Tato samostatná vila se 3 ložnicemi a 3 koupelnami, která se nachází v Rincón de la Victoria v provincii Málaga v Andalusii ve Španělsku, nabízí pohodlný obytný prostor s výhledem na moře. Vila se rozkládá na pozemku o rozloze 456 m² a má zastavěnou plochu 164 m² s orientací na jih, což zajišťuje přirozené světlo po celý den. Nemovitost se nachází v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a pouhých několik set metrů od pláže, s snadným přístupem na letiště v Malaze, což z ní činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají životní styl na pobřeží Slunce.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v pobřežní oblasti Rincón de la Victoria, v rozvinuté městské zástavbě s vysokou mírou pohodlí. Pláž Playa Victoria je vzdálena pouhých 477 metrů a další pláže jsou rovněž v blízkosti. Blízkost supermarketů, lékáren a nemocnice uspokojuje každodenní potřeby. Vynikající poloha z ní činí vhodný místo pro užívání si pobřežního života a snadný přístup k dopravním sítím.
Tato samostatná vila je navržena pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají pohodlný a praktický život. Tři ložnice a tři koupelny poskytují dostatek prostoru. Prostorný obývací pokoj s krbem vytváří útulnou atmosféru. Jižní orientace a promyšlené venkovní prostory, včetně soukromé zahrady, grilu a bazénu, jsou vhodný pro užívání si španělského slunce a venkovního životního stylu. Integrovaná kuchyň a prostorné vestavěné skříně splňují moderní požadavky na bydlení.
Vila je ve výborném stavu, ačkoli chybí jasné informace, zda se jedná o novostavbu. Vybavení jako integrovaná kuchyň s elektrickým ohřívačem vody, okna s dvojitým zasklením, klimatizace a solární panely však naznačují soulad s moderními standardy bydlení. Její vynikající stav a kompletní vybavení umožňují okamžité nastěhování nebo krátkodobou individuální modernizaci.
Projekt neposkytuje jasné informace o tom, zda je novostavbou. Ačkoli jsou instalovány solární panely, konkrétní třída energetické účinnosti není uvedena. Kromě toho nejsou poskytnuty podrobné informace o měsíčních poplatcích za údržbu, společných zařízeních (jako je společný bazén nebo tělocvična) ani o potenciálním přeplnění oblasti během hlavní sezóny.
Ref: VL636694
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají trvalé bydliště, rekreační dům nebo dlouhodobou investici na jižním pobřeží Španělska. Pokud dáváte přednost životu blízko pláže, máte všechny každodenní potřeby na dosah ruky a oceníte životní styl s venkovními soukromými prostory (jako je bazén a gril), bude tato vila vhodnou volbou. Pro ty, kteří chtějí využívat andaluské slunce, mírné klima a bohaté venkovní aktivity (jako je golf a vodní sporty), nabízí vhodný platformu. Vzhledem k vysokému příjmu na obyvatele a úrovni blahobytu v regionu může také přilákat ty, kteří hledají zlepšení kvality života.
Vila vykazuje vysokou úroveň povrchových úprav a kvalitu konstrukce, jejímž cílem je poskytnout pohodlné a trvanlivé bydlení. Interiér zahrnuje vestavěné skříně a podlahy z tvrdého dřeva, které dodávají eleganci a praktičnost. Okna s dvojitým zasklením pomáhají s izolací zvuku a tepla, zatímco lakované dveře dodávají moderní nádech. Plně vybavená kuchyň a samostatná úložná místnost dále zvyšují funkčnost. Vila je také vybavena klimatizačním systémem a solárními panely, které mohou přispět k úsporám energie. Všechny tyto prvky společně vytvářejí vysoce kvalitní životní prostředí se zaměřením na detaily a pohodlí.
Počáteční cena této samostatné vily je 880 000 EUR. Jako samostatná vila její cena obvykle odráží velikost pozemku, kvalitu stavby, úroveň soukromí a vybavení (jako je soukromý bazén a zahrada). Cenové rozpětí se může lišit v závislosti na konkrétních úpravách, velikosti pozemku nebo kvalitě výhledu na moře. Jako samostatná bytová volba v této oblasti její cenové zařazení odpovídá nabízenému prostoru, vybavení a poloze. Pro podrobnější informace o dostupnosti a přesných cenách se doporučuje kontaktovat přímo.
Rincón de la Victoria je živé pobřežní město známé svou vysokou životní úrovní a příjmem na obyvatele. Vila se nachází v městské oblasti, jen pár kroků od pláže, a zároveň v docházkové vzdálenosti od různých zařízení, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace. Oblast má dobrou infrastrukturu, včetně 14 autobusových linek a 17 autobusových zastávek, což zajišťuje snadnou dopravu. Průměrný počet slunečných hodin ročně (3911) a koupací sezóna trvající až 4 měsíce vytvářejí vhodný podmínky pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. Každodenní život zde se liší od ostatních pobřežních měst a kombinuje pohodlí městského života s pobřežním odpočinkem.
