnadňuje pohyb obyvatel. V okruhu 2 km se nachází restaurace, několik lékáren a bank, které pokrývají každodenní potřeby. Životní styl zde představuje kombinaci pohodlí a komfortu, která umožňuje vychutnat si městskou vitalitu při zachování určité míry soukromí.
Pozemek se nachází v Puerto de la Torre, relativně vnitrozemské oblasti, ale velmi blízko centra Malagy. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 1,0 km, místní nemocnice 3,7 km a hlavní městské pláže, jako je Playa de la Malagueta, jsou vzdáleny přibližně 8,5 km. Ačkoli pláže a golfová hřiště jsou o něco dále, letiště je vzdáleno pouze 7,6 km, což výrazně usnadňuje mezinárodní cestování. Existence nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 851 m a lékárny ve vzdálenosti 759 m zajišťuje pohodlí v každodenním životě. 50 zastávek veřejné dopravy a 25 autobusových linek zajišťuje dobré spojení, což činí mobilitu relativně snadnou i bez auta.
Tato mapa zobrazuje polohu pozemku v Puerto de la Torre a zdůrazňuje jeho blízkost k centru Malagy, plážím a letišti. Rovněž ukazuje jeho relativní polohu vůči blízkým golfovým hřištím a hlavním silnicím, což pomáhá pochopit dopravní spojení a rekreační možnosti v oblasti.
Puerto de la Torre se nachází severně od města Málaga a je jeho důležitou oblastí. Geograficky je blízko centra města, což mu umožňuje využívat všech služeb a vybavení, které město nabízí, a zároveň si zachovává určitou míru nezávislosti. Patří do širšího regionu Costa del Sol, ale na rozdíl od přímořských letovisek nabízí zážitek více integrovaný do života místních obyvatel. Jeho vnitrozemská poloha poskytuje jinou perspektivu, blízkou k centru města a zároveň spojenou s hornatým prostředím, což obyvatelům nabízí rozmanité životní prostředí.
Pohodlí tohoto pozemku spočívá v jeho blízkosti k různým zařízením. Nejbližší supermarket a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti (1,0 km a 759 m). Nemocnice je vzdálena 3,7 km. Pro milovníky pláží je Playa de la Malagueta přibližně 8,5 km daleko. Mezinárodní dopravní uzel, letiště Málaga (AGP), je také pouhých 7,6 km daleko, což poskytuje vynikající dostupnost pro mezinárodní cestování. Golfoví nadšenci najdou Club de Golf de Guadalhorce přibližně 5,9 km daleko. 50 zastávek veřejné dopravy a 25 autobusových linek zvyšuje celkovou dostupnost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de la Torre se nachází v nadmořské výšce 126 metrů a vykazuje typické středomořské klimatické charakteristiky. Průměrná roční teplota v oblasti je 18,8 °C a letní teploty se pohybují mezi 12 °C a 27 °C, což poskytuje pohodlné životní prostředí. Více než 3800 hodin slunečního svitu ročně umožňuje venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosáhne 20 °C nebo více, což je ideální pro vodní aktivity. Ačkoli pozemek sám o sobě není přímo orientován na moře, klimatické podmínky podporují aktivní středomořský životní styl, ideální pro užívání si slunce a mírného počasí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli se pozemek nachází ve vnitrozemí, je velmi blízko několika hlavních pláží Malagy. Playa de San Andrés (7,7 km), Playa de la Misericordia (8,1 km) a Playa de la Malagueta (8,5 km) jsou relativně snadno dostupné a nabízejí příležitosti k užívání si slunce, písku a moře. Kromě toho se v okolí nachází několik golfových hřišť, včetně Club de Golf de Guadalhorce ve vzdálenosti 5,9 km, což poskytuje vybavení pro sportovní nadšence. Tyto aktivity společně tvoří bohatý výběr rekreačních a volnočasových možností v oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto de la Torre se nachází severně od města Málaga a je jeho důležitou oblastí. Geograficky je blízko centra města, což mu umožňuje využívat všech služeb a vybavení, které město nabízí, a zároveň si zachovává určitou míru nezávislosti. Patří do širšího regionu Costa del Sol, ale na rozdíl od přímořských letovisek nabízí zážitek více integrovaný do života místních obyvatel. Jeho vnitrozemská poloha poskytuje jinou perspektivu, blízkou k centru města a zároveň spojenou s hornatým prostředím, což obyvatelům nabízí rozmanité životní prostředí.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL773022
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s oblastmi jako Estepona (Acqua Gardens, od 418 800 EUR; Aby Upper, od 320 000 EUR) a Benalmádena (Alba Benalmádena, od 699 000 EUR) vyniká tento pozemek v Puerto de la Torre svou nižší vstupní cenou (120 000 EUR), což jej činí obzvláště atraktivním pro investory s omezeným rozpočtem nebo kupující poprvé. Projekty v Esteponě a Benalmádeně jsou obvykle již postavené rezidence s výrazně vyššími náklady než cena tohoto pozemku. Atraktivita tohoto pozemku spočívá v jeho potenciálu jako developerské příležitosti, nikoli jako okamžitého bydlení. Zatímco jiné oblasti nabízejí přímější pobřežní životní styl a zavedenou rekreační infrastrukturu, Puerto de la Torre nabízí jedinečnou příležitost pro individuální výstavbu v městské oblasti Malagy s významnou výhodou dostupnosti. Investoři by měli vzít v úvahu, že hodnota zde spočívá v potenciálu rozvoje pozemků, což se zásadně liší od již postavených, dražších projektů.
Maiko je odborníkem na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhají kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje pocté, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