Rincón de la Victoria nabízí vyvážený životní styl, který kombinuje městské pohodlí s pobřežním klidem. Vila se nachází v zavedené čtvrti, jen několik set metrů od pláže, což umožňuje obyvatelům snadno si užívat plážové aktivity. Supermarket je vzdálen 50 metrů, nemocnice 1,4 km a lékárna 1,2 km, což zajišťuje mimořádné pohodlí v každodenním životě. 43 restaurací a 12 kaváren nabízí širokou škálu možností stravování. 14 autobusových linek a 17 autobusových zastávek zajišťuje snadnou mobilitu. Sportovní centra a různá sportovní zařízení v okruhu 2300 metrů uspokojují potřeby aktivního životního stylu.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu vily v Rincón de la Victoria a zdůrazňuje její blízkost k pobřeží, zařízením a hlavním dopravním trasám. Mapa označuje blízké supermarkety, nemocnici, pláže a golfová hřiště, vizuálně prezentuje pohodlí života a možnosti volného času v této oblasti a pomáhá potenciálním kupujícím pochopit skutečnou polohu nemovitosti a její okolí.
Rincón de la Victoria se nachází východně od provincie Málaga, jako součást Costa del Sol, ale nabízí o něco odlišnou atmosféru ve srovnání se západnějšími oblastmi. Město vyniká vysokou životní úrovní a ekonomickým blahobytem v Andalusii. Nachází se v bezprostřední blízkosti Malagy, pouhých 20 km od hlavního města provincie, což umožňuje kombinovat pohodlí velkoměsta s výhodami života v klidném pobřežním městě. Oblast slouží jako brána do tradičnějších vesnic regionu Axarquía a nabízí snadný přístup k objevování místní kultury a venkovské krajiny.
Geografická poloha vily poskytuje vynikající dopravní dostupnost a blízkost k zařízením. Pláž Playa Victoria je vzdálena pouhých 1,2 km a další pláže jsou také v blízkosti. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 21 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. Supermarket je vzdálen 52 metrů chůze a lékárna 208 metrů. Nemocnice je vzdálena 1,4 km a zajišťuje přístup k lékařským službám. Pro golfové nadšence je k dispozici několik golfových klubů do 18 km. 14 autobusových linek a 17 autobusových zastávek nabízí možnosti veřejné dopravy, takže auto není nutností.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria se pyšní mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, s teplými léty a mírnými zimami. Každoročně zde bývá přibližně 3911 slunečních hodin, což zajišťuje hojnost slunečního svitu. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce a teplota vody zůstává stabilně nad 20 °C, což je ideální pro vodní aktivity. Oblast se nachází 53 metrů nad mořem s mírným sklonem přibližně 4,2 % k pláži, což ji činí relativně rovnou. Tyto klimatické podmínky jsou příznivé pro venkovní aktivity a užívání si přírodních scenérií a poskytují příjemné celoroční bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast je bohatá na pláže a rekreační zařízení. Nejbližší pláž, Playa Victoria, je vzdálena pouhých 1,2 km, a jsou zde také Playa Los Claros (2,2 km) a Playa Los Rubios (2,7 km). Kromě toho se v oblasti nachází několik bazénů, jako je Almazara (1,9 km) a Piscina Jumilla (2,8 km). Pro sportovní nadšence se v regionu nachází 159 sportovních zařízení, včetně nedalekého fitness centra Axarquia (2,6 km). Přístav Puerto Deportivo del Candado, vzdálený 6,6 km, nabízí vybavení pro jachty. Rozmanitost pláží a sportovních a rekreačních možností uspokojuje různé potřeby obyvatel.
159 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria se nachází východně od provincie Málaga, jako součást Costa del Sol, ale nabízí o něco odlišnou atmosféru ve srovnání se západnějšími oblastmi. Město vyniká vysokou životní úrovní a ekonomickým blahobytem v Andalusii. Nachází se v bezprostřední blízkosti Malagy, pouhých 20 km od hlavního města provincie, což umožňuje kombinovat pohodlí velkoměsta s výhodami života v klidném pobřežním městě. Oblast slouží jako brána do tradičnějších vesnic regionu Axarquía a nabízí snadný přístup k objevování místní kultury a venkovské krajiny.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 64 mm |
| Únor | 12.7°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 48 mm |
| Duben | 16.2°C | 32 mm |
| Květen | 18.3°C | 26 mm |
| Červen | 21.9°C | 6 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 1 mm |
| Září | 22.7°C | 6 mm |
| Říjen | 19.2°C | 44 mm |
| Listopad | 15.8°C | 73 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 70 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s Idilia Meraki (od 695 000 EUR) a La Gloria Playa (od 740 000 EUR) ve stejné oblasti je cena této vily (880 000 EUR) vyšší. To může odrážet větší velikost pozemku, lepší polohu nebo vyšší standardy výstavby. Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) spadá tento projekt do jiné segmentu trhu; druhý jmenovaný nabízí apartmánové bydlení za konkurenceschopnější cenu, ale postrádá prostor a soukromí samostatné vily. Oblast Rincón de la Victoria je známá svým vysokým příjmem a kvalitou života, což může podporovat cenové zařazení této nemovitosti. Při výběru by měli kupující zvážit cenu oproti nabízenému prostoru, vybavení, úrovni soukromí a konkrétní vzdálenosti od pláže a centra města.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
